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中古

市川パークハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12395
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市川パークハイツの外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:129件
賃料履歴 2019年～: 5件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:8件
推定相場 売買:約99万円/坪 賃料:約4601円/坪 利回り:約5.61％
偏差値ランキング

市川市
778物件中の順位

市川パークハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『市川大野駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市南大野2丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    194戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大野小学校

  • 中学校区域

    下貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ市川大野店」約240m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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市川パークハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 市川パークハイツ
市川パークハイツ
価格
1,980万円
坪単価
77.0万円
専有面積
84.98m²
間取り
4LDK+納戸
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

685万円 割安

詳細を見る
割安 市川パークハイツ　B棟
市川パークハイツ　B棟
価格
2,180万円
坪単価
95.3万円
専有面積
75.62m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

55万円 割安

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新着 市川パークハイツ
市川パークハイツ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
2,588万円
坪単価
113.1万円
専有面積
75.62m²
間取り
2LDK+S
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 市川パークハイツＡ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
5LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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60万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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市川パークハイツの【賃貸】物件情報

市川パークハイツＡ棟
市川パークハイツＡ棟
賃料(管理費)
9.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.62m²
間取り
3SLDK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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市川パークハイツの口コミ・評判

2012年12月

にくまんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前には、100円ローソン、コンビニ数件。
ドラッグストア。
武蔵野線は駅が増えたので、昔よりとても混んでる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園がたくさんあって、とてもいい。
歩道もとても広く取ってあり、歩き始めの小さい子供も安心して歩かせてもいいかも。
図書館、市役所の出張所が敷地内にあるのはとても便利。
春には近くの大柏川は桜並木になります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 周辺一帯で開発されたエリアなので、それなりにまとまってます。
トランクルームや集会室はあります。
管理状況は非常によい方だと思います。
ペットOKです。お散歩にもとても環境がよいと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 風がよく通る間取りで、でも、玄関を開けても部屋の中が見えない間取りがいい。
築年数がだいぶ経っているので、大体の家がリフォームしていると思われるので、
設備とかは、それぞれ。日あたり最高。朝からたいようがきらきらまぶしい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが3件並び、競い合っているので、物価が安い。
パン屋さんが周辺に結構あるほうだと思う。
ジャンボ餃子が有名なラーメン屋さんが近くにあります。
おいしいケーキ屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 市川市役所の出張所が敷地内にあるので、
いろいろと便利です。
公園もたくさんあるので、結婚して子供ができてからもう１戸購入して
親元に戻って、別々に２世帯で住まわれる方も多いほうだと思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【市川大野駅に対する口コミ】よく使わせてもらってますが、人も少なく今の時期コロナウイルス対策にもなると思います。。。
自販機もあって、コンビニもあって、駅周辺も飲食店やドラッグストアがあり、欲しいものがあるときにもすぐに買えるようになっています！！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅に出れば都心に近い、駅のまわりの施設は充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 緑が多く整備されていて、自然に親しむことができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット デザインが良い。昭和の団地らしさが強く、団地マニアに人気がある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上層階は日当たりが良い。天井が高い。４人家族が住むのにちょうどよい部屋数。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 生活圏内に店があまりなく、考えられるメリットは特にありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 団地のそばに保育施設・小学校があり、通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅はJR武蔵野線市川大野駅。東京駅に直通する電車があり、朝夕には海浜幕張行もあります。 隣の東松戸駅からは成田、羽田両空港に直通する電車があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園が点在し、自然に触れられるエリアであります。また、市役所の出張所もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建てられてから、30年以上経過していますが、全体的にきれいです。監視カメラも複数個所設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は良好で、天井高も問題なしです。室内設備も問題なしです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが点在し、商店街もあるので、日常の買い物には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに学校、幼稚園、保育園は点在しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 市川大野駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線沿線で、西船橋にもアクセスしやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば、スーパーなどはあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば、お蕎麦屋などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅にエスカレーターくらいならあったと思います。
治安
4 		メリット 夜にやっているお店が少ないので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安くもなく高くもなく、普通だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・160文字）

2022年9月 市川大野駅

モッピー矢鞠さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅自体に人は少ないが周りに店が多く、食べ物に困ったりすることがほぼない。駅を出てすぐ食べれる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニエンスストアや飲食店がある。
飲食店の充実
5 		メリット 寿司、焼肉、ラーメン、コンビニエンスストアのおにぎりなど、食べたい物は大体手に入る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科も小学校もあり、付近に幼稚園も保育園もあるのでかなり良いと思う。
治安
5 		メリット かなり良い。警察もきちんと機能しております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大体のものが近所で手に入ります。お金もそこまでかかりません
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・221文字）

2022年1月 市川大野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出て目の前にバス停があるのでとてもわかりやすいです。
改札を出てすぐ右手側……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

2021年12月 市川大野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県内でも都内に出るにも近い位置にありながら、まだまだ自然が多く残る地域である。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

市川パークハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(778物件中)

市川市南大野ランキング

位
(16物件中)

市川大野駅ランキング

位
(34物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,529万円

推定相場坪単価99万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　11.2　～　12.4万円　 （坪賃料：4,371円～4,832円）
表面利回り　5.61％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,719 ～ 2,782万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,593 ～ 2,719万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,466 ～ 2,593万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,340 ～ 2,466万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,213 ～ 2,340万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

市川パークハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

市川市 545位 / 612物件中
市川市南大野 7位 / 15物件中
市川大野駅 9位 / 24物件中

坪賃料ランキング

市川市 234位 / 239物件中
市川市南大野 6位 / 6物件中
市川大野駅 8位 / 9物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,491～2,619万円

※中央値：2,555万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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市川パークハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年1月 3階 4SLDK 南東
2 2024年12月 2025年1月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
3 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南東 リフォーム
4 2024年12月 7階 4SLDK 南東
5 2024年12月 10階 5LDK 南東 リフォーム
リノベーション
6 2024年9月 2025年1月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
7 2024年9月 2024年9月 5階 4LDK 南東
8 2024年9月 2024年10月 5階 4LDK 南東 リフォーム
9 2024年9月 2024年10月 10階 2LDK 南東 リフォーム
10 2024年8月 2024年9月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
11 2024年8月 2024年12月 10階 5LDK 南東 リフォーム
リノベーション
12 2024年7月 2024年9月 8階 4LDK 南東
13 2024年6月 2024年11月 11階 3LDK 南東 リフォーム
14 2024年6月 2024年8月 6階 3SLDK 南東
15 2024年6月 2024年7月 7階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
16 2024年5月 2024年8月 5階 4LDK 南東
17 2024年5月 2024年10月 5階 4LDK 南東 リフォーム
18 2024年5月 2024年6月 11階 3LDK 南東
19 2024年3月 2024年6月 6階 3SLDK 南東
20 2024年3月 2024年3月 11階 3SLDK 南東
21 2024年2月 2024年3月 10階 4SLDK 南東
22 2024年2月 2024年4月 10階 3SLDK 南東
23 2024年2月 2024年3月 5階 4SLDK 南東
24 2023年12月 2024年3月 8階 4LDK 南東
25 2023年11月 2024年2月 10階 4SLDK 南東
26 2023年9月 2023年11月 8階 4SLDK 南東
27 2023年9月 2023年9月 12階 3LDK 南東 リフォーム
28 2023年9月 2023年10月 10階 3LDK 南東 リフォーム
29 2023年8月 2023年8月 10階 3LDK 南東
30 2023年7月 2023年7月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
31 2023年5月 2023年6月 7階 3LDK 角部屋
リフォーム
32 2023年5月 2023年11月 10階 3LDK 南東
33 2023年4月 2023年5月 9階 4LDK 南東 リフォーム
リノベーション
34 2023年4月 2023年4月 9階 4SLDK 南東 リフォーム
35 2023年3月 2023年5月 5階 3SLDK 南東
36 2023年3月 2023年6月 5階 4SLDK 南東
37 2023年3月 2023年5月 9階 4LDK 南東 リフォーム
38 2023年2月 2023年2月 7階 2SLDK 南東 角部屋
39 2023年2月 2023年3月 10階 3SLDK 南東
40 2022年11月 2023年1月 5階 3SLDK 南東
41 2022年10月 2022年11月 9階 4SLDK 南東 リフォーム
42 2022年8月 2022年10月 1階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
43 2022年6月 2022年8月 1階 2SLDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
44 2022年4月 2022年5月 9階 4SLDK 南東
45 2021年4月 2021年6月 10階 4SLDK 南東
46 2021年2月 2021年2月 3階 3SLDK 南東
47 2020年11月 2020年12月 4階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
48 2020年7月 2020年8月 4階 3SLDK 南東 角部屋
49 2020年6月 2020年9月 1階 4LDK 南東 専用庭
50 2020年5月 2020年5月 10階 3LDK 南東 リフォーム
51 2020年4月 2020年5月 9階 4SLDK 南東
52 2020年4月 2020年4月 9階 4SLDK 南東
53 2019年9月 2019年11月 8階 3LDK 南東
54 2019年4月 2019年5月 11階 4SLDK 南東 角部屋
リフォーム
55 2019年3月 2019年4月 5階 3SLDK 南東
56 2019年3月 2019年3月 10階 3SLDK 南東 リフォーム
57 2019年3月 2019年3月 2階 3SLDK 南東
58 2019年2月 2019年6月 11階 3SLDK 南東
59 2018年12月 2019年3月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
60 2018年12月 2018年12月 7階 4LDK 南東
61 2018年11月 2019年1月 9階 3SLDK 南東 リフォーム
62 2018年10月 2018年11月 2階 3SLDK 南東
63 2018年10月 2018年11月 9階 2SLDK 南 リフォーム
64 2018年10月 2018年11月 7階 4SLDK 南東
65 2018年8月 2018年8月 9階 2SLDK 南 リフォーム
66 2018年5月 2019年1月 10階 3SLDK 南東 リフォーム
67 2018年2月 2018年7月 11階 3SLDK 南東
68 2017年12月 2018年1月 4階 4LDK 南東 リフォーム
69 2017年11月 2018年1月 10階 3SLDK 南東 リフォーム
70 2017年11月 2017年11月 4階 4LDK 南 リフォーム
71 2017年10月 2017年11月 6階 4SLDK 南東
72 2017年7月 2017年12月 4階 4LDK 南東 リフォーム
73 2017年7月 2017年8月 1階 3SLDK 南東
74 2017年5月 2017年7月 4階 4LDK 南東
75 2017年3月 2017年4月 4階 4LDK 南東
76 2016年11月 2016年12月 7階 3SLDK 南東
77 2016年10月 2016年10月 4階 3SLDK 南東 リフォーム
78 2016年9月 2016年10月 4階 4LDK 南東
79 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 南東
80 2016年7月 2016年7月 9階 3SLDK 南東
81 2016年6月 2016年6月 5階 2SLDK 南東
82 2016年4月 2016年7月 9階 3LDK 南東
83 2016年3月 2016年3月 9階 4LDK 南東 リフォーム
84 2016年2月 2016年5月 5階 4SLDK 南東 リフォーム
85 2016年1月 2016年2月 8階 4LDK 南東
86 2015年11月 2016年1月 8階 4LDK 南東
87 2015年11月 2015年12月 6階 4LDK 南東
88 2015年11月 2016年2月 5階 5LDK 南東 リフォーム
89 2015年11月 2015年12月 4階 3SLDK 南東
90 2015年11月 2016年2月 5階 4LDK 南東 リフォーム
91 2015年11月 2015年12月 7階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
92 2015年10月 2015年11月 7階 4SLDK 南東
93 2015年10月 2015年10月 4階 3SLDK 南東
94 2015年9月 2015年10月 8階 4LDK 南東
95 2015年9月 2015年10月 8階 2LDK 南東
96 2015年9月 2015年11月 10階 4SLDK
97 2015年9月 2015年9月 9階 4SLDK 南東 リフォーム
98 2015年8月 2015年11月 7階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
99 2015年8月 2015年9月 9階 4LDK 南東 リフォーム
100 2015年7月 2015年8月 7階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
101 2015年7月 2015年9月 8階 4LDK 南東
102 2015年7月 2015年7月 5階 4LDK 南東 リフォーム
103 2015年6月 2015年11月 5階 3SLDK 南東 リフォーム
104 2015年6月 2015年7月 8階 3SLDK 南東
105 2015年6月 2015年9月 7階 4SLDK 南東
106 2015年6月 2015年7月 9階 4SLDK 南
107 2015年5月 2015年11月 6階 4LDK 南東
108 2015年3月 2015年4月 4階 3SLDK 南東
109 2015年3月 2015年4月 11階 3SLDK 南東
110 2015年3月 2015年6月 8階 4SLDK 南東
111 2015年3月 2015年3月 9階 4LDK 南東 リフォーム
112 2014年12月 2015年3月 11階 3SLDK 南東
113 2014年12月 2015年1月 8階 3SLDK 南東
114 2014年10月 ー 11階 3SLDK 南東
115 2014年9月 ー 8階 3SLDK 南東
116 2014年9月 ー 9階 3SLDK 南東
117 2014年5月 ー 11階 3SLDK 南東
118 2014年5月 ー 9階 3SLDK 南東
119 2014年3月 ー 11階 3LDK 南東
120 2014年2月 ー 6階 4LDK 南西
121 2014年2月 ー 5階 3LDK 南東
122 2014年1月 ー 11階 3SLDK 南東
123 2013年12月 ー 7階 2SLDK 南東
124 2013年11月 ー 4階 4LDK
125 2013年11月 ー 5階 4SLDK 南東
126 2013年7月 ー 10階 5LDK 南東
127 2013年7月 ー 10階 5LDK 南東
128 2013年6月 ー 9階 3LDK 南東
129 2013年6月 ー 10階 5LDK 南東

…残り109件
平均 7階 83.47㎡ 10.06㎡ 1,787万円 ＠72万円 ＠22万円 6,217円
74円		 10,646円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 市川パークハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川パークハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■市川市南大野の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川大野駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 75.6～84.98㎡｜78.01㎡ 1,706万円｜73万円/坪
4階～5階 75.62～120.1㎡｜88.64㎡ 1,873万円｜70万円/坪
6階～7階 75.62～85.8㎡｜80.7㎡ 1,731万円｜71万円/坪
8階～9階 75.62～120.1㎡｜82.85㎡ 1,701万円｜67万円/坪
10階～11階 72.62～120.1㎡｜82.96㎡ 1,860万円｜75万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.62～120.1㎡｜83.57㎡ 1,790万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 31 22 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 17 20 0 0 0 2 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 7 6 0 0 0 6 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 2 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

市川パークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 3SLDK 南東 75.62
2024年5月 6階 4SLDK 81.14
2022年3月 2階 4SLDK 85.8
2022年2月 2階 4SLDK 85.8
2019年10月 2階 4SLDK 84.95
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 市川パークハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川パークハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■市川市南大野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■市川大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 84.95～85.8㎡｜85.51㎡ 103,333円｜3,994円/坪
4階～5階 75.62～75.62㎡｜75.62㎡ 97,000円｜4,240円/坪
6階～7階 81.14～81.14㎡｜81.14㎡ 110,000円｜4,482円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.62～85.8㎡｜82.66㎡ 103,400円｜4,141円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    市川パークハイツＣ棟

    住所 千葉県市川市南大野2丁目3番
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年月 1981年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 193戸
    口コミ数 26
    偏差値 53
    アクセス数 4233
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    市川パークハイツ     		1,980万円 77.0万円 84.98m² 4LDK+納戸 7階 南東 685万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    市川パークハイツ     		2,588万円 113.1万円 75.62m² 2LDK+S 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月02日
  • 中古

    市川パークハイツＡ棟

    市川パークハイツＡ棟の外観
    住所 千葉県市川市南大野2丁目3番
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 152戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 5599
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    市川パークハイツ     		1,980万円 77.0万円 84.98m² 4LDK+納戸 7階 南東 685万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    市川パークハイツ     		2,588万円 113.1万円 75.62m² 2LDK+S 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    市川パークハイツＡ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    市川パークハイツＢ棟

    市川パークハイツＢ棟の外観
    住所 千葉県市川市南大野2丁目3番
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年月 1981年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 194戸
    口コミ数 11
    偏差値 53
    アクセス数 4912
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    市川パークハイツ     		1,980万円 77.0万円 84.98m² 4LDK+納戸 7階 南東 685万円
    割安
    割安
    市川パークハイツ　B棟     		2,180万円 95.3万円 75.62m² 3SLDK 2階 南東 85万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    市川パークハイツ     		2,588万円 113.1万円 75.62m² 2LDK+S 6階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月02日
  • 中古

    市川大野パークホームズ

    市川大野パークホームズの外観
    住所 千葉県市川市南大野3丁目24番12号
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩12分
    築年月 1990年5月
    階建 地上12階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 10009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    市川大野パークホームズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 97万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    市川大野パークホームズ     		2,990万円 111.4万円 88.67m² 3LDK 3階 南西 347万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    割安 新着
    市川大野パークホームズ     		2,990万円 111.5万円 88.60m² 3LDK 3階 南西 347万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    割安
    市川大野パークホームズ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 162万円
    割安
    新着
    市川大野パークホームズ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月23日
  • 中古

    市川グリーンハイツＢ棟

    住所 千葉県市川市南大野2丁目4番4号
    最寄駅 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩14分
    築年月 1980年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 131戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 5075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    市川グリーンハイツ     		2,188万円 86.3万円 83.76m² 3LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年01月28日

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    グランドハイツ中村

    グランドハイツ中村の外観
    住所 千葉県市川市南大野3丁目22番10号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩14分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハイツ中村 202 グランドハイツ中村 202 7.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.2m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ソレーアード南大野

    ソレーアード南大野の外観
    住所 千葉県市川市南大野2丁目24番12号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩14分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレーアード南大野 0202 ソレーアード南大野 0202 9万円
    (5,500円)    		 1ヶ月 無 56.28m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    サンハイツ大野

    サンハイツ大野の外観
    住所 千葉県市川市南大野3丁目8番10号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩13分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ大野 サンハイツ大野 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.5m² 2DK 2階 西
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    サンフルール

    サンフルールの外観
    住所 千葉県市川市南大野1丁目43番22号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩20分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフルール 203 サンフルール 203 9.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 59.58m² 2LDK 2階 南西
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    ハイネス大野

    ハイネス大野の外観
    住所 千葉県市川市大野町2丁目228番1号
    交通 JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩2分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイネス大野 ハイネス大野 11.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.34m² 2LDK 2階 西
    ハイネス大野 ハイネス大野 11.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.34m² 2LDK 3階 西

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    リーフシティ市川ザタワー

    リーフシティ市川ザタワー
    価格 3,800万円～19,000万円
    所在地 千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
    階建 地上29階建
    総戸数 674戸
    専有面積 42.70㎡～129.69㎡
    間取り 第2期 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 3031
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    アルファステイツ市川下総中山

    アルファステイツ市川下総中山
    価格 未定
    所在地 千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
    交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
    専有面積 61.36㎡～85.79㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 3票
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    ザライオンズ妙典

    ザライオンズ妙典
    価格 7,150万円～8,250万円
    所在地 千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    専有面積 66.43㎡～75.25㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 3018
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    エクセレントシティ市川妙典ザマークス

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス
    価格 未定
    所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 56.68㎡～72.01㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2361

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