マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴 | 2013年~: 13件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約81万円/坪 賃料:約5600円/坪 利回り:約8.31% |
偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
グリーンコーポ千代田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
JR中央本線/鶴舞駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1980年2月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
橘小学校
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中学校区域
伊勢山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「マックスバリュ 千代田店」約200m ●「七本松公園」約310m ●「岩田内科医院」約350m ●「名古屋七本松郵便局」約150m ●「ヤマナカ 鶴舞店」約300m ●「ファミリーマート 鶴舞線上前津駅前」約140m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンコーポ千代田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グリーンコーポ千代田の口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【鶴舞駅に対する口コミ】JR中央線と地下鉄鶴舞線があるため移動手段に困らない。 駅前すぐの所に大手銀行がある。 ファミレス等の飲食店やスーパーも近い。 名大病院も駅を出てすぐの所にある。 駅の裏に美しい景観の鶴舞公園があり、図書館と隣接している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【鶴舞駅に対する口コミ】比較的名古屋で大きい駅。その分利用者も多いが、通路も広くとってあるので、朝の通勤ラッシュ時でもそこまでの混雑はない。 鶴舞線とJRどちらもあるので便利。 駅内の売店やコンビニも小さめだが、充実しており満足。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
きょんさん
【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 購入を考えていたので外観を見に行ってきました。上前津駅から徒歩10分以内で便利そうでいいなと思いました。少し足を伸ばせば大須商店街があり、飲食店からスーパー日用品と買い物には困らなさそうでした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | マックスバリュが近所にあったので買い物は困らなかったです。テナントで大戸屋があるのでたまにそこで夕飯食べてました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 上前津駅
ぽんずさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 名城線と鶴舞さんが通っている。 パン屋とコンビニが改札内にある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐに大須商店街があり、とても便利。 大きな病院はないが、小さいクリニックはある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大須商店街が近く、カフェやピザ、ケバブ、味噌カツなど様々な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には,多機能トイレが2つくらいある。 |
治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、車通りも多いため、比較的夜でも明るい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄、金山なども近く、便利でとても住みやすい。 |
2024年3月 鶴舞駅
りんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の改札にコンビニがあるのがとても良い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りに色々なお店が多いので助かることが多い |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類のお店が近くにあるのでとてもよい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも薬局も学校も近くにあるので育てやすい |
治安 |
4 |
メリット | 道を一本入ると静かなので夜中中までうるさいことがない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的に考えてとても暮らしやすいおもいます。 |
2021年10月 上前津駅
【メリット】 乗り換えで利用してますが、乗り換えのなかにトイレがあり非常に便利です。また、パン屋とファミ……
2020年1月 上前津駅
【メリット】 大須商店街に隣接しているので、賑わっています。
栄まで徒歩圏で遊びに行くことがで……
グリーンコーポ千代田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市中区ランキング
位
(502物件中) |
名古屋市中区千代田ランキング
位
(78物件中) |
上前津駅ランキング
位
(106物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,711万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,839 ~ 1,882万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,754 ~ 1,839万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,668 ~ 1,754万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,582 ~ 1,668万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,497 ~ 1,582万円 | 87.5~92.5% |
グリーンコーポ千代田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
名古屋市中区 | 386位 | / 448物件中 |
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名古屋市中区千代田 | 66位 | / 73物件中 |
上前津駅 | 84位 | / 93物件中 |
鶴舞駅 | 80位 | / 89物件中 |
坪賃料ランキング
名古屋市中区 | 309位 | / 372物件中 |
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名古屋市中区千代田 | 40位 | / 52物件中 |
上前津駅 | 60位 | / 76物件中 |
鶴舞駅 | 59位 | / 70物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
グリーンコーポ千代田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2022年11月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 2DK | 東 | |||||||||
7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
9 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2020年2月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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13 | 2019年11月 | 2019年11月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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14 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
16 | 2019年9月 | 2019年11月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2019年6月 | 2019年9月 | 10階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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21 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2018年10月 | 2019年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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23 | 2018年7月 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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24 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
25 | 2018年4月 | 2018年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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27 | 2017年10月 | 2017年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
28 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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29 | 2016年5月 | 2016年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | |||||||||
30 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
31 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
32 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
34 | 2014年7月 | ー | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
35 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り15件 |
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平均 | 6階 | 67.02㎡ | 11.61㎡ | 1,780万円 | @87万円 | @27万円 | 5,033円 75円 |
7,669円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンコーポ千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区千代田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鶴舞駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 47.88~63.28㎡|59.85㎡ | 1,426万円|78万円/坪 |
4階~6階 | 63.28~87.52㎡|71.3㎡ | 2,007万円|93万円/坪 |
7階~9階 | 47.88~67.52㎡|64.71㎡ | 1,615万円|82万円/坪 |
10階~12階 | 47.88~48.5㎡|48.29㎡ | 1,120万円|76万円/坪 |
13階~14階 | 84.98~84.98㎡|84.98㎡ | 2,550万円|99万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.5~84.98㎡|71.47㎡ | 2,144万円|98万円/坪 |
東向き | 47.88~67.52㎡|59.78㎡ | 1,321万円|73万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンコーポ千代田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47.88 | |||||||
2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 47.88 | |||||||
2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 47.88 | |||||||
2020年2月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 67.52 | |||||||
2018年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 63.28 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンコーポ千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 47.88~47.88㎡|47.88㎡ | 87,000円|6,007円/坪 |
4階~6階 | 44.63~67.52㎡|58.74㎡ | 83,660円|4,714円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 67.52~67.52㎡|67.52㎡ | 108,000円|5,288円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.7~67.52㎡|65.91㎡ | 102,533円|5,146円/坪 |
東向き | 44.63~63.7㎡|55.29㎡ | 81,100円|4,900円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |