エメラルドマンション東那珂の外観
ペールトーンの建物になります
画像提供: イエステーション博多店 ㈱コムハウス
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エメラルドマンション東那珂の外観
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エメラルドマンション東那珂の外観
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エメラルドマンション東那珂の外観
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エメラルドマンション東那珂の外観:2022年12月リフォーム完了。西鉄「西月隈」停まで徒歩4分。博多駅までバス乗車後20分。ドン・キホーテまで徒歩2分とお買い物が便利^^
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エメラルドマンション東那珂の外観:\南東向きの陽当たり良好な中古マンション/過去に一部リフォーム済み!
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エメラルドマンション東那珂のその他
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エメラルドマンション東那珂のその他:バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
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エメラルドマンション東那珂のその他:目の前が開けており風通しも良好!福岡都市高速も近く遠方の移動も便利な立地です!
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エメラルドマンション東那珂のその他:郵便受け。
※一部の画像は「イエステーション博多店 ㈱コムハウス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:48件 |
賃料履歴 | 2015年~: 30件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約81万円/坪 賃料:約4038円/坪 利回り:約6.04% |
偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
エメラルドマンション東那珂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/博多駅 バス17分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目11-34 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1984年2月
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総戸数
49戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立弥生小学校
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中学校区域
福岡市立那珂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エメラルドマンション東那珂の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エメラルドマンション東那珂の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【博多駅に対する口コミ】福岡県内で一番大きな駅だと思います。博多の真ん中でアミュプラザや博多阪急などのショッピングモールにもすぐに行けます。飲食店、アパレルショップ、映画館なんでもあります。また、バスセンターや地下鉄の駅もあるので乗り換えも便利です。地下鉄を使えば福岡空港にもすぐに行けます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
みーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | ビッグがすぐ近くにあり、買い物に便利です。またコンビニもセブンイレブンとファミリーマート、薬局はビッグの横と、ドラッグモリ、その他にドンキホーテがあります。さらにららぽーと、フォレオ博多、コマーシャルモールが近いので買い物には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【博多駅に対する口コミ】JR博多駅からは博多阪急やKITTE博多が隣接しており、ショッピングはもちろんのこと飲食店も豊富にあるため、一日では回ることが出来ないスポットです。福岡の中心ということもあり、人通りも多く、海外からの旅行者も今では増えてきています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 博多駅
ゆーやんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用でき、快速が止まるのでとても便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設がたくさんあり時間を潰せる、欲しいものが買える。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルから高価な飲食店がたくさんあり困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり子供が遊んでいるのをよく見かける。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅内はとても綺麗で歩いていて気持ちが良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近く車がいらない。また買い物も楽である。 |
2022年2月 博多駅
【メリット】 もう30年近く、博多駅を利用しています。この30年でお店も増えて駅内も綺麗になりずっと進化……
2021年12月 博多駅
【メリット】 言わずもがなのいい駅ですよ、観光客も沢山いて今の時期はイルミネーションも見ることができます……
2021年6月 博多駅
【メリット】 駅の中にデパートが繋がっているため一日楽しめるようになってます。ラーメン屋さんだけでも駅の……
エメラルドマンション東那珂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市博多区ランキング
位
(687物件中) |
福岡市博多区東那珂ランキング
位
(19物件中) |
博多駅ランキング
位
(380物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,405万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,510 ~ 1,545万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,440 ~ 1,510万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,369 ~ 1,440万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,299 ~ 1,369万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,229 ~ 1,299万円 | 87.5~92.5% |
エメラルドマンション東那珂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
福岡市博多区 | 562位 | / 633物件中 |
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福岡市博多区東那珂 | 16位 | / 16物件中 |
博多駅 | 289位 | / 331物件中 |
坪賃料ランキング
福岡市博多区 | 442位 | / 462物件中 |
---|---|---|
福岡市博多区東那珂 | 5位 | / 6物件中 |
博多駅 | 240位 | / 252物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
エメラルドマンション東那珂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
6 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
7 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2024年3月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
11 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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13 | 2023年8月 | 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
14 | 2023年5月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
16 | 2023年3月 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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17 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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18 | 2023年2月 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
19 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
20 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
22 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
23 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
24 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
25 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 北東 | ||||||||||
26 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
28 | 2022年1月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2021年12月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
30 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2021年9月 | 2022年1月 | 4階 | 北東 | ||||||||||
32 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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33 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
34 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
36 | 2021年6月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
37 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
38 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
39 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
40 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3DK | 東 | |||||||||
41 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
42 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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43 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
44 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3DK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
45 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
46 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4DK | 南東 | |||||||||
47 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
48 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3DK | 北東 | |||||||||
…残り28件 |
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平均 | 3階 | 57.28㎡ | 7.79㎡ | 987万円 | @58万円 | @18万円 | 3,662円 63円 |
9,514円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドマンション東那珂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区東那珂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 58.02~58.02㎡|58.02㎡ | 950万円|54万円/坪 |
2階~2階 | 53.15~66.03㎡|57.28㎡ | 691万円|40万円/坪 |
3階~3階 | 53.15~58.02㎡|57.04㎡ | 1,024万円|59万円/坪 |
4階~4階 | 53.15~58.02㎡|57.43㎡ | 967万円|56万円/坪 |
5階~5階 | 53.15~58.02㎡|57.1㎡ | 1,167万円|67万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53.15~66.03㎡|57.08㎡ | 915万円|53万円/坪 |
東向き | 53.15~58.02㎡|57.53㎡ | 1,299万円|74万円/坪 |
西向き | 58.02~58.02㎡|58.02㎡ | 980万円|55万円/坪 |
北・北東・北西向き | 58.02~58.02㎡|58.02㎡ | 888万円|51万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エメラルドマンション東那珂の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 4階 | 3LDK | 58.02 | ||||||||
2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70 | |||||||
2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 70 | |||||||
2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.02 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 3LDK | 58.02 | ||||||||
…残り25件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドマンション東那珂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区東那珂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 58.02~58.02㎡|58.02㎡ | 58,500円|3,334円/坪 |
2階~2階 | 58.02~58.02㎡|58.02㎡ | 59,500円|3,391円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 53.51~70㎡|59.78㎡ | 64,090円|3,549円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.02~70㎡|60.41㎡ | 61,800円|3,380円/坪 |
東向き | 58.02~58.02㎡|58.02㎡ | 60,000円|3,419円/坪 |
西向き | 58.02~58.02㎡|58.02㎡ | 66,600円|3,795円/坪 |
北・北東・北西向き | 53.51~53.51㎡|53.51㎡ | 60,000円|3,707円/坪 |