| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:4件 |
ヴァンヴェール新宿の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『沼津駅』 JR東海道本線 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市新宿町14-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
沼津市立第五小学校
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中学校区域
沼津市立第五中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴァンヴェール新宿の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】沼津駅はタクシーは必ず捕まえられます。バスは本数が少ないところもありますが、ららぽーと沼津など大型ショッピングモールまでのバスは割と本数もあるので遊びに行くのは不自由なくいけます。物価も高すぎず、家賃も駅近でもそんなにたかくないし割と栄えているので、とても住みやすいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅の周りにはBivi沼津やイーラで沼津、ラクーン沼津などがあり、映画・服・雑貨・飲食店全て沼津駅で完結します。バスに乗れば20分くらいでららぽーと沼津までいけます。北口にも南口にも駅のすぐそばに交番があります。なので、夜も変な人はあまりいません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【沼津駅に対する口コミ】駅から徒歩1分のところにはサイゼリヤがありいつも学生で賑わっています。他にも居酒屋やパスタ屋、ラーメン屋、喫茶店など飲食店は昼も夜も充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【沼津駅に対する口コミ】学校も公園も沢山あって自然も豊かなので子育てには良いとおもいます。駅にもエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子でも不自由なく利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
さぶろうざえもんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 減ったとは言え東京直通の電車があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 駅に近い、商店が多いことがメリットです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | セキュリティ上のメリットとなるような設備は特にありませんでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 居室自体は数、広さともに必要十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ヨーカドーはなくなったと聞きましたが、近隣に十分にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 沼津駅
さっつんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 御殿場線はおよそ30分に1本しか電車が来ないけど、利用人数的には十分だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口の方の駅中のatreにスーパーも薬局もある。駅前のイーラde沼津の文房具屋の充実度が高くて良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口も南口もご飯屋さんはいっぱいある。飲み屋もカフェもある。値段も普通。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南口の方は休憩スペースが多くて良い。北口から15分くらいのところにバスケットコートがあるのが良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口の交番は見えにくいところにあるが近くて良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くないと思う。安いものは安かったりする。 |
2021年12月 沼津駅
5.0
【メリット】 駅から漁港まで車で15分くらいで着きます。漁港には美味しい海鮮が沢山あるので休日は観光客で……
2021年11月 沼津駅
5.0
【メリット】 近くにたくさんの商業施設などがあったり新幹線も通る駅なためよく利用します。駅から直接ららぽ……
2019年11月 沼津駅
4.0
【メリット】 最寄り駅の北口と南口で街の様子が全く違い、駅前だけでも楽しめます。南口は、飲み屋やパチンコ……
ヴァンヴェール新宿の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 58.87㎡ | 11.67㎡ | 817万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 6,928円 117円 |
4,485円 76円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンヴェール新宿の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■沼津市新宿町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■沼津駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.12～60.77㎡｜57.44㎡ | 815万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.12～54.12㎡｜54.12㎡ | 650万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.77～60.77㎡｜60.77㎡ | 860万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 54.12～60.77㎡｜59.66㎡ | 823万円｜45万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ヴァンヴェール新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 東 | 57.8 |  |
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|
| 2023年7月 | 3階 | 3DK | 東 | 57.8 | |
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| 2021年2月 | 3階 | 2DK | 45.18 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 59.22 | |
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| 2020年9月 | 3階 | 3DK | 東 | 57.8 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴァンヴェール新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■沼津市新宿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■沼津市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■沼津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.89～59.22㎡｜58.94㎡ | 87,916円｜4,926円/坪 |
| 3階～3階 | 45.18～57.8㎡｜56.74㎡ | 65,833円｜3,844円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.18～59.22㎡｜57.84㎡ | 76,875円｜4,385円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
