マスターズエル二色の浜の外観
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マスターズエル二色の浜の外観
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マスターズエル二色の浜の外観
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マスターズエル二色の浜のエントランス
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マスターズエル二色の浜のその他：その他
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マスターズエル二色の浜のその他：その他
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マスターズエル二色の浜のその他：その他共有部分
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マスターズエル二色の浜のその他：その他共有部分
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マスターズエル二色の浜のその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:66件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 64件 |
| 口コミ | メリット:43件 デメリット:43件 特徴:19件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約45万円/坪
賃料:約2970円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.04％ |
| 偏差値ランキング |
貝塚市 |
マスターズエル二色の浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。水間鉄道／貝塚駅 徒歩6分
南海本線／二色浜駅 徒歩6分
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利用可能路線
『貝塚駅』 南海本線 水間鉄道
『二色浜駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府貝塚市澤16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
144戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
貝塚市立南小学校
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中学校区域
貝塚市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
マスターズエル二色の浜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全66件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マスターズエル二色の浜の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マスターズエル二色の浜の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 二色浜駅には歩いて10分ほどで近く、駅前に100円ローソンもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション下に小さな公園があり、小さい子や小学生がよく遊んでいます。国道に近いですが、音はそんなに気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 下に集会室があります。オートロックではありませんが、監視カメラもあり、朝から夕方までは管理人さんもいるので安心です。ペット飼っている方でペット委員会があり、活動されているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南棟は日当たりがとてもいいです。部屋によって間取りが全然ちがいますが、普通に設備整っていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にコンビニがあります。国道に出ればローソンやダイソーももあります。サンディとゆう安いスーパー、イオン貝塚店が徒歩でいけます。マクドナルドも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園小学校が徒歩15分くらい。中学校は徒歩30分くらいかかります。マンションは自治会や子供会があり、夏はイベントをしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【二色浜駅に対する口コミ】100円ローソンやお弁当屋が駅前にある。数分歩くとラーメン屋や居酒屋がある。あまり栄えていないので、治安の意味からは住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【二色浜駅に対する口コミ】100円ローソン、ファミマ、居酒屋、海に近い交番が近くにあるので治安はそこまで悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【二色浜駅に対する口コミ】弁当屋や居酒屋やラーメン屋が歩ける範囲内にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【二色浜駅に対する口コミ】関空方面に行くときに小さな踏切があり、スロープもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
はなびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 二色浜駅まで10分かからないくらいです。コンビニやマクドナルド、スーパーも徒歩圏内にあるので便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道２６号線にすぐ出れるので便利です。マンションの下には小さい公園もあり、子どもが遊べます |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 昼間は管理人さんがいてくれるので安心です。エレベーターや入口など何箇所か防犯カメラもついています |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良いです。いろいろな間取りの部屋があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マクドナルド、ローソン、ダイソーなど徒歩圏内にあり便利です。イオンやサンディなどのスーパーも車だとすぐです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 南小学校、南幼稚園ともに徒歩１５分くらいです。マンション下に小さい公園があるので子どもを遊ばせるのに良いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
オギヤンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前に100均ローソンがあり大概のものは買える。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションすぐ裏手に池があり散歩には調度良い。国道に近いので便利 二色浜海水浴場にも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんが日曜日でもいてるので助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南西角部屋の為見晴らし・日差しはいい。夏場は西風が入り気持ちいいい。又冬でもあったかい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 車で10分程度でスーパーが3軒あり特に不便はない。駅前にちょっとしたスーパーがやスポーツジムが出来た。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内でも子供会をやっており小さな子供連れが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 貝塚駅
poさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行の電車が停まる 水間線に乗り換えることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがあるため買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や弁当屋がある 少し歩くとカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、保育園などが駅から近くていいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口も少なく都会とは言えないので治安はいい方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 難波や天王寺などの都会にも1時間もかからないくらいの時間で行けるので便利 |
2021年10月 二色浜駅
5.0
【メリット】 夏になると海水浴場へ行く人が沢山利用する駅です。田舎の小さな駅。といったかんじなので、住民……
2021年10月 貝塚駅
5.0
【メリット】 待合室やベンチもあり、待つ時間もゆっくり座ってすごせます。ラッシュ時以外は比較的すいている……
2021年10月 二色浜駅
3.0
【メリット】 住宅地にあり、とても静かな環境の駅だと思います。
急行は停まらない駅ですが、関西……
マスターズエル二色の浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格897万円
推定相場坪単価45万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
マスターズエル二色の浜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 965 ～ 987万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 920 ～ 965万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 875 ～ 920万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 830 ～ 875万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 785 ～ 830万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 貝塚市 | 21位 | / 39物件中 |
|---|---|---|
| 貝塚市澤 | 2位 | / 6物件中 |
| 貝塚駅 | 9位 | / 23物件中 |
| 二色浜駅 | 4位 | / 8物件中 |
坪賃料ランキング
| 貝塚市 | 18位 | / 19物件中 |
|---|---|---|
| 貝塚市澤 | 3位 | / 4物件中 |
| 貝塚駅 | 11位 | / 11物件中 |
| 二色浜駅 | 4位 | / 5物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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マスターズエル二色の浜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年11月 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年8月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年7月 | 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年3月 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年12月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年2月 | 2022年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年7月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年2月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年12月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年2月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年11月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年5月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年6月 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年2月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年9月 | 2016年11月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2013年9月 | ー | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2013年6月 | ー | 6階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り46件 |
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| 平均 | 4階 | 64.94㎡ | 10.86㎡ | 942万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 9,316円 144円 |
10,066円 155円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マスターズエル二色の浜の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■貝塚市澤の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■貝塚市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■貝塚駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62～67.6㎡｜64.34㎡ | 926万円｜47万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.76～68.22㎡｜66.3㎡ | 1,019万円｜51万円/坪 |
| 5階～6階 | 56.45～69.59㎡｜64.8㎡ | 917万円｜47万円/坪 |
| 7階～8階 | 59.31～70.41㎡｜66.42㎡ | 914万円｜46万円/坪 |
| 9階～9階 | 56.47～62.76㎡｜58.56㎡ | 950万円｜53万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.47～70.41㎡｜65.73㎡ | 956万円｜48万円/坪 |
| 東向き | 56.45～68.22㎡｜62.9㎡ | 970万円｜50万円/坪 |
| 西向き | 62.27～66.94㎡｜64.04㎡ | 868万円｜45万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マスターズエル二色の浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.41 |  |
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| 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 62.53 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 67.6 | |
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| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.41 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 62.53 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マスターズエル二色の浜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■貝塚市澤の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■貝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■貝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.27～66.86㎡｜64.05㎡ | 55,150円｜2,858円/坪 |
| 3階～4階 | 62～67.6㎡｜64.81㎡ | 56,318円｜2,877円/坪 |
| 5階～6階 | 65.15～67.6㎡｜65.93㎡ | 55,600円｜2,787円/坪 |
| 7階～8階 | 65.62～68.22㎡｜67.18㎡ | 58,000円｜2,855円/坪 |
| 9階～9階 | 62.53～70.41㎡｜64.76㎡ | 57,636円｜2,958円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.53～70.41㎡｜65.62㎡ | 55,906円｜2,823円/坪 |
| 東向き | 62～68.22㎡｜64.07㎡ | 54,333円｜2,808円/坪 |
| 西向き | 62.27～62.27㎡｜62.27㎡ | 59,000円｜3,133円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
