マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:86件 |
賃料履歴 | 2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約62万円/坪 |
偏差値ランキング |
秦野市 |
鶴巻温泉サマリヤマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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-
利用可能路線
『鶴巻温泉駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県秦野市鶴巻北1丁目11-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1984年7月
-
総戸数
165戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
鶴巻小学校
-
中学校区域
鶴巻中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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鶴巻温泉サマリヤマンションの口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 鶴巻温泉駅まで徒歩6分です。駅周辺に、スーパー、ドラッグストア、病院など一通りの施設が集まっているので、とても生活しやすいです。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | マンションが多く建っている地域ですが、5分歩けば田園地帯に出ます。田んぼの間を流れる川には遊歩道があり、そこから富士山が見えます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 築30年ほどの物件ですが、きちんと修繕されているのでとても綺麗な外観です。マンションの管理人が常駐、管理会社から派遣されている清掃員もおり、ゴミ置き場などはいつも清潔に保たれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | バブル期に建てられた物件のせいか、和室などの仕立てがとても高級感があります。遊びにきた友人には「旅館みたい」と言われます。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | フードワンというスーパーまで歩いて5分です。ペットボトルのお茶などがいつも安いです。近くに鶴巻温泉病院があるお陰で、周りに2つの花屋があります。駅前にアンドリアンというケーキ屋があり、友人を招いた時などはそこのケーキを出しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 近くに内科、眼科、歯科の病院があります。物件から線路を挟んで反対側に『ゆりかご保育園』があります。いつも子供たちが楽しそうに園庭で遊んでいる姿を見かけます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ムロさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 生活に必要なものは全て徒歩圏内にあると思う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【鶴巻温泉駅に対する口コミ】新宿までは1時間ほどかかりますが直通なので、安い家賃で東京までの通勤をしたいひとにはちょうど良いエリアです。自然に囲まれており、公共温泉などもあるので都会暮らしとは違う、のんびりとした田舎暮らしを楽しむことができます。昼間はもちろん夜間でも治安は非常に良いので安心して暮らせる環境です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄り駅まで徒歩7分のアクセスの良さ、公園もあり子供も遊べる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
近くに工場もなく静かな地域。 駅周辺には薬局、レストラン、ファストフード店もある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
上の階へ行くとあたりの景色を眺められる、昼にのんびり見ると気持ちがいい。 清掃員がいていつもきれい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 夏は風通しがいい、リビングにはよく日が入る。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
徒歩5分にスーパーがある。 飲み屋はたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
マンションの人たちで行うお祭りや山登りがある。 病院はたくさんある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 鶴巻温泉駅
【メリット】 鶴巻温泉駅は東京方面のアクセスとしては急行を利用すれば新宿方面へは1時間少々で行くことが出……
2019年10月 鶴巻温泉駅
【メリット】 名前の通り、鶴巻温泉が近くにある。
その為、多くはないが、観光客や外国人が訪れる……
2018年9月 鶴巻温泉駅
【メリット】 店はフードワンがあり買い物をするために便利で、東海大学方面などに向かうバス路線が発着して発……
2018年8月 鶴巻温泉駅
【メリット】 鶴巻温泉駅の新南口改札口や広場整備といった街づくりで賑わいを持った駅形成を目的として、歩道……
鶴巻温泉サマリヤマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
秦野市ランキング
位
(146物件中) |
秦野市鶴巻北ランキング
位
(10物件中) |
鶴巻温泉駅ランキング
位
(51物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,283万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,379 ~ 1,411万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,315 ~ 1,379万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,251 ~ 1,315万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,187 ~ 1,251万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,123 ~ 1,187万円 | 87.5~92.5% |
鶴巻温泉サマリヤマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
鶴巻温泉サマリヤマンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2023年8月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2023年5月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
13 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
14 | 2022年10月 | 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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15 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
16 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
17 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
18 | 2022年8月 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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22 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
24 | 2022年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
25 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
26 | 2022年2月 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
27 | 2021年12月 | 2022年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2021年11月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
29 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
30 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2021年9月 | 2021年12月 | 8階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
36 | 2021年7月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
38 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
39 | 2021年5月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
40 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
41 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
42 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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43 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
44 | 2020年7月 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 東 | |||||||||
45 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
46 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
47 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
48 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
53 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
54 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
55 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
56 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
58 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
59 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
60 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
61 | 2018年3月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
62 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
63 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
64 | 2017年12月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
65 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
66 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
67 | 2017年11月 | 2018年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
68 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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69 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
70 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
71 | 2016年5月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
72 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
73 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
74 | 2015年5月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
75 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
76 | 2015年2月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
77 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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78 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
79 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
80 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
81 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
82 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
83 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
84 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2013年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
86 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り66件 |
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平均 | 4階 | 78.29㎡ | 3.81㎡ | 1,243万円 | @53万円 | @16万円 | 10,382円 132円 |
10,553円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■鶴巻温泉サマリヤマンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市鶴巻北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鶴巻温泉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 71.48~85.48㎡|79.79㎡ | 1,269万円|53万円/坪 |
3階~4階 | 78.48~85.48㎡|81.46㎡ | 1,291万円|53万円/坪 |
5階~6階 | 71.48~85.48㎡|76.37㎡ | 1,277万円|56万円/坪 |
7階~8階 | 71.48~112.98㎡|80.53㎡ | 1,108万円|46万円/坪 |
9階~9階 | 59.16~85.48㎡|73.2㎡ | 1,086万円|49万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.16~87.58㎡|77.75㎡ | 1,234万円|53万円/坪 |
東向き | 112.98~112.98㎡|112.98㎡ | 1,390万円|40万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
鶴巻温泉サマリヤマンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 78.48 | |||||||
2020年2月 | 3階 | 3LDK | 78.48 | ||||||||
2017年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78.48 | |||||||
2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 78.48 | |||||||
2015年10月 | 4階 | 3LDK | 70 | ||||||||
…残り6件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鶴巻温泉サマリヤマンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■秦野市鶴巻北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■秦野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鶴巻温泉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 70~78.48㎡|72.82㎡ | 71,500円|3,255円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | 78.48~78.48㎡|78.48㎡ | 75,000円|3,160円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70~78.48㎡|75.39㎡ | 73,090円|3,212円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |