| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ライオンズマンション金山第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名港線／金山駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-31 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
平和小学校
-
中学校区域
伊勢山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション金山第２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション金山第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ライオンズマンション金山第２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ライオンズマンション金山第２の口コミ・評判
2022年11月
Takeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 名鉄、JR、地下鉄（名城線と名港線）があり新幹線や飛行機も乗り換えなしで乗れます。駅周辺すべて揃っていて不自由がありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 地下鉄の金山駅には徒歩5分で行けます（名鉄はやや奥にあるので7分ぐらいかかります）。信号待ちもあまりありません。最寄駅が金山ですが、東別院側なので周辺には文化施設が多く公園もあって、良い環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部分はとてもきれいです。駐車場は使っていないのでわかりませんが、すべて平面式である点は評価できると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
特に不満がありません。14階建てなので天井の高さも余裕をもっている感じです。 角部屋がほとんどなので室内は採光がよく開放的で良いと思います。部屋が広めで、田の字じゃないところももいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅が金山なので、とても充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | やや高いところに位置しているので大きな問題はありません。子育ての経験がないのでわかりませんが、小学校が近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】金山駅は地下鉄や名鉄やJRと三つの路線があるので、便利です。コストパフォーマンスは良いとは思ってまおります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】私は家から近いので、いつも助かってます。防犯カメラが、いろんなとこにあるので、安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】だいたい、なんでもあるので、食べるのは困らないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】学校や、クリニックなど、なんでもあるので良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】金山駅は、乗り換えが便利で、名鉄、JR、地下鉄があり、どの線とも距離が近いので移動がしやすくてとても便利です。名鉄を降りてすぐ右にファミリーマートがあるのも大変助かります。左にはマツキヨなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】名古屋駅から5分くらいで着きます。駅前に商業施設があって、ライブなどのイベントもあって楽しいです。スーパーもあるので買い物にも便利だと思います。名鉄、地下鉄、JRも同じ場所にあるので、移動も簡単に出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金山駅
cypressさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄本線、犬山線、JR中央線、JR東海道本線、市営地下鉄名城線の各駅があり、ICカードを持っていれば、徒歩５分程度で乗り換えができます。駅の南側にタクシー乗り場があり、タクシーに乗りやすいです。（北側にもありますが、わかりづらいです）また、バス停が駅の北側にあり、名古屋の各地に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした買い物でしたら、イオンがあります。小さな病院でしたら、周辺にいくつもあり不自由しません。風邪程度でしたら大丈夫です。本屋も小さなお店でしたらあります。目的が合えばアスナルで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多くあります。スタバ、ココ壱番屋、マクドナルド、ミスタードーナツなどチェーン店がたくさんあります。駅の北側には居酒屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 金山は都会なので、学校は駅の周辺にはありませんが、徒歩２０分圏内にはあります。公園は駅の北側にありますが、徒歩で１０分程度かかります。公園まで行けば、静かな住宅区域です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があります。夜、営業しているお店の近くを通らなければ、駅周辺でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスはこの駅周辺の利便性なら良いと思います。住みやすさについても家賃相応です。 |
2023年5月 金山駅
みゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRなど複数の路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に雑貨店、飲食店があり、駅近には明日なる、イオンなどの商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やファーストフード店はもちろん、パチスロ店、カラオケ店など遊ぶには十分過ぎるほど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターを毎日利用して駅の上り下りは楽ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝と夕方に利用するので、治安は悪い印象はない。人が多い分、犯罪には巻き込まれにくいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近になんでもあるので、利便性は抜群。物価は平均的。 |
2022年9月 金山駅
はぴさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄、市バスなど複数路線利用できる。JRは快速、名鉄は特急が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あすなる金山という商業施設が隣接しており、飲食店やショップが充実している。電車の待ち時間にふらっと利用するのはもちろん、あえて寄って楽しむこともある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。居酒屋以外にカフェやレストランも多く、どの年代や時間帯でも利用しやすいと思う。オムライス館ネコ目は気に入っている。あすなる金山内にも飲食店は多く、雨の日でも傘なしで利用できる事は嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 複数路線が乗り入れているため、電車で出掛ける際には便利な駅である。あすなる金山のトイレは綺麗で清潔感がある。少し奥の方だがエレベーターもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 利用者が多いため、どの時間帯でも人の目はある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は大変高い。名古屋市内ならどこへでも行きやすいし、JR・名鉄本線が通っているため、愛知県内の他方面に出るにも便利である。 セントレアへ行く際も金山駅で乗り換える人は多いと思う。 |
2021年11月 金山駅
5.0
【メリット】 アスナル金山は、クリスマスイルミネーションがあり、キレイ。
ビルのライトアップが……
ライオンズマンション金山第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区伊勢山ランキング
位(14物件中) |
金山駅ランキング
位(152物件中) |
ライオンズマンション金山第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2016年4月 | 2016年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年1月 | 10階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 77.53㎡ | 23.86㎡ | 2,660万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,146円 117円 |
16,646円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション金山第２の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中区伊勢山の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■金山駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 2,380万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 2,980万円｜126万円/坪 |
| 7階～9階 | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 2,780万円｜117万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.87～75.87㎡｜75.87㎡ | 2,780万円｜121万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 2,630万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.87～75.87㎡｜75.87㎡ | 2,780万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション金山第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10階 | 2SLDK | 西 | 75.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | 75.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 13階 | 4LDK | 南 | 104.3 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 10階 | 2SLDK | 西 | 75.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | 104.3 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション金山第２の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市中区伊勢山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市中区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■金山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 77.95～77.95㎡｜77.95㎡ | 125,000円｜5,301円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 75.87～75.9㎡｜75.87㎡ | 141,250円｜6,154円/坪 |
| 13階～14階 | 104.3～104.3㎡｜104.3㎡ | 180,500円｜5,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.95～104.3㎡｜99.03㎡ | 169,400円｜5,638円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.87～75.9㎡｜75.87㎡ | 141,250円｜6,154円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
