| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約155万円/坪 賃料:約5645円/坪 利回り:約4.36％ |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
市ヶ尾アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／市が尾駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『市が尾駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1157-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1978年1月
-
総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市が尾小学校
-
中学校区域
市が尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「市が尾東急ストア」約80m ●「市ケ尾第四公園」約100m ●「ローソン」約160m ●「ｅｔｏｍｏ市が尾」約80m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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市ヶ尾アネックスの口コミ・評判
2013年8月
mmaaxxさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 東急田園都市線市が尾駅に非常に近い。雨の日でもほとんど濡れずに駅までいける近さ！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 市が尾駅に東急ストアがあり、買い物は非常に便利。ドラッグストア(デポーやクリエイト)も駅近にあって便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | さすがに歴史を感じさせる佇まいではあるが、建物自体にはしっかりした印象がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 居住者の使い方やリフォーム次第と思われる。逆に言えば、ある程度好きなように変えることが可能ということ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅隣接の東急ストア、駅の反対側の西友など、買い物は非常に便利。牛角、インドカレー、ラーメンなど色々ある。お勧めは西友二階の鳥料理居酒屋さん。唐揚が絶品。釜飯も抜群。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 青葉区役所やスポーツセンターが近い。青葉区の行政の中心地といえる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
makさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 今販売中の物件は、素晴らしく今どきの完璧なリフォームでしたエレベーターが2機あり、1階と7階で待機する設定のようで、世帯数の割に待ちがなさそうな印象市ヶ尾駅まで信号も無く、徒歩1分でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ばりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩１分の市が尾駅はてきどな広さ、利用しやすい。スーパーは駅改札目前、新しい店が次々できている。マンションは管理がしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【市が尾駅に対する口コミ】マンモス高である桐蔭学園、市ヶ尾高校の最寄駅ということで、通学、下校時間帯は非常に混みます。また警察署、消防署、区役所等公共の建物が多い印象。 スーパーや食事所は多く、便利ではある。各駅停車しか停まらないのがネック |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 市が尾駅
ごさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1本で渋谷までいくことができる。また、バスやタクシーも駅近くにあるため、色んな場所へのアクセスが可能となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院はたくさんあり、駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるため、いろんな買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメンやジャンクフードなどいろんな食べ物を食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高学校があり、さらに保育園もあるので、子育てしやすい。また、色んなところに公園があるので子供も遊べる。さらに、駅構内はエレベーター、エスカレーターがあるのでとてもいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるため安心して暮らせる。また、最近は駅周辺が綺麗になってきたので嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は比較的安いため、暮らしやすい。 |
2023年3月 市が尾駅
カナコさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷駅まで乗り換えなしで行くことができる。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出てすぐにスーパーと雑貨屋がある。薬局が4店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の規模の割には飲食店が多い。駅から数分歩くと居酒屋もいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園がある。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅なので、治安はいいと思う。トイレが汚されているところも見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かな住宅街に住みたい人にはおすすめだと思う。 |
2022年9月 市が尾駅
スネ夫さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、都心まで30分程度で通える便利な駅です 羽田空港までバスが運行しており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近傍には店舗も多く買い物に便利です。少し離れますが、ソフトバンクやauショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物内にはカフェやベーカリーがあり、待ち合わせの時間潰しに重宝します |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スイミングスクールが近くにあり、子どもも安心して利用できそうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番があり、警官が常駐しており、安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から5分程度でマンションが多く建っており、利便性が良い街だと思う |
2019年8月 市が尾駅
4.0
【メリット】 市が尾駅の周辺には生活をするために必要な施設が多く揃っており、その中には郵便局もあります。……
市ヶ尾アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(954物件中) |
横浜市青葉区市ケ尾町ランキング
位(54物件中) |
市が尾駅ランキング
位(180物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,422万円
推定相場坪単価155万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,679 ～ 3,765万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,508 ～ 3,679万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,337 ～ 3,508万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,166 ～ 3,337万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,994 ～ 3,166万円 | 87.5～92.5％ |
市ヶ尾アネックスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 横浜市青葉区 | 354位 | / 528物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市青葉区市ケ尾町 | 27位 | / 43物件中 |
| 市が尾駅 | 56位 | / 113物件中 |
坪賃料ランキング
| 横浜市青葉区 | 125位 | / 159物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市青葉区市ケ尾町 | 17位 | / 19物件中 |
| 市が尾駅 | 24位 | / 31物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
市ヶ尾アネックスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年8月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年9月 | 2016年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2015年3月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 28 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2014年5月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 31 | 2014年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 6階 | 76.34㎡ | 10.17㎡ | 3,043万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 12,017円 157円 |
17,233円 225円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市ヶ尾アネックスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
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■横浜市青葉区市ケ尾町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■横浜市青葉区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市が尾駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.81～98.43㎡｜78.31㎡ | 2,944万円｜124万円/坪 |
| 4階～5階 | 74.81～74.81㎡｜74.81㎡ | 3,065万円｜136万円/坪 |
| 6階～7階 | 74.81～74.81㎡｜74.81㎡ | 2,780万円｜122万円/坪 |
| 8階～9階 | 74.81～75.25㎡｜74.89㎡ | 2,951万円｜130万円/坪 |
| 10階～11階 | 74.81～98.43㎡｜76.81㎡ | 3,147万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.81～98.43㎡｜76.37㎡ | 3,038万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
市ヶ尾アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 95.84 |  |
|
|
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| 2024年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | 95.84 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 東 | 95.84 | |
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|
| 2024年3月 | 10階 | 4LDK | 東 | 95.84 | |
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|
| 2024年2月 | 10階 | 4LDK | 東 | 95.84 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市ヶ尾アネックスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区市ケ尾町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市が尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 71.73～72.35㎡｜72.11㎡ | 122,923円｜5,635円/坪 |
| 8階～9階 | 71.73～74.81㎡｜74.19㎡ | 128,000円｜5,706円/坪 |
| 10階～11階 | 95.84～95.84㎡｜95.84㎡ | 160,333円｜5,531円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.73～95.84㎡｜73.9㎡ | 125,263円｜5,615円/坪 |
| 東向き | 95.84～95.84㎡｜95.84㎡ | 164,000円｜5,657円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
