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中古

新松戸南パークハウス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 13930
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
新松戸南パークハウスの外観：ここから始まる新生活を応援いたします
  • 新松戸南パークハウスの外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
  • 新松戸南パークハウスの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • 新松戸南パークハウスの外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
  • 新松戸南パークハウスの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • 新松戸南パークハウスのエントランス：バリアフリー設計で安心な暮らしを
  • 新松戸南パークハウスのエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランス
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】
  • 新松戸南パークハウスのその他：【施工例】

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:160件
賃料履歴 2013年～: 13件
口コミ メリット:16件 デメリット:13件 特徴:5件
推定相場 売買:約122万円/坪 賃料:約4761円/坪 利回り:約4.72％
偏差値ランキング

松戸市
698物件中の順位

新松戸南パークハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新松戸駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市新松戸3丁目328 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

    482戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松戸市立馬橋北小学校

  • 中学校区域

    松戸市立新松戸南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松戸市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ダイエー新松戸店」約340m ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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新松戸南パークハウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 新松戸南パークハウスＢ棟
新松戸南パークハウスＢ棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
1,980万円
坪単価
102.6万円
専有面積
63.77m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

399万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 新着 新松戸南パークハウス
新松戸南パークハウス

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格
2,498万円
坪単価
129.4万円
専有面積
63.77m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

28万円 割安

詳細を見る
高資産価値・割安 新着 新松戸南パークハウスＡ棟
新松戸南パークハウスＡ棟

情報取得日:2025年02月02日

価格
2,498万円
坪単価
129.6万円
専有面積
63.70m²
間取り
3LDK
所在階
14階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

140万円 割安

詳細を見る
新松戸南パークハウスＡ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新松戸南パークハウスＡ棟
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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新松戸南パークハウスの口コミ・評判

2013年4月

ひよこぶたさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺は２４時間営業のスーパー、飲食店などがあります。常磐線・武蔵野線使えます。夜遅くても人通りはあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに大学もあるためか、大通りなどわりとすっきりしていて見通しがいいです。春には新坂川の桜並木が美しく、多くの人が散歩してます。市役所の分室も徒歩１０以内にあります。線路から離れているためうるさくありません。夏は新松戸祭りが開かれにぎやかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 出入り口に監視カメラがあります。エントランスは季節の生け花を飾りきれいにしていると思います。エレベーターは３台あるので待たされることはあまりありません。テニスコート・集会室があります。年始と夏には、住人の交流をはかるため会が催されます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは南向きのためとてもいいです。洗濯物が良く乾きます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにはダイエー（徒歩５分）などのスーパーもあります。コンビニや飲食店もわりとあり困ることはありません。お弁当屋さんも徒歩３分くらいにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないのでわかりませんが、近くには新松戸幼稚園があります。ほかには保育園・託児所もあるようです。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

ゆゆさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数はたってますが、管理人もいて綺麗に保たれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット ダイエーがあるので便利。イオンのミニスーパーもあり、安くものが買える。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線と武蔵野線が通っているので、通勤通学には便利です。
駅前にも居酒屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルドなどお店も色々と揃っているので良いです。
駅内にエレベーターやエスカレーターもしっかりあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 新松戸駅

はやとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 武蔵野線と常磐線が交わっており、乗り換えもわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分ほどのところにイオンがあり、お店もたくさん入っている。
飲食店の充実
5 		メリット 和食、洋食、中華など幅広く店がある。他にもラーメン屋や居酒屋も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学習塾が多くあり、レベルも上から下まで広い。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、昼間はとても温かい雰囲気がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット ショッピング施設もあり、飲食店もありと、住むには最高の地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・217文字）

2022年4月 新松戸駅

ななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周りがかなり充実している。東京駅に行きやすく
生活利便施設の充実
5 		メリット 一燈グループのラーメン屋や、居酒屋など飲食店の層が厚い。温浴施設もある。
飲食店の充実
5 		メリット 業務用スーパーや大手スーパーがあり、買い物には全く困らない。総武線快速が停まるため、東京駅に行きやすく、新幹線に乗りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京埼玉へのアクセス利用に最適であり、乗り換えをし、さまざまな移動選択を取れるところもこの駅の良いところではないかと考えております。
治安
5 		メリット とうきょうにいきやすいのとがいいなとおもいました、それとえきのまわりがとてもさかえているのでまつどはたのしめるばしょだとおもいます、
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーマーケットがあります。左側には、銀行や松屋、ラーメン屋などがあります。常磐線と武蔵野線が交わる駅です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・367文字）

2022年1月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新松戸駅は家賃凄い安いです。
駅西側には飲食店やスーパーが建ち並び、にぎやかな町……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

2021年10月 新松戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 松戸駅もですが、ラーメン激戦区ですね。おいしいラーメンが食べたかったらぜひ！
駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

新松戸南パークハウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(698物件中)

松戸市新松戸ランキング

位
(71物件中)

新松戸駅ランキング

位
(133物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,343万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

想定賃料　　8.7　～　9.6万円　 （坪賃料：4,523円～4,999円）
表面利回り　4.72％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,518 ～ 2,577万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,401 ～ 2,518万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,284 ～ 2,401万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,167 ～ 2,284万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,050 ～ 2,167万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

新松戸南パークハウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

松戸市 210位 / 562物件中
松戸市新松戸 21位 / 58物件中
新松戸駅 38位 / 111物件中

坪賃料ランキング

松戸市 185位 / 237物件中
松戸市新松戸 22位 / 27物件中
新松戸駅 36位 / 49物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,303～2,421万円

※中央値：2,362万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新松戸南パークハウスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 14階 3LDK 南
2 2025年1月 2025年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
3 2024年12月 2025年1月 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
4 2024年12月 2階 3LDK 南
5 2024年12月 14階 3LDK 南 リフォーム
6 2024年12月 2025年1月 13階 3LDK 南
7 2024年12月 2025年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
8 2024年9月 2024年12月 10階 3LDK 南
9 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
10 2024年7月 2024年10月 14階 4DK 南
11 2024年7月 2024年8月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
12 2024年7月 2024年9月 14階 3LDK 南
13 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南西
14 2024年6月 2024年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
15 2024年6月 2024年6月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
16 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南 リフォーム
17 2024年6月 2024年9月 13階 3LDK 南 リフォーム
18 2024年4月 2024年7月 14階 4DK 南
19 2024年4月 2024年10月 2階 3LDK 南
20 2024年1月 2024年5月 5階 3LDK 南 リフォーム
21 2024年1月 2024年1月 13階 3SLDK 南
22 2023年12月 2024年4月 3階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション
23 2023年12月 2024年2月 11階 2LDK 南
24 2023年12月 2024年2月 4階 3LDK 南
25 2023年11月 2024年1月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
26 2023年10月 2023年11月 5階 3LDK 南
27 2023年10月 2023年10月 13階 3SLDK 南
28 2023年10月 2023年10月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
29 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
30 2023年9月 2024年1月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
31 2023年9月 2024年3月 13階 3SLDK 南 角部屋
32 2023年9月 2023年10月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
33 2023年6月 2023年7月 7階 3LDK 南
34 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 南
35 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 南 リフォーム
36 2023年2月 2023年3月 11階 3SLDK 南 角部屋
37 2023年1月 2023年2月 7階 3LDK 南
38 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
39 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 南 リフォーム
40 2022年12月 2023年1月 12階 2SLDK 南
41 2022年11月 2022年11月 10階 3LDK 南
42 2022年10月 2022年12月 8階 3LDK 南
43 2022年9月 2022年9月 13階 1LDK 南
44 2022年9月 2022年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
45 2022年6月 2022年9月 10階 2LDK 南
46 2022年4月 2022年7月 10階 3LDK 南
47 2022年3月 2022年6月 3階 2SLDK 南
48 2021年12月 2022年1月 8階 3LDK 南
49 2021年12月 2022年3月 4階 3LDK 南 リフォーム
50 2021年11月 2021年12月 11階 3LDK 南
51 2021年11月 2021年12月 5階 2SLDK 南
52 2021年9月 2021年10月 11階 3LDK 南 リフォーム
53 2021年7月 2021年8月 13階 2LDK 南
54 2021年2月 2021年2月 14階 2LDK 南
55 2020年12月 2021年1月 3階 3LDK 南
56 2020年12月 2020年12月 8階 3LDK 南
57 2020年11月 2020年12月 13階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
58 2020年10月 2020年12月 13階 2SLDK 南 リフォーム
59 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南 リフォーム
60 2020年5月 2020年8月 1階 3LDK 南 リフォーム
61 2020年4月 2020年9月 13階 2SLDK 南 リフォーム
62 2020年3月 2020年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
63 2020年2月 2020年3月 5階 3DK 南 リフォーム
64 2020年2月 2020年4月 2階 3LDK 南 リフォーム
65 2020年1月 2020年3月 3階 3LDK 南 リフォーム
66 2019年12月 2019年12月 7階 3LDK 南
67 2019年11月 2019年12月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
68 2019年9月 2020年3月 1階 3LDK 南 専用庭
69 2019年8月 2019年11月 8階 3LDK 南 リフォーム
70 2019年8月 2019年8月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
71 2019年8月 2019年8月 6階 3LDK 南
72 2019年6月 2019年9月 13階 3LDK 南 リノベーション
73 2019年6月 2019年7月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
74 2019年6月 2019年6月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
75 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南 リフォーム
76 2019年4月 2019年7月 12階 3LDK 南 リフォーム
77 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南 専用庭
78 2019年4月 2019年5月 1階 3LDK 南 専用庭
79 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 南 リフォーム
80 2019年3月 2019年3月 5階 3DK 南
81 2018年12月 2019年3月 5階 3DK 南 リフォーム
82 2018年9月 2018年10月 2階 2LDK 南
83 2018年9月 2018年9月 2階 2LDK 南
84 2018年9月 2018年9月 9階 2LDK 南
85 2018年7月 2018年8月 3階 2LDK 南 リフォーム
86 2018年3月 2018年7月 3階 2LDK 南
87 2018年3月 2018年5月 3階 2SLDK 南 リフォーム
88 2018年2月 2018年3月 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
89 2018年2月 2018年4月 5階 3LDK 南
90 2018年2月 2018年3月 13階 1LDK 南
91 2018年1月 2018年1月 3階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
92 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南
93 2017年7月 2017年8月 11階 3LDK 南
94 2017年7月 2017年7月 10階 2LDK 南
95 2017年6月 2017年7月 7階 3LDK 南 リフォーム
96 2017年6月 2017年9月 11階 1LDK 南 リフォーム
97 2017年5月 2017年9月 10階 2LDK 南
98 2017年5月 2017年7月 7階 3LDK 南 リフォーム
99 2017年4月 2017年7月 3階 2LDK 南
100 2017年3月 2017年4月 13階 2LDK 南
101 2017年3月 2017年5月 7階 3LDK 南
102 2017年3月 2017年3月 1階 2LDK 南
103 2017年2月 2017年2月 10階 3LDK 南
104 2016年10月 2016年12月 13階 3LDK 南
105 2016年5月 2016年5月 7階 3LDK
106 2016年4月 2016年4月 9階 3LDK 南
107 2016年4月 2016年5月 13階 2LDK 南
108 2016年3月 2016年3月 9階 3LDK 南
109 2016年3月 2016年8月 14階 3LDK
110 2016年2月 2017年1月 13階 2LDK 南
111 2016年2月 2016年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
112 2016年1月 2016年2月 14階 3LDK
113 2015年12月 2016年1月 14階 3LDK
114 2015年11月 2015年11月 7階 3LDK 南
115 2015年11月 2016年7月 14階 3LDK 南
116 2015年11月 2015年12月 13階 2LDK 南
117 2015年10月 2015年10月 7階 3LDK 南
118 2015年9月 2015年11月 9階 3LDK 南
119 2015年8月 2015年8月 8階 3LDK 南
120 2015年7月 2015年7月 7階 3LDK 南 リフォーム
121 2015年4月 2015年5月 8階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
122 2015年3月 2015年11月 13階 2LDK 南
123 2015年3月 2015年5月 12階 3DK 南
124 2015年3月 2015年11月 14階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
125 2015年3月 2015年3月 1階 3LDK
126 2015年1月 2015年2月 3階 3LDK 南
127 2015年1月 2015年3月 13階 2LDK 南
128 2014年12月 2015年3月 2階 2LDK 南 リフォーム
129 2014年12月 2015年3月 12階 3DK 南
130 2014年12月 2014年12月 3階 3LDK 南
131 2014年12月 2015年9月 11階 3LDK 南
132 2014年12月 ー 3階 1R 南
133 2014年11月 ー 2階 2LDK 南
134 2014年10月 ー 12階 3DK 南
135 2014年9月 ー 14階 3DK 南
136 2014年9月 ー 2階 2LDK 南
137 2014年9月 ー 2階 2LDK 南
138 2014年9月 ー 14階 3DK 南
139 2014年9月 ー 11階 2SLDK 南
140 2014年6月 ー 1階 3LDK 南
141 2014年5月 ー 14階 3DK 南
142 2014年5月 ー 2階 3LDK 南
143 2014年5月 ー 11階 3LDK 南
144 2014年4月 ー 6階 2SLDK 南
145 2014年4月 ー 3階 3LDK 南
146 2014年3月 ー 2階 3DK
147 2014年3月 ー 14階 3LDK
148 2014年3月 ー 11階 3LDK 南
149 2014年2月 ー 10階 3LDK 南
150 2014年2月 ー 6階 2LDK 南
151 2014年2月 ー 11階 3LDK 南
152 2014年2月 ー 11階 3LDK 南
153 2013年12月 ー 6階 3LDK 南
154 2013年12月 ー 14階 2LDK 南
155 2013年10月 ー 11階 3LDK
156 2013年10月 ー 14階 2LDK 南
157 2013年10月 ー 11階 3LDK 南
158 2013年9月 ー 3階 2SLDK 南
159 2013年6月 ー 6階 3LDK 南
160 2013年6月 ー 6階 3LDK 南

…残り140件
平均 7階 64.97㎡ 6.55㎡ 1,742万円 ＠89万円 ＠27万円 8,172円
125円		 9,383円
144円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸南パークハウスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.77～73.76㎡｜65.26㎡ 1,696万円｜85万円/坪
4階～6階 63.77～73.76㎡｜64.2㎡ 1,803万円｜93万円/坪
7階～9階 63.77～73.76㎡｜65.25㎡ 1,751万円｜89万円/坪
10階～12階 63.77～73.76㎡｜65.37㎡ 1,795万円｜90万円/坪
13階～14階 63.7～73.76㎡｜64.57㎡ 1,704万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.7～73.76㎡｜64.97㎡ 1,758万円｜89万円/坪
東向き 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ 1,698万円｜88万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 59 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 55 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

新松戸南パークハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 11階 2LDK 南 63.77
2024年10月 14階 1LDK 南 54.77
2021年7月 7階 3LDK 南 63.77
2021年7月 1階 3LDK 南 59.38
2019年7月 7階 3LDK 南 63.77

…残り8件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 新松戸南パークハウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新松戸南パークハウスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■松戸市新松戸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■松戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新松戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 59.38～59.38㎡｜59.38㎡ 92,000円｜5,122円/坪
4階～6階 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ 90,000円｜4,666円/坪
7階～9階 63.77～73.76㎡｜65.43㎡ 87,166円｜4,402円/坪
10階～12階 63.77～63.77㎡｜63.77㎡ 87,500円｜4,536円/坪
13階～14階 54.77～71.85㎡｜63.46㎡ 81,000円｜4,227円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.77～73.76㎡｜64.13㎡ 86,384円｜4,458円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    新松戸南パークハウスＡ棟

    新松戸南パークハウスＡ棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目328番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩9分
    築年月 1978年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 4
    偏差値 57
    アクセス数 5221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    新松戸南パークハウス     		2,498万円 129.4万円 63.77m² 3LDK 14階 南 28万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    高資産価値・割安 新着
    新松戸南パークハウスＡ棟     		2,498万円 129.6万円 63.70m² 3LDK 14階 南 28万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    新松戸南パークハウスＡ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新松戸南パークハウスＡ棟     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    新松戸南パークハウスＢ棟

    新松戸南パークハウスＢ棟の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目328番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩9分
    築年月 1978年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 207戸
    口コミ数 19
    偏差値 57
    アクセス数 8140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    新松戸南パークハウスＢ棟     		1,980万円 102.6万円 63.77m² 3LDK 5階 南 461万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    高資産価値・割安
    新松戸南パークハウス     		2,498万円 129.4万円 63.77m² 3LDK 14階 南 28万円
    割安
  • 中古

    新松戸中央プラザハイツ

    新松戸中央プラザハイツの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目222番
    最寄駅 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩6分
    築年月 1979年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 3931
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リノベorリフォーム済み
    新松戸中央プラザハイツ     		2,180万円 91.6万円 78.65m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    プチエトワール

    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目453番
    最寄駅 流鉄流山線 幸谷駅 徒歩12分
    築年月 1990年11月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
  • 中古

    新松戸サンライトパストラル壱番街

    新松戸サンライトパストラル壱番街の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目296番
    最寄駅 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩9分
    築年月 1978年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 577戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 12666
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 新着
    サンライトパストラル壱番街     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 394万円
    割安
    情報取得日:2025年02月06日
    高資産価値・割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    新松戸サンライトパストラル壱番街Ｄ棟     		2,280万円 96.0万円 78.44m² 3LDK 1階 南 143万円
    割安
    価格更新日:2025年02月03日
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル壱番街Ｄ棟     		2,280万円 96.1万円 78.40m² 3LDK 1階 南 143万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル壱番街B棟     		2,580万円 101.5万円 83.99m² 3LDK 3階 南 62万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル壱番街Ｄ棟     		2,580万円 108.7万円 78.44m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル壱番街Ｃ棟     		2,690万円 119.1万円 74.65m² 3LDK 12階 南東 相応
    価格更新日:2025年02月04日
    リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル壱番街　C棟     		2,690万円 117.5万円 75.65m² 3LDK 12階 南東 相応
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンライトパストラル壱番街Ｃ棟     		2,690万円 119.2万円 74.60m² 3LDK 12階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    新着
    サンライトパストラル壱番街Ｄ棟     		2,880万円 121.3万円 78.44m² 3LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年02月04日

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    シティハイツ新松戸

    シティハイツ新松戸の外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目411番
    交通 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ新松戸 305 シティハイツ新松戸 305 9.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 53.82m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    スタービレッジ新松戸

    住所 千葉県松戸市新松戸南1丁目316番
    交通 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩13分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1611
  • 賃貸

    BH新松戸I

    BH新松戸Iの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目446番1号
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BH新松戸I BH新松戸I 7.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.25m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    洋興ビル

    洋興ビルの外観
    住所 千葉県松戸市新松戸3丁目275番
    交通 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩11分
    築年数 1981年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    洋興ビル 305 洋興ビル 305 7.1万円
    (2,000円)    		 無 無 45.38m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    ジュネスメゾンドール

    住所 千葉県松戸市新松戸南1丁目443番
    交通 JR常磐線 新松戸駅 徒歩13分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 698

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    ルピアコート松戸五香

    ルピアコート松戸五香
    価格 未定
    所在地 千葉県松戸市常盤平五丁目20-3、-5（地番）
    交通 新京成電鉄 「五香」駅 徒歩2分
    階建 地上11階建
    総戸数 38戸
    専有面積 54.88㎡～84.40㎡
    間取り 第3期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 4票
    アクセス数 2485
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    オハナ松戸ガーデニア

    オハナ松戸ガーデニア
    価格 未定
    所在地 千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
    交通 常磐線 「松戸」駅 徒歩25分
    階建 地上10階建
    総戸数 144戸
    専有面積 62.98㎡～86.68㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 670
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    オーベル新松戸レジデンス

    オーベル新松戸レジデンス
    価格 3,900万円～5,398万円
    所在地 千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「新松戸」駅 徒歩14分
    階建 地上6階建
    総戸数 94戸
    専有面積 67.31㎡～82.06㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 12票
    アクセス数 4724
  • 新築

    プレシス南流山パークフロント

    プレシス南流山パークフロント
    価格 未定
    所在地 千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩14分
    階建 地上7階建
    総戸数 110戸
    専有面積 56.99㎡～76.16㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 431

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