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中古

ハイライフ第一行徳

総合評価：

3.0 アクセス数： 7862

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:69件
賃料履歴	2014年～: 33件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場	売買:約103万円/坪賃料:約6523円/坪利回り:約7.60％
偏差値ランキング	市川市 778物件中の順位

ハイライフ第一行徳の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／行徳駅徒歩8分
利用可能路線
『行徳駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前4丁目13-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1974年3月
総戸数
73戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
新浜小学校
中学校区域
第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
●ペット可
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイライフ第一行徳の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【行徳駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアとも駅チカに多く、昔ながらの魚屋さんなども点在。飲食店もチェーン店から地元の名店まで多く揃っており、食の面で困ることはない。また、坂道がなく歩きやすい。都心へも東西線一本で出ることができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月行徳駅

cherryさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東西線に数駅乗れば東京へ行けるため便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストア、銀行などが多く便利。
飲食店の充実	5	メリット	低価格帯の美味しいご飯屋さんが多くある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や保育園などが多くて子育てには便利。
治安	3	メリット	ファミリー層が多く住んでおり、昼間は人通りが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部へのアクセスが非常に良い割には家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2022年8月行徳駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東西線の行徳駅は電車が数分に一度出るので待ち時間が少ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが多く、銀行やATMもたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋、ラーメン屋、牛丼屋など一人暮らし向けの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きな噴水のある公園がある、病院も多い。
治安	3	メリット	駅前は街灯が多く暗いところは少ない。人通りも多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は同じ沿線の中でも比較的安い。都内にも出やすく住むのに困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年2月行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前がとても栄えているので便利です。
小規模ですが、ドン・キホーテやスーパー、電……

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（残り185文字）

2020年3月行徳駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接したデパートはないが駅前に家具や家電、衣服、食料品を扱うスーパーやドン・キホーテ、……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイライフ第一行徳の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

行徳駅ランキング

位
(198物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,555万円

推定相場坪単価103万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　9.3　～　10.3万円　（坪賃料：6,197円～6,850円）

表面利回り　7.60％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,672 ～ 1,711万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,594 ～ 1,672万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,516 ～ 1,594万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,439 ～ 1,516万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,361 ～ 1,439万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

市川市	536位	/ 613物件中
市川市行徳駅前	20位	/ 24物件中
行徳駅	146位	/ 163物件中

坪賃料ランキング

市川市	156位	/ 240物件中
市川市行徳駅前	13位	/ 15物件中
行徳駅	35位	/ 59物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,528～1,606万円

※中央値：1,567万円

予測坪単価：104万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ハイライフ第一行徳の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年6月	2024年12月	1階	2LDK	北東	リフォームリノベーション
2	2024年5月	2024年6月	1階	3DK	北東
3	2024年5月	2024年5月	2階	2DK	北東
4	2024年3月	2024年4月	7階	2DK	南西
5	2024年1月	2024年2月	6階	2LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション
6	2023年12月	2024年3月	7階	2DK	南西
7	2023年6月	2023年8月	6階	2SLDK	南西	リフォーム
8	2023年4月	2023年4月	6階	3LDK	南西	リノベーション
9	2023年4月	2023年4月	7階	3LDK	北東	リフォームリノベーション
10	2023年3月	2023年4月	6階	2SLDK	南西
11	2023年3月	2023年5月	3階	1LDK	北東
12	2023年3月	2023年8月	6階	2SLDK	南西
13	2023年2月	2023年2月	7階	3LDK	北東	角部屋
14	2023年1月	2023年2月	6階	2SLDK	南西
15	2023年1月	2023年5月	6階	2SLDK	南西	リフォーム
16	2022年11月	2022年11月	7階	3LDK	北東	角部屋
17	2022年11月	2022年12月	6階	2SLDK	南西
18	2022年11月	2023年3月	4階	2LDK	南西	リフォーム
19	2022年10月	2022年11月	6階	2SLDK	南西
20	2022年9月	2022年9月	5階	2SLDK	北東	リフォーム
21	2022年7月	2022年7月	1階	2DK	南西
22	2022年6月	2022年6月	6階	1LDK	南西
23	2022年4月	2022年7月	5階	2SLDK	北東
24	2021年12月	2022年3月	5階	1SLDK	南西	リフォーム
25	2021年7月	2021年8月	3階	2DK	北東
26	2021年3月	2021年4月	5階	2LDK	南西	リフォーム
27	2021年3月	2021年5月	5階	2LDK	南西	角部屋
28	2021年2月	2021年2月	6階	1LDK	北東
29	2020年11月	2021年2月	6階	1LDK	北東
30	2020年10月	2020年11月	6階	3LDK	南西	リフォーム
31	2020年10月	2020年11月	6階	3LDK	南西	リフォーム
32	2020年8月	2020年9月	5階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
33	2020年3月	2020年8月	5階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
34	2020年3月	2020年5月	3階	2LDK	北東
35	2020年2月	2020年11月	6階	1LDK	北東
36	2020年1月	2020年1月	1階	1LDK	北東
37	2019年11月	2020年6月	1階	1LDK	北東	角部屋リフォーム
38	2019年10月	2020年1月	1階	1LDK	北東	リフォームリノベーション
39	2019年6月	2019年10月	1階	2DK
40	2019年5月	2019年7月	5階	2DK	南西	リフォーム
41	2019年3月	2019年5月	3階	2LDK	南東
42	2019年1月	2019年1月	3階	2LDK	南東	リフォーム
43	2018年12月	2019年1月	4階	2LDK	南西
44	2018年11月	2018年11月	3階	1LDK	北東	角部屋リフォーム
45	2018年10月	2019年1月	6階	1DK	北東
46	2018年9月	2018年10月	3階	2LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
47	2018年8月	2018年8月	3階	2LDK	南西
48	2018年5月	2018年7月	3階	1LDK	北東
49	2018年4月	2018年5月	6階	2SDK	南東
50	2017年7月	2017年7月	2階	2LDK	南西
51	2017年6月	2017年6月	3階	2K	北東	リフォーム
52	2017年5月	2017年8月	3階	2DK	北東
53	2017年5月	2017年7月	2階	2LDK	南西	リフォーム
54	2017年3月	2017年4月	2階	2LDK	南西	角部屋リノベーション
55	2016年10月	2016年12月	6階	1DK	北東
56	2015年5月	2015年8月	1階	2LDK	南西
57	2015年5月	2015年5月	4階	2K	北東
58	2015年4月	2015年4月	4階	3DK	西	リフォーム
59	2014年9月	ー	2階	1LDK	南西
60	2014年9月	ー	2階	1LDK	南西
61	2014年8月	ー	4階	3DK	南西
62	2014年7月	ー	2階	1LDK	南西
63	2014年6月	ー	7階	2LDK	南西
64	2014年6月	ー	4階	2LDK	北東
65	2014年5月	ー	7階	2LDK	南東
66	2013年10月	ー	7階	3DK	南西
67	2013年9月	ー	7階	3DK	南西
68	2013年6月	ー	2階	2LDK	南西
69	2013年6月	ー	2階	2LDK	南西
…残り49件
平均			4階				52.68㎡	5.93㎡	1,696万円	＠104万円	＠32万円	9,754円 185円	6,774円 128円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ハイライフ第一行徳の売買相場緑線＝市川市行徳駅前の売買相場青線＝市川市の売買相場行徳駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハイライフ第一行徳の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■市川市行徳駅前の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	35.44～56.7㎡｜46.11㎡	1,295万円｜93万円/坪
3階～4階	34.23～56.7㎡｜47.07㎡	1,471万円｜102万円/坪
5階～5階	40.77～56.7㎡｜50.64㎡	1,647万円｜106万円/坪
6階～6階	48.6～70.2㎡｜62.63㎡	2,196万円｜113万円/坪
7階～7階	48.6～78.86㎡｜57.6㎡	1,922万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.77～70.2㎡｜55.22㎡	1,841万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	46.44～46.44㎡｜46.44㎡	999万円｜71万円/坪
北・北東・北西向き	34.23～78.86㎡｜49.35㎡	1,520万円｜99万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	6	7	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	4	10	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	12	3	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	6	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	6	6	3	0	0
～1,500	0	6	10	2	0	0
～2,000	0	4	13	0	0	0
～2,500	0	0	6	2	0	0
～3,000	0	0	4	1	0	0
～3,500	0	0	3	3	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ハイライフ第一行徳の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	5階	1LDK	北東	36.18
2023年9月	4階	2K	北東	33
2022年10月	1階	1LDK	南西	43.43
2022年10月	4階	3DK	北東	46.44
2022年8月	4階	3DK	北東	46.44
…残り28件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ハイライフ第一行徳の賃料相場緑線＝市川市行徳駅前の賃料相場青線＝市川市の賃料相場行徳駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ハイライフ第一行徳の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■市川市行徳駅前の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■行徳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	39.92～43.43㎡｜41.81㎡	76,666円｜6,056円/坪
3階～4階	32.41～52.96㎡｜42.51㎡	70,789円｜5,609円/坪
5階～5階	36.18～37㎡｜36.86㎡	72,166円｜6,472円/坪
6階～6階	51.16～51.16㎡｜51.16㎡	63,000円｜4,071円/坪
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.77～52.96㎡｜44.8㎡	79,800円｜5,951円/坪
東向き	39.92～48.6㎡｜45.12㎡	70,200円｜5,178円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.41～51.16㎡｜40.54㎡	70,173円｜5,836円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	8	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	6	13	2	0	0
～10	0	6	1	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の中古マンション

中古

マンションニュー行徳第３

住所	千葉県市川市新浜1丁目1番11号
最寄駅	東京メトロ東西線行徳駅徒歩10分
築年月	1974年4月
階建	地上7階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5659
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安マンションニュー行徳第３	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					184万円割安
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中古

マンションニュー行徳第２

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目2番1号
最寄駅	東京メトロ東西線行徳駅徒歩5分
築年月	1974年5月
階建	地上7階建地下2階
総戸数	84戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	6995
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着マンションニュー行徳第２	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					152万円割安
情報取得日:2025年01月27日
	割安マンションニュー行徳第二	1,580万円	108.9万円	47.92m²	2LDK	3階	北東	297万円割安
全件を表示する

中古

中央マンション行徳

住所	千葉県市川市新浜1丁目9番15号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩11分
築年月	1975年3月
階建	地上6階建
総戸数	70戸

口コミ数	37
偏差値	～50
アクセス数	5182
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

中古

マンションニュー行徳第１

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目1番16号
最寄駅	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩5分
築年月	1974年7月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	80戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	8608
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,689万円 127万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安マンションニュー行徳第一	1,580万円	92.1万円	56.70m²	2DK	5階	北西	631万円割安
全件を表示する

中古

日生行徳マンション

住所	千葉県市川市新浜1丁目21番16号
最寄駅	東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分
築年月	1974年4月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	28戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	3917
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

マイハウス

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目11番10号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マイハウス 201	8.9万円 (7,000円)	無	無	40.37m²	2DK	2階	南東

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賃貸

キャリコハウス

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目11番18号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩9分
築年数	1982年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャリコハウス1	8万円 (10,000円)	80,000円	80,000円	37.26m²	1DK	1階	北東

	キャリコハウス2	8.3万円 (10,000円)	85,000円	83,000円	37.26m²	1DK	1階	北東

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賃貸

プレステージフィールド

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目14番6号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩23分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	1302

賃貸

エクセラン

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目15番5号
交通	東京メトロ東西線南行徳駅徒歩9分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	615

賃貸

コートビレッヂハラ

住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目10番9号
交通	東京メトロ東西線行徳駅徒歩9分
築年数	1986年10月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	428

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周辺の新築マンション

新築

リーフシティ市川ザタワー

価格	3,800万円～19,000万円
所在地	千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
交通	総武本線「市川」駅徒歩7分
階建	地上29階建
総戸数	674戸
専有面積	42.70㎡～129.69㎡
間取り	第2期 1LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	6票
アクセス数	3000

新築

アルファステイツ市川下総中山

価格	未定
所在地	千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
交通	総武線「下総中山」駅徒歩11分
階建	地上9階建
総戸数	98戸
専有面積	61.36㎡～85.79㎡
間取り	第3期1次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	3票
アクセス数	2227

新築

ミオカステーロ南行徳

価格	6,198万円～6,398万円
所在地	千葉県市川市南行徳1-10-6（地番）、千葉県市川市南行徳一丁目10番16（住居表示）
交通	東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分
階建	地上7階建
総戸数	27戸
専有面積	72.51㎡～76.45㎡
間取り	3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.0
投票数	3票
アクセス数	3311

新築

ザライオンズ妙典

価格	7,150万円～8,250万円
所在地	千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩6分
階建	地上7階建
総戸数	37戸
専有面積	66.43㎡～75.25㎡
間取り	3LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	3006

新築

エクセレントシティ市川妙典ザマークス

価格	未定
所在地	千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
交通	東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
階建	地上6階建
総戸数	71戸
専有面積	56.68㎡～72.01㎡
間取り	第2期3次 2LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	2355

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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