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中古

チサンマンション池下

総合評価：

3.1 アクセス数： 8098

販売中物件：3件
賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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チサンマンション池下の外観

チサンマンション池下の外観
チサンマンション池下の外観
チサンマンション池下の外観
チサンマンション池下のエントランス
チサンマンション池下のエントランス
チサンマンション池下のエントランス
チサンマンション池下のエントランス
チサンマンション池下のその他
チサンマンション池下のその他
チサンマンション池下のその他
チサンマンション池下のその他
チサンマンション池下のその他
チサンマンション池下のその他
チサンマンション池下のその他
チサンマンション池下のその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:66件
賃料履歴	2013年～: 82件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
推定相場	売買:約65万円/坪賃料:約5849円/坪利回り:約10.87％
偏差値ランキング	名古屋市千種区 722物件中の順位

チサンマンション池下の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／池下駅徒歩4分
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅徒歩5分
利用可能路線
『池下駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区池下1丁目6-20 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1973年12月
総戸数
78戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
高見小学校
中学校区域
若水中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
●「パレマルシェ」約500m ●「名古屋市立東部医療センター」約650m ●「サークルＫ」約240m ●「セブンイレブン」約450m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション池下の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安新着チサンマンション池下

情報取得日:2025年02月06日

価格: 390万円

坪単価: 58.4万円

専有面積: 22.05m²

間取り: 1R

所在階: 6階

向き: -

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 56万円割安

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割安チサンマンション池下

オーナーチェンジ

価格: 880万円

坪単価: 61.8万円

専有面積: 47.07m²

間取り: 3DK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 149万円割安

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割安チサンマンション池下

オーナーチェンジ

価格: 880万円

坪単価: 61.8万円

専有面積: 47.07m²

間取り: 3DK

所在階: 8階

向き: 南

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 159万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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チサンマンション池下の【賃貸】物件情報

チサンマンション池下

賃料(管理費): 4万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.49m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: 東

: 詳細を見る

チサンマンション池下

賃料(管理費): 19万円(-円)

敷金・礼金: 190,000円・無

専有面積: 115m²

間取り: 2SLDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

チサンマンション池下の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【今池駅に対する口コミ】今池駅で、東山線と乗り換えすることが出来る。乗り換え駅内で、トイレが新しくなり、綺麗である。また、コーヒーショップもあり、朝食始め休憩することが出来る。ファミリーマートもあり、買い物なども可能です。さらに、駅から千種郵便局、三菱UFJ銀行、名古屋銀行が近くにあり、便利な駅です、

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	3分歩けば池下の駅があります。池下駅はスーパーや薬局があり、またマンション近くにも薬局があったりと、買い物には車がなくても困らないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【今池駅に対する口コミ】名古屋の主要地下鉄の駅である、栄や名古屋駅に直通で、なんといっても東山線はピーク時は2.3分に一本来ます。他の路線よりとても便利です。また、その中でもここは、駅から徒歩0分～1分の範囲でコンビニやドラッグストア、メガドンキ、100均にも行け、主要銀行のATMへもアクセスに便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月今池駅

みつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名駅、栄まで1本で、交通の便はかなり条件がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、コンビニ、ドンキなど、買い物には一切困らない。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は選びたい放題で、一人暮らしのかたも全く困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに必要なものは購入しやすく、学校もあり便利な環境。
治安	5	メリット	治安は悪いと感じたことはなく、むしろ便利な環境。
コストパフォーマンス	5	メリット	栄えている点を考慮しても家賃はは休めに設定されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・228文字）

2024年8月今池駅

あさ77さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東山線と桜通線を利用できるので、非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドンキやピアゴ、マックスバリュ、スギ薬局等普段の生活には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋さんが多いです。金曜の夜は非常に賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校やある程度の大きさの公園は、地域ごとにあると思います。
治安	4	メリット	駅周辺は明るく、夜遅くなっても安心して帰れます。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に必要なことは全て揃っているので、便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2020年1月今池駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】桜通線、東山線が乗り入れていて、どちらの路線でも名古屋駅まで11分で移動でき、利便性は高い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り197文字）

2019年3月今池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 24時間の郵便局、銀行、各種病院、イオン、カラオケ、飲食店一通り揃っていて
今池……

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（残り284文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チサンマンション池下の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

池下駅ランキング

位
(106物件中)

今池駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,171万円

推定相場坪単価65万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　10.0　～　11.1万円　（坪賃料：5,557円～6,142円）

表面利回り　10.87％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,259 ～ 1,288万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,200 ～ 1,259万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,142 ～ 1,200万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,083 ～ 1,142万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,025 ～ 1,083万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

名古屋市千種区	445位	/ 531物件中
名古屋市千種区池下	4位	/ 4物件中
池下駅	66位	/ 82物件中
今池駅	49位	/ 56物件中

坪賃料ランキング

名古屋市千種区	128位	/ 240物件中
名古屋市千種区池下	3位	/ 3物件中
池下駅	25位	/ 45物件中
今池駅	30位	/ 38物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：1,152～1,211万円

※中央値：1,181万円

予測坪単価：66万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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チサンマンション池下の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年11月	2025年1月	8階	3DK	南
2	2024年7月	2024年8月	2階	1K	西
3	2024年6月	2024年7月	2階	1K	西
4	2024年5月	2024年6月	2階	1R	西	角部屋
5	2024年5月	2024年5月	2階	1R	西	角部屋
6	2024年5月	2024年8月	5階	3DK	南
7	2024年5月		7階	3DK	南
8	2024年5月	2024年10月	8階	3DK	南
9	2024年3月	2024年4月	5階	3DK	南
10	2024年2月	2024年5月	5階	3DK	南
11	2024年2月	2024年5月	7階	3DK	南
12	2024年2月	2024年5月	8階	3DK	南
13	2023年10月	2023年10月	6階	2LDK	南	角部屋リノベーション
14	2023年7月	2024年2月	5階	1R	南	リフォーム
15	2023年5月	2023年5月	6階	2LDK	南	角部屋リノベーション
16	2023年3月	2023年4月	6階	2LDK	南	角部屋リノベーション
17	2023年3月	2023年10月	7階	1DK	西
18	2023年3月	2023年3月	6階	2LDK	南	角部屋リノベーション
19	2023年2月	2023年2月	6階	2LDK	南	角部屋リノベーション
20	2022年10月	2022年11月	6階	2LDK	南	角部屋リノベーション
21	2022年10月	2022年10月	6階	1R	東
22	2022年9月	2022年10月	6階	1R	東
23	2022年8月	2022年9月	6階	2LDK	南	角部屋リノベーション
24	2022年3月	2022年6月	5階	1LDK	西
25	2021年10月	2021年10月	4階	1R	西
26	2021年10月	2021年10月	4階	1R	西
27	2021年10月	2021年10月	4階	1R	西
28	2021年10月	2021年10月	2階	1R	南
29	2021年9月	2021年10月	4階	1R	西
30	2021年9月	2021年12月	5階	1LDK	西
31	2021年9月	2021年9月	4階	1R	西
32	2021年7月	2021年11月	6階	3LDK	南
33	2021年3月	2021年4月	5階	1SLDK	西	角部屋
34	2020年12月	2021年2月	5階	1SLDK		角部屋
35	2020年7月	2020年7月	10階	1DK	西
36	2020年6月	2020年7月	5階	1SLDK		角部屋
37	2020年6月	2020年8月	2階	1R	西
38	2020年2月	2020年6月	10階	1DK	西
39	2020年1月	2020年1月	5階	1LDK	西
40	2019年10月	2019年11月	5階	1LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
41	2019年2月	2019年2月	7階	2LDK	南	リフォーム
42	2019年2月	2019年2月	9階	1K	西	角部屋
43	2018年11月	2018年12月	9階	1K	西
44	2018年9月	2018年9月	5階	3DK	南
45	2018年8月	2018年9月	9階	1K	西	リフォームリノベーション
46	2018年5月	2018年8月	9階	1K	西	リフォームリノベーション
47	2018年3月	2018年9月	5階	3DK	南
48	2018年2月	2018年3月	5階	2LDK	南西	角部屋
49	2018年2月	2019年1月	7階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
50	2017年11月	2018年5月	9階	1DK	西
51	2017年10月	2017年10月	7階	3DK	南
52	2017年8月	2018年1月	7階	2LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
53	2017年5月	2017年5月	10階	1DK	西
54	2017年4月	2017年5月	5階	1LDK	南
55	2017年2月	2017年2月	7階	3LDK	南	リフォーム
56	2017年1月	2017年3月	5階	1LDK	西	角部屋リフォームリノベーション
57	2016年11月	2016年11月	10階	1DK	西
58	2016年7月	2016年11月	3階	1LDK	南	角部屋リフォームリノベーション
59	2016年7月	2016年7月	5階	2K	南	リフォーム
60	2016年3月	2016年6月	5階	2K	南
61	2015年5月	2015年5月	7階	1DK	西
62	2014年7月	ー	2階	1LDK	南
63	2014年6月	ー	2階	1LDK	南
64	2013年8月	ー	8階	1DK	西
65	2013年6月	ー	6階	3LDK	南
66	2013年6月	ー	6階	3LDK	南
…残り46件
平均			5階				46.41㎡	5.48㎡	1,165万円	＠85万円	＠26万円	8,255円 177円	7,083円 152円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝チサンマンション池下の売買相場緑線＝名古屋市千種区池下の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場今池駅の売買相場池下駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■チサンマンション池下の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■名古屋市千種区池下の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	47.07～72.25㎡｜56.63㎡	1,061万円｜64万円/坪
3階～4階	34.76～37.29㎡｜36.86㎡	1,130万円｜102万円/坪
5階～6階	22～72.25㎡｜50.82㎡	1,351万円｜93万円/坪
7階～8階	23.39～72.25㎡｜49.36㎡	1,261万円｜76万円/坪
9階～10階	23.49～34.76㎡｜24.74㎡	521万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.49～72.25㎡｜58.79㎡	1,441万円｜81万円/坪
東向き	22～23.49㎡｜22.74㎡	850万円｜123万円/坪
西向き	23.39～59.06㎡｜33.91㎡	846万円｜82万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	6	4	11	1	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	14	2	1	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	1	7	0	0	0	0
～1,000	11	2	1	11	0	0
～1,500	6	11	2	1	0	0
～2,000	0	0	4	2	0	0
～2,500	0	0	5	0	0	0
～3,000	0	0	1	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

チサンマンション池下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	1DK	西	23.5
2025年1月	4階	2SLDK	南	115
2023年12月	6階	ワンルーム	西	23.49
2023年12月	5階	ワンルーム	西	23.49
2023年8月	5階	ワンルーム	西	23.49
…残り77件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝チサンマンション池下の賃料相場緑線＝名古屋市千種区池下の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場今池駅の賃料相場池下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■チサンマンション池下の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■名古屋市千種区池下の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	115～115㎡｜115㎡	190,000円｜5,462円/坪
5階～6階	23.48～47.07㎡｜29.56㎡	53,269円｜6,084円/坪
7階～8階	22.5～50㎡｜41.46㎡	64,896円｜5,269円/坪
9階～10階	22.05～47.07㎡｜30.94㎡	57,576円｜6,210円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32.51～115㎡｜52.4㎡	83,700円｜5,289円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22.05～50㎡｜32.86㎡	57,180円｜5,903円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	27	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	19	12	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	7	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	17	0	0	0	0
～7.5	8	17	12	2	0	0
～10	0	1	11	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	1	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ラポール池下

住所	愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2番13号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩4分
築年月	1974年9月
階建	地上11階建
総戸数	38戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	7557
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ラポール池下	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					357万円割安
	新着リノベorリフォーム済みラポール池下	1,780万円	79.5万円	73.95m²	3LDK	2階	南	相応
情報取得日:2025年02月07日
	【フルリフォーム♪池下駅徒歩３分１０階角部屋】ラポール池下	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

ユーロハイツ池下

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目3番3号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩2分
築年月	1983年2月
階建	地上7階建
総戸数	13戸

口コミ数	10
偏差値	52
アクセス数	3769

中古

メゾン池下

住所	愛知県名古屋市千種区高見2丁目5番4号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩4分
築年月	1971年7月
階建	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	5
偏差値	ー
アクセス数	5952

中古

ライオンズマンション今池

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目14番4号
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線今池駅徒歩4分
築年月	1982年7月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	5397
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

中古

パルティール今池

住所	愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番18号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩1分
築年月	2008年8月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	12
偏差値	57
アクセス数	7611
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ナビオ池下

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目6番6号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩4分
築年数	1988年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	547

賃貸

DanvilleAvenue

住所	愛知県名古屋市千種区池下1丁目1番3号
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩7分
築年数	2016年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄａｎｖｉｌｌｅ　Ａｖｅｎｕｅ A	5.4万円 (3,000円)	無	無	28.67m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

メゾン・ヴェルメイユII

住所	愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17番11号
交通	名古屋市営地下鉄東山線覚王山駅徒歩14分
築年数	2004年9月
階建て	地上4階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンヴェルメイユ 202	5万円 (4,000円)	無	25,000円	21.5m²	1K	2階	西

全件を表示する

賃貸

メイクス今池02

住所	愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17番
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩4分
築年数	2023年5月
階建て	地上14階建
総戸数	78戸

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メイクス今池02	5.6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.66m²	1K	4階	南

	メイクス今池02	5.65万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.66m²	1K	5階	南

	メイクス今池02	5.65万円 (8,000円)	無	無	22.8m²	1K	5階	-

	メイクス今池02	5.95万円 (8,000円)	無	1ヶ月	21.66m²	1K	11階	南

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賃貸

メゾンヴェルメイユ

住所	愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18番7号
交通	名古屋市営地下鉄東山線池下駅徒歩5分
築年数	2001年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンヴェルメイユ 202	5万円 (4,000円)	無	25,000円	21.5m²	1K	2階	西

	メゾンヴェルメイユ	5万円 (4,000円)	無	25,000円	21.5m²	1K	4階	西

	メゾンヴェルメイユ 302	5.2万円 (4,000円)	無	0.5ヶ月	21.5m²	1K	3階	西

	メゾンヴェルメイユ	5.2万円 (4,000円)	無	無	19.6m²	1K	2階	南東

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

グランドメゾンザ池下ガーデンタワー

価格	5,587万円～29,866万円
所在地	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分（西改札口）
階建	地上39階地下1階建
総戸数	200戸
専有面積	55.06㎡～160.79㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	4票
アクセス数	2327

新築

ザファインタワー名古屋今池

価格	4,450万円～11,280万円
所在地	愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩1分
階建	地上29階建
総戸数	179戸
専有面積	44.50㎡～90.64㎡
間取り	【先着順】 1LDK～2LDK ／第三期四次 2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	8票
アクセス数	4010

新築

パークコート覚王山山門町

価格	25,000万円～46,000万円
所在地	愛知県名古屋市千種区山門町1丁目37番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩4分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	34戸
専有面積	111.33㎡～153.22㎡
間取り	第1期 3LDK

スコア	4.5
投票数	2票
アクセス数	1727

新築

ローレルタワー名古屋千種

価格	未定
所在地	愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩3分（3番出入口）
階建	地上19階建
総戸数	121戸
専有面積	36.59㎡～120.10㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	1229

新築

ザパークハウス覚王山

価格	23,500万円～23,500万円
所在地	愛知県名古屋市千種区山門町2丁目3番他2筆（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩3分（※1番出入口）
階建	地上6階地下1階建
総戸数	45戸
専有面積	102.24㎡～102.24㎡
間取り	2LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	1665

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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