グランドシティ大宮ノースタワーの外観
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グランドシティ大宮ノースタワーの外観
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グランドシティ大宮ノースタワーの外観：外観
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グランドシティ大宮ノースタワーの外観：外観
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グランドシティ大宮ノースタワーのエントランス：エントランスホール
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グランドシティ大宮ノースタワーのエントランス：エントランス外
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グランドシティ大宮ノースタワーのその他：マンション内
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グランドシティ大宮ノースタワーのその他：マンション名
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グランドシティ大宮ノースタワーのその他：ラント?リースヘ?ース
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グランドシティ大宮ノースタワーのその他：眺望
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グランドシティ大宮ノースタワーのその他：脱衣所
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約99万円/坪
賃料:約5794円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.02％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
グランドシティ大宮ノースタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩20分
JR宇都宮線／大宮駅 バス4分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目1-555 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
136戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
芝川小学校
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中学校区域
第二東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「大宮第三公園」約210m ●「自治医大付属医療センター」約800m ●「セブンイレブン」約300m ●「ドラッグストアセキ」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランドシティ大宮ノースタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全46件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランドシティ大宮ノースタワーの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】高崎線、宇都宮線、川越線、京浜東北線、埼京線、東部アーバンパークライン、ニューシャトル、複数路線乗り込みいろんなところへ行ける。お金さえあれば、苦労しない。なんでも駅から数分のところでわ揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内に限らず、降りればいろんな商業施設がある。交番もあるからまあまあ安心していられる。交通事情は悪すぎる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】和洋折衷なんでもあり、どこもかしこも混んでて、流行っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺は、オフィス、商業施設が集まり、少し歩かないと、暮らしには向かない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】都心から関東の主要都市まで、どの方面へ行くにも便利です埼玉の商業中心地である大宮駅は、西と東で雰囲気が大きく異なります。 西口は都会的でオシャレな街並で、駅前にはビックカメラやそごう、マルイ、JACK大宮など大型商業施設が多くあります。 都内と比べると家賃相場が安い. |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【大宮駅に対する口コミ】巨大ターミナル駅といわれるほど大きな駅になっています。 電車は12本の路線が通っているので電車での移動が便利です。 大きなショッピングセンターも揃っているので、買い物に困ることもありません。 商店街も沢山あり多くの飲食店が並んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大宮駅
おじゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大宮駅は、鉄道の町ということで、東京へのアクセスが良い。 始発駅でもあるということから、朝１～２本ほど電車を見送れば座って東京方面にアクセスができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口は飲み屋街や飲食店など多く立ち並んでいる。 食べ物には困らない。 西口は百貨店やソニックシティ、一駅隣にはさいたま新都心駅でさいたまスーパーアリーナがあるため 買い物やイベントごとには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から大宮の個人の居酒屋、ファストフード店などが多くある。 ラーメン屋なども多いため、サラリーマンやOLなどのお昼ご飯にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神社や公園などが駅周辺に多いため、子供の遊び場などがたくさんあると感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺で夜でも人が多いため、夜道を歩くときは誰かしら周りにはいるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区よりは家賃は２～３万下がる。 駐車場も駅から１０分も離れれば、１万円程で借りれるため、東京よりはるかにコストパフォーマンスは最高である。 東京都より安いスーパーが多いイメージ。 |
2024年6月 大宮駅
tomoさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線やとてもたくさんの電車が走っているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にも本屋、コンビニ、服屋などもあるので、買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 路地に入れば、少し入りずらいですが、とても美味しそうなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もたくさん多いです。勉強に特化しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に少し大きな鋼板があるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや薬局が近くにある家が多いです。コンビニもとても多いです。 |
2023年6月 大宮駅
ささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここは、新幹線も通ってるのでとても充実している駅だと思います。基本的にどこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても充実してると思います。東口に行けば高校生は全然遊べますし、西口に行けばご飯屋さんや飲み屋が栄えてるので困ったら大宮って感じですね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここは、とても充実しています。特に、東口は高校生向け西口は居酒屋が特に多いので大人向けになってます。西口はホストもあって、夜8時ぐらいから改札口周辺はキャッチでいっぱいです。けど、ご飯屋さんはとっても多いので楽しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 充実してると思います。大宮公園もあるのでどこでも遊べると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は全然治安はいいです、たまに宗教勧誘の人がいる時もありますが昼は比較的大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | よく分からないですが、過ごしやすいと思います |
2022年9月 大宮駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる。始発も多く、座ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルミネにはアパレル店舗がたくさんあるので、ショッピングに適している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伯爵邸は昔ながらの喫茶店で、雰囲気も味も良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレ、多機能トイレが多く、利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺を抜けると住宅街なのでとても治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所であれば、お手頃な家賃で新しい物件に住める。 |
グランドシティ大宮ノースタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区堀の内町ランキング
位(13物件中) |
大宮駅ランキング
位(351物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,286万円
推定相場坪単価99万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
グランドシティ大宮ノースタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,383 ～ 1,415万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,318 ～ 1,383万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,254 ～ 1,318万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,190 ～ 1,254万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,125 ～ 1,190万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 152位 | / 182物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区堀の内町 | 8位 | / 9物件中 |
| 大宮駅 | 190位 | / 256物件中 |
| 大宮駅 | 190位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市大宮区 | 95位 | / 117物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区堀の内町 | 2位 | / 6物件中 |
| 大宮駅 | 121位 | / 155物件中 |
| 大宮駅 | 121位 | / 155物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランドシティ大宮ノースタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2024年7月 | 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2023年10月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年1月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年7月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年2月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年12月 | 2018年3月 | 9階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年8月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年6月 | 2017年10月 | 9階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年5月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り26件 |
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| 平均 | 6階 | 65.96㎡ | 8.59㎡ | 1,859万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 9,188円 140円 |
14,106円 214円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドシティ大宮ノースタワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区堀の内町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.83～68.83㎡｜68.83㎡ | 1,761万円｜84万円/坪 |
| 3階～4階 | 64.96～68.83㎡｜67.54㎡ | 1,830万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | 45.26～68.83㎡｜61.44㎡ | 1,942万円｜103万円/坪 |
| 7階～8階 | 45.2～75.4㎡｜68.27㎡ | 1,799万円｜86万円/坪 |
| 9階～9階 | 45.26～68.83㎡｜64.9㎡ | 1,915万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.2～75.4㎡｜65.9㎡ | 1,891万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 900万円｜44万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドシティ大宮ノースタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 43.01 |  |
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| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.74 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 62.04 | |
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| 2019年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.93 | |
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| 2019年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.93 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドシティ大宮ノースタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区堀の内町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.04～64.96㎡｜63.5㎡ | 85,000円｜4,428円/坪 |
| 3階～4階 | 43.01～65.74㎡｜53.41㎡ | 73,666円｜4,594円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.01～65.74㎡｜55.93㎡ | 76,500円｜4,552円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
