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中古

新日本サンライズ行徳

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16358
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
新日本サンライズ行徳の外観：「外観」
  • 新日本サンライズ行徳の外観：「新規リノベーション済み。3LDKマンション」今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。爽快な風も毎日やさしく頬をなででくれます。
  • 新日本サンライズ行徳の外観：〜内装リノベを施した収納上手になれる家〜スーパーやコンビニなどお買い物施設充実。
  • 新日本サンライズ行徳の外観：物件名：新日本サンライズ　価格：2188万円
  • 新日本サンライズ行徳の外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
  • 新日本サンライズ行徳の外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
  • 新日本サンライズ行徳の外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • 新日本サンライズ行徳のエントランス：「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
  • 新日本サンライズ行徳のエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
  • 新日本サンライズ行徳のエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
  • 新日本サンライズ行徳のエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
  • 新日本サンライズ行徳のその他：「インターホン」
  • 新日本サンライズ行徳のその他：「エレベーター」
  • 新日本サンライズ行徳のその他：「三口コンロ」
  • 新日本サンライズ行徳のその他：「防犯・ダブルロック玄関ドア」
  • 新日本サンライズ行徳のその他：「駐輪場」

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:51件
賃料履歴 2014年～: 2件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約118万円/坪
偏差値ランキング

市川市
778物件中の順位

新日本サンライズ行徳の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市福栄2丁目11-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南新浜小学校

  • 中学校区域

    福栄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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新日本サンライズ行徳の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 新日本サンライズ行徳
ネット公開物件

情報取得日:2025年02月03日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

245万円 割安

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割安 新日本サンライズ行徳
新日本サンライズ行徳

リノベorリフォーム済み

価格
2,188万円
坪単価
115.1万円
専有面積
62.79m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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107万円 割安

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割安 新着 新日本サンライズ行徳
新日本サンライズ行徳

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
2,199万円
坪単価
115.7万円
専有面積
62.79m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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113万円 割安

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割安 新日本サンライズ行徳
新日本サンライズ行徳

リノベorリフォーム済み

価格
2,199万円
坪単価
115.7万円
専有面積
62.79m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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53万円 割安

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割安 新日本サンライズ行徳
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

63万円 割安

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新日本サンライズ行徳
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新日本サンライズ行徳
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 新日本サンライズ行徳
新日本サンライズ行徳

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格
2,480万円
坪単価
130.5万円
専有面積
62.79m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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新日本サンライズ行徳の口コミ・評判

2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【行徳駅に対する口コミ】駅周辺にドン・キホーテ、西友、カラオケ、居酒屋など買い物に困らず娯楽も楽しめます。
出口は一つだけなので迷う心配も無いです。
同じ東京メトロの日本橋駅まで乗り換え無しで25分で着くので利便性も抜群です。
東西線は混雑する事で有名ですが、行徳は始発の駅から3駅なのでそこまで混んでいない事もオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ゴミ捨て場が全く臭いせず、整理整頓されている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 行徳駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京に出るまで1本で行ける。駅前にタクシー乗り場ある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に飲食店ドラックストア銀行スーパーなど沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット ガストサイゼミスドマックCoCo壱すき家ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が沢山ある。保育園もたくさんあります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので何かあったら直ぐに警察行きにできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に近いけど家賃は安いです。たぶんですが。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2023年7月 行徳駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ東西線で都心まで一本で行けます。茅場町、日本橋、大手町といった主要駅まで20分位で行けて、その主要駅にて乗り換えることで、東京の他の主要駅まで通勤することができます。駅北口側にバス乗り場、駅南口側にタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に24時間営業のスーパー（マルエツと西友）があり、ドンキやドラックストアも複数、揃っているため、食品や日用品の購入に関して、全く不便を感じることはありません。駅と総合病院を結ぶ無料送迎バスもあり、その他のクリニックなども各種揃っています。インターネットカフェやカラオケ店もありますので、友人達と楽しむ場も最低限は揃っています。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス（サイゼリア、ガスト）や弁当屋さん、パン屋さん、お寿司屋さんなどバラエティーに富んだ飲食店が揃っています。カフェやコーヒーショップも多数あり、居酒屋さんも多く、大変賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーター、乳幼児用設備まで完備されています。駅周辺に公園も多くあり、夏場には噴水付の池で水遊びを楽しむことができます。また18歳未満の子供たちの遊び場（末広子ども館）もあり、子育て世代に優しい地域だと思います。近くに保育園、小学校、中学校もあります。学習塾も多く、充実していると思います。
治安
3 		メリット 駅南口側に交番があります。駅周辺は、街灯の数も多く明るいです。また夜遅くまで営業しているお店も多いため、夜も人通りも多く、その点、安心できると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心への交通アクセスの良さがあり、家賃相場も物価水準も安めで、駅付近にスーパーや飲食店なども揃っているため、過ごしやすいと思います。物件も一人暮らし向けからファミリー層向けまで充実していて、選択肢が広いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・699文字）

2022年11月 行徳駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京メトロ東西線行徳駅は都心まで３０分ほどで行けます。
東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。
改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。
羽田空港行きの高速バスが出ています。
近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。
駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。
２４時間営業の西友（食料売場）、マルエツがあって便利。
駅から徒歩５分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。
隣に図書館もあります。
クリニックもたくさんの診療科が点在しています。
格安スーパーもあり、いつも賑わっている。
駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。
飲食店は多いのであまり困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から１０分ほどの場所に大きな公園（行徳駅前公園、南沖公園）があり、いつも賑わっている。
駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に１度無料で乗せてもらえます。
南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。
行徳周辺には公立幼稚園（新浜幼稚園）、保育園（行徳保育園）があります。
保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。
公立中学校は２３年１月から、公立小学校は２３年４月から給食無償化です。
　
治安
3 		メリット 駅前に交番はあります。
昼も夜も人通りは多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・480文字）

2022年2月 行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋へは、20分程度で行ける利便性と、駅前には大手スーパーや中小のスーパーが多くあり、居……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新日本サンライズ行徳の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(778物件中)

市川市福栄ランキング

位
(31物件中)

行徳駅ランキング

位
(198物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,279万円

推定相場坪単価118万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,449 ～ 2,506万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,336 ～ 2,449万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,222 ～ 2,336万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,108 ～ 2,222万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,994 ～ 2,108万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

新日本サンライズ行徳の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

市川市 477位 / 613物件中
市川市福栄 16位 / 25物件中
行徳駅 120位 / 163物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,236～2,351万円

※中央値：2,294万円

予測坪単価：119万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新日本サンライズ行徳の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム
2 2025年1月 2025年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム
3 2025年1月 2025年1月 7階 2LDK 南東 リフォーム
4 2025年1月 2025年1月 4階 2LDK 南東 リフォーム
5 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南東
6 2024年12月 2025年2月 5階 2SLDK 南東
7 2024年11月 2025年1月 7階 2LDK 南東 リフォーム
8 2024年10月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
9 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
10 2024年10月 2025年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム
11 2024年9月 2024年12月 4階 2LDK 南東
12 2024年9月 2024年10月 7階 2LDK 南東
13 2024年9月 2024年12月 7階 2LDK 南東
14 2024年9月 2025年1月 7階 2LDK 南東 リフォーム
15 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK 南東 リフォーム
16 2024年7月 2024年7月 1階 3LDK 南東 リフォーム
17 2024年6月 2024年7月 1階 3LDK
18 2024年4月 2024年5月 1階 3LDK 南 リフォーム
19 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南東
20 2024年1月 2024年3月 1階 3LDK 南東 リフォーム
21 2023年11月 2024年4月 1階 3LDK 南東 リフォーム
22 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 南東 リフォーム
23 2023年9月 2024年2月 1階 3LDK
24 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
25 2019年8月 2019年8月 2階 3LDK 南東
26 2019年6月 2019年6月 2階 3LDK 南東
27 2019年3月 2019年7月 2階 3LDK 南東
28 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南東
29 2017年8月 2017年9月 3階 3LDK 南東
30 2017年6月 2017年8月 5階 2SLDK 南東
31 2017年6月 2017年7月 4階 南東 リフォーム
リノベーション
32 2017年5月 2017年5月 3階 3LDK 南東
33 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南東
34 2017年4月 2017年4月 4階 南東 リフォーム
リノベーション
35 2017年2月 2017年4月 4階 2SLDK 南東
36 2016年1月 2016年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
37 2015年11月 2015年12月 1階 2LDK 南東
38 2015年6月 2015年6月 6階 2SLDK 南東
39 2015年4月 2015年6月 6階 2LDK 南東
40 2015年2月 2015年3月 6階 2LDK 南東
41 2014年9月 ー 6階 3LDK 南東
42 2014年2月 ー 5階 2LDK 南東
43 2014年1月 ー 5階 2LDK 南東
44 2013年11月 ー 5階 2LDK 南東
45 2013年10月 ー 5階 2LDK 南東
46 2013年9月 ー 5階 2LDK 南東
47 2013年7月 ー 6階 3LDK 南東
48 2013年7月 ー 5階 2SLDK 南東
49 2013年7月 ー 3階 3LDK 南東
50 2013年7月 ー 5階 2SLDK 南東
51 2013年6月 ー 5階 2SLDK 南東

…残り31件
平均 3階 62.87㎡ 6.17㎡ 1,775万円 ＠94万円 ＠29万円 12,943円
205円		 13,830円
219円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新日本サンライズ行徳の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新日本サンライズ行徳の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■市川市福栄の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.7～62.79㎡｜62.76㎡ 2,009万円｜106万円/坪
3階～4階 62.79～62.79㎡｜62.79㎡ 1,560万円｜82万円/坪
5階～5階 62.79～62.79㎡｜62.79㎡ 1,493万円｜79万円/坪
6階～6階 62.7～62.79㎡｜62.77㎡ 1,663万円｜88万円/坪
7階～7階 62.7～67.79㎡｜63.73㎡ 2,239万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.7～67.79㎡｜62.87㎡ 1,764万円｜93万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新日本サンライズ行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年9月 7階 2LDK 南東 62.79
2014年9月 7階 2LDK 南東 62.79
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市福栄の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 62.79～62.79㎡｜62.79㎡ 88,500円｜4,659円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.79～62.79㎡｜62.79㎡ 88,500円｜4,659円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニックハイム行徳第一

    ニックハイム行徳第一の外観
    住所 千葉県市川市福栄2丁目11番20号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分
    築年月 1974年4月
    階建 地上7階建 地下7階
    総戸数 84戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5971
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    NICハイム行徳第1     		1,680万円 91.3万円 60.77m² 3LDK 4階 南西 239万円
    割安
    情報取得日:2025年02月08日
    リノベorリフォーム済み
    ニックハイム行徳第一     		1,899万円 103.3万円 60.77m² 3LDK 6階 北西 相応
  • 中古

    ハイライフ第２行徳

    ハイライフ第２行徳の外観
    住所 千葉県市川市福栄2丁目7番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年月 1974年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6547
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    ハイライフ第二行徳     		1,560万円 90.9万円 56.70m² 2LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年02月01日
  • 中古

    秀和第一行徳レジデンス

    住所 千葉県市川市福栄2丁目15番11号
    最寄駅 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年月 1975年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5838
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    秀和第1行徳レジデンス     		1,890万円 110.1万円 56.70m² 2LDK 6階 南東 317万円
    割安
  • 中古

    行徳コリーナ

    住所 千葉県市川市福栄1丁目2番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩8分
    築年月 1977年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 5386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    行徳コリーナ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 544万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日
  • 中古

    第２太洋マンション

    第２太洋マンションの外観
    住所 千葉県市川市湊新田2丁目7番17号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩7分
    築年月 1979年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2377
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    第二太洋マンション     		1,780万円 112.7万円 52.20m² 3LDK 3階 南西 122万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ガーデンタウンフジ

    住所 千葉県市川市福栄1丁目8番1号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩12分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 383
  • 賃貸

    プライムアーバン行徳III

    住所 千葉県市川市福栄1丁目2番8号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩10分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 2
    アクセス数 616
  • 賃貸

    レオパレスハートポート

    レオパレスハートポートの外観
    住所 千葉県市川市福栄2丁目13番16号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩13分
    築年数 2009年8月
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハートポート レオパレスハートポート 7.6万円
    (5,000円)    		 無 76,000円 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスハートポート 301 レオパレスハートポート 301 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    藤マンション

    藤マンションの外観
    住所 千葉県市川市福栄1丁目2番5号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩9分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤マンション 藤マンション 8.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51.87m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    ファミール行徳

    ファミール行徳の外観
    住所 千葉県市川市湊新田2丁目8番18号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩8分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール行徳 ファミール行徳 10.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 57.24m² 3DK 4階 南西
    ファミール行徳 ファミール行徳 10.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 57.24m² 3DK 5階 南西

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    リーフシティ市川ザタワー

    リーフシティ市川ザタワー
    価格 3,800万円～19,000万円
    所在地 千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
    階建 地上29階建
    総戸数 674戸
    専有面積 42.70㎡～129.69㎡
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    スコア 4.5
    投票数 6票
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  • 新築

    アルファステイツ市川下総中山

    アルファステイツ市川下総中山
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    所在地 千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
    交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
    専有面積 61.36㎡～85.79㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2303
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    ザライオンズ妙典

    ザライオンズ妙典
    価格 7,150万円～8,250万円
    所在地 千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    専有面積 66.43㎡～75.25㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 3033
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    エクセレントシティ市川妙典ザマークス

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス
    価格 未定
    所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 56.68㎡～72.01㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2388

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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