ダイアパレス雪見橋の外観：外観！視認性の良い事務所利用ができます！
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ダイアパレス雪見橋の外観：外観！路面店ならではの事業計画ができます！
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ダイアパレス雪見橋の外観：外観！路面店ならではの事業計画ができます！
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ダイアパレス雪見橋の外観：富山駅から徒歩7分。8階部分にお部屋があるので見晴らしもよく晴れた日は立山連峰を望めます
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ダイアパレス雪見橋の外観：玄関です
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ダイアパレス雪見橋のその他：エレベーターです
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ダイアパレス雪見橋のその他：サービス業、事務所など使い方色々！
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ダイアパレス雪見橋のその他：想像力が広がります！
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ダイアパレス雪見橋のその他：裏口あり！
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:52件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約48万円/坪
賃料:約6081円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約15.48％ |
ダイアパレス雪見橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山市内軌道線２系統／荒町駅 徒歩8分
あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩18分
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利用可能路線
『荒町駅』 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市向川原町2-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
富山市立柳町小学校
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中学校区域
富山市立東部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス雪見橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全52件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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ダイアパレス雪見橋の口コミ・評判
2023年10月
越智真琴さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 市電も駅も近く、街中に行くのは徒歩でできます。マンション騒音もありません。平日は、管理人さんがいて、マンション内設備の電球切れにも素早く対応してくれます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街中に近いですが、おまわりさんも近く（商店街の中）安心できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 建物は古いですが、特に古さは感じません。手入れも行き届いていると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣から少し音は聞こえますが、気になりません。人によるかもしれませんが・・。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 飲食店は、街中なので、結構有ります。便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 子どもがいないのでわかりませんが、お子さんもいらっしゃるので、良いのではと思います。あまり、小さい子どもさんは多くない印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線やあいの風とやま鉄道でだいたいの場所は行ける。平均的な地価だと思う。まわりの飲食店などの値段も安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ショッピングセンターなどが多くあって、買い物は充実して出来ると思う。何かの事件や、ヤンキーがいる、などの噂は聞いたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】いろんな種類の飲食店があると思う。当日にどこで食べるか決められるぐらいの多さはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】近くに学校があるし、富山駅から電車で他の学校の最寄り駅まで行ける。子供の娯楽もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】2015年北陸新幹線開通により、劇的に綺麗になりました。到着メロディーに富山のガラスと水をイメージした、オリジナル曲を採用しており富山らしさを工夫しています。駅直結の建物には、レストランなどもいろいろ入ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北陸新幹線の開通にあわせ駅構内も整備されて、より快適に利用できるようになった。 駅高架下にはクラルテという商業施設があり、コンビニ他ドラッグストアや各飲食店が入っており、色々買い物や食事が出来る。 富山の名物ます寿司が種類、数共に豊富に売られていておみやげに困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 富山駅
J Yさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体が新しくなって数年経ちますが、駅裏の路線までわざわざ地下を通らなくてもいいので楽になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体が新しくなって数年経ちますが、すぐ隣に商業施設があり、お土産や駅弁などの買い物もスムーズに行えて良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ横の商業施設で富山名産のものがすぐに買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅売に小さな公園はあるが、遊具など豊富ではない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺のお店も少なくなり、酔っ払いなども減ったため、治安がそこまで悪いとは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺のためアパートなどの家賃は安くない。 |
2023年10月 富山駅
UFO1147さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富山駅の新幹線の乗り心地がとてもいい（例えば涼しいエアコン、ふかふかな座席など） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おみやげ処では富山付近にもあまりないものまで売っていてよかった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン一心や田村など飲食店おいしい店がたくさん並んでいるところがよかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境がよく住みやすく、空気も水おいしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり人の数もないため、とても歩きやすくあまりポイ捨てもしてるところを見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当に住みやすいと思う。コンビニなどの数も多いから利便性がよい。 |
2022年8月 富山駅
ゆうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 富山で一番大きい駅なので、ほとんどの電車に乗ることができ、様々なところへいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルートという複合施設がすぐ隣りにあるので、便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | きときと寿しなど富山の地物を扱ったお店が充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの表示がわかりやすく、きれいな印象でした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まだ新しいので、施設はきれいで明るく、治安はいい気がした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 金沢まで新幹線でも普通の列車でいけるので、コスパはいいと思う。 |
2021年11月 富山駅
5.0
【メリット】 富山駅前には多くの商業施設があり買い物や娯楽には困ることはありません。また駅前のバス停から……
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格299万円
推定相場坪単価48万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
ダイアパレス雪見橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 321 ～ 329万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 306 ～ 321万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 291 ～ 306万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 276 ～ 291万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 262 ～ 276万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 富山市 | 88位 | / 111物件中 |
|---|---|---|
| 富山市向川原町 | 1位 | / 1物件中 |
| 荒町駅 | 4位 | / 5物件中 |
| 富山駅 | 33位 | / 40物件中 |
坪賃料ランキング
| 富山市 | 16位 | / 68物件中 |
|---|---|---|
| 富山市向川原町 | 1位 | / 1物件中 |
| 荒町駅 | 1位 | / 3物件中 |
| 富山駅 | 11位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ダイアパレス雪見橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 8階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年7月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年4月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年12月 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年9月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年11月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年8月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年8月 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年11月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年4月 | 2020年9月 | 9階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年4月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年10月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年7月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年10月 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年4月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年3月 | 2016年9月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | 63.96㎡ | 12.59㎡ | 1,174万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 9,240円 144円 |
9,369円 146円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ダイアパレス雪見橋の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■富山市向川原町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山駅の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.38～75.16㎡｜58.83㎡ | 899万円｜51万円/坪 |
| 4階～6階 | 19.59～78.18㎡｜56.12㎡ | 1,074万円｜59万円/坪 |
| 7階～8階 | 45.1～72.22㎡｜63.04㎡ | 1,318万円｜70万円/坪 |
| 9階～10階 | 45.1～94.74㎡｜78.43㎡ | 1,607万円｜66万円/坪 |
| 11階～12階 | 90.76～94.74㎡｜92.75㎡ | 1,480万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.6～94.74㎡｜73.88㎡ | 1,481万円｜68万円/坪 |
| 東向き | 17.38～94.74㎡｜70.85㎡ | 1,427万円｜64万円/坪 |
| 西向き | 19.59～90.76㎡｜54.93㎡ | 835万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.11～78.18㎡｜66.45㎡ | 1,297万円｜65万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス雪見橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.59 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.59 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 19.59 | |
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| 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 78.18 | |
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| 2021年5月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 17.38 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス雪見橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山市向川原町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.59～61.6㎡｜30.09㎡ | 43,750円｜5,369円/坪 |
| 4階～6階 | 17.38～78.18㎡｜43.52㎡ | 63,111円｜4,815円/坪 |
| 7階～8階 | 61.06～72.22㎡｜66.64㎡ | 75,000円｜3,740円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 94.74～97.74㎡｜96.24㎡ | 124,000円｜4,258円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.06～97.74㎡｜70.23㎡ | 87,000円｜4,060円/坪 |
| 東向き | 45.1～61.6㎡｜51.59㎡ | 68,800円｜4,501円/坪 |
| 西向き | 17.38～94.74㎡｜41.16㎡ | 61,750円｜5,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
