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HOME > 中古マンション > 岐阜県 > 大垣市 > 新長沢町 > 大垣駅 > エクセル新長沢北ウイング

中古

エクセル新長沢北ウイング

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3235
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:27件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約29万円/坪
偏差値ランキング

大垣市
62物件中の順位

エクセル新長沢北ウイングの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大垣駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『大垣駅』　JR東海道本線　樽見鉄道　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県大垣市新長沢町1丁目36-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    安井小学校

  • 中学校区域

    大垣市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大垣市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

エクセル新長沢北ウイングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エクセル新長沢北ウイング
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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33万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 パビリオン大垣
パビリオン大垣
価格
200万円
住所
大垣市南頬町5丁目
最寄り
大垣駅 徒歩26分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
9.5万円
専有面積
69.95m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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68万円 割安

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高資産価値 シャルマンコーポ大垣駅前
シャルマンコーポ大垣駅前
価格
1,750万円
住所
大垣市見取町4丁目
最寄り
大垣駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.8万円
専有面積
72.54m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 レールシティ大垣
レールシティ大垣
価格
1,230万円
住所
大垣市藤江町2丁目
最寄り
大垣駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.7万円
専有面積
66.95m²
間取り
2SLDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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61万円 割安

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割安 ルネス大垣壱番館
ルネス大垣壱番館
価格
1,400万円
住所
大垣市宿地町
最寄り
大垣駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
54.3万円
専有面積
85.18m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
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51万円 割安

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割安 シャトレ愛松大垣 101
シャトレ愛松大垣 101
価格
1,880万円
住所
大垣市室本町4丁目
最寄り
室駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
79.84m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
53
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72万円 割安

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高資産価値・割安 ローレルコート大垣駅前
ローレルコート大垣駅前
価格
2,980万円
住所
大垣市林町4丁目
最寄り
大垣駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
158.8万円
専有面積
62.04m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
61
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109万円 割安

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高資産価値 リーデンススクエア大垣駅前通
リーデンススクエア大垣駅前通
価格
2,599万円
住所
大垣市郭町1丁目
最寄り
大垣駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99万円
専有面積
86.81m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
56
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相応
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割安 フレストステージ大垣緑園　東館
フレストステージ大垣緑園　東館
価格
2,280万円
住所
大垣市緑園
最寄り
大垣駅 バス10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.7万円
専有面積
113.00m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
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442万円 割安

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高資産価値・割安 ダイアパレス大垣駅前
ダイアパレス大垣駅前
価格
3,580万円
住所
大垣市高屋町3丁目
最寄り
大垣駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
180.4万円
専有面積
65.65m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
62
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316万円 割安

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高資産価値 ダイアパレス大垣駅前
ダイアパレス大垣駅前
価格
4,880万円
住所
大垣市高屋町3丁目
最寄り
大垣駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
214.4万円
専有面積
75.21m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
62
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相応
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高資産価値 シャルマンコーポ大垣駅前
シャルマンコーポ大垣駅前
価格
1,750万円
住所
大垣市見取町4丁目
最寄り
大垣駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
79.8万円
専有面積
72.54m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 リーデンススクエア大垣駅前通
リーデンススクエア大垣駅前通
価格
2,599万円
住所
大垣市郭町1丁目
最寄り
大垣駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
99万円
専有面積
86.81m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 レールシティ大垣
レールシティ大垣
価格
1,230万円
住所
大垣市藤江町2丁目
最寄り
大垣駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.7万円
専有面積
66.95m²
間取り
2SLDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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61万円 割安

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割安 ルネス大垣壱番館
ルネス大垣壱番館
価格
1,400万円
住所
大垣市宿地町
最寄り
大垣駅 徒歩20分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
54.3万円
専有面積
85.18m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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51万円 割安

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割安 シャトレ愛松大垣 101
シャトレ愛松大垣 101
価格
1,880万円
住所
大垣市室本町4丁目
最寄り
室駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
79.84m²
間取り
4LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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72万円 割安

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割安 フレストステージ大垣緑園　東館
フレストステージ大垣緑園　東館
価格
2,280万円
住所
大垣市緑園
最寄り
大垣駅 バス10分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.7万円
専有面積
113.00m²
間取り
4LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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442万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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エクセル新長沢北ウイングの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大垣駅に対する口コミ】・駅の近くに居酒屋さんがたくさんあります。
　朝までやっているところもあるのでとても便利です。
・特急が止まるため、比較的電車の量は多いです。
　当駅発の電車も多い為、座りやすいです。
・タクシーが常駐していたり、街灯もたくさんあるので
　比較的明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大垣駅に対する口コミ】JRの他に養老鉄道、樽見鉄道の始発駅でもあり西濃地域の中核駅です。駅舎はまだ新しく構内には飲食店やスーパー、薬店などが最近できたところです。駅北側は最近開発され、ショッピングセンターや総合病院も近くとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大垣駅に対する口コミ】近くにアクアウォークという大きなショッピングモールがあり、食事するとこはとても多いです。ラムーという激安スーパーもあって、すごく安いので大垣駅に訪れた際には時間があれば行ってみることをおすすめします。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 大垣駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要都市である名古屋に電車1本で行けて、商業施設も併設されている
生活利便施設の充実
5 		メリット 橋で直通で行けるアクアウォークもあって隣には安いスーパーもある
商業施設も併設されていて晩御飯のおかずなどを買うのに便利
飲食店の充実
5 		メリット 沢山飲食店が入っていて、蕎麦屋さんが気に入っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、保育園は沢山あるし、大垣城公園が歩いて行けるところにあるので好き
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので監視体制が整っている
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり名古屋まで1本で行ける。程よく都会で田舎の面ももちあわせていて、色んな線が入り交じっていていい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年9月 大垣駅

みたろさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろんなところに行ける岐阜で2番目の駅ながらではある。
生活利便施設の充実
5 		メリット アクアウォークと繋がってるのがよい。買い物しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に飲食店、コンビニがあるのがよい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 子供に優しい駅員さんが居るのを見たことある
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるので割と安心していける
コストパフォーマンス
5 		メリット よくしらないけれど高いのではないですか？
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年2月 大垣駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設直結なので便利。
駅の中にも飲食店やドラッグストアなどいろいろ入っている……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

2018年10月 大垣駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに商業施設があり連絡通路もあります。また出口がわかりやすく待ち合わせなども便利です。名……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル新長沢北ウイングの偏差値

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偏差値

大垣市ランキング

位
(62物件中)

大垣市新長沢町ランキング

位
(3物件中)

大垣駅ランキング

位
(72物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格575万円

推定相場坪単価29万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

価格帯別判定 i

エクセル新長沢北ウイングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 619 ～ 633万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 590 ～ 619万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 561 ～ 590万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 532 ～ 561万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 503 ～ 532万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大垣市 37位 / 44物件中
大垣市新長沢町 2位 / 2物件中
大垣駅 38位 / 43物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円 となります。

何年後

予測価格：552～580万円

※中央値：566万円

予測坪単価：28万円/坪

予測㎡単価：9万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エクセル新長沢北ウイングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年3月 2024年8月 2階 3LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年2月 2025年1月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年1月 2024年4月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年2月 2024年1月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2022年11月 2023年1月 1階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年3月 2022年5月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年3月 2022年6月 3階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2021年7月 2022年2月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年11月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2019年9月 2019年11月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2019年8月 2019年10月 8階 1LDK 南 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
14 2019年2月 2019年10月 8階 1LDK 南 ルーフバルコニー ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年10月 2018年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年4月 2019年9月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2018年3月 2018年4月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2016年5月 2017年4月 1階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2015年11月 2016年7月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2015年8月 2015年11月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2015年4月 2015年5月 3階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2014年12月 2015年3月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2014年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2013年6月 ー 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2013年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り7件
平均 2階 65.7㎡ 11.71㎡ 696万円 ＠36万円 ＠11万円 9,842円
150円		 8,193円
124円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 岐阜県大垣市
岐阜県大垣市新長沢町
大垣駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エクセル新長沢北ウイングの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エクセル新長沢北ウイングの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■大垣市新長沢町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大垣市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■大垣駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 63.24～66.5㎡｜64.97㎡ 690万円｜35万円/坪
3階～4階 63.24～70.4㎡｜66.71㎡ 821万円｜41万円/坪
5階～6階 59.17～69.35㎡｜65.1㎡ 642万円｜33万円/坪
7階～8階 69.35～69.35㎡｜69.34㎡ 480万円｜22万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.17～70.4㎡｜65.77㎡ 699万円｜35万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66.5～66.5㎡｜66.5㎡ 650万円｜32万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 19 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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エクセル新長沢北ウイングの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エクセル新長沢

    住所 岐阜県大垣市新長沢町1丁目36番36号
    最寄駅 JR東海道本線 大垣駅 徒歩34分
    築年月 1990年6月
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 2837
  • 中古

    エクセル鶴見

    エクセル鶴見の外観
    住所 岐阜県大垣市鶴見町46番
    最寄駅 JR東海道本線 大垣駅 徒歩33分
    築年月 1991年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 4846
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
  • 中古

    ライオンズマンション大垣

    住所 岐阜県大垣市本町2丁目62番
    最寄駅 養老鉄道養老線 大垣駅 徒歩10分
    築年月 1987年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5229
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 571万円
    27万円
    9万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キッズタウン2

    キッズタウン2の外観
    住所 岐阜県大垣市新長沢町3丁目4番
    交通 樽見鉄道 東大垣駅 徒歩33分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キッズタウン2 203 キッズタウン2 203 4.65万円
    (2,500円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランドエイト・ケイ

    住所 岐阜県大垣市三塚町1266番
    交通 JR東海道本線 大垣駅 バス7分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 137
  • 賃貸

    アクアポリスランドマーク2000A

    アクアポリスランドマーク2000Aの外観
    住所 岐阜県大垣市三塚町1160番1号
    交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩23分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクアポリスランドマーク2000 A6 アクアポリスランドマーク2000 A6 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 3DK 4階 西
    アクアポリスランドマーク2000 A1 アクアポリスランドマーク2000 A1 6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 60m² 3DK 1階 西
  • 賃貸

    エスペランサIII

    エスペランサIIIの外観
    住所 岐阜県大垣市二葉町5丁目3番
    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサIII 103 エスペランサIII 103 6万円
    (7,000円)    		 無 60,000円 31.31m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    りく

    住所 岐阜県大垣市長沢町6丁目20番2号
    交通 JR東海道本線 大垣駅 徒歩41分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 945

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ダイアパレス大垣駅前

    ダイアパレス大垣駅前
    価格 3,390万円～3,920万円
    所在地 岐阜県大垣市高屋町3丁目15番（地番）
    交通 東海道本線 「大垣」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 65.65㎡～75.21㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 5906
  • 新築

    プレサンスグラン大垣

    プレサンスグラン大垣
    価格 4,550万円～6,260万円
    所在地 岐阜県大垣市林町六丁目80番56（地番）
    交通 東海道本線 「大垣」駅 徒歩7分
    階建 地上7階建
    総戸数 68戸
    専有面積 69.26㎡～90.13㎡
    間取り 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 第1期7次 4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2003
  • 新築

    プレサンスロジェ大垣

    プレサンスロジェ大垣
    価格 4,020万円～4,020万円
    所在地 岐阜県大垣市見取町三丁目11番（地番）
    交通 東海道本線 「大垣」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 69.01㎡～69.01㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2394

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 サーパス富山桜橋
  • 投票数1件
  • アクセス数1545
サーパス富山桜橋
所在地
富山県富山市新川原町2番2（地番）
交通 富山地鉄 「桜橋」駅 徒歩3分 （約220m）
専有面積 61.20㎡～79.24㎡
間取り 2LDK・3LDK
階建 地上12階建
総戸数 44戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社穴吹工務店　北陸支店　媒介: 株式会社大京
施工会社 株式会社穴吹工務店
中古 プレミストタワー総曲輪
  • 口コミ131件
  • 偏差値71
  • アクセス数42978
プレミストタワー総曲輪
住所 富山県富山市総曲輪3丁目4番26号(地番)
交通 中町（西町北）駅 徒歩1分
富山駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2019年4月
階建 地下1階付23階建
総戸数 206戸
推定相場
4,107万円（70㎡換算時）
194万円（坪単価）
58万円（㎡単価）
新築 クレアホームズ富山白銀町グランビュー
  • 投票数3件
  • アクセス数5012
クレアホームズ富山白銀町グランビュー
所在地
富山県富山市白銀町9番4（地番）
交通 富山地鉄 「荒町」駅 徒歩5分
富山地鉄 「中町」駅 徒歩5分
富山地鉄 「西町」駅 徒歩6分
専有面積 84.42㎡～90.05㎡
間取り 3LDK
階建 地上15階建
総戸数 42戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: セントラル総合開発株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社フジタ
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