| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
三愛シティライフ板付の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区西月隈1丁目13-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立板付北小学校
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中学校区域
福岡市立板付中学校
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ハザードマップ
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備考
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三愛シティライフ板付の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【竹下駅に対する口コミ】隣の駅が博多駅なので非常に便利な地域です。都会のすぐ側にも関わらず公園なども多いので、比較的静かに暮らすことのできる所です。スーパーやドラッグストア、ショッピングモールも近くにあるので日々の買い物にも困りませし、個人病院が多いので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 竹下駅
tadashiさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR竹下駅は、都心とアクセスが良く、商業施設や飲食店が充実しており、便利なショッピングやグルメ体験が楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと福岡が近く、お買い物に便利と言えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと福岡内へ行くと色々とお店があります、平日がおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに川が流れにいるので、川沿いでお花見やウォーキングなどがたのしめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によくて安全安心な暮らしが送れそうに思えます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場がやすいのでとても住みやすく家族、独身関係なく良い |
2023年2月 竹下駅
まるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅からも近いため通勤にも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近できたららぽーと福岡の最寄りであり駅からも徒歩圏内で行ける距離にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いため帰宅後に少し寄って行ける店があるのは助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに川などがあるため散歩などにもちょうど良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生や主婦などが多いので何かが起こることは少なそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昼ならスーパーや商業施設があるのでオススメ。 |
2022年11月 竹下駅
nattsuさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに商業施設ができ便利な駅で都心までもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設ができ近くにも格安スーパーもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにリーズナブルで美味しい焼き肉屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や特に保育園が多いイメージがあり環境としてはいいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は商業施設に行く方が多く賑わっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に近いのに対して家賃がかなり安く住みやすい |
2021年11月 竹下駅
5.0
【メリット】 西鉄ストアスーパーがすぐ近くにある
川が近くにあり、小さな運動できる公園がある<……
三愛シティライフ板付の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 65.4㎡ | 13.78㎡ | 1,363万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 5,468円 83円 |
10,681円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三愛シティライフ板付の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■福岡市博多区西月隈の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■福岡市博多区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■竹下駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.4～65㎡｜62.7㎡ | 1,256万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.55～57.55㎡｜57.55㎡ | 1,350万円｜77万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.3～77.3㎡｜77.3㎡ | 1,750万円｜74万円/坪 |
| 8階～8階 | 53.56～77.3㎡｜66.92㎡ | 1,396万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.56～77.3㎡｜65.4㎡ | 1,363万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
