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中古

ローズコーポ石清水

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6964
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ローズコーポ石清水の外観
  • ローズコーポ石清水のエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 7件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約32万円/坪 賃料:約2708円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.17％
偏差値ランキング

八幡市
48物件中の順位

ローズコーポ石清水の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪石清水八幡宮参道ケーブル／ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『ケーブル八幡宮口駅』　京阪本線　京阪石清水八幡宮参道ケーブル　

  • 所在地(住所)

    京都府八幡市八幡吉野垣内51 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八幡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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【ローズコーポ石清水の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ローズコーポ石清水の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 ローズコーポ石清水南棟
ローズコーポ石清水南棟
価格
580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
30.6万円
専有面積
62.48m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全18件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

88万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全18件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 ライオンズマンション京都・淀Ｂ棟　中古マンション
ライオンズマンション京都・淀Ｂ棟　中古マンション
価格
980万円
住所
京都市伏見区淀際目町
最寄り
淀駅 徒歩25分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.3万円
専有面積
60.77m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全18件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

15万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション京都・淀Ｂ棟　中古マンション
ライオンズマンション京都・淀Ｂ棟　中古マンション
価格
980万円
住所
京都市伏見区淀際目町
最寄り
淀駅 徒歩25分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.3万円
専有面積
60.77m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全18件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

15万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ローズコーポ石清水の口コミ・評判

2015年3月

なな1022さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩7分と記載があったのですが、女性の早歩きでも10分みたほうがいいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅前にスーパー、コンビニがあり、近くに郵便局とバス停があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 何度か塗り直しされており、以前よりよくなりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の日当たりはよかった。
リビングも広く部屋の中はとてま住みやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは徒歩圏内にあるのでまぁ住みやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校はまだ近い方。病院は少し距離がありますが、バス停が近いので行きやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】有名な石清水八幡宮の最寄り駅で、ここでケーブルカーにのりかえると、山頂にある石清水八幡宮に行くことができます。大阪、京都の間で最寄りには京阪樟葉駅もあります。おおさか京都とも30分以内にでることができて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】特急の停車駅である樟葉駅まで二駅（五分ほど）と近く、大阪梅田や京都中心へのアクセスも両方とも30分程と便利が良い。
各駅鈍行の停車駅となるので朝の時間帯でも比較的空いている。
商業施設は特にないが、国宝の石清水八幡宮が駅の隣にあり年末年始と桜の季節は大変賑わう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 石清水八幡宮駅

りゆさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札からの入口近いので遅れかけても電話乗れやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに病院があるため駅から病院まで行ける
飲食店の充実
1 		メリット 表に回ったら飲食店が何件かあるので歩かないといけないけど徒歩圏内にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かで子供の数がとても多いわけじゃないため楽
治安
2 		メリット おじいさんおばあさんが多いので穏やかに過ごせる
コストパフォーマンス
2 		メリット 賃貸土地の値段はあまり高くないと思うので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2024年2月 石清水八幡宮駅

ロコさん

13件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 1番近くの駅。でも歩いて30分だけどね。
生活利便施設の充実
1 		メリット 歩いて10分ぐらいのところにコンビニがある。
飲食店の充実
1 		メリット ごめんなさい。ありません。私は車を所持してませんので不便しかない。特急も止まらないし。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット トイレば片側ホームにしかないけど、一応あります。私には子供がいないのでわからないけど、チラシでかでは子供向けのイベントとかはあるよ。
治安
4 		メリット 交番はすぐ近くにある。ホームレスとかはいない。分煙でちゃんと喫煙所が設けられている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があればいいかも。駐車料金も安い。京都市内の半値以下。総じて物価安い。スーパー、頑張ってますよー。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2022年5月 石清水八幡宮駅

kさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まり、交通の便は非常に良い。樟葉駅などが近いこともメリット。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニも駅の目の前にあり、非常に便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の飲食店が多く、喫茶店やケーキ屋、居酒屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が多く、子どもたちが遊べる公園も所々にあるため、子育てには向いていると思われる。
治安
5 		メリット 高齢者が多いこともあり、全体的に治安は良いと思われる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は全体的に高くはない。安いスーパーなども近くにある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年2月 石清水八幡宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 基本的に何か特別な事がない限り京阪本線は遅延する事がなく、とても時間にキッチリとしています……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り213文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズコーポ石清水の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八幡市ランキング

位
(48物件中)

八幡市八幡吉野垣内ランキング

位
(1物件中)

ケーブル八幡宮口駅ランキング

位
(16物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格618万円

推定相場坪単価32万円/坪

推定相場㎡単価10万円/㎡

想定賃料　　4.9　～　5.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,573円～2,844円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.17％
価格帯別判定 i

ローズコーポ石清水の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 664 ～ 680万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 633 ～ 664万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 602 ～ 633万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 572 ～ 602万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 541 ～ 572万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八幡市 30位 / 38物件中
八幡市八幡吉野垣内 1位 / 3物件中
ケーブル八幡宮口駅 12位 / 15物件中

坪賃料ランキング

八幡市 15位 / 15物件中
八幡市八幡吉野垣内 2位 / 2物件中
ケーブル八幡宮口駅 7位 / 7物件中
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無料会員登録すると、ローズコーポ石清水の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月23日終値) の日経平均株価は 34,868.63 円 となります。

何年後

予測価格：609～641万円

※中央値：625万円

予測坪単価：33万円/坪

予測㎡単価：10万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ローズコーポ石清水の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年2月 1階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2023年7月 2023年9月 2階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK ー リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2023年6月 2023年7月 2階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2022年6月 2022年6月 1階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2022年1月 2022年3月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
9 2022年1月 2022年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2021年10月 2022年4月 5階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2021年4月 2021年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2021年3月 2021年5月 4階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
13 2021年2月 2021年4月 4階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2021年1月 2021年1月 4階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
15 2019年12月 2020年4月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年3月 2018年10月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2015年6月 2015年9月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2013年11月 ー 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 3階 68.78㎡ 11.05㎡ 654万円 ＠32万円 ＠10万円 7,065円
101円		 7,920円
115円
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 京都府八幡市
京都府八幡市八幡吉野垣内
ケーブル八幡宮口駅

販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローズコーポ石清水の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローズコーポ石清水の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■八幡市八幡吉野垣内の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八幡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■石清水八幡宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 67.43～73.31㎡｜69.39㎡ 618万円｜29万円/坪
2階～2階 62.48～62.48㎡｜62.48㎡ 690万円｜36万円/坪
3階～3階 67.43～78.44㎡｜71.09㎡ 761万円｜35万円/坪
4階～4階 67.43～67.43㎡｜67.43㎡ 592万円｜29万円/坪
5階～5階 62.48～75.41㎡｜69㎡ 550万円｜27万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.43～78.44㎡｜70.61㎡ 575万円｜27万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.48～78.44㎡｜68.12㎡ 715万円｜35万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローズコーポ石清水の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 5階 3LDK 南 67.43
2022年2月 3階 3LDK 西 78.44
2021年10月 3階 3LDK 西 78.44
2021年4月 3階 3LK 西 78.44
2020年3月 5階 3LDK 西 67.43

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ローズコーポ石清水の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローズコーポ石清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■八幡市八幡吉野垣内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■八幡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■石清水八幡宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 78.44～78.44㎡｜78.44㎡ 86,666円｜3,653円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 67.43～75.41㎡｜69.42㎡ 56,000円｜2,668円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.43～75.41㎡｜71.42㎡ 56,500円｜2,614円/坪
東向き データなし データなし
西向き 67.43～78.44㎡｜74.03㎡ 74,200円｜3,280円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローズコーポ石清水西棟

    住所 京都府八幡市八幡吉野垣内5番1号
    最寄駅 京阪石清水八幡宮参道ケーブル ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分
    築年月 1980年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2955
  • 中古

    ローズコーポ石清水南棟

    ローズコーポ石清水南棟の外観
    住所 京都府八幡市八幡吉野垣内5番1号
    最寄駅 京阪石清水八幡宮参道ケーブル ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分
    築年月 1980年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 1740
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローズコーポ石清水南棟
    割安
    ローズコーポ石清水南棟     		580万円 30.6万円 62.48m² 3LDK 3階 南 90万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ローズコーポ石清水南棟     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 142万円
    割安
  • 中古

    石清水ビューハイツA棟

    石清水ビューハイツA棟の外観
    住所 京都府八幡市八幡北浦8番
    最寄駅 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩10分
    築年月 1977年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 262戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6313
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    石清水ビューハイツ　A棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    石清水ビューハイツ　A棟     		1,490万円 79.9万円 61.60m² 3LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年04月22日
    ネット公開物件
    石清水ビューハイツＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    石清水ビューハイツA棟
    リノベorリフォーム済み
    石清水ビューハイツA棟     		1,590万円 85.3万円 61.60m² 3LDK 4階 東 相応
  • 中古

    石清水ビューハイツ

    石清水ビューハイツの外観
    住所 京都府八幡市八幡北浦8番
    最寄駅 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩12分
    築年月 1977年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 262戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
    アクセス数 9008
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    石清水ビューハイツ　A棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    石清水ビューハイツ　A棟     		1,490万円 79.9万円 61.60m² 3LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年04月22日
    ネット公開物件
    石清水ビューハイツＡ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    石清水ビューハイツA棟
    リノベorリフォーム済み
    石清水ビューハイツA棟     		1,590万円 85.3万円 61.60m² 3LDK 4階 東 相応
  • 中古

    石清水ビューハイツＤ棟

    住所 京都府八幡市八幡北浦8番
    最寄駅 京阪石清水八幡宮参道ケーブル ケーブル八幡宮口駅 徒歩10分
    築年月 1977年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 262戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2426
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円

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    サンガーデン寺田

    サンガーデン寺田の外観
    住所 京都府八幡市八幡森30番1号
    交通 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩14分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 929
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンガーデン寺田B棟 サンガーデン寺田B棟 5.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 46.37m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    セレーノ

    セレーノの外観
    住所 京都府八幡市八幡馬場76番3号
    交通 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩15分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ 303 セレーノ 303 7万円
    (4,400円)    		 無 110,000円 39.92m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    withハチセンビル

    住所 京都府八幡市八幡柿木垣内26番1号
    交通 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩19分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1017
  • 賃貸

    レオパレスコラボレート

    レオパレスコラボレートの外観
    住所 京都府八幡市八幡五反田8番3号
    交通 京阪石清水八幡宮参道ケーブル ケーブル八幡宮山上駅 徒歩20分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 274
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコラボレート 107 レオパレスコラボレート 107 5.4万円
    (7,000円)    		 無 54,000円 22.35m² 1K 1階 東
    レオパレスコラボレート 101 レオパレスコラボレート 101 5.5万円
    (7,000円)    		 無 55,000円 22.35m² 1K 1階 東
    レオパレスコラボレート 204 レオパレスコラボレート 204 5.6万円
    (7,000円)    		 無 56,000円 22.35m² 1K 2階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    レオパレスMIYUKI

    レオパレスMIYUKIの外観
    住所 京都府八幡市八幡五反田10番1号
    交通 京阪石清水八幡宮参道ケーブル ケーブル八幡宮山上駅 徒歩19分
    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＹＵＫＩ 106 レオパレスＭＩＹＵＫＩ 106 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスＭＩＹＵＫＩ 109 レオパレスＭＩＹＵＫＩ 109 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスＭＩＹＵＫＩ 208 レオパレスＭＩＹＵＫＩ 208 5.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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中古 イーグルコート伏見桃山
  • 口コミ13件
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イーグルコート伏見桃山
住所 京都府京都市伏見区大阪町588番(地番)
交通 伏見桃山駅 徒歩5分
桃山御陵前駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2000年12月
階建 10階建
総戸数 45戸
推定相場
4,383万円（70㎡換算時）
207万円（坪単価）
62万円（㎡単価）
中古 ネバーランド桃山エグゼス
  • 口コミ33件
  • 偏差値55
  • アクセス数10556
ネバーランド桃山エグゼス
住所 京都府京都市伏見区桃山町西尾47番1号(地番)
交通 六地蔵駅 徒歩3分
六地蔵駅 徒歩4分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年8月
階建 7階建
総戸数 58戸
推定相場
3,112万円（70㎡換算時）
147万円（坪単価）
44万円（㎡単価）
新築 プレサンスロジェ伏見
  • 投票数6件
  • アクセス数1864
プレサンスロジェ伏見
所在地
京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1（地番）
交通 京阪本線 「墨染」駅 徒歩5分
近鉄京都線 「伏見」駅 徒歩9分
専有面積 66.19㎡～83.00㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 44戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 事業主・売主: 株式会社プレサンスコーポレーション　販売代理: 株式会社プレサンス住販　復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン、株式会社T・Mコーポレーション
施工会社 株式会社中川工務店
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