ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの外観：【ハイネス来の宮熱海グリーンサイド】JR来宮駅徒歩2分の立地。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの外観：【ハイネス来の宮熱海グリーンサイド】JR来宮駅徒歩2分の立地。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【DK】別アングル、テーブルや食器棚を置けば、コンパクトに利用可能です。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【DK・和室】爽やかな碧い床材のDKと抜けた景色を愉しむ和室。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【エントランス】お車を回しやすいエントランス。駐車場は、無料区画です。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【エントランス】お車を回しやすいエントランス。駐車場は、無料区画です。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【エントランス】夜間オートロックで安心です。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【エントランス】夜間オートロックで安心です。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【サウナ】心と身体と整えるサウナ。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【サウナ】心と身体と整えるサウナ。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【バルコニー】右手にJR線を望む、抜けた景色。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【バルコニー】日中、よく日の当たる南西向きバルコニー。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【ロビー】精錬されたロビー。右手には集合郵便受け、左手にはエレベーターがございます。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【ロビー】精錬されたロビー。右手には集合郵便受け、左手にはエレベーターがございます。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【商業施設】福道町を下り、徒歩7分で大型スーパーが見えます。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドのその他：【商業施設】福道町を下り、徒歩7分で大型スーパーが見えます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:75件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約62万円/坪 |
ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR伊東線／来宮駅 徒歩3分
JR伊東線／熱海駅 徒歩15分
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利用可能路線
『来宮駅』 JR伊東線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市福道町2-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
115戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熱海市立第一小学校
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中学校区域
熱海市立熱海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全75件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【来宮駅に対する口コミ】来宮神社に行くために訪れました。最寄り駅になるかと思います。こじんまりしながらも、景観保護のためか茶色を基調としたシックな外観で周りの景色とは合っていました。1駅先の熱海駅の大きさと比べるとかなり小さく感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 熱海駅
ぱんこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 熱海駅には、在来線も新幹線も通ってるので交通の利便性はいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熱海駅には、駅直結の商業施設や、観光客向けのお土産店、飲食店があるのでお買い物や飲食に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に観光客向けの飲食店が多いので飲食には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がいいので、通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客が近年増えているのでにぎやかではあるけど、それほど治安の悪さは気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎないので、物価や土地の相場と利便性のバランスはとれていると思います。 |
2023年10月 熱海駅
mimoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、東海道線のほかにも伊東線もあり、熱海駅にさえくればある程度の場所へつながっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが数年前に建て替えられ、生活にもお土産物を買うにも困らなくきれい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ベーカリーカフェ、ラーメン屋、コーヒースタンドなどサクッと食べられる店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海も山もあり、自然の中で遊べる。 駅に多機能トイレやエレベーター、スロープもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅も建て替え済みなのでトイレもきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光や乗り換え目的ならとても利便性が高く良いと思う |
2023年2月 熱海駅
餅ゴリさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 海が近くて景色が綺麗です。 ホテルも多いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近いので使いやすいです。 駅員の人はとても優しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店があるのですぐに寄れます、。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海に泳ぎに行けるので体力と筋力が付きます |
| 治安 |
4 |
メリット | 近所の人との距離が近くてなんでも頼める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海が綺麗なのでとってもおすすめ 食べ物が美味しいです |
2022年8月 来宮駅
ｐさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 熱海駅まで一駅で数分で行ける。 コンパクトな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーや診療所や公共施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数件ですが、小さなご飯屋さんがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 徒歩圏内に一件ずつ、保育園と小学校がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１分の場所に警察署があるので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーや公共施設もあるわりに、家賃相場もそこまで高くないと思います。住みやすいと思います。 |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格934万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,004 ～ 1,027万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 957 ～ 1,004万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 910 ～ 957万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 864 ～ 910万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 817 ～ 864万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | ー | 8階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 11階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | ー | 11階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2024年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年8月 | 10階 | 1DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年1月 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年1月 | 2023年6月 | 9階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年7月 | 2022年12月 | 7階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年2月 | 2022年5月 | 7階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年11月 | 2022年3月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 1DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年10月 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年3月 | 2021年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年2月 | 2021年8月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年2月 | 2021年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 1DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年6月 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年12月 | 2020年3月 | 9階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年9月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年6月 | 2019年8月 | 9階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年2月 | 2019年6月 | 9階 | 2DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年8月 | 2018年11月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年7月 | 2019年3月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年6月 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年5月 | 2018年1月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年4月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年5月 | 2017年5月 | 9階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年11月 | 2016年2月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年7月 | 2015年9月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年7月 | 2015年8月 | 9階 | 1DK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年1月 | 2015年7月 | 9階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年9月 | ー | 9階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2013年7月 | ー | 6階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り55件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 45.46㎡ | 6.82㎡ | 712万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 20,174円 437円 |
10,567円 227円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市福道町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.67～52.25㎡｜48.08㎡ | 653万円｜45万円/坪 |
| 4階～6階 | 30.61～52.25㎡｜38.64㎡ | 542万円｜46万円/坪 |
| 7階～8階 | 34.2～70.47㎡｜43.78㎡ | 627万円｜47万円/坪 |
| 9階～10階 | 34.2～75.52㎡｜48.12㎡ | 814万円｜53万円/坪 |
| 11階～12階 | 30.57～75.41㎡｜54.52㎡ | 1,086万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.57～75.52㎡｜42.26㎡ | 632万円｜48万円/坪 |
| 東向き | 49.9～75.41㎡｜65.67㎡ | 1,243万円｜62万円/坪 |
| 西向き | 34.67～34.67㎡｜34.67㎡ | 320万円｜30万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.61～34.2㎡｜32.4㎡ | 520万円｜53万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7階 | 1DK | 南西 | 34.67 |  |
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| 2022年7月 | 7階 | 1DK | 南西 | 34.67 | |
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| 2021年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | 34.2 | |
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| 2021年9月 | 5階 | 1DK | 南西 | 34.2 | |
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| 2021年4月 | 7階 | 1DK | 南西 | 34.67 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイネス来の宮熱海グリーンサイドの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市福道町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■熱海駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 34.2～52.55㎡｜46.19㎡ | 84,416円｜6,021円/坪 |
| 7階～8階 | 34.2～34.67㎡｜34.57㎡ | 66,200円｜6,330円/坪 |
| 9階～10階 | 34.2～75.52㎡｜54.93㎡ | 97,000円｜5,785円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.2～75.52㎡｜47.25㎡ | 86,769円｜6,086円/坪 |
| 東向き | 52.25～52.25㎡｜52.25㎡ | 81,500円｜5,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
