ルミナスリヴサージュ平和橋の外観
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ルミナスリヴサージュ平和橋の外観
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ルミナスリヴサージュ平和橋の外観：生活利便良好!!
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ルミナスリヴサージュ平和橋のエントランス
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ルミナスリヴサージュ平和橋のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ルミナスリヴサージュ平和橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電江波線／広島駅駅 徒歩13分
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利用可能路線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立大州小学校
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中学校区域
広島市立大州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミナスリヴサージュ平和橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルミナスリヴサージュ平和橋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】とても便利な駅です。周り辺お店が多いし色々電車やバスがあります。 とても綺麗になった駅です。 傘をささずにお買い物、移動ができます。 エレベーター、改札内のお手洗いが広く使いやすいです。 ショッピングセンター直結の改札もあります。 ユニクロや雑貨店、カフェ、パン屋、お魚屋さんなどささっとお買い物ができます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅周辺の再開発で、とてもきれいで都会的な駅になりました！以前は南口と北口の行き来は、決して安全とは言えない地下道を怖い思いをしながら通らないといけませんでしたが、今は明るく最短距離で移動できるようになり、とても利便性が良くなりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 広島駅
けいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽新幹線のすべての種別が停車するのでで各主要都市に早く行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマツダスタジアムがある。商業施設も山ほどある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが建設中なので、飲食店も山ほどできるだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はバリアフリーなので、どなたでも簡単に利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 瀬戸内の温暖な気候ということもあり、みんな穏やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワマンが多く、景色は良さそう。市内に行くには便利。 |
2023年11月 広島駅
ありすさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線も乗れて、バス、広島電鉄にも乗れてアクセスがすごく良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を通っても、通らなくてもコンビニがあってすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても美味しいパン屋さんがある。立ち食いのお店もあって忙しい人には良さそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレにオムツ替えシートがあり、手すりや子供でも切り取りやすいトイレットペーパーホルダーもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 工事エリアにはちゃんとライトがついていて夜も安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割に少し歩けば家賃が安い地域があって住みやすい。 |
2023年7月 広島駅
さつまいもさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ソレイユに行こうと思えば、代行バスが出ているので、すごい便利！ また安い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おみあげ屋さんがあるし、化粧品の店もあるので、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスタバが2軒あって、他にも飲食店が何件もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の方はエレベーターがあるので、便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は掃除が行き届いていて、とても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店とかコンビニが多いので飲食には困らないかも。 |
2020年2月 広島駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅に大きなショピングセンターが入っています。外国からのお……
ルミナスリヴサージュ平和橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 91.32㎡ | 28.9㎡ | 3,568万円 | ＠130万円 | ＠40万円 | 10,000円 109円 |
7,760円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミナスリヴサージュ平和橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区南蟹屋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■広島駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 91.32～91.32㎡｜91.32㎡ | 3,590万円｜130万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 91.32～91.32㎡｜91.32㎡ | 3,480万円｜125万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.32～91.32㎡｜91.32㎡ | 3,568万円｜129万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
ルミナスリヴサージュ平和橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 63.78 |  |
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| 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.78 | |
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| 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 63.78 | |
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| 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 62 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミナスリヴサージュ平和橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区南蟹屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62～62㎡｜62㎡ | 115,000円｜6,132円/坪 |
| 5階～6階 | 63.78～63.78㎡｜63.78㎡ | 129,000円｜6,687円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～63.78㎡｜63.33㎡ | 125,500円｜6,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
