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中古

草津ロイヤルプラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7267
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 10件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約73万円/坪 賃料:約5595円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.19％
偏差値ランキング

草津市
98物件中の順位

草津ロイヤルプラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／草津駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県草津市草津2丁目14-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    草津小学校

  • 中学校区域

    草津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

草津ロイヤルプラザの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 草津ロイヤルプラザ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

263万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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草津ロイヤルプラザの【賃貸】物件情報

草津ロイヤルプラザ
草津ロイヤルプラザ
賃料(管理費)
9.8万円(-円)
敷金・礼金
98,000円・98,000円
専有面積
63.6m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
草津ロイヤルプラザ 3階
草津ロイヤルプラザ 3階
賃料(管理費)
9.9万円(13,000円)
敷金・礼金
100,000円・100,000円
専有面積
61.6m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【草津ロイヤルプラザの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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草津ロイヤルプラザの口コミ・評判

2014年6月

こっくんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 立地条件がいい。 教育施設 保育園、幼稚園、小中学校すべて近い。
駅までは約1kmです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット JR線、国道1号線もそこそこ距離があるので、うるさくはない。3、4分歩けば込田公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 総戸数が少ないのでエレベーター待ちなどはあまりない。外装がタイル張りで高級感あり。定期清掃しているので美観はそこそこ保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 占有面積が60㎡～66㎡なので、改修工事でアレンジは可能だと思う。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 食料品の買い物は草津駅ぐらいまでいくので、少し不便。飲食店、格安の食堂ありでとても魅力。餃子の王将も歩いてすぐ、食べるのに困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育園・幼稚園 すべて近い、幼稚園は待機が必要かもしれません。
小児科は近くにあるが、先生がご高齢のためまだ診療されているのか？
その他 草津駅周辺に診療所は各科あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【草津駅に対する口コミ】滋賀県内では一番便利です。新快速や快速乗ったら京都や大阪方面非常に便利です。また特急列車も停車し便利です。京都や大阪方面の大都市と結ばれていて便利です。列車本数も多いのが魅力的です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【草津駅に対する口コミ】アルプラザ平和堂があるエイスクエア、エルティ932、草津近鉄百貨店、草津平和堂すべて揃っている感じです。駅前には交番があり安心です。また人通りが多く住むには安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【草津駅に対する口コミ】飲食店もかなり充実しています。マクドナルドやロッテリアや近江チャンポンの店があり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【草津駅に対する口コミ】周辺はタワーマンションがありとても便利そうです。幼稚園から小学校、中学校、高校も複数あり安心です。また山手には大学まであります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【草津駅に対する口コミ】賑やかな駅。昔ながらの商店街もあるが近年マンションなどが増え商店街もカフェなどが入り若者の街って感じです。進級入り交じっていて昔ながらのお店もおもしろい。アルプラザや近鉄百貨店などもあり買い物も便利。エルティーなどが賑やかだった頃が懐かしい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【草津駅に対する口コミ】草津駅は東口に近鉄百貨店があり、西口にはエイスクエアと呼ばれる大型ショッピングセンターがあります。電車の頻度も高く基本的に全ての電車が停車します。買い物をするには困ることはないと思います。また、新快速に乗れば京都にもすぐ行けるので非常に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月 草津駅

もふもふぽこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都や大阪にも出やすいですし、草津線への乗り換えもできます。京都で新幹線にも乗れますし、新快速なら米原にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはシティホテル、近鉄百貨店やスーパー、飲食店がたくさんあります。
観光地の草津本陣にも歩いていけます。たくさんの医院があります。　
飲食店の充実
5 		メリット エースクエアや近鉄百貨店が駅前にあるので、ファストフードのお店やチェーン店の飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 評判のよい小学校が駅近くにあります。小児科や歯医者なども充実しています。
治安
5 		メリット 以前は繁華街がありましたが、今は殆どなく、また駅周辺がどんどん綺麗になっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都にもすぐ出れ、高速のインターも近く、駅周辺も充実しているわりに、京都や大阪に比べて、住宅の価格が安めなのでコストパフォーマンスはとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・324文字）

2023年2月 草津駅

抹茶ベリーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道本線の新快速が停車するので利便性は高く、バスも琵琶湖沿いのイオンモール草津や栗東・守山方面巡回のバス等もあり、JR草津線で三重方面にいけるのもメリットだと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに大型ショッピングモールのエイスクエア草津や近鉄百貨店など買い物に関しては充実している。済生会病院等の病院まで早く行けるバスがあるのも利点。
飲食店の充実
3 		メリット 2つある出口にはそれぞれ西口にエイスクエア草津と東口に近鉄百貨店があるため、飲食店は多数入っており、和食から洋食・ラーメンやファーストフード店も充実している。駅内にもパン屋など最低限の施設はある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 高層マンションが駅近くに点在しており、そのためか保育園は多く感じられ、500ｍ圏内に公園は何箇所かあるので配慮はされていると感じる。
治安
2 		メリット 地下駐車場・駐輪場は相当数あるし夜中でも街頭が多く明るい。ホテルも沢山ありコンビニやショッピングモールも近いため遠出しなくても良いという意味では西口方面は便利だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生は大多数が南草津駅（立命館大学/龍谷大学）側に寄るので草津駅近郊はファミリー世帯向けの印象が強い。
京都方面への通勤通学に関して言えば大津ほど高くなく守山ほど遠くなく賃貸物件も多く丁度良いと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・598文字）

2022年8月 草津駅

amiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・普通、快速、新快速全て止まる
・京都駅まで20分ほど(普通でも快速でもさほど時間変わらなく行ける)
・本数は比較的多い
・草津線も利用できる(ただし朝の時間帯は通学・通勤者で混んでいる)
・駅はきれいで改札出てすぐにマネケン、パン屋がある
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅直結で近鉄百貨店、スーパーがある
・駅からすぐにアカチャンホンポやユニクロ・GUなどの施設、スーパー、飲食店がある
飲食店の充実
5 		メリット ・カフェやパン屋、ファーストフードなど飲食店全般揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・幼稚園保育園学校は多い
・公園もそれなりにある
・駅から近く、スーパーと隣接して子育て支援センターがある
・駅直結の近鉄にも授乳室やこども用品売り場がある
治安
4 		メリット ・人通りも多く駅近くは遅くまで営業している店もあるのでそれなりに明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット ・便利で住みやすくマンションも多い。
・駅から少し歩けば安くて便利な物件は多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・338文字）

2022年5月 草津駅

ハンさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にはショッピングモールがあり、電車の待ち時間にも利用でき便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかくショッピングモールが多い。居酒屋なども充実している。
飲食店の充実
5 		メリット これでもか！というほど居酒屋からカフェからなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 急激な人口増加で児童数が増えており、友達を作るにはもってこい。
治安
4 		メリット 夜中に改造バイクが走っていることがあるが、いわゆる不良は少なくなった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京阪神のベッドタウンとして子育て世帯にはお手頃な分譲地も増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

草津ロイヤルプラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

草津市ランキング

位
(98物件中)

草津市草津ランキング

位
(8物件中)

草津駅ランキング

位
(72物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,413万円

推定相場坪単価73万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,315円～5,875円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.19％
価格帯別判定 i

草津ロイヤルプラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,519 ～ 1,554万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,448 ～ 1,519万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,377 ～ 1,448万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,307 ～ 1,377万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,236 ～ 1,307万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

草津市 88位 / 95物件中
草津市草津 7位 / 7物件中
草津駅 58位 / 65物件中

坪賃料ランキング

草津市 31位 / 71物件中
草津市草津 5位 / 8物件中
草津駅 24位 / 50物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月12日終値) の日経平均株価は 36,819.09 円 となります。

何年後

予測価格：1,395～1,467万円

※中央値：1,431万円

予測坪単価：74万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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草津ロイヤルプラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 3LDK 南東
2 2024年5月 2024年8月 4階 3LDK 東
3 2024年3月 2024年6月 1階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
4 2024年2月 2024年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム
5 2023年11月 2024年1月 4階 2LDK 北西 リフォーム
6 2023年8月 2023年11月 1階 3LDK 南東 角部屋
7 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム
8 2023年5月 2023年7月 1階 3LDK 南東 角部屋
9 2023年5月 2024年5月 4階 3LDK 東
10 2023年3月 2023年6月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
11 2023年2月 2023年4月 1階 3LDK 南東 角部屋
12 2023年2月 2023年3月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
13 2023年1月 2023年1月 1階 3LDK 南東 角部屋
14 2023年1月 2023年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
15 2022年9月 2023年1月 4階 3LDK 南東
16 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
17 2022年8月 2022年10月 4階 3LDK 南東 角部屋
18 2022年6月 2023年1月 1階 3LDK 南東 角部屋
19 2022年5月 2022年6月 4階 2LDK 北西
20 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
21 2022年3月 2022年5月 4階 3LDK 南東
22 2022年2月 2022年5月 1階 3LDK 南東 角部屋
23 2022年2月 2022年7月 4階 2LDK 南東
24 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
25 2021年12月 2022年4月 4階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
26 2021年12月 2022年5月 4階 3LDK 南東
27 2021年10月 2021年12月 3階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
28 2021年10月 2022年2月 1階 3LDK 南東 角部屋
29 2021年8月 2021年10月 3階 2LDK 北西 リフォーム
リノベーション
30 2021年6月 2021年7月 4階 3LDK
31 2020年9月 2020年9月 6階 3LDK 北西
32 2020年8月 2020年8月 4階 3LDK 北
33 2019年3月 2019年5月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
34 2019年3月 2019年4月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
35 2018年9月 2018年10月 3階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
36 2015年8月 2015年11月 4階 3LDK 西
37 2015年4月 2015年7月 5階 3LDK 北西
38 2014年12月 2015年1月 5階 3LDK 北西

…残り18件
平均 3階 65.14㎡ 8.8㎡ 1,439万円 ＠74万円 ＠23万円 11,219円
172円		 12,387円
190円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 草津ロイヤルプラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草津ロイヤルプラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■草津市草津の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■草津市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■草津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 67.95～67.95㎡｜67.95㎡ 1,403万円｜68万円/坪
3階～4階 61.6～69.03㎡｜64.44㎡ 1,498万円｜77万円/坪
5階～5階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 885万円｜47万円/坪
6階～6階 61.6～67.95㎡｜64.77㎡ 1,425万円｜73万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～69.03㎡｜66.42㎡ 1,477万円｜74万円/坪
東向き 69.03～69.03㎡｜69.03㎡ 1,450万円｜69万円/坪
西向き 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 1,050万円｜56万円/坪
北・北東・北西向き 61.6～63.6㎡｜61.8㎡ 1,382万円｜74万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

草津ロイヤルプラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2LDK 西 61.6
2024年12月 3階 2LDK 西 61.6
2024年11月 3階 2LDK 西 61.6
2024年10月 3階 2LDK 西 61.6
2024年9月 4階 3LDK 63.6

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 草津ロイヤルプラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草津ロイヤルプラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■草津市草津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■草津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■草津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 61.6～63.6㎡｜62.2㎡ 93,600円｜4,980円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～63.6㎡｜62.6㎡ 85,000円｜4,494円/坪
東向き データなし データなし
西向き 61.6～63.6㎡｜61.93㎡ 99,333円｜5,304円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

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    ペルル草津

    ペルル草津の外観
    住所 滋賀県草津市渋川1丁目3番11号
    最寄駅 JR東海道本線 草津駅 徒歩3分
    築年月 2000年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 51
    偏差値 52
    アクセス数 21968
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ペルル草津
    割安
    ペルル草津     		1,380万円 63.1万円 72.21m² 3LDK 4階 南西 530万円
    割安
  • 中古

    草津パークホームズ

    住所 滋賀県草津市草津4丁目3番26号
    最寄駅 JR東海道本線 草津駅 徒歩16分
    築年月 1994年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    エメラルドマンション草津青地２

    エメラルドマンション草津青地２の外観
    住所 滋賀県草津市追分1丁目8番34号
    最寄駅 JR草津線 草津駅 徒歩32分
    築年月 1992年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 3525
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,376万円
    65万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エメラルドマンション草津青地II
    新着
    エメラルドマンション草津青地II     		1,400万円 69.8万円 66.24m² 2SLDK 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年03月13日
  • 中古

    エメラルドマンション草津青地１

    エメラルドマンション草津青地１の外観
    住所 滋賀県草津市青地町700番
    最寄駅 JR草津線 草津駅 徒歩32分
    築年月 1992年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 5477
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エメラルドマンション草津青地I
    割安
    エメラルドマンション草津青地I     		1,200万円 52.8万円 75.04m² 3LDK 1階 南西 917万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    エメラルドマンション草津青地Ⅰ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月03日
    ネット公開物件
    新着
    エメラルドマンション草津青地Ⅰ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月10日
  • 中古

    草津アーバンライフ

    住所 滋賀県草津市西渋川1丁目3番44号
    最寄駅 JR東海道本線 草津駅 徒歩5分
    築年月 1981年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 6002
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円

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    エクセム

    住所 滋賀県草津市草津1丁目10番28号
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    築年数 1995年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 14
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  • 賃貸

    スペリオン草津

    住所 滋賀県草津市草津1丁目13番12号
    交通 JR東海道本線 草津駅 徒歩12分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 800
  • 賃貸

    AZresidence草津本陣

    AZresidence草津本陣の外観
    住所 滋賀県草津市草津2丁目
    交通 JR東海道本線 草津駅 徒歩9分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＺｒｅｓｉｄｅｎｃｅ草津本陣 706 ＡＺｒｅｓｉｄｅｎｃｅ草津本陣 706 7.3万円
    (6,600円)    		 無 104,000円 30.1m² 1K 7階 南東
  • 賃貸

    ハイレス21

    住所 滋賀県草津市大路2丁目
    交通 JR東海道本線 草津駅 徒歩5分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1589
  • 賃貸

    メゾン小汐井

    住所 滋賀県草津市大路2丁目
    交通 JR東海道本線 草津駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 375

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周辺の新築マンション

  • 新築

    アルファスマート草津新浜町

    アルファスマート草津新浜町
    価格 3,380万円～4,750万円
    所在地 滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、435番4（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「瀬田」駅 徒歩19分
    階建 地上10階建
    総戸数 87戸
    専有面積 69.81㎡～81.21㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 1票
    アクセス数 1620

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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