| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
塩竈市 |
エクレールにししおがま駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／西塩釜駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西塩釜駅』 JR仙石線
-
所在地(住所)
宮城県塩竈市南町5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1991年11月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
塩竈市立第一小学校
-
中学校区域
塩竈市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクレールにししおがま駅前の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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エクレールにししおがま駅前の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【西塩釜駅に対する口コミ】改札の外にエレベーターが設置されており、移動がやや楽(改札内は階段のみ)。 トイレが設置されており、最近改修工事されたばかりなので綺麗で使いやすい。車が必須の地域だが、大体のものは近くで済むため案外住みやすい。自転車でもなんとかなるかもしれない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【西塩釜駅に対する口コミ】塩竈市の中心部に近いため、それなりに店舗はある。学校が近く朝晩は学生さんが多い。ガラの悪い人は見当たらない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【西塩釜駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに土井精菓という美味しいお菓子屋さんがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【西塩釜駅に対する口コミ】改札外はエレベーターがある。階段には手すりが設置されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
GDさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 仙石線の西塩釜駅が近く徒歩３分ほどです。電車の音はあまり気になりません。徒歩１０分内に総合病院が２箇所あり安心です。また市役所も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西塩釜駅に対する口コミ】小中学校が近く、高校もあります。幼稚園、保育所も揃い、学習塾もあります。徒歩ですぐのところに塩竈市立病院があり、医療の面では申し分ありません。また、魚卸市場が近いため、水揚げされる魚介類の料理は、港町ならではです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西塩釜駅
☁️さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんとまる 家から近い たくさんの人が利用する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばコンビニに行くことができるから嬉しい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店ではない地元のお店が多く雰囲気がいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープや近くに学校が多いから子供を育てやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は比較的明るくていいが夜は街灯が少なめなところがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーに行けば安い 魚も比較的安く、新鮮に買える |
2023年7月 西塩釜駅
あいあいさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応がとてもよく使いやすいし子供も安心して乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店が出ていて色んなものを選んで買えて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの食べ物があって美味しいし色んなものが楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供と安全・安心で乗れるのでとても嬉しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいほうだと思います！！！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさもいいですし簡単に移動できて楽 |
2022年12月 西塩釜駅
にゃっきさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 改札の外にエレベーターが設置されており、移動がやや楽(改札内は階段のみ)。 トイレが設置されており、最近改修工事されたばかりなので綺麗で使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 塩竈市の中心部に近いため、それなりに店舗はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに土井精菓という美味しいお菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 改札外はエレベーターがある。階段には手すりが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校が近く朝晩は学生さんが多い。ガラの悪い人は見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車が必須の地域だが、大体のものは近くで済むため案外住みやすい。自転車でもなんとかなるかもしれない。 |
2021年12月 西塩釜駅
5.0
【メリット】 改札付近に、自動販売機とトイレありがあります。
※東北本線・塩釜駅の最寄り駅です……
エクレールにししおがま駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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塩竈市ランキング
 位(19物件中) |
塩竈市南町ランキング
位(1物件中) |
西塩釜駅ランキング
位(11物件中) |
エクレールにししおがま駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年5月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年7月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年4月 | 2015年9月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年4月 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 81.35㎡ | 8.28㎡ | 1,158万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 12,488円 153円 |
11,316円 138円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレールにししおがま駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■塩竈市南町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■塩竈市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西塩釜駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.8～82.8㎡｜82.8㎡ | 900万円｜35万円/坪 |
| 4階～5階 | 61.9～93.15㎡｜83.9㎡ | 1,282万円｜52万円/坪 |
| 6階～7階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 835万円｜42万円/坪 |
| 8階～9階 | 93.15～93.15㎡｜93.15㎡ | 1,350万円｜47万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.12～82.8㎡｜80.64㎡ | 1,107万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.91～93.15㎡｜77.35㎡ | 1,137万円｜50万円/坪 |
| 東向き | 61.9～93.15㎡｜81.67㎡ | 1,202万円｜49万円/坪 |
| 西向き | 82.8～93.15㎡｜86.25㎡ | 1,100万円｜41万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 82.8～82.8㎡｜82.8㎡ | 900万円｜35万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
