朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの外観
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朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの外観：【お任せ下さい】地域密着型で着実に実績を伸ばしている弊社にマイホーム探しはお任せ下さい！様々な角度からお客様に合った物件をお探しさせていただきます!
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朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントのその他：6階のバルコニーは眺望良好です。
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朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントのその他：6階のバルコニーは眺望良好です。
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朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:111件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:16件 特徴:8件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約122万円/坪
賃料:約5582円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.50％ |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩13分
埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩13分
JR京浜東北線／蕨駅 バス12分
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利用可能路線
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市里991-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
179戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
里小学校
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中学校区域
里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全111件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの口コミ・評判
2013年5月
北宅ガールさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 埼玉高速鉄道の新井宿駅が最寄りになります。駅まではそう離れていない為周辺の中ではとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | どういった歴史があるのかはわかりませんが周囲は小学校から高校まで学校施設に囲まれています。ディスカウントストアやファミレスもあるので便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数が古く、最初は共用部などのマナーなども気になりましたがまあまあマナーよく使われていると思います。基本的にエントランスは広々としていて良いです。管理人さんは残念ながらお会いしたことがありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
築年数の割には間取りは今風のとても効率的な造りをしています。 特にカウンターキッチン型なのには驚きました。また今では見られないようなデザインの扉などは逆に斬新です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー等は残念ながら少なめで多少遠いところにある程度なのですが、ファミレスやディスカウントストアが充実しています。それらがとても便利で助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校施設がとても充実している為環境としてはとてもよいと思います。将来電車通学になるとしても駅も近いのでその点でも安心です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ちゃんたろうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | グーグルマップで航空写真を見ると解ります。周りが住宅街で静かな立地であることが伺えられますが、大きな鉄塔に挟まれ、電線が通ってます。これが気にならないなら、とても良い条件です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発が数本あります。駅は大きく広いため利用しやすいです。周辺の道路は交通量が激しいですが歩道が広く分離されているため周辺を歩くにもそこまで危なくはありません。また、周辺のバス網が充実しているため駅から多少離れていてもバスで駅まで来る人が多い印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
komachiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの新井宿駅までは徒歩で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 川沿い（見沼用水）にあり、川沿いの道は自転車で走りやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃は行き届いていたように思います。エントランスの隣が公園のようになっており、小さい頃はそこで遊んでいました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | エントランス側の方の部屋は日当たりが良いように思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ファミレス、ディスカウントストアは近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩5分のところに小学校、3分のところに中学校があります。保育園も近所にあります。大きな病院が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 南鳩ケ谷駅
こんたんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線と繋がっており、都心へのアクセスはいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近隣にはスーパー、喫茶店、食事処かある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に向かう途中には飲食店、ファミレス等が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 地下鉄駅で改札口に行くまでに上下エスカレーターはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 通勤時間帯は人が多いし、駅を出たところに交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 割安感のあるスーパー、業務スーパーがあり、買い物はべんり |
2022年3月 蕨駅
3.0
【メリット】 都内へのアクセスが良く、北区の赤羽まで3駅です。また、新幹線に乗るにしても、東京駅や大宮駅……
2021年12月 蕨駅
5.0
【メリット】 小さな市ながら、周りに浦和、川口と囲まれており、利用者も大変多い駅です。改札出ると、東口と……
2021年11月 鳩ケ谷駅
3.0
【メリット】 始発が数本あります。駅は大きく広いため利用しやすいです。周辺の道路は交通量が激しいですが歩……
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,134万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,294 ～ 2,347万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,187 ～ 2,294万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,080 ～ 2,187万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,974 ～ 2,080万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,867 ～ 1,974万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川口市 | 645位 | / 865物件中 |
|---|---|---|
| 川口市里 | 6位 | / 6物件中 |
| 鳩ケ谷駅 | 25位 | / 43物件中 |
| 南鳩ケ谷駅 | 41位 | / 70物件中 |
| 新井宿駅 | 12位 | / 23物件中 |
| 蕨駅 | 130位 | / 187物件中 |
坪賃料ランキング
| 川口市 | 392位 | / 448物件中 |
|---|---|---|
| 川口市里 | 3位 | / 4物件中 |
| 鳩ケ谷駅 | 14位 | / 22物件中 |
| 南鳩ケ谷駅 | 22位 | / 33物件中 |
| 新井宿駅 | 6位 | / 11物件中 |
| 蕨駅 | 78位 | / 94物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年9月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年6月 | 2024年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年2月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年1月 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年3月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年12月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年11月 | 2023年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年4月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2022年1月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 38 | 2020年3月 | 2020年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年11月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 50 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 51 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年7月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年5月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 59 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年4月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 63 | 2016年12月 | 2017年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年6月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年6月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年2月 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2015年9月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2015年9月 | 2015年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2015年7月 | 2015年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2015年6月 | 2015年8月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年4月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年2月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年1月 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り91件 |
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| 平均 | 5階 | 63.94㎡ | 11.78㎡ | 1,719万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 7,996円 124円 |
13,968円 217円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市里の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蕨駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～74.24㎡｜62.38㎡ | 1,423万円｜75万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.61～69.6㎡｜63.22㎡ | 1,933万円｜102万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.61～73.88㎡｜66.18㎡ | 1,774万円｜89万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.44～67.42㎡｜62.33㎡ | 1,708万円｜90万円/坪 |
| 9階～10階 | 57.44～80.16㎡｜65.49㎡ | 1,738万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～80.16㎡｜63.97㎡ | 1,721万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 58.62 |  |
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| 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 58.62 | |
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| 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 73.88 | |
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| 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 67.14 | |
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| 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.75 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市里の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.75～66.75㎡｜66.75㎡ | 83,000円｜4,111円/坪 |
| 3階～4階 | 58.62～67.14㎡｜61.46㎡ | 84,000円｜4,558円/坪 |
| 5階～6階 | 73.88～73.88㎡｜73.88㎡ | 100,000円｜4,475円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.62～73.88㎡｜65㎡ | 87,000円｜4,452円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
