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中古

ルネ西船橋１号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5376
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ルネ西船橋１号棟の外観
  • ルネ西船橋１号棟の外観：JR総武線【西船橋】駅徒歩10分ご家族の通学通勤にも安心ですね
  • ルネ西船橋１号棟の外観：「ルネ西船橋1号棟」小学校390ｍ、スーパー273ｍ、コンビニ632ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み。子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です。
  • ルネ西船橋１号棟の外観：「外観」
  • ルネ西船橋１号棟の外観：ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
  • ルネ西船橋１号棟の外観：住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
  • ルネ西船橋１号棟の外観：建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
  • ルネ西船橋１号棟の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。
  • ルネ西船橋１号棟の外観：総戸数403戸のビッグコミュニティ
  • ルネ西船橋１号棟の外観：複数の沿線利用可で都心へのアクセス良好です　
  • ルネ西船橋１号棟のエントランス：「エントランス入口」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
  • ルネ西船橋１号棟のエントランス：「ロビー」
  • ルネ西船橋１号棟のエントランス：エントランス
  • ルネ西船橋１号棟のその他
  • ルネ西船橋１号棟のその他
  • ルネ西船橋１号棟のその他

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:65件
賃料履歴 2014年～: 1件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場 売買:約132万円/坪
偏差値ランキング

船橋市
1180物件中の順位

ルネ西船橋１号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／西船橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本郷町519-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小栗原小学校

  • 中学校区域

    葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ルネ西船橋１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 ルネ西船橋１号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

697万円 割安

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割安 ルネ西船橋１号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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307万円 割安

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割安 価格値下げ ルネ西船橋1号棟
ルネ西船橋1号棟

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月07日

価格
2,499万円
坪単価
124.7万円
専有面積
66.22m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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182万円 割安

詳細を見る
割安 価格値下げ ルネ西船橋1号棟
ルネ西船橋1号棟

価格更新日:2025年02月03日

価格
2,599万円
坪単価
129.7万円
専有面積
66.22m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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82万円 割安

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割安 新着 ルネ西船橋1号棟
ルネ西船橋1号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月08日

価格
2,649万円
坪単価
132.2万円
専有面積
66.22m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

10万円 割安

詳細を見る
ルネ西船橋
ルネ西船橋

リノベorリフォーム済み

価格
2,690万円
坪単価
134.2万円
専有面積
66.22m²
間取り
2LDK+S
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ルネ西船橋１号棟の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】総武線•武蔵野線•東西線の乗り換え場所であり便利。通勤には便利であり、駅周辺は1人暮らし用の家も多くある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニは充実しており、食べ物には困らない。居酒屋が多く夜遅くまで明かりがついており、賑やか。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】チェーン店が多く、何かしら食べたい物は見つかり易い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】乗り換え場所なので、本数は多く、ラッシュの時間だと5分に1本のペースで来る。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】とっても便利です。駅の周りでもレストランとか飲食店がたくさんがあります。すごく嬉しいです。駅も広いしい、綺麗だし、すごくいい駅だと思います。西船橋駅て会社員にも優しかったり、困ったことがあったら手伝ってくれてありがとうございます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 西船橋駅

えろりんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR総武線各駅、JR京葉線、JR武蔵野線の三線に、メトロ東西線、東葉高速鉄道と、非常に交通手段が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内にはいろんなお店が入ってます。本屋さん、カルディ、パン屋、魚、焼き鳥、カフェ、薬局など、ほとんど揃います。朝や帰りの買い物にも便利です。
駅からそこそこの距離の徒歩圏内に総合病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内については既報の通りです。駅周辺は北方南口ともに生鮮食品スーパーがあり、飲食店も多いです。人気のラーメン、かいざんが南口にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立学区の学校ちゃんと揃ってます。保育園も多いです。
治安
3 		メリット 北口に交番があります。
駅周辺、人が多いので、目につきやすいことが治安維持に役立ってる部分あると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット これだけ便利な街にしては、住宅費も控えめでコスパは非常に高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2023年7月 西船橋駅

ピーナツ好きさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR京葉線、武蔵野線、総武線各駅停車に乗り換えられる。総武線の快速は止まらないものの、東西線の快速は止まるので、利便性は良いと思う。また、少し歩けば京成線の京成西船駅に繋がる。そちらは各駅停車しか止まらないけど、そこまで距離があるわけではないので、おすすめ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にはコンビニ以外にも、生鮮食品を扱うお店が数件、カフェや本屋もちゃんとある。病院は耳鼻科や歯科が近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は結構あり、居酒屋もあれば、ファーストフード店もある。改札外にもスターバックスがある。JRの改札内にはパン屋さんや回転寿司、メトロの改札内はお蕎麦のお店もあるので、多様性は十分。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターは普通にあり、多機能トイレも普通にあるといった感じ。保育園や幼稚園、公園も近くにあり、学校……というよりは塾が多い。
治安
3 		メリット 人は結構多く、駅には駅員さん、近くには交番もあるので、治安は良い方。街灯は多く、お店も結構あるので、安心して使える方。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には色々なものがあるので、住むには十分。都内からやや離れていることもあって、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・297文字）

2022年12月 西船橋駅

ゆうぶるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近駅についた途端の揺れが緩和されていてそして座る椅子も色分けしていてわかりやすくて良い
生活利便施設の充実
4 		メリット とても親切で困ったときすぐ相談ができてそして付いてくれるから良き
飲食店の充実
5 		メリット 最近ではメニューも豊富になりとても魅力されます定員の接客もよくいい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット それぞれ生徒一人ひとりうまく接触していて相談しやすくて良い
治安
3 		メリット 年々警察とかがいるお陰でこの世の中治安を最小限にしているから良き
コストパフォーマンス
4 		メリット 年々技術も高まっておりとても頑丈だから良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・304文字）

2021年11月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西船橋駅はたくさんの路線があり、駅周辺も明るくて大きいですし、交通の便もとても便利だと思い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ西船橋１号棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1180物件中)

船橋市本郷町ランキング

位
(18物件中)

西船橋駅ランキング

位
(240物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,461万円

推定相場坪単価132万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,646 ～ 2,707万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,523 ～ 2,646万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,399 ～ 2,523万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,276 ～ 2,399万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,153 ～ 2,276万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ルネ西船橋１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

船橋市 372位 / 836物件中
船橋市本郷町 13位 / 16物件中
西船橋駅 120位 / 193物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：2,431～2,556万円

※中央値：2,494万円

予測坪単価：133万円/坪

予測㎡単価：41万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ルネ西船橋１号棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2階 2LDK 南西
2 2025年1月 2025年1月 5階 2LDK 南東
3 2024年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
4 2024年12月 2024年12月 8階 3LDK 南東
5 2024年12月 2025年1月 8階 3LDK 東 リフォーム
6 2024年11月 2024年12月 5階 2LDK 南東
7 2024年10月 2024年10月 8階 3LDK 南東
8 2024年10月 2025年1月 8階 3LDK 南東 リフォーム
9 2024年10月 2024年10月 5階 2LDK 南東
10 2024年9月 2024年9月 8階 3LDK 南東 リフォーム
11 2024年8月 2024年10月 8階 3LDK 東 リフォーム
12 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 南東
13 2024年8月 2024年8月 7階 2LDK 南東
14 2024年7月 2024年10月 2階 2LDK 南西
15 2024年7月 2024年8月 8階 3LDK 東 リフォーム
16 2024年6月 2025年1月 8階 3LDK 南東 リフォーム
17 2024年3月 2024年7月 7階 2LDK 南東
18 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南
19 2024年2月 2024年2月 7階 2LDK 南東
20 2024年1月 2024年3月 2階 3LDK 南
21 2023年8月 2023年8月 7階 2LDK 南東
22 2023年6月 2023年7月 7階 2LDK 南東
23 2023年4月 2023年6月 4階 2LDK 南東
24 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
25 2023年3月 2023年6月 4階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
26 2023年3月 2023年5月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
27 2023年3月 2023年3月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
28 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
29 2023年2月 2023年6月 7階 2LDK 南東
30 2023年1月 2023年1月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
31 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
32 2022年11月 2023年1月 9階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
33 2022年8月 2022年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム
34 2022年6月 2022年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム
35 2022年5月 2022年7月 6階 3LDK 南西
36 2022年5月 2022年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム
37 2022年1月 2022年2月 7階 2LDK 南東
38 2021年9月 2021年10月 7階 2LDK 南東
39 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 南西 リフォーム
40 2020年12月 2021年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム
41 2020年10月 2020年10月 6階 3LDK 南西 リフォーム
42 2020年7月 2020年9月 6階 3LDK 南西 リフォーム
43 2020年7月 2020年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム
44 2019年8月 2019年10月 2階 3DK 南東 リフォーム
45 2019年6月 2019年6月 6階 3DK 南東
46 2019年3月 2019年4月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
47 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK 南東
48 2018年9月 2018年10月 4階 3LDK 南東
49 2018年4月 2018年5月 6階 3DK 南東
50 2017年11月 2017年12月 9階 3LDK 南東 リフォーム
51 2017年10月 2017年10月 9階 3LDK 南東
52 2017年8月 2017年10月 1階 3DK 南西
53 2017年5月 2017年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム
54 2017年5月 2017年7月 1階 3DK 南西
55 2017年3月 2017年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム
56 2017年2月 2017年4月 7階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
57 2017年1月 2017年1月 5階 3LDK 南東 角部屋
58 2017年1月 2017年2月 7階 1SLDK 南東 リフォーム
リノベーション
59 2016年12月 2017年1月 9階 3LDK 北西 リフォーム
60 2016年10月 2017年1月 7階 1SLDK 南東
61 2016年3月 2016年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム
62 2016年2月 2016年2月 9階 2LDK 南東 角部屋
63 2016年1月 2016年5月 7階 3DK 南西
64 2015年11月 2015年12月 10階 3LDK 角部屋
65 2014年4月 ー 3階 2LDK 南西

…残り45件
平均 6階 63.48㎡ 8.94㎡ 2,360万円 ＠124万円 ＠38万円 7,755円
122円		 12,519円
197円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ西船橋１号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ西船橋１号棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■船橋市本郷町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 61.82～66.22㎡｜63.47㎡ 2,171万円｜113万円/坪
3階～4階 61～71.5㎡｜64.42㎡ 2,230万円｜115万円/坪
5階～6階 57.91～69.3㎡｜62.72㎡ 2,267万円｜119万円/坪
7階～8階 61.6～71.5㎡｜63.24㎡ 2,617万円｜137万円/坪
9階～10階 61.6～91.6㎡｜64.81㎡ 2,026万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.91～91.6㎡｜63.66㎡ 2,332万円｜122万円/坪
東向き 61.6～61.8㎡｜61.75㎡ 2,896万円｜155万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 2,150万円｜115万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 11 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネ西船橋１号棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2014年2月 1階 3LDK 南東 61.82
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本郷町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.82～61.82㎡｜61.82㎡ 80,000円｜4,278円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.82～61.82㎡｜61.82㎡ 80,000円｜4,278円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルネ西船橋

    ルネ西船橋の外観
    住所 千葉県船橋市本郷町519番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩8分
    築年月 1977年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 403戸
    口コミ数 11
    偏差値 52
    アクセス数 11323
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ルネ西船橋１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 671万円
    割安
    割安
    ルネ西船橋２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 379万円
    割安
    割安
    ルネ西船橋１号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 282万円
    割安
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ルネ西船橋1号棟     		2,499万円 124.7万円 66.22m² 3LDK 1階 - 182万円
    割安
    価格更新日:2025年02月07日
    割安 価格値下げ
    ルネ西船橋1号棟     		2,599万円 129.7万円 66.22m² 3LDK 1階 南東 54万円
    割安
    価格更新日:2025年02月03日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ルネ西船橋1号棟     		2,649万円 132.2万円 66.22m² 3LDK 1階 南西 10万円
    割安
    情報取得日:2025年02月08日
    新着 リノベorリフォーム済み
    ルネ西船橋     		2,690万円 134.2万円 66.22m² 2LDK+S 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月06日
    割安
    ルネ西船橋３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 175万円
    割安
    ルネ西船橋３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    ルネ西船橋２号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月30日
    ルネ西船橋3号棟PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    クリオ西船橋壱番館

    住所 千葉県船橋市本郷町505番1号
    最寄駅 京成本線 東中山駅 徒歩9分
    築年月 1995年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 39
    偏差値 51
    アクセス数 7768
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
  • 中古

    ルネ西船橋２号棟

    住所 千葉県船橋市本郷町507番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩8分
    築年月 1977年7月
    階建 地上10階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6996
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ルネ西船橋２号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 379万円
    割安
    新着
    ルネ西船橋     		2,649万円 132.2万円 66.22m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    リノベorリフォーム済み
    ルネ西船橋     		2,690万円 134.2万円 66.22m² 2LDK+S 1階 南東 相応
    新着
    ルネ西船橋２号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月30日
  • 中古

    ルネ西船橋３号棟

    ルネ西船橋３号棟の外観
    住所 千葉県船橋市本郷町500番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩8分
    築年月 1977年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6623
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ルネ西船橋     		2,649万円 132.2万円 66.22m² 3LDK 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年02月02日
    新着 リノベorリフォーム済み
    ルネ西船橋     		2,690万円 134.2万円 66.22m² 2LDK+S 1階 南東 相応
    情報取得日:2025年02月06日
    割安
    ルネ西船橋３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 160万円
    割安
    ルネ西船橋３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライネスハイム西船橋

    住所 千葉県船橋市本郷町530番1号
    最寄駅 京成本線 東中山駅 徒歩10分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 101
    偏差値 ～50
    アクセス数 5521
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ライネスハイム西船橋     		2,580万円 141.9万円 60.08m² 3LDK 4階 南西 196万円
    割安

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    R-FIFTEEN

    R-FIFTEENの外観
    住所 千葉県船橋市二子町475番1号
    交通 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩13分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-FIFTEEN 302 R-FIFTEEN 302 6.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.01m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    西船ハイブリッジ

    住所 千葉県船橋市本郷町528番2号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩9分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 509
  • 賃貸

    本郷町マンション

    住所 千葉県船橋市本郷町495番1号
    交通 JR京葉線 西船橋駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 1
    アクセス数 656
  • 賃貸

    ミドリマンション

    ミドリマンションの外観
    住所 千葉県船橋市東中山1丁目25番15号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩8分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミドリマンション 302 ミドリマンション 302 9.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.58m² 2DK 3階 南東
    ミドリマンション ミドリマンション 9.5万円
    (3,000円)    		 95,000円 無 39.55m² 2DK 3階 南東
  • 賃貸

    T・アジュール

    住所 千葉県船橋市西船5丁目16番15号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩7分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 510

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    パークリュクス南船橋

    パークリュクス南船橋
    価格 6,800万円～7,580万円
    所在地 千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）
    交通 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    専有面積 73.47㎡～73.47㎡
    間取り 最終期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.6
    投票数 14票
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    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    価格 2,798万円～4,148万円
    所在地 千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2（地番）
    交通 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 （サブエントランスより計測）
    階建 地上7階建
    総戸数 247戸
    専有面積 62.92㎡～72.60㎡
    間取り 最終期 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
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    クリオラベルヴィ船橋

    クリオラベルヴィ船橋
    価格 4,692万円～4,692万円
    所在地 千葉県船橋市宮本二丁目30番1（地番）、千葉県船橋市宮本2丁目3番5（住居表示）
    交通 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 61戸
    専有面積 47.53㎡～47.53㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
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    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    価格 4,600万円～8,398万円
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
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    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～7,098万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～70.50㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.9
    投票数 19票
    アクセス数 6775

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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