ライオンズマンション清水台第２の外観
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ライオンズマンション清水台第２の外観
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ライオンズマンション清水台第２の外観
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ライオンズマンション清水台第２の外観
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ライオンズマンション清水台第２の外観
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ライオンズマンション清水台第２の外観
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ライオンズマンション清水台第２の外観
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ライオンズマンション清水台第２の外観
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ライオンズマンション清水台第２のその他
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ライオンズマンション清水台第２のその他
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ライオンズマンション清水台第２のその他
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ライオンズマンション清水台第２のその他
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ライオンズマンション清水台第２のその他
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ライオンズマンション清水台第２のその他
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ライオンズマンション清水台第２のその他
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ライオンズマンション清水台第２のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:64件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約38万円/坪
賃料:約4995円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約15.96％ |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
ライオンズマンション清水台第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線／郡山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
-
所在地(住所)
福島県郡山市清水台2丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1991年3月
-
総戸数
108戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
郡山市立芳山小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ライオンズマンション清水台第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全64件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ライオンズマンション清水台第２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション清水台第２の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】快速や特急も止まる駅なので 利便性が高いと思います。 東京までのアクセスは 東北の中では早いとは思いますが 1時間30分ほどかかります。 タクシー乗り場は駅を出てすぐなので 見つけやすいと思います。家賃は駅周辺はやはり高いです。 ただ利便性が高いと思いますので 致し方ないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】KALDIや成城石井など 都心で有名なお店が最近出来てきました。 アパレルショップも充実していて 買い物するにはもってこいだと思います。駅前に交番があるので とても安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】チェーン店が多くひしめき合っていると思います。 スタバ、タリーズ、ドトール サイゼリヤなど |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【郡山駅に対する口コミ】駅周辺に小学校があります。 駅裏には専門学校が多くあるので 学生が沢山居ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
しんやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前なので交通弁もよくアクセスしやすい環境です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | さくら通りや周辺道路は街灯がありとても安全だと思われます |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はライオンの像があったりとてもきれいな感じがします |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋によって異なりますがあまり広くないけど一人暮らしには丁度いい部屋だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅前周辺にはピボットやザーモールなどあり買い物にはとくに心配はいらないと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 病院は近くに寿泉堂綜合病院があるのでなにかあった時は近いので良いと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【郡山駅に対する口コミ】駅の中には、ショッピングモールがあったり、飲食店もあるので、買い物を楽しんだり、１日遊べます。お土産屋さんもたくさんあるので、他県から来られた方は、ここでお土産がそろうかと思います。駅の周りにも、居酒屋や洋服屋さんがたくさんあり、賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ポカリさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 桜通沿いにあり、郡山駅からも近いが駐車場は平置きの様子。郡山市内でも、都会っぽい雰囲気があって住みやすい感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 郡山駅
Pointotaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福島県唯一新幹線が止まる駅、福島県の観光名所へお出かけの際は路線の接続が良いです。 話題の駅弁「のりのり弁」もこちらで購入する事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には大型の複合施設があり、買い物はほとんど済ませる事が出来ます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | フードコートはご飯、麺、パンと色々な種類の主食を選択出来る |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | インフラが整備されており公園など公共の施設はそこそこある印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に感じることは無いが、昔に比べると夜中に警察のサイレン音を聞く機会が減った |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい建物が次々に出来ていて、居住地は探しやすい。 |
2021年12月 郡山駅
5.0
【メリット】 仕事で一年ほど通いましたが、駅前は綺麗で飲食店、家電製品など基本揃っているので、駅周りで困……
2021年11月 郡山駅
4.0
【メリット】 駅の建物内や、すぐそばのビルに商業施設が入っているので買い物に困らず賑やか。飲食店もあるの……
2021年10月 郡山駅
4.0
【メリット】 周辺には商業施設や飲食店が充実しています。雨の日は商店街があるので便利で街灯も多くあります……
ライオンズマンション清水台第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
郡山市ランキング
 位(127物件中) |
郡山市清水台ランキング
位(6物件中) |
郡山駅ランキング
位(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格783万円
推定相場坪単価38万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
ライオンズマンション清水台第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 842 ～ 862万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 803 ～ 842万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 764 ～ 803万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 724 ～ 764万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 685 ～ 724万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 郡山市 | 108位 | / 123物件中 |
|---|---|---|
| 郡山市清水台 | 5位 | / 6物件中 |
| 郡山駅 | 101位 | / 114物件中 |
坪賃料ランキング
| 郡山市 | 57位 | / 95物件中 |
|---|---|---|
| 郡山市清水台 | 5位 | / 6物件中 |
| 郡山駅 | 52位 | / 90物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション清水台第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | ー | 11階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 12階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年8月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年12月 | 4階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年4月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年1月 | 2024年2月 | 13階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年10月 | 13階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年7月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年1月 | 2023年7月 | 13階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年9月 | 2023年2月 | 3階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年9月 | 2023年3月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年4月 | 2022年6月 | 2階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2022年1月 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 2SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年10月 | 2020年10月 | 12階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年9月 | 2019年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年8月 | 2019年12月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年6月 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年6月 | 2019年8月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年4月 | 2018年7月 | 9階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1SDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年10月 | 2018年10月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年4月 | 2017年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年12月 | 2017年6月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年12月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年8月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年11月 | 2016年11月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年11月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年8月 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | 55.99㎡ | 8.97㎡ | 861万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 11,477円 210円 |
13,557円 247円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション清水台第２の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■郡山市清水台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.77～53.34㎡｜39.8㎡ | 635万円｜51万円/坪 |
| 4階～6階 | 27.47～68.37㎡｜48.8㎡ | 729万円｜49万円/坪 |
| 7階～9階 | 44.01～76.48㎡｜66㎡ | 1,114万円｜56万円/坪 |
| 10階～11階 | 55.24～80.59㎡｜64.86㎡ | 1,170万円｜59万円/坪 |
| 12階～13階 | 24.77～155.32㎡｜76.27㎡ | 922万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.77～155.32㎡｜55.51㎡ | 814万円｜50万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.84～76.48㎡｜54.66㎡ | 660万円｜41万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.4～49.4㎡｜49.4㎡ | 680万円｜45万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション清水台第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 29.58 |  |
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| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.66 | |
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| 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 70.44 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 2SLDK | 南 | 70.44 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1SDK | ー | 44.01 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション清水台第２の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■郡山市清水台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■郡山市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■郡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.77～53.34㎡｜34.62㎡ | 51,120円｜4,972円/坪 |
| 4階～6階 | 25.66～76.48㎡｜39.6㎡ | 58,294円｜4,950円/坪 |
| 7階～9階 | 44.01～76.48㎡｜53.33㎡ | 75,142円｜4,674円/坪 |
| 10階～11階 | 44.01～70.44㎡｜55.27㎡ | 73,000円｜4,372円/坪 |
| 12階～13階 | 44.01～70.44㎡｜57.22㎡ | 79,000円｜4,553円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～76.48㎡｜46.55㎡ | 65,579円｜4,728円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.66～44.01㎡｜33.92㎡ | 52,181円｜5,111円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
