雷門永谷マンションの外観
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雷門永谷マンションの外観
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雷門永谷マンションの外観
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雷門永谷マンションの外観：現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
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雷門永谷マンションの外観：豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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雷門永谷マンションの外観：資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
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雷門永谷マンションのエントランス：エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
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雷門永谷マンションのエントランス：エントランス内部は、管理が行き届き清潔な共有スペースとなっています。
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雷門永谷マンションのエントランス：外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
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雷門永谷マンションのその他
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雷門永谷マンションのその他
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雷門永谷マンションのその他
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雷門永谷マンションのその他
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雷門永谷マンションのその他
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雷門永谷マンションのその他
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雷門永谷マンションのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:40件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約280万円/坪 賃料:約11605円/坪 利回り:約4.98％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
雷門永谷マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩3分
都営浅草線／浅草駅 徒歩5分
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利用可能路線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区雷門1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
田原小学校
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中学校区域
浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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雷門永谷マンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【浅草駅に対する口コミ】すぐ近くに浅草の色々な場所があっていいと思います(雷門や駅見世、少し行くとROXなど)。 電車は基本朝しか乗らないので分かりませんが、満員になってもそこまでぎゅうぎゅうになったりはしないかなと思います(多分)。 アクセス的には渋谷の方まで行くのでその方面に対してはいいと思います。別の方向はあまり分かりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
もさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 浅草ROXが近いので日用品は十分購入できます。飲食店の充実度も凄まじいので、徒歩5分圏内で基本的になんでも揃ってしまいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 田原町駅
みんちゅさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の都市部にとても行きやすい路線で、尚且つ観光地の近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浅草に近い為、宿泊施設も沢山あり、浅草に徒歩5〜10圏内の駅です。 田原町駅降りて雷回り通りも1〜2分で着くのでスカイツリーも見やすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、パン屋、コンビニ、レストラン共にとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が併設されている小学校や幼稚園が多い印象で、こども園もあります。 預かり施設も充実している方だと思います。 ベビーカーで電車に乗りやすい位置も分かりやすく助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田原町駅の出口付近に交番はないのですが1ブロック先に2箇所あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田原町付近は交通も観光も全てにおいて楽に移動できて楽しめる場所です。 |
2023年1月 浅草駅
ゆうきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅、銀座まで20分弱、商業施設まで濡れずに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の松屋浅草店（上層階はエキミセ）があり、仕事帰りに食料品を買えるので助かっている。 その他、駅周辺は銀行、薬局もあるので、助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば飲食店は沢山あり、鰻屋や蕎麦屋、タイ料理、洋食など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 隅田公園があり、お子さんやペットのいるご家庭にはいいように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は以前よりきれいになりました。駅前に交番があるのは心強い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はなんとも言えないが、探せば安いものも見つかるので、まあまあだと思う。 |
2022年2月 田原町駅
5.0
【メリット】 浅草にも程近く、上野やスカイツリーにも歩いていけるため、アクセスが良く住みやすい。田原町は……
2021年10月 浅草駅
5.0
【メリット】 食べ歩きや観光名所、ちょっと一杯のできる居酒屋や老舗のお食事が豊富にあり、1日楽しんでも楽……
雷門永谷マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1192物件中) |
台東区雷門ランキング
位(20物件中) |
田原町駅ランキング
位(224物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,607万円
推定相場坪単価280万円/坪
推定相場㎡単価85万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,177 ～ 8,368万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,797 ～ 8,177万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,417 ～ 7,797万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,036 ～ 7,417万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,656 ～ 7,036万円 | 87.5～92.5％ |
雷門永谷マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 664位 | / 957物件中 |
|---|---|---|
| 台東区雷門 | 16位 | / 19物件中 |
| 田原町駅 | 141位 | / 182物件中 |
| 浅草駅 | 193位 | / 264物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 380位 | / 748物件中 |
|---|---|---|
| 台東区雷門 | 9位 | / 17物件中 |
| 田原町駅 | 85位 | / 147物件中 |
| 浅草駅 | 95位 | / 188物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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雷門永谷マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 9 | 2023年7月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2023年6月 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 11 | 2022年12月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 13 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 14 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2019年12月 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年9月 | 2019年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年8月 | 2020年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2019年3月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 23 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 北 | |||||||||
| 24 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2018年6月 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 1DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2018年2月 | 2018年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 33 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2016年7月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 37 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | ||||||||||
| 38 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | ||||||||||
| 39 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1R | ||||||||||
| 40 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1R | ||||||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | 37.76㎡ | 5.91㎡ | 2,586万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 10,430円 276円 |
12,234円 323円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■雷門永谷マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区雷門の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.47～28.44㎡｜22.93㎡ | 1,337万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.55～56.88㎡｜40.49㎡ | 2,680万円｜223万円/坪 |
| 5階～6階 | 35.55～92.43㎡｜66.44㎡ | 4,618万円｜230万円/坪 |
| 7階～8階 | 35.55～35.55㎡｜35.54㎡ | 2,969万円｜276万円/坪 |
| 9階～10階 | 35.55～35.55㎡｜35.54㎡ | 2,646万円｜246万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.44～92.43㎡｜49.65㎡ | 3,512万円｜237万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.94～38.94㎡｜38.94㎡ | 2,932万円｜249万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.47～26.55㎡｜21.24㎡ | 1,510万円｜240万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
雷門永谷マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | 西 | 38.94 |  |
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| 2024年8月 | 7階 | 2K | 南 | 35.55 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2DK | 南 | 35.55 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 71.1 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 2K | 南 | 35.55 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■雷門永谷マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■台東区雷門の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 38.94～38.94㎡｜38.94㎡ | 128,000円｜10,866円/坪 |
| 5階～6階 | 71.1～86.93㎡｜81.65㎡ | 256,666円｜10,466円/坪 |
| 7階～8階 | 35.55～35.55㎡｜35.54㎡ | 118,857円｜11,053円/坪 |
| 9階～10階 | 35.55～52.14㎡｜39.69㎡ | 111,250円｜9,051円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.55～86.93㎡｜46.61㎡ | 146,214円｜10,355円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.94～38.94㎡｜38.94㎡ | 128,000円｜10,866円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
