セントラルパークウエストシータワーの外観
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セントラルパークウエストシータワーの外観：ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです
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セントラルパークウエストシータワーの外観：充実のセキュリティで大切なご家族を守ります
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セントラルパークウエストシータワーの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
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セントラルパークウエストシータワーのエントランス：共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
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セントラルパークウエストシータワーのエントランス：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
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セントラルパークウエストシータワーのその他：【施工例】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:126件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約256万円/坪
賃料:約8522円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.00％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
セントラルパークウエストシータワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩8分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付32階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
226戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
打瀬小学校
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中学校区域
打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「リンコス幕張ベイタウン店」約50m ●公園「幕張海浜公園」約80m ●病院「みはま病院」約50m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セントラルパークウエストシータワーの所有者様へ】
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主な登録企業
セントラルパークウエストシータワーの【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全126件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セントラルパークウエストシータワーの口コミ・評判
2015年10月
hiro1138さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 徒歩５分以内に、スーパー、コンビニ、カフェ、ケーキ屋さん、花屋さん、銀行、歯科、内科、ドラッグストア、クリーニング、等一通り揃っていて、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても落ち着いていて、子育てなどには良い環境かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外ではあるがゴミが毎日出せるのは便利。よく朝などで、エントランスで住人同士会話をしていた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たり、眺望はとてもよいです。階にもよりますが特にベイタウンの夜景はとてもお気に入りです。自分が住んでいた住戸は洗面室の収納がとても多く便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 歩いてゆけるスーパーなどは多くはありませんが、イオンやイズミヤなどは無料送迎バスが走っています。車を使えば周辺に割安なスーパーは数限りなくあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学生通学を考えるとシータワーを超える条件はなかなかないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
海浜幕張駅、駅ビル的施設ではないが降りればすぐに三井のアウトレットモール。 駅周辺のビル群には、レストランも多く入っている。 駅周辺のスーパーは駅付帯の成城石井しかないが、ベイタウンの入り口にリンコスがあるので何かと便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 基本的に、街並み、治安など含めた環境はとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 問題ないと思います。ゲストルームは少し前にリフォームされて、いい感じのお部屋になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 間口も十分にあり、快適です。お隣の音も普通の生活をしていれば聞こえてきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、コンビニ、ベーカリー、和菓子やさん、カフェ、銀行などが徒歩3分以内に集約していて便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院はそこそこありますが、混雑しています。予約が前提です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ころなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安もよく最寄りからも程よく近いです。一人暮らしというよりはファミリー用に特化した街並み、マンションです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】幕張メッセが近くにある。駅周辺のお店が充実していて都会って感じがする。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】トイレやコンビニなどなど結構充実している。そんなに気にならない。昼間は変な人もいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】コンビニが沢山あっていい。散財してしまう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【海浜幕張駅に対する口コミ】学校が近くに沢山ある。学生が沢山いる。。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 海浜幕張駅
畜生クルトワさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅へのアクセスがいいので、東京へ行く際はあまり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールが近くにあるので基本的に何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色々な種類のお店が多いので新規開拓が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安の良い街なので、安心して子育てができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、昼と夜どちらも比較的治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさから考えるとコストパフォマンスは良いと感じた。 |
2023年4月 海浜幕張駅
かぉたんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は少ないが、始発と終点がある。 始発は座れるし、終点は人が少ない事も多く快適に乗ることができる。 時間にゆとりがあれば使ってみることをおすすめする。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海浜幕張だけで完結できるので利便性はとてもいいと思う。 イオンも３店舗あり、それぞれの良さがあり、お昼のみだがイオンで買い物する人用の無料バスも走っている。 飲食店も多く集まりやすい。 道が綺麗なので、海側の住宅街であれば少し歩くのも苦にならない。 景観がよいと自宅まで多少遠くてもストレスは感じにくいのだなと住んでみて思った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は居酒屋からホテルまであるので迷うくらいだと思う。 平日は人も少なく入りやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街路樹とかも多く、公園も多く自然に触れることもでき子育てには良いのではないかとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るいので問題ないと思う。 ベイタウン側に行く道は夜は少し暗めな印象。 ベイタウン内は街灯が綺麗に建てられているため比較的明るいと思う。 公園の近くになるとちょっと暗いかなという印象。 管理組合の防犯もしっかりしていて治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な街だし家に重点を置きたい人にとってはとても良いと思う。 |
2022年10月 海浜幕張駅
EDYさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。東京駅までのアクセスが快速だと30分くらいで便利。 タクシー乗り場とバスロータリーがはっきりと分かれていて迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 医療施設も駅近くの商業施設内にあって便利。アウトレットが近く安く戦利品が購入できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がたくさんあって気になる店が多い。コンビニも５店舗ほどあるのでランチに飽きがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに保育園があって、送り迎えが便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。駅が綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ベイタウンは街が綺麗で海もあって過ごしやすい |
2021年5月 海浜幕張駅
5.0
【メリット】 大型タワーマンション群の建設がすすめられｍ幕張ベイパークというアメリカで一番人気の都市「ポ……
セントラルパークウエストシータワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市美浜区ランキング
 位(526物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング
位(83物件中) |
海浜幕張駅ランキング
位(131物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,944万円
推定相場坪単価256万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
セントラルパークウエストシータワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,464 ～ 7,638万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,117 ～ 7,464万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,770 ～ 7,117万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,423 ～ 6,770万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,076 ～ 6,423万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千葉市美浜区 | 5位 | / 284物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区打瀬 | 1位 | / 77物件中 |
| 海浜幕張駅 | 4位 | / 112物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市美浜区 | 22位 | / 161物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市美浜区打瀬 | 13位 | / 58物件中 |
| 海浜幕張駅 | 19位 | / 79物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
セントラルパークウエストシータワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 16階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2023年11月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2023年10月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年9月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年9月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年6月 | 2023年7月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年5月 | 2023年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年3月 | 2023年4月 | 24階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年9月 | 2022年11月 | 31階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年7月 | 2021年8月 | 26階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年4月 | 2021年6月 | 19階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年3月 | 2021年4月 | 26階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年3月 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年2月 | 2021年4月 | 26階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年2月 | 2021年2月 | 20階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年12月 | 2021年2月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年11月 | 2021年1月 | 24階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年10月 | 2021年1月 | 20階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年10月 | 2020年11月 | 25階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年10月 | 2020年10月 | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年8月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年7月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年7月 | 2020年10月 | 24階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年7月 | 2020年8月 | 21階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年5月 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年5月 | 2020年5月 | 21階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年5月 | 2020年5月 | 20階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年5月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年4月 | 2020年6月 | 24階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年3月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 42 | 2020年3月 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年11月 | 2020年10月 | 13階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年10月 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年5月 | 2019年5月 | 24階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年5月 | 2019年8月 | 24階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年5月 | 2019年10月 | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年4月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年2月 | 2019年2月 | 24階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年1月 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年12月 | 2019年3月 | 32階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年12月 | 2019年4月 | 25階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年11月 | 2019年8月 | 24階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年9月 | 2018年10月 | 25階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年5月 | 2018年10月 | 21階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年5月 | 2018年5月 | 29階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年4月 | 2018年4月 | 24階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年3月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年3月 | 2018年4月 | 25階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年1月 | 2018年2月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年12月 | 2018年1月 | 31階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年11月 | 2017年11月 | 25階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年10月 | 2018年1月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年10月 | 2017年12月 | 24階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年4月 | 2017年4月 | 24階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年2月 | 2017年2月 | 20階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2016年10月 | 2017年6月 | 28階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2016年10月 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2016年10月 | 2016年12月 | 24階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年8月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年8月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年7月 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年5月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年5月 | 2016年6月 | 20階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年4月 | 2016年6月 | 18階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2015年12月 | 2016年2月 | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2015年12月 | 2015年12月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2015年10月 | 2015年11月 | 18階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年7月 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年6月 | 2015年11月 | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年6月 | 2015年9月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年4月 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年4月 | 2015年6月 | 13階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年3月 | 2015年6月 | 22階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年1月 | 2015年3月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年12月 | 2015年3月 | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年12月 | 2015年5月 | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年11月 | ー | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年10月 | ー | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年10月 | ー | 18階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年9月 | ー | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年9月 | ー | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年9月 | ー | 18階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年9月 | ー | 15階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2014年3月 | ー | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2014年2月 | ー | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年2月 | ー | 22階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年2月 | ー | 15階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年1月 | ー | 22階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2013年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2013年12月 | ー | 22階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2013年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2013年10月 | ー | 22階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2013年10月 | ー | 25階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2013年9月 | ー | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2013年7月 | ー | 31階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2013年7月 | ー | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2013年6月 | ー | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2013年6月 | ー | 26階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2013年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り106件 |
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| 平均 | 17階 | 93.06㎡ | 22.37㎡ | 5,128万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 15,528円 165円 |
13,779円 146円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県千葉市美浜区
千葉県千葉市美浜区打瀬
海浜幕張駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セントラルパークウエストシータワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 65.89～98.12㎡｜87.32㎡ | 4,449万円｜169万円/坪 |
| 8階～14階 | 65.89～98.12㎡｜87.32㎡ | 4,240万円｜160万円/坪 |
| 15階～20階 | 65.89～107.51㎡｜88.82㎡ | 4,970万円｜184万円/坪 |
| 21階～26階 | 89.67～108.11㎡｜96.75㎡ | 5,322万円｜181万円/坪 |
| 27階～32階 | 101.51～150.81㎡｜116.56㎡ | 8,848万円｜247万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.89～150.81㎡｜99.15㎡ | 6,119万円｜200万円/坪 |
| 東向き | 65.89～101.51㎡｜88.47㎡ | 4,520万円｜168万円/坪 |
| 西向き | 85.06～99㎡｜90.61㎡ | 4,650万円｜169万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 89.19～107.51㎡｜96.51㎡ | 5,209万円｜178万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セントラルパークウエストシータワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 19階 | 2SLDK | 東 | 89.67 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 65.89 | |
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| 2024年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 95.47 | |
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| 2024年11月 | 16階 | 2LDK | 東 | 82.37 | |
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| 2024年10月 | 16階 | 2LDK | 東 | 82.37 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルパークウエストシータワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 65.89～89.19㎡｜73.48㎡ | 176,000円｜7,877円/坪 |
| 8階～14階 | 82.37～98.12㎡｜93.23㎡ | 202,642円｜7,180円/坪 |
| 15階～20階 | 82.37～97.57㎡｜91.43㎡ | 204,000円｜7,431円/坪 |
| 21階～26階 | 89.67～107.51㎡｜98.65㎡ | 240,000円｜8,015円/坪 |
| 27階～32階 | 150.81～150.81㎡｜150.81㎡ | 381,000円｜8,352円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.14～150.81㎡｜97.68㎡ | 217,142円｜7,296円/坪 |
| 東向き | 65.89～89.67㎡｜78.49㎡ | 188,555円｜7,929円/坪 |
| 西向き | 65.89～107.51㎡｜94.32㎡ | 213,857円｜7,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 89.19～97.01㎡｜95.05㎡ | 209,000円｜7,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
