塚口ハウス２号棟の外観：外観
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塚口ハウス２号棟のその他：ポスト
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
塚口ハウス２号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩19分
阪急神戸本線／塚口駅 バス10分
JR福知山線／塚口駅 バス10分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『塚口駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
笹原小学校
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中学校区域
笹原中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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塚口ハウス２号棟の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【塚口駅に対する口コミ】急行と平日朝は準急も止まります。２分から３分おきに電車が来ますので便利です。朝はそれなりに混雑していますが、阪急梅田駅まで１２分ほどです。本当に便利です。塚口駅周辺はスーパーや商業施設、銀行、各種病院、コンビニ、カフェ等すべて揃っており、困ることはまずないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 武庫之荘駅
よすさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田15分、三ノ宮25分以内でいくことができるのは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 塚口駅
さにーさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周りに複数の店がある商業施設があるので便利。 伊丹、西北、大阪の3つの方面に行けるし駅構内が単純で迷いにくい 献血ルームも近くにあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百均、献血ルーム、スーパー、パン屋、皮膚科等々色々ある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くの飲食店はあまり無いマクドナルドとミスド程度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文具屋さんもあるので子育てに困ることはあまりなさそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くもという感じ。 ただそんなに大きな事件は起きない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ごくごく普通。子育て世代にはそこまで優しくは無いかも |
2021年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 朝夕のラッシュ時以外、各駅停車しか止まりませんが梅田まで15分、三宮まで20分とかなり便利……
2017年7月 塚口駅
3.0
【メリット】 買い物にはコープが近くにあり、ドラッグストアやコンビニもあるので普段の買い物は困りません。……
塚口ハウス２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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伊丹市ランキング
 位(320物件中) |
伊丹市車塚ランキング
位(5物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(238物件中) |
塚口ハウス２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2019年8月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 69.96㎡ | 6.84㎡ | 888万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 8,137円 116円 |
14,844円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塚口ハウス２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■伊丹市車塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■塚口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.71～71.32㎡｜69.01㎡ | 1,099万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.71～71.32㎡｜70.55㎡ | 962万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.32～71.32㎡｜71.31㎡ | 650万円｜30万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.71～71.32㎡｜69.34㎡ | 834万円｜40万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.71～71.32㎡｜69.96㎡ | 888万円｜42万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
