マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
賃料履歴 | 2017年~: 16件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
オーラム第2若宮町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線/太閤通駅 徒歩5分
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利用可能路線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区若宮町3丁目8 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
-
築年月
1997年4月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立牧野小学校
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中学校区域
名古屋市立黄金中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーラム第2若宮町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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オーラム第2若宮町の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【太閤通駅に対する口コミ】地下鉄桜通線の終点駅のため、通勤ラッシュの時間でも座る事ができます。 地下鉄東山線よりも、駅が新しく綺麗で気持ちがいいです。また、地下鉄の幅も東山線より広いため、満員でも、人と人の間に隙間ができるため、不快度合いが少ないです。 名前にある通り、中村区役所が駅をあがってすぐにあるので、何かの手続きの際は、近くて便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【太閤通駅に対する口コミ】色んな方向から地上に出れるようにエスカレーターな出口が色々ある。 エレベーターもある。 この前利用したらエレベーターが綺麗にリフォームされていた。 ホームにもエレベーターもエスカレーターも付いていて便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 太閤通駅
さくらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発だから絶対座れる。電車が少し早くホームに着いてくれるから、駅に早く着いてしまっても乗って座って待てる。 名古屋駅まで1、2分で着くから便利がいい。 自販機もトイレもあって便利。トイレはちょっとだけ綺麗だから使いやすい。エレベーターやエスカレーターがあるのも便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに歯医者、眼科、内科があって病院の便利はいい。あとビジネスホテルやコインランドリーがあります。 そして美容院があるのも便利だと思います。買い物はスーパーがあるけどそんなに有名でもないです。コンビニエンスストアがあるのはいいと思いました。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や老舗のお好み焼き屋があります。あとは、外国の方が多い地域なので、カレー屋などが多いです。すき家や王将などのチェーン店があるのはとても便利だと思います。 オシャレなカフェは歩いたらたくさんあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校はあります。よく通学してる方を見かけます。外国の方が多いです。散歩しているとよく保育園や幼稚園があるので子育てしやすい街かなと思います。エレベーターがあるのでベビーカーでも駅に行けるので便利だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 外国の方が多いから治安大丈夫かなと思ったけど心配なかったです。よくパトカーが見回りしてくれているので安心できます。大通りは明るくて車通りが多いので夜道も安心して歩けると思います。酔っぱらいは見たことないです。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は名古屋駅などの都会に比べたら安いと思います。田舎に比べて近所の関わりとかも無いのでとても住みやすいです。散歩やダイエットのために名古屋駅まで徒歩で行けるくらいなのですごい便利だと思いました。物価は普通です。 |
2022年12月 太閤通駅
パパパさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 始発のため、必ず座れる。 桜通線自体利用者が多くないので、快適に利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺非常に住みやすい。 必要な施設は全て揃ってる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店は揃っている。中華料理やカレー屋など。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が多いため、子供含めて生活するにはあまり困らない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名駅から違いが比較的安い。 新築マンションでなく中古マンションなどなら高くない |
2022年6月 太閤通駅
もちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 桜通線始発なので、ここから乗れば絶対座れる。終点なので乗り過ごしもない。 地下鉄の出口が交差点の四つ角全部にあるので、どの方向に行くにも便利で地味にありがたい。 名古屋駅まで歩いて20分弱。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | しばらく歩けばスーパーなども各種ある。駅名の通り区役所も近い。大きな病院も近隣に多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中華やうどんなど、日常使いのお店がそこそこ充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸建ての家も多く、子育て世帯は多そう。危険なほど細い道もなさそう。 |
治安 |
4 |
メリット | 古くからの戸建ても多く、何かあれば助けてくれそうな安心感はある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅徒歩圏内のわりに、家族向けも単身向けも、価格帯も幅広い賃貸物件がなかなか豊富。 平らな土地なので、自転車があると生活が楽そう。 |
2022年6月 太閤通駅
ゆあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 桜通線の始発点駅なので、座れる確率が高くて楽です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに区役所が近くにあり、最近ではイオンもできて便利になりました。 名古屋駅も徒歩10分ぐらいで行ける |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニやピザ屋さん、中華料理など飲食店は豊富にあると思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各出口の途中までエスカレーターがついていて便利です |
治安 |
5 |
メリット | 駅出口がある通りは大通りなので、夜でも明るく、人通りが多いです。 居酒屋が少ないので、酔っ払いがいるイメージもないです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅よりは家賃が安いので、穴場だと思います |
オーラム第2若宮町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市中村区ランキング
位
(201物件中) |
名古屋市中村区若宮町ランキング
位
(4物件中) |
太閤通駅ランキング
位
(50物件中) |
オーラム第2若宮町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
4 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2015年8月 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2015年5月 | 2015年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
8 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 7階 | 73.31㎡ | 19.4㎡ | 2,462万円 | @112万円 | @34万円 | 5,885円 80円 |
9,478円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーラム第2若宮町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区若宮町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太閤通駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.26~70.26㎡|70.26㎡ | 2,290万円|107万円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 70.26~70.26㎡|70.26㎡ | 2,607万円|122万円/坪 |
10階~11階 | 82.47~82.47㎡|82.47㎡ | 2,345万円|94万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.26~82.47㎡|73.31㎡ | 2,462万円|112万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
オーラム第2若宮町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 77.1 | |||||||
2022年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 77.11 | |||||||
2022年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 77.1 | |||||||
2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 77.11 | |||||||
2021年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 77.1 | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーラム第2若宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区若宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■太閤通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 77.1~77.11㎡|77.1㎡ | 128,875円|5,526円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 77.1~77.11㎡|77.1㎡ | 128,875円|5,526円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |