| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約86万円/坪 賃料:約3065円/坪 利回り:約4.30％ |
| 偏差値ランキング |
糟屋郡篠栗町 |
ＪＧＭシュリアン篠栗の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR篠栗線／篠栗駅 徒歩8分
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利用可能路線
『篠栗駅』 JR篠栗線
-
所在地(住所)
福岡県糟屋郡篠栗町田中474-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1993年7月
-
総戸数
103戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
勢門小学校
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中学校区域
篠栗北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「マルキョウ篠栗店」約460m ●病院「篠栗病院」約280m ●外壁タイル貼り
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＪＧＭシュリアン篠栗の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ＪＧＭシュリアン篠栗の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【篠栗駅に対する口コミ】利用者がとても多い駅です。数年前に駅裏に渡る歩道橋が新設され、風雨にさらされる事なく移動出来ますし、駅裏には大きな駐車場もあり便利です。駅の正面周辺にはタクシーが常駐、コインパーキング、コンビニやレストラン、福岡銀行等あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【篠栗駅に対する口コミ】田舎の町で、田舎の駅、周辺にはビルなど商業施設もない。しかし、福岡の中心部である博多には、快速で15分でアクセスできるというメリットがある。 駅の近くには、町が運営する立体駐車場があり格安で駐車できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 篠栗駅
りりぃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので利用しやすいです 博多から出発で篠栗までの電車もあるのでそれにも乗れるのが便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた歩道橋が綺麗です 友人がウェディングフォトを撮っており、綺麗に撮れていて素敵でした 近くにコンビニもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに居酒屋やオシャレな飲食店もあるので食べて帰れるので良いです 駅横にたい焼き屋さんもできて学生に人気のようです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も近くにあり、朝は横断パトロールもしているので安心です 保育園もあるので子育て世代には助かると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があり夜も騒がしくないです 音を出して運転するバイクやパトカーなどほとんど通りません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の新築でも家賃が安いです また水道代は他の地域よりかなり安いと思います スーパーも他の地域より安く売ってあります |
2023年11月 篠栗駅
マイメロさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さくて可愛い駅です。快速も止まるし、博多駅までも30分かかりません。快速だともっと速いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から、スーパーや病院、銀行、バス停、郵便局、役場、コンビニどこも徒歩数分で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的な古民家カフェや、若杉山の中腹にある眺めのいい喫茶店が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校は3つ、中学校は2つあります。駅の近くのトイレは多目的トイレが完備されてます。駅からは離れてますが、自然いっぱいのカブトの森公園が有名です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良くもなく悪くもない感じです。不審者のメールはよく来ます。駅前には交番はないですが、少し離れたとこにはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安く、利便性はいいと思います。とても住みやすいです。 |
2021年10月 篠栗駅
4.0
【メリット】 福岡の主要駅である博多駅まで、20分以内と通勤時間が短く、篠栗駅始発もあるので座って通勤も……
2021年7月 篠栗駅
4.0
【メリット】 駅の出入り口が一箇所なので、シンプルに行き来しやすいです。出入り口の目の前にはコンビニ(ロ……
ＪＧＭシュリアン篠栗の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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糟屋郡篠栗町ランキング
 位(23物件中) |
糟屋郡篠栗町田中ランキング
位(1物件中) |
篠栗駅ランキング
位(21物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,678万円
推定相場坪単価86万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,803 ～ 1,845万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,719 ～ 1,803万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,636 ～ 1,719万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,552 ～ 1,636万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,468 ～ 1,552万円 | 87.5～92.5％ |
ＪＧＭシュリアン篠栗の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 糟屋郡篠栗町 | 6位 | / 18物件中 |
|---|---|---|
| 糟屋郡篠栗町田中 | 1位 | / 1物件中 |
| 篠栗駅 | 6位 | / 17物件中 |
坪賃料ランキング
| 糟屋郡篠栗町 | 4位 | / 4物件中 |
|---|---|---|
| 糟屋郡篠栗町田中 | 1位 | / 1物件中 |
| 篠栗駅 | 3位 | / 3物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ＪＧＭシュリアン篠栗の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年12月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 63.72㎡ | 6.5㎡ | 1,252万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,336円 99円 |
5,703円 89円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＪＧＭシュリアン篠栗の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■糟屋郡篠栗町田中の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■糟屋郡篠栗町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■篠栗駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.25～73.13㎡｜68.59㎡ | 1,638万円｜79万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.15～73.13㎡｜61.97㎡ | 1,020万円｜55万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.15～63.34㎡｜60.94㎡ | 1,323万円｜71万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 66.27～66.27㎡｜66.27㎡ | 1,580万円｜78万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.15～73.13㎡｜62.24㎡ | 1,291万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ＪＧＭシュリアン篠栗の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 63.34 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 60.25 | |
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| 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 73.13 | |
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| 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 63.34 | |
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| 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 73.13 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＪＧＭシュリアン篠栗の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■糟屋郡篠栗町田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■糟屋郡篠栗町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■篠栗駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.25～63.34㎡｜61.79㎡ | 55,000円｜2,945円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 53.57～73.13㎡｜58.46㎡ | 63,125円｜3,607円/坪 |
| 7階～7階 | 63.34～63.34㎡｜63.34㎡ | 64,000円｜3,340円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.57～73.13㎡｜59.58㎡ | 63,000円｜3,518円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
