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中古

コーポあびこ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8989
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コーポあびこの外観
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  • コーポあびこの外観
  • コーポあびこの外観：7階建ての3階部分になります。
  • コーポあびこの外観：南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩5分！毎日の通勤や通学に便利ですね！
  • コーポあびこの外観：鉄骨鉄筋コンクリート造7階建ての3階部分のお部屋です♪
  • コーポあびこのエントランス
  • コーポあびこのエントランス
  • コーポあびこのエントランス

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:112件
賃料履歴 2014年～: 43件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場 売買:約89万円/坪 賃料:約5871円/坪 利回り:約8.00％
偏差値ランキング

大阪市住吉区
220物件中の順位

コーポあびこの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／我孫子前駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『我孫子前駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1974年2月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立南住吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立三稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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コーポあびこの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 コーポあびこ
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

447万円 割安

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割安 コーポあびこ
コーポあびこ
価格
930万円
坪単価
80.7万円
専有面積
38.08m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

97万円 割安

詳細を見る
コーポあびこ
ネット公開物件
価格
900万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 コーポあびこ　中古マンション
コーポあびこ　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,420万円
坪単価
88.6万円
専有面積
52.95m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

88万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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コーポあびこの【賃貸】物件情報

コーポあびこ
コーポあびこ
賃料(管理費)
11.9万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52.95m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

コーポあびこの口コミ・評判

2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【我孫子前駅に対する口コミ】23時まで開いているスーパーが有り美味しいと評判のたこ焼き屋さんがある。線路に隣接した土地にコンビニと薬局がありそこそこ明るいので治安は悪くない。昔はちょっとした商店街が駅に続いていて昔ながらの風情も悪くなく最近は小さなオシャレなパン屋さんも出店した。一本で難波までアクセス出来る。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年11月

ショウ☆さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 築30年以上ですが、ペンキを塗り替えてから期間がそれほど経っていないので見た目は綺麗ですオートロックはついていないが管理人が夕方までですがおりますので治安は良いです最寄りは南海ですがJRにも徒歩圏内なので低価格で購入できる物件としてはおすすめです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【我孫子前駅に対する口コミ】近所の学校に通っているので
通学に便利で
最近では
駅周辺に
いろいろや店ができたり
近くにコンビニもたくさんあるので便利
少し歩けば工具店や薬局
保育園などもあり、不便が特にない
後数年間この駅を使用するのでいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

masaさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 便利な場所の割には落ち着いていて、いい意味で下町感が出ています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 我孫子前駅

かねたにさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各停しか止まらないので、利用客が比較的少なく、座れる確率が高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストア、コンビニがが近くにある
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はないが、餃子の自販機やたまに路上販売がきている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園などの施設が多く、子育てには向いていると思う。
治安
5 		メリット 昔から住んでいる方が多く、変な人はあまりいないと噂されているほど
コストパフォーマンス
5 		メリット 100円自販機があったり、物価は安いほうだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2023年4月 我孫子前駅

kさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前にスーパーやコンビニなどがあるので買い物がしやすい点です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小学校や幼稚園など近くにあるので通いやすい点です。
飲食店の充実
2 		メリット たこ焼きやと中華料理屋が近くにあるのでテイクアウトなどできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレが綺麗なので安心して使えます。
治安
4 		メリット 夜などもあまりで歩いている人がいないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などは比較的安いと思うのでありがたいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・208文字）

2022年3月 我孫子前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 とても地域に密着した駅であります。改札からホームが本当に近く、改札も道に面してるため、とて……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2021年10月 我孫子前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらのノスタルジーあふれる駅です。
駅員はおらず無人駅です。一階のみなのでエ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポあびこの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市住吉区ランキング

位
(220物件中)

大阪市住吉区沢之町ランキング

位
(5物件中)

我孫子前駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,038万円

推定相場坪単価89万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　6.5　～　7.2万円　 （坪賃料：5,578円～6,165円）
表面利回り　8.00％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,116 ～ 1,142万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,064 ～ 1,116万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,012 ～ 1,064万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 960 ～ 1,012万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 908 ～ 960万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

コーポあびこの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市住吉区 161位 / 188物件中
大阪市住吉区沢之町 4位 / 4物件中
我孫子前駅 13位 / 17物件中

坪賃料ランキング

大阪市住吉区 31位 / 76物件中
大阪市住吉区沢之町 2位 / 3物件中
我孫子前駅 3位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,015～1,067万円

※中央値：1,041万円

予測坪単価：89万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コーポあびこの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 3階 1LDK 西 リフォーム
2 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 西 リフォーム
3 2024年12月 5階 2DK 東
4 2024年10月 2025年1月 3階 1LDK 西 リフォーム
5 2024年9月 2024年11月 1階 2DK 西 角部屋
6 2024年9月 2024年10月 2階 2LDK 南
7 2024年9月 3階 2LDK 西 リフォーム
8 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
9 2024年8月 2024年8月 3階 3DK 西 角部屋
リフォーム
10 2024年6月 2024年7月 2階 2LDK 南東
11 2024年6月 2024年6月 5階 2DK 西
12 2024年5月 2024年7月 3階 3DK 南 角部屋
リフォーム
13 2024年5月 2024年6月 2階 2LDK 南 リフォーム
14 2024年4月 2024年6月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
15 2024年3月 2024年7月 2階 2LDK 南 リフォーム
16 2024年3月 2024年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
17 2024年3月 2024年3月 2階 2LDK 西 リフォーム
18 2024年2月 2024年3月 4階 2LDK 南 リフォーム
19 2024年2月 2024年7月 6階 1LDK 西
20 2024年1月 2024年5月 2階 1LDK 東 リフォーム
21 2023年12月 2024年8月 5階 2LDK 南 リフォーム
22 2023年12月 2024年5月 5階 2DK 西
23 2023年12月 2023年12月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
24 2023年12月 2024年1月 3階 3DK 西 角部屋
25 2023年11月 2024年11月 2階 2LDK 西
26 2023年11月 2023年12月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
27 2023年11月 2023年11月 2階 3DK 北
28 2023年11月 2023年11月 2階 1LDK 東
29 2023年10月 2023年11月 2階 3DK 南
30 2023年10月 2024年6月 6階 1LDK 西
31 2023年10月 2023年10月 2階 3DK 南
32 2023年8月 2023年10月 4階 2DK 西 角部屋
リフォーム
33 2023年8月 2023年10月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
34 2023年7月 2023年8月 6階 2DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
35 2023年7月 2023年9月 3階 1LDK 東 角部屋
36 2023年7月 2023年7月 2階 3DK 南
37 2023年6月 2023年8月 5階 1R 南
38 2023年6月 2023年11月 2階 1LDK 東 角部屋
39 2023年5月 2023年5月 5階 1SLDK 南
40 2023年5月 2023年8月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
41 2023年4月 2023年9月 2階 3DK 南
42 2023年3月 2023年8月 2階 2DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
43 2023年2月 2023年5月 3階 2LDK 南
44 2023年1月 2023年7月 4階 2LDK 南
45 2023年1月 2023年5月 5階 1LDK 南
46 2022年12月 2022年12月 3階 2LDK 南
47 2022年11月 2022年12月 6階 2DK 西
48 2022年11月 2023年1月 2階 3DK 南
49 2022年10月 2023年8月 4階 2DK 西 角部屋
リフォーム
50 2022年10月 2023年1月 5階 1LDK 南
51 2022年7月 2022年9月 5階 2DK 東 角部屋
リフォーム
52 2022年6月 2022年10月 2階 2LDK 西 角部屋
53 2022年4月 2022年7月 4階 2DK 西 リフォーム
54 2021年12月 2022年6月 7階 2DK 東
55 2021年11月 2022年4月 5階 2DK 東 角部屋
56 2021年10月 2021年11月 5階 3DK 南 リフォーム
57 2021年10月 2021年11月 3階 2DK 東
58 2021年9月 2021年10月 2階 2LDK 南 リフォーム
59 2021年5月 2021年6月 5階 2DK 西 リフォーム
60 2021年5月 2021年8月 2階 2DK 東 角部屋
61 2021年4月 2021年8月 5階 3DK 南 リフォーム
62 2021年4月 2021年8月 3階 2DK 東 リフォーム
63 2021年3月 2021年5月 5階 2DK 西
64 2021年2月 2021年2月 3階 1LDK 東
65 2021年2月 2021年2月 5階 3DK 南
66 2021年1月 2021年2月 3階 2DK 東 リフォーム
67 2020年12月 2021年1月 1階 2LDK 南 専用庭
リフォーム
68 2020年12月 2021年2月 5階 2DK 西
69 2020年12月 2021年4月 2階 3DK 南
70 2020年10月 2020年11月 7階 1LDK 南 リフォーム
71 2020年9月 2020年9月 7階 1LDK 南
72 2020年8月 2020年8月 1階 2DK 南 専用庭
73 2020年7月 2020年12月 5階 2DK 西
74 2020年7月 2020年10月 1階 2LDK 南
75 2020年7月 2020年10月 7階 1LDK 南 リフォーム
76 2020年7月 2020年7月 3階 2DK 西
77 2020年7月 2020年8月 1階 2LDK 南 専用庭
78 2020年5月 2020年8月 7階 1LDK 南
79 2020年4月 2020年10月 2階 1LDK 南 リフォーム
80 2020年4月 2020年12月 3階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
81 2020年4月 2020年9月 7階 1LDK 南
82 2020年3月 2020年5月 1階 2LDK 南
83 2020年2月 2020年4月 3階 2DK 東 リフォーム
84 2020年1月 2020年1月 5階 2DK 西
85 2020年1月 2020年7月 3階 2DK 西
86 2019年12月 2019年12月 3階 2DK 西
87 2019年12月 2020年2月 7階 1LDK 南 リフォーム
88 2019年11月 2019年12月 2階 1SLDK 南 角部屋
89 2019年10月 2019年11月 7階 2DK 西
90 2019年10月 2019年12月 1階 2LDK 南
91 2019年10月 2019年11月 7階 1LDK 南 リフォーム
92 2019年10月 2019年10月 3階 2DK 東
93 2019年9月 2019年9月 3階 2LDK 南
94 2019年8月 2019年9月 3階 2LDK 南 リフォーム
95 2019年7月 2019年8月 3階 2LDK リフォーム
96 2019年7月 2019年7月 3階 2LDK 南
97 2019年7月 2019年8月 5階 2DK 西
98 2019年4月 2019年7月 3階 2LDK 南 リフォーム
99 2019年4月 2019年8月 3階 2LDK 南 リフォーム
100 2019年1月 2019年3月 5階 2DK 西
101 2019年1月 2019年2月 3階 2LDK 南
102 2018年12月 2018年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
103 2018年3月 2018年5月 7階 1SLDK 南
104 2018年2月 2018年2月 7階 1SLDK 南
105 2017年1月 2017年2月 4階 3LDK 南
106 2016年11月 2017年4月 3階 2LDK 南
107 2016年2月 2016年3月 3階 2DK 南
108 2015年12月 2016年1月 3階 2DK 南
109 2015年11月 2015年12月 4階 2DK 東
110 2013年12月 ー 4階 3DK 南
111 2013年9月 ー 4階 3LDK 南
112 2013年8月 ー 4階 3LDK 南

…残り92件
平均 3階 46.52㎡ 6.64㎡ 1,116万円 ＠80万円 ＠25万円 6,068円
130円		 8,370円
179円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コーポあびこの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポあびこの売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市住吉区沢之町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■我孫子前駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.31～53.95㎡｜49.84㎡ 1,214万円｜81万円/坪
3階～4階 34.45～52.95㎡｜46.75㎡ 1,126万円｜80万円/坪
5階～5階 35.45～52.95㎡｜43.91㎡ 1,055万円｜79万円/坪
6階～6階 35.45～38.08㎡｜36.76㎡ 865万円｜78万円/坪
7階～7階 36.01～45.39㎡｜43.87㎡ 984万円｜74万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.39～53.95㎡｜51.16㎡ 1,209万円｜78万円/坪
東向き 33.31～43.29㎡｜38.7㎡ 957万円｜82万円/坪
西向き 34.45～52.95㎡｜41.71㎡ 1,033万円｜82万円/坪
北・北東・北西向き 52.95～52.95㎡｜52.95㎡ 800万円｜49万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 24 11 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 7 6 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

コーポあびこの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 52.95
2024年12月 3階 2LDK 南 52.95
2024年10月 1階 1LDK 41
2024年8月 5階 2DK 西 38.08
2024年7月 3階 3DK 南 52.95

…残り38件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ コーポあびこの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポあびこの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市住吉区沢之町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■我孫子前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 33.31～41㎡｜35.06㎡ 57,882円｜5,529円/坪
3階～4階 33.3～52.95㎡｜38.83㎡ 74,266円｜6,164円/坪
5階～5階 36～38.08㎡｜36.31㎡ 60,571円｜5,519円/坪
6階～6階 38.08～52.95㎡｜49.23㎡ 66,500円｜4,457円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.31～52.95㎡｜49㎡ 83,750円｜5,568円/坪
東向き 33.3～41㎡｜34.83㎡ 58,157円｜5,566円/坪
西向き 33.3～38.08㎡｜34.85㎡ 59,866円｜5,695円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 26 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ノバカネイチ住吉

    ノバカネイチ住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目10番27号
    最寄駅 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分
    築年月 1986年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 3632
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,286万円
    108万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ノバカネイチ住吉     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 175万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    ノバカネイチ住吉     		1,580万円 113.7万円 45.90m² 2LDK 8階 南東 相応
  • 中古

    ローズハイツ沢之町

    住所 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2番8号
    最寄駅 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
    築年月 1974年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5833
  • 中古

    ハイムあびこ

    住所 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6番23号
    最寄駅 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩2分
    築年月 1974年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3435
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    サニークレスト住吉

    サニークレスト住吉の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目23番24号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩6分
    築年月 1985年12月
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5550
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    サニークレスト住吉     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 342万円
    割安
    情報取得日:2025年01月28日
  • 中古

    朝日プラザ帝塚山東

    住所 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目6番48号
    最寄駅 南海高野線 住吉東駅 徒歩5分
    築年月 1981年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4951
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジパレス住吉我孫子前II番館

    フジパレス住吉我孫子前II番館の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目6番1号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分
    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス住吉我孫子前II番館 フジパレス住吉我孫子前II番館 5.65万円
    (4,600円)    		 無 60,000円 27.5m² 1K 1階 北
    フジパレス住吉我孫子前II番館 フジパレス住吉我孫子前II番館 6.05万円
    (4,600円)    		 無 無 29.1m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    マリンブルー沢之町

    マリンブルー沢之町の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目8番10号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マリンブルー沢之町 マリンブルー沢之町 5万円
    (4,000円)    		 無 無 24.39m² ワンルーム 2階 南
    マリンブルー沢之町 マリンブルー沢之町 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.39m² ワンルーム 1階 南
    マリンブルー沢之町 マリンブルー沢之町 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.39m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    住吉グリーンビル

    住吉グリーンビルの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目15番17号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    住吉グリーンビル 住吉グリーンビル 6.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 56m² 3DK 4階 南
    住吉グリーンビル 住吉グリーンビル 7.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 56m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    サンデンフラッツ

    サンデンフラッツの外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目3番22号
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンデンフラッツ サンデンフラッツ 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2DK 2階 西
    サンデンフラッツ サンデンフラッツ 7万円
    (5,000円)    		 無 無 40.5m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    テラ我孫子前

    テラ我孫子前の外観
    住所 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目
    交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 6.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.24m² 1DK 1階 北
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.01m² 1DK 1階 北
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.24m² 1DK 1階 南
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 25.24m² 1DK 2階 北
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.01m² 1DK 2階 北
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.24m² 1DK 3階 北
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.19m² 1DK 4階 南
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 6.9万円
    (5,000円)    		 無 無 25.24m² 1DK 4階 北
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.2m² 1DK 4階 北
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.01m² 1DK 4階 南
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.19m² 1DK 4階 南
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.01m² 1DK 3階 北
    テラ我孫子前 テラ我孫子前 7万円
    (5,000円)    		 無 無 25.24m² 1DK 4階 北

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    ローレルコートあびこバウス
    価格 3,998万円～5,918万円
    所在地 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩2分
    階建 地上14階建
    総戸数 107戸
    専有面積 57.97㎡～74.01㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK ／ 第4期 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 3158
  • 新築

    ブランズ住吉長居公園通

    ブランズ住吉長居公園通
    価格 5,290万円～5,950万円
    所在地 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目49番2（地番）
    交通 南海高野線 「沢ノ町」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 79.17㎡～79.17㎡
    間取り 3LDK＋2WIC
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 4115
  • 新築

    リビオ御堂筋あびこ

    リビオ御堂筋あびこ
    価格 2,900万円～5,008万円
    所在地 大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩4分
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    専有面積 33.63㎡～60.18㎡
    間取り 第2期 1LDK～3LDK ／ 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 600

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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