稲毛ビューハイツ２号棟の外観
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稲毛ビューハイツ２号棟のその他
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稲毛ビューハイツ２号棟のその他
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稲毛ビューハイツ２号棟のその他
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稲毛ビューハイツ２号棟のその他
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稲毛ビューハイツ２号棟のその他
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稲毛ビューハイツ２号棟のその他
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稲毛ビューハイツ２号棟のその他
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稲毛ビューハイツ２号棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
稲毛ビューハイツ２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／稲毛駅 徒歩16分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立小中台南小学校
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中学校区域
千葉市立稲毛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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稲毛ビューハイツ２号棟の口コミ・評判
2024年2月
かなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 稲毛駅はちかくにミスタードーナツ、ファミレス、ペリエ、イオンなどあり使いやすいです！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きな建物がたくさんあるわけではないので、空もよく見えるし、若者も少ないので静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスが清潔で、敷地内で近くに自治集会所があります。エレベーターも早くて使いやすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 私が住んでいるところはリノベーションしたので綺麗に使えています。内装は部屋によって違うようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | すぐとなりにわくわく広場とドラッグストアがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンション内は高齢者が多く、あとは子連れなので温かいコミュニケーションができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【稲毛駅に対する口コミ】駅前にペリエという商業施設があり、無印良品やユニクロが入っていて便利です。歩いてすぐのところにはイオンもあります。スーパーや薬局も多いので、お買い物は稲毛だけですべて事足りる感じです。 総武線の各駅も快速も停車します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 稲毛駅
ゆつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が止まる駅であり、東京へのアクセスがとても楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはそこそこ商業施設があり、生活に困ったことはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも駅の近くにも飲食店は沢山ありいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには学校や病院があり小さいお子さんがいる家庭にはいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも比較的治安がよく安心して歩けるので良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的発展している所だが、その割には家賃などは安め |
2024年1月 稲毛駅
あやままさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線と総武快速が通っているので、東京にすぐ行きたいときなどはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にペリエや無印良品、ユニクロなどがあって、とても便利です。駅をすぐに出たら、ミニストップや東口にはミスタードーナツなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口にはカフェがあったり、東口にも駅近くに飲食店があって、ランチを食べられたりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに小児科もあり、バスもたくさん通っているので、病院に行く時はすごく便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は基本的に良く、路上で歌を歌っている人などはいますが、大きな騒ぎになるような事件はほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は少し高めですが、バスが多く通っていたりして、利便性にはとても優れていると思います。 |
2023年2月 稲毛駅
ひさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まり、すぐに都内に出れるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の中にお店もあり、気軽に買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多くあり、気軽に食べれるレストランが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ん中にもエレベーターがあり、バリアフリー化されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に交番があり、電灯もあるので怖いと感じることはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーがあり、生活費を安く済ませることができる |
2019年4月 稲毛駅
4.0
【メリット】 【商業施設】
駅構内のペリエが改装されとても綺麗で店舗も豊富。
徒歩５……
稲毛ビューハイツ２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市稲毛区ランキング
 位(330物件中) |
千葉市稲毛区小仲台ランキング
位(71物件中) |
稲毛駅ランキング
位(393物件中) |
稲毛ビューハイツ２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 77.2㎡ | 8.19㎡ | 1,896万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 5,833円 75円 |
13,333円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲毛ビューハイツ２号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市稲毛区小仲台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 1,413万円｜62万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.18～75.18㎡｜75.18㎡ | 1,680万円｜73万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 81.26～81.26㎡｜81.26㎡ | 2,730万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～81.26㎡｜77.61㎡ | 1,940万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
