ライオンズマンション本厚木第２の外観
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ライオンズマンション本厚木第２の外観
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ライオンズマンション本厚木第２の外観
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ライオンズマンション本厚木第２の外観
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ライオンズマンション本厚木第２の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ライオンズマンション本厚木第２の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ライオンズマンション本厚木第２の外観：厚木エリアの中古マンションのご紹介です。駐車場付きで便利です。（要確認）
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ライオンズマンション本厚木第２の外観：現地（2024年12月撮影）
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ライオンズマンション本厚木第２のエントランス
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ライオンズマンション本厚木第２のエントランス
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ライオンズマンション本厚木第２のエントランス
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ライオンズマンション本厚木第２のエントランス
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ライオンズマンション本厚木第２のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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ライオンズマンション本厚木第２のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ライオンズマンション本厚木第２のエントランス：現地（2024年12月撮影）
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ライオンズマンション本厚木第２のエントランス：現地（2024年12月撮影）
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約60万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
ライオンズマンション本厚木第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 バス20分
藤塚バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県厚木市山際901-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北小学校
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中学校区域
藤塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「エスパティオ下川入店」約1380m ●公園「山際親水広場」約100m ●「セブンイレブン厚木山際店」約560m ●「ファミリーマートサンズ上依知南店」約590m ●「厚木上依知郵便局」約750m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション本厚木第２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション本厚木第２の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】快速等、すべての電車がとまるため、いちいち気にして乗る必要がない。ロマンスカーもとまるので、新宿から座ったままで乗車できる。 駅の周りにはいろいろなお店があるため、比較的なんでもそろう。バスも多く出ており、各地域へのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本厚木駅
sachaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線の快速やロマンスカーが停車し、快速だと50分ほど一本で新宿まで出れる。 朝の準急では始発駅の為、座りやすい。 南口側にはロータリーがある。 直通のミロードがあり買い物しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にいくつかのスーパー ミロード内の本屋、アパレル、雑貨店 スタバ等カフェも充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからおしゃれな店まで充実しています。 居酒屋も豊富 カフェもスタバやドトールなどのチェーンから、穴場的なおしゃれなカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小中高校と充実している。厚木中央公園が広く、その他にも多くの公園がある。 厚木中央図書館と、その建物の中にはプラネタリウムもあり、教育面でも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いている。駅前に交番がある。夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんでも手に入る。業務スーパーやOKスーパーもある。 |
2024年1月 本厚木駅
keiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本厚木駅は快速急行や急行が停車するので通勤や通学がしやすい。市内中心部を走るバスの本数も多く、子育て世代やお年寄りに優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨークフーズ厚木店やオーケー本厚木店など食料品の買い出しに便利なスポットがとても多い。イオン厚木店ではファッションや雑貨など一通りのものが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家や餃子の王将、松のやなど大手の飲食チェーンから地元密着型の個人経営の飲食店までたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市を挙げて待機児童対策に早くから取り組んでいるので、幼稚園と保育園の数は申し分ない。本厚木駅から路線バスやマイカーでアクセスできる七沢森林公園をはじめ子どもが喜ぶ自然豊かなスポットも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い中心部は連日賑わっているが、駅前の交番や地域のパトロール活動のおかげもあり夜間も心配なく過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、交通の便の良さや商業施設の多さ、子育て環境の良さは県内でもトップクラス。 |
2022年1月 本厚木駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しており、買い物には困らないです。またバスも豊富なので、住むにはとて……
2021年12月 本厚木駅
4.0
【メリット】 駅に隣接したミロードという商業施設があり、買い物や外食が可能です。また地下道を使えば、雨の……
ライオンズマンション本厚木第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市山際ランキング
位(3物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,073万円
推定相場坪単価60万円/坪
推定相場㎡単価18万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,154 ～ 1,181万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,100 ～ 1,154万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,047 ～ 1,100万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 993 ～ 1,047万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 939 ～ 993万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション本厚木第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション本厚木第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2020年5月 | 2020年10月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2015年12月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 79.43㎡ | 8.09㎡ | 982万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 11,633円 146円 |
12,372円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション本厚木第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市山際の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.67～64.85㎡｜62.34㎡ | 842万円｜45万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.13～73.03㎡｜69.84㎡ | 781万円｜37万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.13～112.53㎡｜95.33㎡ | 1,194万円｜44万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.13～112.53㎡｜86.58㎡ | 1,052万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.67～64.85㎡｜62.76㎡ | 818万円｜43万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
