朝日プラザ南橋本の外観
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朝日プラザ南橋本の外観
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朝日プラザ南橋本の外観
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朝日プラザ南橋本の外観
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朝日プラザ南橋本の外観
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朝日プラザ南橋本の外観
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朝日プラザ南橋本の外観
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朝日プラザ南橋本の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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朝日プラザ南橋本の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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朝日プラザ南橋本の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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朝日プラザ南橋本のエントランス
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朝日プラザ南橋本のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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朝日プラザ南橋本のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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朝日プラザ南橋本の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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朝日プラザ南橋本の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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朝日プラザ南橋本のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約76万円/坪 賃料:約6898円/坪 利回り:約10.91％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
朝日プラザ南橋本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／南橋本駅 徒歩1分
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利用可能路線
『南橋本駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小山小学校
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中学校区域
小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
朝日プラザ南橋本の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ南橋本の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【南橋本駅に対する口コミ】駅徒歩圏内に三和、セブンイレブン、角上魚類、郵便局があります。少し歩きますが、ホームセンターもあります。 大型マンションがある一方でアパートも多いため、一人暮らし等単身の方にも住みやすい町です。 角上魚類は車の行列ができるほどの人気店なので、そこに徒歩で行けるのは便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
キースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 南橋本駅から、徒歩1分という近さ。周りには飲食店やスーパーマーケットが多く、生活に便利。15分歩くと、リニア予定の橋本駅にも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
キースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 国道16号を渡るとすぐに橋本駅にもアクセスできます。マンション目の前の相模線南橋本駅からは、横浜線直通運転もあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
キースさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 国道16号を渡るとすぐに橋本駅にもアクセスできます。マンション目の前の相模線南橋本駅からは、横浜線直通運転もあり、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南橋本駅
Natsumiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR相模線はそれほど混雑しないため、快適に通勤できる。都心に向かう場合、1駅先の橋本駅に行き、そこから始発の京王相模原線に乗り新宿に向かうと、必ず座れるので、非常に快適に通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール(コーナンモール)まで徒歩5分。テナントとしては、コーナン(ホームセンター)の他、スーパー、100円ショップ、家電量販店などが入っており、日常の買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩8分で到着する国道16号まで出れば、しゃぶしゃぶ専門店(木曽路)、ラーメン店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでいるため、子供に優しい環境である。公園は多く、高齢者よりも子供の数のほうが多く見られる。学校の数は十分で規模は大きく、各校の設備も充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に歓楽街がないため、酔っ払いの姿を見かけることがなく、夜遅く駅の近くを歩いても、怖いと感じたことがない。比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場や土地の値段については、隣駅のJR橋本駅(京王相模原線も通る)に比べると、かなり安い。橋本駅まで1駅なので、橋本駅近くに住みたい人は、南橋本駅近くの物件を探してみてもいいだろうと思う。 |
2023年11月 南橋本駅
ふむさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅である橋本、海老名まで一本でいけるなどアクセスが良い。改札口などは綺麗で清潔感がある。エレベーター、トイレも使いやすくわかりやすい位置にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅地である。近くに郵便局がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに居酒屋がある。少し歩けばチェーン店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しいけば保育園や幼稚園が多くある。小学校も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗で、交番も駅のすぐ側にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少しいけば大きいお店が多いため、利便性は高いと思う。 |
2023年7月 南橋本駅
ゆんさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 比較的静かな駅であること、小さな駅のためホームまですぐであること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アリオ橋本からの近さは利便性が高いと言える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 喫煙可能な居酒屋があったりと、お酒を飲む方にとっては面白い店はちらほらとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校があり、少し行けば高校もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | めちゃくちゃ人通りが多いわけでもないので事件が頻発しているわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺は静かで住みにくいということもない。公園があり、悪くない。 |
2019年7月 南橋本駅
4.0
【メリット】 南橋本駅は神奈川県相模原市中央区にあるJR相模線の駅になります。アクセス的には一駅で橋本駅……
朝日プラザ南橋本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区南橋本ランキング
位(26物件中) |
南橋本駅ランキング
位(67物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格321万円
推定相場坪単価76万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 345 ～ 353万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 329 ～ 345万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 313 ～ 329万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 297 ～ 313万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 281 ～ 297万円 | 87.5～92.5％ |
朝日プラザ南橋本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 288位 | / 388物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区南橋本 | 22位 | / 25物件中 |
| 南橋本駅 | 53位 | / 60物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市中央区 | 26位 | / 170物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区南橋本 | 1位 | / 10物件中 |
| 南橋本駅 | 3位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
朝日プラザ南橋本の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 1R | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 7階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | ||||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
| 11 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 18 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 23 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 24 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2015年11月 | 2016年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 26 | 2015年11月 | 2016年5月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 27 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 30 | 2013年8月 | ー | 4階 | 1DK | ||||||||||
| 31 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | ||||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | 20.98㎡ | 1.85㎡ | 383万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 9,701円 462円 |
7,006円 333円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ南橋本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区南橋本の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南橋本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.86～20.64㎡｜18.38㎡ | 338万円｜61万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.86～33.45㎡｜23.02㎡ | 387万円｜58万円/坪 |
| 5階～5階 | 14.76～14.76㎡｜14.76㎡ | 390万円｜87万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 22.87～25.48㎡｜24.17㎡ | 495万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.76～33.45㎡｜19.26㎡ | 387万円｜69万円/坪 |
| 東向き | 16.86～22.87㎡｜19.86㎡ | 390万円｜63万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.48～31.66㎡｜30.11㎡ | 410万円｜46万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ南橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 16.8 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.25 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 16.8 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.86 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 17.25 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ南橋本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区南橋本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南橋本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.86～17.25㎡｜17.07㎡ | 34,090円｜6,605円/坪 |
| 3階～4階 | 15.19～33.45㎡｜20.47㎡ | 36,555円｜6,101円/坪 |
| 5階～5階 | 16.8～16.86㎡｜16.84㎡ | 34,333円｜6,740円/坪 |
| 6階～6階 | 30～31.09㎡｜30.36㎡ | 51,333円｜5,607円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.8～33.45㎡｜20.03㎡ | 35,750円｜6,099円/坪 |
| 東向き | 15.19～16.86㎡｜16.62㎡ | 34,142円｜6,781円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 57,500円｜6,337円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
