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中古

スペリオシティ泉北深井２番館

総合評価：

3.3 アクセス数： 4077

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/02

基本情報
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スペリオシティ泉北深井２番館の外観

スペリオシティ泉北深井２番館の外観：管理人日勤につき管理体制良好！
スペリオシティ泉北深井２番館のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
スペリオシティ泉北深井２番館のその他
スペリオシティ泉北深井２番館のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
スペリオシティ泉北深井２番館のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
スペリオシティ泉北深井２番館のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:59件
賃料履歴	2015年～: 3件
口コミ	メリット:8件デメリット:7件特徴:3件
推定相場	売買:約99万円/坪
偏差値ランキング	堺市中区 43物件中の順位

スペリオシティ泉北深井２番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
泉北高速鉄道線／深井駅徒歩12分
利用可能路線
『深井駅』　泉北高速鉄道線　
所在地(住所)
大阪府堺市中区深井畑山町2500-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
1998年3月
総戸数
117戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域

商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
東深井小学校
中学校区域
深井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市中区小学校学区堺市中区中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「イズミヤ泉北店」約1400m ●「深井畑山パイン公園」約30m ●「みやわき診療所」約1100m ●「ファミリーマート堺平井店」約70m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スペリオシティ泉北深井２番館の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着スペリオシティ泉北深井弐番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月26日

価格: 2,290万円

坪単価: 107.9万円

専有面積: 70.15m²

間取り: 3LDK

所在階: 13階

向き: 南

マンション偏差値: 54

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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スペリオシティ泉北深井

リノベorリフォーム済み

価格: 2,490万円

坪単価: 99.6万円

専有面積: 82.57m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南

マンション偏差値: 55

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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スペリオシティ泉北深井２番館の口コミ・評判

2023年12月

タツさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	スーパー、パチンコ、携帯ショップ、散髪、飲食店等いろいろあります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンション前に公園があるので子供は退屈することはないです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	地下駐車場があり、マンション前に来客者も使用できる駐輪場あります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	防音性が高いので隣の生活音は聞こえたことはないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	信号を挟みますが徒歩1分のところにコンビニがあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	近くにベルランド病院という大きな病院があります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【深井駅に対する口コミ】駅ビルの中に、美味しいパンケーキのお店があるので、駅を利用する時によく行く。100円均一や、ファーストフード店もあるので、時間も潰す事ができる。駅からのバスも充実しているので、駅から離れた場所へ行く時も便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2018年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【深井駅に対する口コミ】難波まで南海電車一本でいけるので交通の便はいい。周辺にはスーパー、飲食店、飲み屋、ジムなどが揃っているので住みやすい環境ではあります。一通りの施設は揃っていて、バス、電車などの交通網も整っていますし、難波や天王寺に電車で一本。地下鉄、JRへの乗り換えもしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月深井駅

とらくんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	難波駅まで乗り換えなしで約30分。泉北高速鉄道線は南海高野線と直通しているため、大阪市内からのアクセスも比較的良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーマーケットや病院など、最低限の施設はある。不便さはあまりない。
飲食店の充実	4	メリット	ふかいプラザ内に、幸せのパンケーキがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレが新しくなり、かなり綺麗になった。
治安	4	メリット	数年前、深井中学校付近に警察署が新設された。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市内と比べれば当然だが、安いものが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・245文字）

2024年1月深井駅

あきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	泉北高速鉄道ということもあり、泉ヶ丘方面には行きやすい。三国ヶ丘や、難波なども一本の電車で行くことが可能、
生活利便施設の充実	3	メリット	安いスーパー、ご飯屋さん、居酒屋、カラオケある程度のものは駅周辺にあるので困ることはない。マクドナルドはない。
飲食店の充実	3	メリット	ドムドムバーガーがある。すごく絶滅危惧種なので重宝しています。あとはサイゼリアぐらいです CoCo壱と
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園があり、今工事をしていて大規模工事らしいのでどうなるのか期待していますいい方向にいけばいい
治安	3	メリット	夜はうるさくなし、公園もあって治安はさほど悪い方ではないと思う人もいい人が多く笑顔にみちあふれている
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格としては安い方だと思う。私自身はえきちかではないので安い。駅に近いとどうかわからないが、他と比べると安い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・257文字）

2021年10月深井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲食店、居酒屋を含め多数あります。飲んで電車で帰宅しやすいのがいいですね。
美容……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り157文字）

2018年5月深井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】泉北高速鉄道の中では2番目に都会な駅で、駅を降りると飲み屋が多く、個人店が多い為、風土感が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スペリオシティ泉北深井２番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

深井駅ランキング

位
(31物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,055万円

推定相場坪単価99万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,209 ～ 2,260万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,106 ～ 2,209万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,004 ～ 2,106万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,901 ～ 2,004万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,798 ～ 1,901万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

堺市中区	10位	/ 42物件中
堺市中区深井畑山町	1位	/ 3物件中
深井駅	9位	/ 30物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：2,008～2,111万円

※中央値：2,059万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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スペリオシティ泉北深井２番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月		13階	3LDK	南	リフォーム
2	2024年10月	2024年12月	1階	2LDK	南	リフォームリノベーション
3	2024年7月	2024年8月	1階	3LDK	南
4	2024年6月	2024年6月	13階	3LDK	南	リフォームリノベーション
5	2024年2月	2024年5月	1階	3LDK	南西
6	2023年12月	2024年3月	13階	3LDK	南
7	2023年11月	2023年12月	12階	3LDK	南	リフォーム
8	2023年8月	2023年12月	1階	3LDK	南
9	2023年8月	2023年10月	1階	3LDK	南西
10	2023年8月	2023年9月	12階	3LDK	南
11	2023年8月	2023年10月	7階	4LDK	南	角部屋リフォーム
12	2023年6月	2023年6月	12階	2LDK	南	リフォーム
13	2023年3月	2023年8月	12階	3LDK	南
14	2022年12月	2023年8月	7階	4LDK	南	角部屋リフォーム
15	2022年12月	2023年1月	12階	2LDK	南	リフォーム
16	2022年12月	2023年6月	12階	2LDK	南	リフォーム
17	2022年9月	2022年10月	12階	3LDK	南
18	2022年9月	2022年12月	7階	4LDK	南	角部屋
19	2021年12月	2022年6月	14階	3LDK	南
20	2021年12月	2022年6月	14階	4LDK	南
21	2021年11月	2022年5月	12階	2SLDK	南東
22	2021年3月	2021年5月	10階	4LDK	南
23	2021年2月	2021年2月	10階	4LDK	南
24	2020年12月	2021年6月	1階	4LDK	南西	角部屋
25	2020年12月	2021年2月	10階	3LDK	南
26	2020年11月	2021年2月	1階	3LDK	南西
27	2020年5月	2020年10月	10階	3LDK	南
28	2019年12月	2020年3月	15階	3LDK	南
29	2018年11月	2018年11月	11階	3LDK	南
30	2018年9月	2018年11月	11階	3LDK	南	角部屋リフォーム
31	2018年8月	2018年11月	7階	3LDK	南
32	2018年4月	2018年6月	3階	3LDK	南
33	2018年3月	2018年4月	6階	3LDK	南
34	2018年1月	2018年1月	6階	3LDK	南	リフォーム
35	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	南
36	2017年6月	2018年1月	6階	3LDK	南	リフォーム
37	2016年7月	2016年8月	12階	2SLDK	南
38	2015年12月	2016年3月	1階	3LDK	南
39	2015年6月	2015年7月	14階	4LDK	南東	角部屋
40	2015年6月	2015年8月	1階	3LDK	南	リフォーム
41	2015年4月	2015年6月	14階	4LDK	南	角部屋
42	2015年3月	2015年3月	1階	3LDK	南
43	2015年2月	2015年3月	11階	3LDK	南	リフォーム
44	2015年2月	2015年3月	10階	4LDK	南
45	2014年12月	2014年12月	1階	3LDK	南
46	2014年12月	2014年12月	11階	3LDK	南	リフォーム
47	2014年10月	ー	11階	3LDK	南
48	2014年10月	ー	1階	3LDK	南
49	2014年9月	ー	1階	3LDK	南
50	2014年4月	ー	7階	3LDK	南
51	2014年2月	ー	1階	3LDK	南
52	2013年12月	ー	10階	4LDK	南
53	2013年10月	ー	10階	4LDK	南
54	2013年8月	ー	5階	4LDK	南東
55	2013年8月	ー	15階	3LDK	南
56	2013年7月	ー	4階	3LDK	南
57	2013年6月	ー	6階	3LDK	南
58	2013年6月	ー	4階	3LDK	南
59	2013年6月	ー	15階	3LDK	南
…残り39件
平均			7階				73.89㎡	13.5㎡	1,674万円	＠76万円	＠23万円	8,351円 113円	9,286円 125円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝スペリオシティ泉北深井２番館の売買相場緑線＝堺市中区深井畑山町の売買相場青線＝堺市中区の売買相場深井駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スペリオシティ泉北深井２番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■堺市中区深井畑山町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■堺市中区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■深井駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	70.15～85.97㎡｜71.91㎡	1,519万円｜69万円/坪
4階～6階	63.19～83.2㎡｜70.04㎡	1,486万円｜71万円/坪
7階～9階	70.15～85.97㎡｜78.06㎡	1,781万円｜74万円/坪
10階～12階	63.19～85.97㎡｜74.97㎡	1,797万円｜80万円/坪
13階～15階	70.15～83.2㎡｜74.77㎡	1,715万円｜76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.19～85.97㎡｜73.89㎡	1,674万円｜75万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	24	4	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	4	4	7	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	2	9	4	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	1	24	4	0
～2,000	0	0	1	9	5	0
～2,500	0	0	4	7	4	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

スペリオシティ泉北深井２番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	15階	3LDK	南	73.69
2015年10月	15階	3LDK	南	73.69
2015年6月	10階	4LDK	南	83.2
平均	13階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝スペリオシティ泉北深井２番館の賃料相場緑線＝堺市中区深井畑山町の賃料相場青線＝堺市中区の賃料相場深井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■スペリオシティ泉北深井２番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■堺市中区深井畑山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■堺市中区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■深井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	83.2～83.2㎡｜83.2㎡	95,000円｜3,775円/坪
13階～15階	73.69～73.69㎡｜73.69㎡	80,000円｜3,589円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	73.69～83.2㎡｜76.86㎡	85,000円｜3,651円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	1	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

スペリオシティ泉北深井

住所	大阪府堺市中区深井畑山町2500番
最寄駅	泉北高速鉄道線深井駅徒歩12分
築年月	1998年5月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	245戸

口コミ数	39
偏差値	55
アクセス数	12061
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,990万円 94万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スペリオシティ泉北深井壱番館	2,280万円	83.1万円	90.62m²	4LDK	9階	南	105万円割安
	新着リノベorリフォーム済みスペリオシティ泉北深井弐番館　中古マンション	2,290万円	107.9万円	70.15m²	3LDK	13階	南	相応
情報取得日:2025年01月26日
	リノベorリフォーム済みスペリオシティ泉北深井	2,490万円	99.6万円	82.57m²	3LDK	12階	南	相応
全件を表示する

中古

スペリオシティ泉北深井１番館

住所	大阪府堺市中区深井畑山町2500番1号
最寄駅	泉北高速鉄道線深井駅徒歩12分
築年月	1998年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	128戸

口コミ数	4
偏差値	54
アクセス数	2929
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スペリオシティ泉北深井壱番館	2,280万円	83.1万円	90.62m²	4LDK	9階	南	105万円割安
	リノベorリフォーム済みスペリオシティ泉北深井	2,290万円	107.9万円	70.15m²	3LDK	13階	南	相応
	リノベorリフォーム済みスペリオシティ泉北深井	2,490万円	99.6万円	82.57m²	3LDK	12階	南	相応
全件を表示する

中古

シャルマンフジ泉北深井

住所	大阪府堺市中区深井沢町280番
最寄駅	泉北高速鉄道線深井駅徒歩11分
築年月	1996年4月
階建	地上9階建
総戸数	55戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	6902
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着シャルマンフジ泉北深井	1,480万円	71.2万円	68.69m²	3LDK	3階	南	78万円割安
情報取得日:2025年01月25日
全件を表示する

中古

東急ドエルアルス泉北深井

住所	大阪府堺市中区東山28番1号
最寄駅	泉北高速鉄道線深井駅徒歩12分
築年月	1995年9月
階建	地上7階建
総戸数	73戸

口コミ数	21
偏差値	51
アクセス数	5049
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げ東急ドエル・アルス泉北深井	1,250万円	69.9万円	59.06m²	2LDK	6階	西	293万円割安
価格更新日:2025年01月29日
	割安東急ドエルアルス泉北深井	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					163万円割安
	割安東急ドエルアルス泉北深井	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					131万円割安
	東急ドエル・アルス泉北深井	1,898万円	92.0万円	68.19m²	3LDK	3階	南	相応
全件を表示する

中古

朝日プラザ泉北深井

住所	大阪府堺市中区東山831番1号
最寄駅	泉北高速鉄道線深井駅徒歩18分
築年月	1988年12月
階建	地上7階建
総戸数	38戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3763
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済み朝日プラザ泉北深井　中古マンション	1,790万円	85.3万円	69.30m²	2LDK	4階	南	相応
情報取得日:2025年01月29日
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェストコート深井

住所	大阪府堺市中区東山76番1号
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩10分
築年数	1996年7月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウェストコート深井 107	7.3万円 (5,000円)	無	73,000円	61.38m²	3LDK	1階	南西

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賃貸

サニーコート深井

住所	大阪府堺市中区深井沢町450番7号
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	1842

賃貸

ヴァンティアン

住所	大阪府堺市中区深井沢町3326番
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩3分
築年数	2002年2月
階建て	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	78
アクセス数	2876

賃貸

カサ・デ・フェリーチェ

住所	大阪府堺市中区深井沢町3390番1号
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩5分
築年数	1986年8月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	16
アクセス数	2574

賃貸

プリムローズT・K A

住所	大阪府堺市中区東山690番3号
交通	泉北高速鉄道線深井駅徒歩22分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリムローズＴＫA 106	6.5万円 (2,800円)	無	1ヶ月	45.72m²	1LDK	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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