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中古

ジェネピア鴨川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16497
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ジェネピア鴨川の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:41件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 115件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約85万円/坪 賃料:約5845円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.27％
偏差値ランキング

鴨川市
16物件中の順位

ジェネピア鴨川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR内房線／安房鴨川駅 徒歩30分
    JR外房線／安房鴨川駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『安房鴨川駅』　JR外房線　JR内房線　
    『安房鴨川駅』　JR外房線　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県鴨川市東町1415-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    133戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鴨川市立東条小学校

  • 中学校区域

    鴨川市立鴨川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鴨川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ジェネピア鴨川の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 ジェネピア鴨川
ジェネピア鴨川
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.2万円
専有面積
41.40m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全41件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

136万円 割安

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割安 ジェネピア鴨川
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全41件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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128万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全41件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ラ・メール鴨川
ラ・メール鴨川
価格
1,880万円
住所
鴨川市前原
最寄り
安房鴨川駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
79.92m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全41件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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89万円 割安

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割安 ラ・メール鴨川
ラ・メール鴨川
価格
1,880万円
住所
鴨川市前原
最寄り
安房鴨川駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
77.8万円
専有面積
79.92m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全41件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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89万円 割安

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ジェネピア鴨川の口コミ・評判

2022年8月

のんたさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は鴨川駅
物件までは2キロ位で距離はありますが海岸を歩けば気持ちいい距離。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 200メートルで世界でも評価の高い亀田病院があり、また、鴨川シー・ワールドや旅館もあり人の行来も多く治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 毎日の管理も住込の管理人がいるため充実しています。リゾートマンションなので夏場はプールがあって遊べます。駐車場も大きな無料で使えるので知り合い等の集まりも問題ないです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 1LDK41平米南西角部屋で陽当たり抜群です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ、ミニスーパーが歩ける距離にあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マルキ海岸まで200メートル、サーファーには抜群の立地。
鴨川シー・ワールドも250メートルでいつでも徒歩で行けます。
亀田病院もすぐ近くにあります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【安房鴨川駅に対する口コミ】外房線の終着駅。東京からの特急の終着駅でもあるため、万が一寝ていても、車掌さんが起こしてくれる。駅舎には鴨川シーワールドの水槽があり、熱帯魚が泳いでいてとても癒やされる。待合室はとても綺麗で長時間の滞在でも大丈夫。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【安房鴨川駅に対する口コミ】東口に改札口があるが、駅前には銀行・交番・駅のコンビニ・観光案内所があるだけで主なお店はありません。陸橋で反対側に渡るとイオン・マツキヨ・マクドナルドがあります。バスターミナルがあり、高速バスや水族館行きのバス停留所があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 安房鴨川駅

abeさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット コンビニもついているし
反対側がバス乗り場なので意外と言い
生活利便施設の充実
3 		メリット 時間はかかるが木更津駅まで外房線に乗ればいける事
飲食店の充実
1 		メリット はっきりいってからといったメリットはないです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 各駅沿いに高校、大学がちらほらあったりして通学はしやすいとおもう。
治安
5 		メリット 落ち着いていて治安はとても良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 妥当なコストパフォーマンスだと自分は思っております
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年2月 安房鴨川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鴨川といえばシーワールドですが駅からバスが出ていますので電車を利用する方でも来園までスムー……

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（残り150文字）

2022年1月 安房鴨川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とても自然にあふれた駅です。近くに海があり、さらに、鴨川シーワールドがあります。近くにホテ……

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（残り152文字）

2021年12月 安房鴨川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 鴨川シーワールドへのアクセスや海で遊ぶ際には多く方が利用している活気のある駅です。

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェネピア鴨川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鴨川市ランキング

位
(16物件中)

鴨川市東町ランキング

位
(3物件中)

安房鴨川駅ランキング

位
(11物件中)
安房鴨川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,385万円

推定相場坪単価85万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　9.0　～　10.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,553円～6,137円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.27％
価格帯別判定 i

ジェネピア鴨川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,488 ～ 1,523万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,419 ～ 1,488万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,350 ～ 1,419万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,281 ～ 1,350万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,211 ～ 1,281万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

鴨川市 8位 / 18物件中
鴨川市東町 3位 / 3物件中
安房鴨川駅 8位 / 10物件中
安房鴨川駅 8位 / 10物件中

坪賃料ランキング

鴨川市 6位 / 10物件中
鴨川市東町 3位 / 3物件中
安房鴨川駅 5位 / 7物件中
安房鴨川駅 5位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円 となります。

何年後

予測価格：1,341～1,410万円

※中央値：1,375万円

予測坪単価：85万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ジェネピア鴨川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年4月 8階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年4月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年3月 2025年3月 8階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2025年2月 2025年2月 8階 1LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年9月 2025年2月 8階 2LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年8月 2024年9月 14階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年7月 2024年9月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年7月 2024年11月 4階 2LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年3月 2024年4月 3階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2023年10月 2023年11月 11階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2023年6月 2023年7月 2階 1LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2023年5月 2023年6月 11階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年4月 2023年4月 15階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2022年8月 2022年9月 6階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2022年4月 2022年6月 9階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2021年11月 2022年2月 9階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2021年10月 2021年11月 12階 2LDK 南西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
18 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2021年5月 2021年5月 8階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2020年6月 2020年9月 2階 1LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2019年7月 2019年9月 14階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2019年6月 2019年11月 15階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2019年5月 2019年6月 14階 2LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2018年11月 2019年1月 3階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2018年11月 2018年12月 14階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2018年4月 2018年6月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2018年4月 2018年5月 8階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2017年12月 2018年6月 9階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2017年11月 2017年11月 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2017年10月 2018年1月 2階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2017年8月 2017年9月 8階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2017年7月 2017年8月 2階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2017年7月 2017年7月 9階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2017年4月 2017年8月 2階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2015年11月 2015年11月 11階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2015年8月 2015年8月 11階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2015年7月 2015年11月 11階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2014年12月 2015年3月 14階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2014年9月 ー 14階 3LDK 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2014年2月 ー 12階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2013年8月 ー 12階 2LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り21件
平均 8階 59.61㎡ 8.2㎡ 1,122万円 ＠64万円 ＠20万円 19,252円
319円		 9,880円
164円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 千葉県鴨川市
千葉県鴨川市東町
安房鴨川駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ジェネピア鴨川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェネピア鴨川の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

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  • ■鴨川市東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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  • ■鴨川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■安房鴨川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 41.4～56.78㎡｜53.6㎡ 867万円｜54万円/坪
4階～6階 52.38～56.78㎡｜55.68㎡ 1,002万円｜60万円/坪
7階～9階 41.4～57.96㎡｜52.36㎡ 1,085万円｜70万円/坪
10階～12階 41.4～56.78㎡｜54.39㎡ 1,076万円｜66万円/坪
13階～15階 53.09～113.48㎡｜84.43㎡ 1,570万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.4～113.48㎡｜58.43㎡ 1,113万円｜64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ジェネピア鴨川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2LDK ー 56.78
2024年8月 4階 2LDK 南 56.78
2024年7月 2階 1LDK 南西 56.78
2024年5月 4階 2LDK 南 56.78
2024年5月 3階 1K ー 56.78

…残り110件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ジェネピア鴨川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ジェネピア鴨川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■鴨川市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■鴨川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■安房鴨川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 41～57.96㎡｜54.18㎡ 92,576円｜5,671円/坪
4階～6階 37.97～57.96㎡｜52.18㎡ 91,423円｜5,809円/坪
7階～9階 37.97～57.96㎡｜49.63㎡ 94,432円｜6,303円/坪
10階～12階 41.4～56.78㎡｜55.05㎡ 108,800円｜6,532円/坪
13階～15階 56.78～113.48㎡｜66.23㎡ 115,833円｜6,017円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.97～113.48㎡｜51.7㎡ 93,038円｜6,006円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 19 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    セレーニア鴨川

    住所 千葉県鴨川市東町1400番2号
    最寄駅 JR外房線 安房鴨川駅 徒歩30分
    築年月 1993年5月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 189戸
    口コミ数 40
    偏差値 ～50
    アクセス数 20589
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FirstStage

    住所 千葉県鴨川市東町230番1号
    交通 JR外房線 安房鴨川駅 徒歩35分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 7
  • 賃貸

    マーレ鴨川

    マーレ鴨川の外観
    住所 千葉県鴨川市西町1092番6号
    交通 JR外房線 安房鴨川駅 バス12分
    築年数 2020年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーレ鴨川 103 マーレ鴨川 103 8.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 54.36m² 2LDK 1階 南東

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1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 藤和ハイタウン八千代台
  • 口コミ18件
  • 偏差値50
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藤和ハイタウン八千代台
住所 千葉県習志野市東習志野5丁目30番1号(地番)
交通 八千代台駅 徒歩18分
京成大久保駅 徒歩18分
実籾駅 徒歩18分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1995年3月
階建 8階建
総戸数 101戸
推定相場
2,286万円（70㎡換算時）
108万円（坪単価）
32万円（㎡単価）
中古 ユトリシア五番街
  • 口コミ6件
  • 偏差値63
  • アクセス数9008
ユトリシア五番街
住所 千葉県習志野市東習志野2丁目18番55号(地番)
交通 実籾駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2015年8月
階建 14階建
総戸数 272戸
推定相場
2,922万円（70㎡換算時）
138万円（坪単価）
41万円（㎡単価）
新築 ブランズ津田沼奏の杜二丁目
  • 投票数0件
  • アクセス数26
ブランズ津田沼奏の杜二丁目
所在地
千葉県習志野市奏の杜二丁目119番11、同所119番13、同所119番14（地番）
交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩11分
新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩16分
京成電鉄松戸線「新津田沼」駅 徒歩16分
専有面積 67.34㎡～103.20㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上7階建
総戸数 49戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 株式会社フジタ
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