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中古

レックスコート都島

総合評価 3.0 アクセス数9284
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レックスコート都島 外観

※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:105
賃料履歴 2013年~: 16件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
推定相場 売買:163万円/坪 賃料:5860円/坪 利回り:4.32
偏差値ランキング

大阪市都島区
247物件中の順位

レックスコート都島の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立友渕小学校

  • 中学校区域

    大阪市立友渕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●スーパー「ライフ毛馬店」約400m ●公園「友渕公園」約220m ●「ジャパン」約110m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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レックスコート都島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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レックスコート都島の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 最寄駅の周辺にはスーパーがあり、最近新しく駅も近くにできたため便利。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット とても物静かで、騒音が聞こえる事などはほとんど無い。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティーは三重ロックがかかっており安全である。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 日照りはとても良く、天気の良い日などはいい洗濯日和となる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 公共機関を使えばどこにでも短時間で行くことができる。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに学校があり、このマンションに同じ学校の人がたくさんいるため、友達付き合いが良い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット とにかく立地が良い。
駅近で梅田もバスや電車で行くことができる。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット とでも物静かで、周りに工場などもないことから、良い環境だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティは3段階ロックで厳重に守られている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋はとでも広く綺麗で、ベランダも広くて良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやコンビニは周りにたくさんあるので便利。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 徒歩10分以内の場所に保育園がある。幼稚園も自転車で7分の場所にある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 都島駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東梅田まで3(約7分)と近くて便利
生活利便施設の充実
5
メリット 前には大阪市立総合医療センターがある。コンビニも2件あり、ミスドややよい軒などチェーン店の他、多種多様な飲食店が軒を連ねている。前にはダイエーもあり、美容院や歯医者など住むために必要な店は全てある。
飲食店の充実
5
メリット covoという美味しいピザとお酒のお店がある。はま寿司やマクドナルドなど家族連れで行きやすい店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 友渕小学校は日本一かもしれない1600人近い生徒がおり、本校分校にわかれている。こどもが多く、保育園や幼稚園公園、小児科も沢山ある。
治安
4
メリット 前は賑やかだが一本入ると落ち着いた住宅街になる。中でも安全に歩ける。
コストパフォーマンス
4
メリット 梅田まで自転車で行ける距離の割にはリーズナブルだと思う。都会に近いのにとても住みやすい

2021年11月 都島駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 降りたら、大阪シティーバスが通っていて、そのバスも5分間隔できてくれので、移動にすごく便……

2020年2月 都島駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へと向かう列に当始発のものがあるので座れて便利です。トイレが綺麗です。出入口す……

2018年3月 都島駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 都島区に引っ越ししたひとはここに住み着くひとが多いと聞きます。
それくらい、この……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レックスコート都島の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,196万円

推定相場坪単価163万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

想定賃料  10.9 ~ 12.0万円  (坪賃料:5,567円~6,153円)
表面利回り 4.32
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,436 ~ 3,516万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,276 ~ 3,436万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,116 ~ 3,276万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,956 ~ 3,116万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,796 ~ 2,956万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

レックスコート都島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市都島区 119 / 216物件中
大阪市都島区友渕町 15 / 58物件中
都島駅 70 / 152物件中

坪賃料ランキング

大阪市都島区 106 / 129物件中
大阪市都島区友渕町 15 / 25物件中
都島駅 53 / 76物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格:3,1463,307万円

※中央値:3,226万円

予測坪単価:165万円/坪

予測㎡単価:50万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

レックスコート都島の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 3階 2LDK
2 2024年12月 2024年12月 3階 2LDK
3 2024年1月 2024年2月 8階 4LDK
4 2023年12月 2024年1月 8階 4LDK リフォーム
5 2023年12月 2024年3月 2階 3LDK
6 2023年12月 2023年12月 8階 4LDK リフォーム
7 2023年11月 2023年11月 14階 3LDK
8 2023年10月 2024年2月 8階 4LDK 角部屋
リフォーム
9 2023年10月 2024年4月 6階 3LDK リフォーム
リノベーション
10 2023年10月 2023年10月 14階 3LDK
11 2023年6月 2023年10月 4階 3LDK リフォーム
12 2023年5月 2023年12月 8階 4LDK 角部屋
リフォーム
13 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK リフォーム
14 2023年4月 2023年5月 14階 3LDK リフォーム
15 2023年2月 2023年2月 4階 3LDK リフォーム
リノベーション
16 2023年2月 2023年6月 4階 3LDK リフォーム
17 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 角部屋
リフォーム
18 2023年1月 2023年2月 14階 3LDK 角部屋
リフォーム
19 2022年12月 2022年12月 14階 3LDK 角部屋
リフォーム
20 2022年11月 2023年2月 8階 4LDK
21 2022年10月 2022年10月 4階 3LDK リフォーム
リノベーション
22 2022年10月 2023年2月 4階 3LDK リフォーム
23 2022年9月 2022年9月 4階 3LDK
24 2022年8月 2022年10月 13階 3LDK リフォーム
25 2022年6月 2022年7月 4階 3LDK
26 2021年10月 2022年1月 7階 4LDK 西 角部屋
27 2021年8月 2021年8月 9階 3SLDK ルーフバルコニー
28 2021年4月 2021年5月 7階 3LDK
29 2021年1月 2021年5月 3階 3LDK リフォーム
30 2020年12月 2021年6月 10階 3LDK
31 2020年12月 2020年12月 9階 3LDK リフォーム
32 2020年11月 2020年12月 4階 3LDK
33 2020年11月 2020年12月 1階 3LDK リフォーム
34 2020年10月 2020年10月 9階 3LDK リフォーム
35 2020年10月 2020年11月 9階 3SLDK 角部屋
ルーフバルコニー
36 2020年10月 2020年10月 10階 3LDK
37 2020年9月 2020年10月 3階 2LDK
38 2020年9月 2020年11月 4階 3LDK
39 2020年8月 2020年9月 10階 3LDK
40 2020年8月 2020年8月 3階 3LDK リフォーム
41 2020年6月 2020年9月 3階 2LDK
42 2020年5月 2020年7月 3階 3LDK リフォーム
43 2020年2月 2020年3月 10階 3LDK
44 2020年2月 2020年5月 11階 3LDK リフォーム
リノベーション
45 2019年12月 2020年3月 9階 3LDK
46 2019年12月 2020年3月 3階 2LDK
47 2019年11月 2019年12月 5階 3SLDK
48 2019年10月 2019年10月 5階 3LDK 角部屋
49 2019年8月 2019年9月 13階 4LDK 角部屋
50 2019年8月 2019年12月 11階 3LDK
51 2019年6月 2019年7月 9階 2SLDK リフォーム
52 2019年4月 2019年5月 13階 4LDK 角部屋
53 2019年3月 2019年3月 7階 4LDK
54 2019年3月 2019年5月 1階 3LDK リフォーム
55 2019年2月 2019年5月 9階 2SLDK
56 2018年12月 2018年12月 7階 3LDK リフォーム
57 2018年11月 2019年2月 9階 2SLDK
58 2018年10月 2019年2月 6階 3LDK リフォーム
59 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK
60 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK
61 2018年2月 2018年4月 9階 3LDK
62 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK
63 2017年11月 2017年12月 5階 4LDK
64 2017年11月 2018年1月 9階 3LDK
65 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK
66 2017年10月 2017年10月 11階 4LDK 角部屋
リフォーム
67 2017年10月 2018年6月 4階 3LDK
68 2017年7月 2017年10月 9階 3LDK
69 2017年7月 2017年11月 12階 3LDK
70 2017年7月 2017年7月 12階 2SLDK リフォーム
リノベーション
71 2017年7月 2017年11月 5階 4LDK
72 2017年7月 2017年10月 7階 3LDK
73 2017年6月 2017年6月 7階 3LDK
74 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK
75 2017年5月 2017年5月 5階 2LDK
76 2017年5月 2017年10月 11階 4LDK 角部屋
リフォーム
77 2017年2月 2017年10月 4階 3LDK
78 2017年1月 2017年2月 10階 3LDK
79 2017年1月 2017年5月 5階 2LDK
80 2017年1月 2017年4月 1階 2LDK
81 2017年1月 2017年1月 8階 3LDK
82 2016年11月 2017年2月 4階 3LDK
83 2016年10月 2016年11月 3階 4LDK 角部屋
84 2016年7月 2016年10月 3階 4LDK 角部屋
85 2016年4月 2016年6月 7階 3LDK
86 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK
87 2015年6月 2015年7月 12階 3LDK
88 2015年5月 2015年7月 7階 3LDK
89 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK
90 2014年12月 2015年1月 11階 3LDK
91 2014年12月 2015年3月 12階 3LDK
92 2014年11月 7階 3LDK
93 2014年9月 3階 4LDK
94 2014年9月 12階 3LDK
95 2014年9月 11階 3LDK
96 2014年3月 6階 3LDK
97 2014年2月 11階 3LDK
98 2014年1月 6階 2SLDK
99 2014年1月 7階 3LDK
100 2013年12月 12階 3LDK
101 2013年12月 6階 3LDK
102 2013年11月 12階 3LDK
103 2013年11月 6階 2SLDK
104 2013年11月 12階 3LDK
105 2013年10月 12階 3LDK

…残り85

平均 7階 67.54㎡ 11.92㎡ 2,637万円 @130万円 @40万円 7,274円
107円
6,574円
97円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = レックスコート都島の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レックスコート都島の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市都島区友渕町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 都島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 62.08~76.56㎡|66.53㎡ 2,689万円|134万円/坪
4階~6階 62.08~82.96㎡|68.99㎡ 2,759万円|133万円/坪
7階~9階 62.08~73.44㎡|68.24㎡ 2,663万円|128万円/坪
10階~12階 62.08~73.44㎡|65.61㎡ 2,189万円|110万円/坪
13階~14階 62.08~73.44㎡|67.34㎡ 3,194万円|158万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.08~82.96㎡|71.72㎡ 2,603万円|119万円/坪
東向き 62.08~73.44㎡|66.11㎡ 2,629万円|131万円/坪
西向き 73.44~73.44㎡|73.44㎡ 3,290万円|148万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 24 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 15 12 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 11 11 1 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

レックスコート都島の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年7月 12階 3LDK 64.42
2021年2月 12階 3LDK 69.72
2021年2月 12階 3LDK 64.42
2021年2月 12階 3LDK 64.42
2020年6月 2階 3LDK 69.72

…残り11

平均 10階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = レックスコート都島の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • レックスコート都島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市都島区友渕町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 都島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 61.85~69.72㎡|67.75㎡ 110,000円|5,382円/坪
4階~6階 67.75~67.75㎡|67.75㎡ 115,000円|5,611円/坪
7階~9階 64~64.24㎡|64.12㎡ 97,500円|5,027円/坪
10階~12階 61.85~69.72㎡|64.43㎡ 96,666円|4,957円/坪
13階~14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.85~69.72㎡|68.14㎡ 110,000円|5,349円/坪
東向き 61.85~67.75㎡|64.19㎡ 97,272円|5,006円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    エスリードレジデンス都島NORTH 603 エスリードレジデンス都島NORTH 603 9.6万円
    (10,000円)
    29.76m² 1LDK 6階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YourMaison Felice α 202 YourMaison Felice α 202 9.2万円
    (5,000円)
    200,000円 42.39m² 1LDK 2階 南東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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