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中古

西小中台団地

総合評価：

3.0 アクセス数： 27448

販売中物件：15件
賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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賃料査定

西小中台団地の外観

西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観
西小中台団地の外観：外観
西小中台団地の外観：外観・土地
西小中台団地の外観：外観・土地

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:430件
賃料履歴	2014年～: 131件
口コミ	メリット:18件デメリット:17件特徴:6件
推定相場	売買:約28万円/坪賃料:約4053円/坪利回り:約17.98％
偏差値ランキング	千葉市花見川区 306物件中の順位

西小中台団地の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅バス8分
西小中台団地バス停徒歩3分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区西小中台2-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1972年7月
総戸数
990戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
西小中台小学校
中学校区域
朝日ヶ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
●スーパー「ワイズマート」約320m ●公園「鳥込西貝塚公園」約240m ●「デイリーヤマザキ」約420m ●「千葉朝日ケ丘郵便局」約220m ●「朝日ケ丘病院」約1320m

棟構成 990戸
1号棟20戸、2号棟20戸、3号棟20戸、4号棟30戸、5号棟30戸、6号棟30戸、7号棟20戸、8号棟40戸、9号棟40戸、10号棟30戸、11号棟40戸、12号棟30戸、13号棟20戸、14号棟40戸、15号棟30戸、16号棟20戸、17号棟20戸、18号棟20戸、19号棟20戸、20号棟20戸、21号棟20戸、22号棟30戸、23号棟20戸、24号棟20戸、25号棟30戸、26号棟30戸、27号棟20戸、28号棟50戸、29号棟40戸、30号棟40戸、31号棟20戸、32号棟20戸、33号棟20戸、34号棟20戸、35号棟30戸、36号棟20戸、37号棟20戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

西小中台団地の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安西小中台団地

価格: 230万円

坪単価: 15.5万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 215万円割安

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割安新着西小中台団地

情報取得日:2025年01月27日

価格: 298万円

坪単価: 20.1万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 147万円割安

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割安西小中台団地

価格: 330万円

坪単価: 22.2万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

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割安西小中台団地

価格: 350万円

坪単価: 23.6万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

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割安価格値下げ西小中台団地

価格更新日:2025年01月25日

価格: 399万円

坪単価: 26.9万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

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新着西小中台団地

情報取得日:2025年01月27日

価格: 450万円

坪単価: 30.4万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

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西小中台団地

価格: 450万円

坪単価: 30.4万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

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西小中台団地

価格: 450万円

坪単価: 30.4万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

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新着西小中台団地３６号棟（新検見川駅）

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月28日

価格: 620万円

坪単価: 41.8万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 5階

向き: -

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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西小中台団地

価格: 630万円

坪単価: 42.5万円

専有面積: 49.00m²

間取り: 3DK

所在階: 4階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

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新着西小中台団地33号棟

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年01月28日

価格: 650万円

坪単価: 43.9万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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西小中台団地

価格: 799万円

坪単価: 53.9万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

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西小中台団地

価格: 980万円

坪単価: 66.2万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着西小中台団地１１号棟（稲毛駅）

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月02日

価格: 1,080万円

坪単価: 72.9万円

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安西小中台団地１号棟

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 58万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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西小中台団地の【賃貸】物件情報

西小中台団地26号棟

賃料(管理費): 4.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 48.93m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

西小中台団地8号棟

賃料(管理費): 4.6万円(-円)

敷金・礼金: 92,000円・無

専有面積: 48.93m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

西小中台団地32-301

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.77m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

西小中台団地の口コミ・評判

2020年6月

がんちゃんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	イオンをはじめ商業施設も多く便利です。また、快速が停まるので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自然が多く鳥の声に癒されます。バス停が近くて便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場が平置きのため非常に使いやすいです。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	窓が多く風通しが非常に良い。日当たりも良好。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	近くにル・マタンという美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	直ぐ近くに保育園、小学校があり便利です。静かなところなので子育てしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年10月

ねこたつさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	1	メリット	バスで行く駅が快速停車します、かろうじて。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年4月

花見川ダンデさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	稲毛駅、新検見川駅へのバス停がそれぞれ目の前。騒音なども特になく、スーパーマーケットやコンビニまで徒歩5分以内。治安良し。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年8月

バーバヤーガさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	小学校、幼稚園、商店街が団地内にあるため暮らしやすい環境です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月稲毛駅

カガチモチさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線快速停車駅。東京のみならず逗子まで行けるので、遠方の通勤にも便利。バスも多く、稲毛区内のいろいろな場所から通勤通学で大勢の人々が利用している。千葉まで2駅なので、乗り換えて各所へのアクセスも可能。上りも下りもおおよそ10分に1便なので、乗り過ごしても融通が利きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にはペリエがあり、ユニクロなどの服屋や本屋も入っている。駅から10分ぐらいの距離に24時まで営業のイオンがあり、帰宅前に立ち寄って買い物がしやすい。ダイソーや100円ローソンも15分圏内にあり、買い物は便利。
飲食店の充実	5	メリット	ココ壱番屋やラーメン屋、パン屋など駅から5分以内に立ち並んでいる。またペリエ内に総菜屋があり、お高めではあるが夕方過ぎに割引が始まるなど、帰宅時に夕食を買って帰りやすい環境にある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校や女子高があり、学生の数がものすごく多い。児童公園が20分圏内にあり、休日は子供たちが楽しそうに遊んでいる。みどりの窓口がある。
治安	3	メリット	駅前に交番あり。駅の入口すぐそばがバス停なので、帰る際に人気が無い場所に行かなくても済みやすい。
コストパフォーマンス	2	メリット	バスと併用すれば、そこそこ手ごろな物件は見つかりやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・619文字）

2023年5月稲毛駅

graさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにイオンがあるのでそちらに車を止めると使いやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	ペリエがあり生活用品購入、軽食など便利。
飲食店の充実	4	メリット	立ち食いソバ喫茶店などあり、益回りにも少数店舗あり
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベッドタウンであり使い勝手は良いと思います。
治安	5	メリット	基本的に治安は悪くないと思います。基本的には
コストパフォーマンス	4	メリット	バス周りも充実しており使い勝手は良いように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・158文字）

2022年5月稲毛駅

jollyさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速や各駅があり東京や新宿武蔵野線と千葉駅へのアクセスがいい
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールやスーパーマーケット大型のスイミングスクールもありまた駅前は大きなロータリーがある
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤなどの格安ファミレスが充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園小学校中学校高校大学がそこそこ近くにありバスや自転車で行ける距離なので困らない
治安	5	メリット	治安はとてもいい駅前もポイ捨てなどは少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	マルエツやイオンの下にスーパーマーケットがあり便利100均もDAISOやcando.seriaなどもあり便利

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2018年9月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺はコンビニなどがあり、2分程歩くとイオンもあるので買い物面では不自由しないです。また……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西小中台団地の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲毛駅ランキング

位
(393物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格392万円

推定相場坪単価28万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　5.5　～　6.1万円　（坪賃料：3,850円～4,255円）

表面利回り　17.98％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	422 ～ 431万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	402 ～ 422万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	382 ～ 402万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	363 ～ 382万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	343 ～ 363万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

千葉市花見川区	160位	/ 171物件中
千葉市花見川区西小中台	11位	/ 12物件中
稲毛駅	255位	/ 258物件中

坪賃料ランキング

千葉市花見川区	34位	/ 47物件中
千葉市花見川区西小中台	1位	/ 1物件中
稲毛駅	80位	/ 92物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：378～397万円

※中央値：387万円

予測坪単価：27万円/坪

予測㎡単価：9万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西小中台団地の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		5階	2LDK	南東
2	2025年1月		3階	2LDK	南
3	2025年1月		4階	2LDK	南
4	2024年11月		2階	2LDK	南東
5	2024年11月		2階	3DK	南西
6	2024年11月		1階	2LDK	南東
7	2024年11月	2024年12月	1階	3DK	南
8	2024年10月	2024年11月	5階	3DK	南
9	2024年10月	2024年11月	1階	2LDK	南東
10	2024年10月	2024年12月	5階	2LDK	南
11	2024年10月	2024年11月	1階	2LDK	南東	リフォーム
12	2024年10月		5階	3DK	南東
13	2024年10月	2024年10月	1階	2LDK	南西
14	2024年10月	2024年11月	4階	2LDK	南
15	2024年9月	2024年12月	5階	3DK	南東	角部屋
16	2024年9月		4階	3DK	南
17	2024年9月	2024年10月	2階	2LDK	南東
18	2024年9月		5階	3DK	南東
19	2024年9月	2024年10月	2階	2LDK	南東	リフォーム
20	2024年8月	2024年10月	1階	2LDK	南	リフォーム
21	2024年8月	2024年8月	5階	2LDK	南東	リフォーム
22	2024年7月	2024年8月	4階	2LDK	南東
23	2024年7月	2025年1月	1階	2LDK	南西
24	2024年6月	2024年7月	4階	2LDK	南東
25	2024年6月	2024年9月	4階	2LDK	南東
26	2024年6月	2024年6月	1階	2LDK	南
27	2024年5月	2024年6月	1階	2LDK	南
28	2024年5月	2024年6月	4階	3DK	南
29	2024年5月	2024年8月	4階	3DK	南
30	2024年5月	2024年10月	5階	3DK	南
31	2024年4月	2024年7月	5階	3DK	南
32	2024年4月	2024年7月	3階	2LDK	南東	リフォーム
33	2024年4月	2024年5月	3階	3DK	南
34	2024年3月	2024年4月	5階	2LDK	南
35	2024年3月	2024年3月	4階	3DK	南
36	2024年3月	2024年6月	5階	3DK	南東
37	2024年1月	2024年1月	1階	3DK	南
38	2023年12月	2024年3月	5階	3DK	南
39	2023年12月	2023年12月	3階	2LDK	南
40	2023年11月	2023年12月	4階	3DK	南
41	2023年11月	2024年2月	4階	3DK	南
42	2023年11月	2024年1月	4階	3DK	南
43	2023年11月	2024年2月	5階	3DK	南東
44	2023年9月	2023年12月	4階	3DK	南
45	2023年9月	2023年12月	4階	3DK	南
46	2023年9月		4階	3DK	南西
47	2023年8月	2023年11月	5階	3DK	南
48	2023年8月	2023年8月	5階	2LDK	南	角部屋リフォーム
49	2023年8月	2023年11月	3階	3DK	南
50	2023年8月	2023年8月	1階	3DK	南西
51	2023年8月	2023年10月	4階	3DK	南
52	2023年6月	2023年9月	5階	3DK	南東
53	2023年6月	2023年11月	3階	2LDK
54	2023年6月	2024年8月	5階	2LDK	南東	リフォーム
55	2023年5月	2023年8月	3階	3DK	南
56	2023年5月	2023年8月	4階	3DK	南
57	2023年5月	2023年7月	5階	3DK	南
58	2023年5月	2023年7月	5階	3DK	南
59	2023年4月	2023年4月	5階	2LDK	南西
60	2023年4月	2023年4月	4階	2LDK	南東
61	2023年4月	2023年4月	4階	3DK	南西
62	2023年4月	2023年6月	5階	2LDK	南
63	2023年4月	2023年7月	5階	3DK	南
64	2023年4月	2023年4月	3階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
65	2023年4月	2023年4月	5階	2LDK	南
66	2023年3月	2023年6月	3階	2LDK	南
67	2023年3月	2023年5月	1階	3DK	南東
68	2023年3月	2023年4月	3階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
69	2023年2月	2023年4月	4階	2LDK	南西
70	2023年2月	2023年3月	5階	2LDK	南	角部屋
71	2022年12月	2023年1月	5階	3DK	南東
72	2022年12月	2023年1月	3階	2LDK	南東	リフォーム
73	2022年10月	2022年11月	3階	2LDK	南西
74	2022年10月	2022年11月	5階	3DK
75	2022年9月	2022年10月	5階	3DK	南西
76	2022年9月	2023年2月	2階	3DK	南
77	2022年8月	2022年9月	3階	2LDK	南西
78	2022年6月	2022年8月	5階	3DK	南
79	2022年5月	2022年8月	5階	2LDK	南東
80	2022年5月	2022年5月	1階	2LDK	南東
81	2022年4月	2022年6月	4階	2LDK	南
82	2022年4月	2022年5月	5階	3DK	南
83	2022年4月	2022年5月	3階	2LDK	南
84	2022年3月	2022年4月	2階	3DK	南
85	2022年3月	2022年3月	4階	2LDK	南
86	2022年3月	2022年3月	2階	2LDK	南
87	2021年12月	2022年3月	4階	2LDK	南
88	2021年12月	2022年3月	4階	2LDK	南東
89	2021年11月	2021年12月	5階	2LDK	南
90	2021年11月	2021年11月	5階	3DK
91	2021年11月	2021年12月	5階	2LDK	南
92	2021年11月	2021年12月	5階	2LDK	南東
93	2021年10月	2022年1月	5階	3DK	南
94	2021年10月	2022年3月	4階	3DK	南
95	2021年10月	2021年11月	5階	3DK	南
96	2021年9月	2021年11月	4階	2LDK	南
97	2021年9月	2021年9月	3階	2LDK	南東
98	2021年9月	2021年10月	1階	2LDK	南東
99	2021年7月	2021年9月	5階	3DK	南東
100	2021年7月	2021年10月	4階	2LDK	南
101	2021年5月	2021年6月	2階	2LDK	南
102	2021年5月	2021年6月	5階	2LDK	南
103	2021年4月	2021年6月	4階	3DK	南東
104	2021年4月	2021年5月	2階	3DK	南
105	2021年4月	2021年4月	2階	2LDK	南東	角部屋リフォーム
106	2021年4月	2021年6月	3階	3DK	南西
107	2021年4月	2021年4月	5階	2LDK	南東
108	2021年4月	2021年4月	3階	2LDK	南
109	2021年4月	2021年5月	4階	3DK	南東
110	2021年3月	2021年6月	5階	2LDK	南
111	2021年3月	2021年6月	5階	3DK	南
112	2021年3月	2021年4月	4階	3DK	南東
113	2021年3月	2021年3月	4階	3DK	南
114	2021年2月	2021年3月	2階	2LDK	南	リフォーム
115	2021年1月	2021年4月	2階	3DK	南
116	2021年1月	2021年2月	3階	1LDK	南西	リフォーム
117	2021年1月	2021年2月	3階	2LDK	南東
118	2021年1月	2021年2月	2階	2LDK	南	リフォーム
119	2021年1月	2021年4月	4階	2LDK	南
120	2020年12月	2021年3月	2階	3DK	南東
121	2020年12月	2021年1月	5階	2LDK	南
122	2020年12月	2021年1月	4階	2LDK	南西	リフォーム
123	2020年11月	2021年2月	5階	2LDK	南
124	2020年10月	2021年2月	4階	3DK	南東
125	2020年9月	2020年11月	5階	2LDK	南東
126	2020年9月	2020年12月	5階	2LDK	南
127	2020年9月	2020年10月	4階	2LDK	南
128	2020年9月	2020年10月	5階	1R	南西
129	2020年9月	2020年9月	4階	2LDK		リフォーム
130	2020年9月	2020年10月	4階	3DK	南東
131	2020年9月	2020年10月	5階	2LDK	南
132	2020年8月	2020年9月	2階	3DK	南東
133	2020年7月	2020年10月	5階	3DK	南
134	2020年7月	2020年7月	3階	2LDK	南	角部屋リフォーム
135	2020年7月	2020年7月	3階	1LDK	南西	リフォーム
136	2020年6月	2020年11月	2階	2LDK	南
137	2020年6月	2020年12月	4階	2LDK	南
138	2020年6月	2020年11月	2階	3DK	南
139	2020年6月	2021年3月	4階	3DK	南東
140	2020年6月	2020年7月	5階	2LDK	南東	リフォーム
141	2020年6月	2020年6月	4階	2LDK	南西
142	2020年5月	2020年5月	2階	2LDK		リフォーム
143	2020年5月	2020年9月	4階	2LDK		リフォーム
144	2020年4月	2020年7月	4階	3DK	南
145	2020年4月	2020年9月	4階	3DK	南東
146	2020年3月	2020年4月	5階	2LDK	南東
147	2020年3月	2020年6月	4階	3DK	南東
148	2020年3月	2020年9月	4階	2LDK	南西	リフォーム
149	2020年2月	2020年9月	5階	1R	南西
150	2020年2月	2020年3月	5階	2LDK	南東
151	2020年2月	2020年3月	1階	2LDK	南
152	2020年2月	2020年4月	5階	2LDK	南東
153	2020年2月	2020年3月	5階	3DK	南
154	2020年1月	2020年7月	3階	3DK	南
155	2020年1月	2020年1月	3階	3DK	南
156	2019年12月	2020年3月	2階	2LDK	南
157	2019年12月	2020年2月	4階	3DK	南
158	2019年12月	2019年12月	2階	2LDK	南西
159	2019年12月	2020年1月	3階	2LDK	南
160	2019年12月	2020年3月	4階	2LDK	南
161	2019年12月	2019年12月	5階	2LDK	南東
162	2019年12月	2020年3月	5階	2LDK	南東	リフォーム
163	2019年12月	2019年12月	1階	2LDK	南西	リフォーム
164	2019年11月	2019年12月	2階	3DK	南
165	2019年11月	2019年12月	5階	2LDK	南東
166	2019年11月	2019年12月	2階	3DK	南
167	2019年11月	2020年5月	4階	3DK	南東
168	2019年11月	2019年12月	2階	3DK	南
169	2019年10月	2019年11月	1階	2LDK	南西	リフォーム
170	2019年10月	2020年1月	2階	3DK	南
171	2019年10月	2019年11月	4階	3DK	南
172	2019年10月	2020年8月	4階	2LDK	南西
173	2019年9月	2019年10月	1階	2LDK	南
174	2019年9月	2019年9月	2階	2LDK	南西
175	2019年9月	2019年11月	4階	2LDK	南
176	2019年9月	2019年11月	5階	2LDK	南東	リフォーム
177	2019年8月	2020年3月	4階	2LDK	南西
178	2019年8月	2019年11月	5階	3DK	南
179	2019年8月	2019年9月	2階	2LDK	南
180	2019年7月	2019年10月	3階	2LDK	南	リフォーム
181	2019年7月	2019年10月	4階	3DK	南
182	2019年7月	2019年8月	2階	3DK	南
183	2019年7月	2019年8月	5階	2LDK	南西
184	2019年6月	2019年7月	3階	2LDK	南西	リフォーム
185	2019年6月	2019年9月	3階	3DK	南
186	2019年6月	2019年7月	1階	2LDK	南
187	2019年6月	2019年11月	3階	2LDK	南
188	2019年6月	2019年8月	5階	3DK	南	リフォーム
189	2019年6月	2019年9月	5階	2LDK	南東
190	2019年5月	2019年7月	2階	2LDK		リフォーム
191	2019年5月	2019年8月	2階	3DK	南
192	2019年5月	2019年6月	4階	2LDK	南西	リフォーム
193	2019年4月	2019年5月	5階	2LDK	南東
194	2019年4月	2019年5月	3階	2LDK	南西	リフォーム
195	2019年4月	2019年9月	1階	2LDK	南	リフォーム
196	2019年4月	2019年4月	3階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
197	2019年4月	2019年4月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
198	2019年3月	2019年6月	1階	3DK	南東
199	2019年3月	2019年7月	1階	2LDK	南
200	2019年3月	2019年3月	4階	3DK	南
201	2019年3月	2019年3月	4階	2LDK	南東	リフォーム
202	2019年2月	2019年3月	2階	2LDK	南東	リフォームリノベーション
203	2019年2月	2019年4月	5階	3DK	南
204	2019年1月	2019年2月	3階	3DK	南東
205	2019年1月	2019年2月	2階	2LDK	南
206	2019年1月	2019年4月	1階	2LDK	南	リフォーム
207	2019年1月	2019年2月	2階	2LDK	南
208	2018年12月	2019年4月	3階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
209	2018年12月	2019年3月	4階	2LDK	南西	リフォームリノベーション
210	2018年12月	2019年3月	3階	3DK	南西
211	2018年12月	2019年6月	5階	2LDK	南西	リフォーム
212	2018年12月	2019年3月	4階	3DK	南東
213	2018年11月	2018年11月	1階	2LDK	南	リフォーム
214	2018年11月	2018年12月	2階	3DK	南
215	2018年11月	2019年1月	3階	2LDK	南
216	2018年11月	2019年4月	4階	3DK	南
217	2018年11月	2018年11月	4階	2LDK	南西	リフォーム
218	2018年10月	2019年3月	4階	2LDK	南東	リフォーム
219	2018年10月	2018年10月	1階	3DK	南
220	2018年10月	2019年1月	4階	2LDK	南西	リフォーム
221	2018年10月	2018年11月	1階	2LDK	南西	リフォーム
222	2018年10月	2018年10月	4階	2LDK	南西	リフォーム
223	2018年9月	2018年10月	3階	3DK	南西
224	2018年9月	2019年3月	1階	3DK	南
225	2018年9月	2018年12月	5階	3DK	南
226	2018年9月	2018年10月	1階	2LDK	南
227	2018年9月	2018年12月	4階	3DK	南
228	2018年8月	2018年12月	4階	3DK	南
229	2018年8月	2019年8月	4階	2LDK	南西	リフォーム
230	2018年8月	2018年10月	4階	2LDK	南東	リフォーム
231	2018年8月	2019年2月	5階	3DK	南
232	2018年7月	2018年9月	3階	2LDK	南東
233	2018年7月	2018年10月	3階	2LDK	南
234	2018年7月	2018年10月	2階	2LDK	南
235	2018年7月	2018年9月	5階	2LDK	南
236	2018年7月	2018年7月	1階	3DK	南
237	2018年6月	2018年7月	2階	3DK	南
238	2018年6月	2018年10月	4階	2LDK	南西	リフォーム
239	2018年6月	2018年7月	4階	2LDK	南西	リフォーム
240	2018年5月	2018年8月	5階	3DK	南
241	2018年5月	2018年8月	2階	3DK	南
242	2018年4月	2018年5月	3階	3DK	南西
243	2018年4月	2018年10月	4階	3DK	南西
244	2018年4月	2018年4月	4階	2LDK	南西	角部屋リフォーム
245	2018年3月	2019年4月	2階	2LDK	南
246	2018年3月	2018年5月	2階	3DK	南
247	2018年3月	2018年5月	5階	3DK	南西
248	2018年3月	2018年5月	4階	2LDK	南
249	2018年1月	2018年7月	3階	2LDK	南東
250	2018年1月	2018年1月	5階	3DK	南
251	2017年11月	2017年12月	2階	2LDK	南東
252	2017年11月	2017年12月	3階	3DK	南
253	2017年11月	2017年12月	4階	2LDK	南西
254	2017年11月	2018年3月	4階	2DK
255	2017年11月	2018年1月	3階	2LDK	南東
256	2017年10月	2018年1月	5階	3DK	南
257	2017年10月	2018年1月	3階	2LDK	南
258	2017年10月	2018年1月	2階	3DK	南
259	2017年10月	2017年10月	3階	2LDK	南
260	2017年10月	2018年4月	4階	3DK	南西
261	2017年8月	2017年10月	3階	3DK	南西
262	2017年8月	2017年10月	5階	3DK	南
263	2017年7月	2017年9月	4階	2LDK	南東
264	2017年7月	2017年10月	4階	3DK	南
265	2017年7月	2017年8月	3階	2LDK	南
266	2017年7月	2017年7月	2階	3DK	南東
267	2017年6月	2017年9月	4階	3DK	南西
268	2017年6月	2018年11月	4階	2LDK	南
269	2017年6月	2017年6月	5階	2LDK
270	2017年6月	2017年8月	4階	3DK	南西
271	2017年5月	2017年6月	1階	2LDK	南
272	2017年5月	2017年8月	3階	3DK	南
273	2017年5月	2017年8月	5階	3DK	南
274	2017年5月	2017年7月	4階	2LDK	南
275	2017年5月	2017年7月	3階	2LDK	南
276	2017年4月	2017年7月	2階	3DK	南
277	2017年4月	2017年5月	4階	3DK	南東
278	2017年4月	2017年10月	3階	2LDK	南
279	2017年4月	2017年4月	3階	3DK	南
280	2017年3月	2017年4月	4階	2LDK	南
281	2017年3月	2017年4月	5階	3DK	南
282	2017年3月	2017年6月	3階	2LDK	南
283	2017年3月	2017年4月	5階	2LDK
284	2017年3月	2017年3月	2階	2LDK	南
285	2017年3月	2017年5月	5階	3DK	南西
286	2017年2月	2017年5月	4階	2LDK	南東	リフォーム
287	2017年2月	2017年5月	5階	3DK	南
288	2017年2月	2017年3月	4階	2LDK	南
289	2017年1月	2017年2月	4階	2LDK	南
290	2017年1月	2017年2月	4階	3DK	南
291	2017年1月	2017年2月	4階	3DK	南
292	2017年1月	2017年4月	2階	3DK	南
293	2016年12月	2017年4月	4階	2LDK	南西
294	2016年12月	2017年2月	3階	2LDK	南
295	2016年12月	2016年12月	2階	3DK	南東
296	2016年12月	2017年1月	5階	3DK	南
297	2016年12月	2017年10月	4階	3DK	南西
298	2016年11月	2016年11月	3階	2LDK	南
299	2016年11月	2016年11月	4階	2LDK	南東
300	2016年11月	2016年11月	3階	2LDK	南
301	2016年10月	2016年11月	4階	3DK	南
302	2016年10月	2016年11月	4階	3DK	南
303	2016年10月	2017年2月	4階	3DK	南
304	2016年9月	2016年9月	2階	2LDK	南
305	2016年9月	2016年11月	4階	2LDK	南
306	2016年8月	2016年10月	4階	3DK	南東
307	2016年8月	2016年11月	4階	2LDK	南東
308	2016年7月	2016年10月	4階	2LDK	南
309	2016年6月	2016年8月	3階	2LDK	南
310	2016年6月	2016年6月	4階	3DK	南
311	2016年6月	2016年9月	3階	2LDK	南
312	2016年5月	2016年5月	1階	2LDK	南東	リフォーム
313	2016年5月	2016年6月	5階	2LDK	南
314	2016年4月	2016年10月	5階	3DK	南
315	2016年4月	2016年4月	5階	3DK	南東
316	2016年3月	2016年4月	2階	2LDK	南
317	2016年3月	2016年5月	5階	2LDK	南
318	2016年2月	2016年6月	3階	2LDK	南東
319	2016年2月	2016年7月	5階	3DK	南東
320	2016年2月	2016年11月	4階	3DK	南西
321	2016年2月	2016年4月	3階	2LDK	南東
322	2016年1月	2016年7月	4階	2LDK	南
323	2016年1月	2016年2月	3階	2LDK	南
324	2015年12月	2016年1月	2階	2LDK	南	リフォームリノベーション
325	2015年12月	2015年12月	4階	2LDK	南
326	2015年11月	2015年12月	5階	2LDK	南
327	2015年11月	2015年12月	3階	3DK	南
328	2015年11月	2016年2月	4階	2LDK	南
329	2015年11月	2015年11月	5階	2LDK	南
330	2015年10月	2015年11月	2階	3DK	南東	リフォーム
331	2015年10月	2015年11月	2階	2LDK	南東
332	2015年10月	2015年10月	2階	3DK	南東	リフォーム
333	2015年10月	2015年10月	2階	2LDK	南
334	2015年9月	2015年11月	1階	3DK	南東
335	2015年9月	2015年10月	4階	3DK	南
336	2015年8月	2015年11月	5階	2LDK	南
337	2015年8月	2015年9月	1階	3DK	南
338	2015年8月	2015年9月	4階	2LDK	南
339	2015年8月	2015年10月	4階	3DK	南西
340	2015年8月	2015年8月	3階	3DK	南東
341	2015年8月	2015年9月	4階	2LDK	南西
342	2015年7月	2015年7月	4階	3DK	南西
343	2015年7月	2015年7月	4階	3DK	南
344	2015年6月	2015年7月	1階	3DK	南
345	2015年6月	2015年7月	5階	3DK	南西
346	2015年5月	2015年7月	3階	3DK	南東
347	2015年4月	2015年5月	3階	3DK	南東
348	2015年4月	2015年5月	1階	2LDK	南
349	2015年4月	2015年7月	2階	2LDK	南
350	2015年3月	2015年4月	5階	2LDK	南
351	2015年3月	2015年6月	4階	3DK	南
352	2015年3月	2015年6月	5階	3DK	南西
353	2015年3月	2015年6月	1階	3DK	南東
354	2015年1月	2015年2月	4階	2LDK	南
355	2015年1月	2015年3月	5階	2LDK	南
356	2015年1月	2015年7月	4階	2LDK	南西
357	2015年1月	2015年4月	5階	3DK	南東
358	2015年1月	2015年7月	4階	3DK	南西
359	2014年12月	2015年3月	1階	3DK	南西
360	2014年12月	2015年4月	1階	3DK	南
361	2014年12月	2014年12月	3階	2LDK	南
362	2014年12月	2015年1月	1階	2LDK	南	角部屋
363	2014年12月	2014年12月	5階	2LDK	南
364	2014年12月	2015年4月	1階	3DK	南	リフォーム
365	2014年11月	ー	5階	2LDK	南
366	2014年11月	ー	5階	2LDK	南東
367	2014年11月	ー	3階	2LDK	南
368	2014年11月	ー	1階	3DK	南
369	2014年11月	ー	1階	3DK	南
370	2014年10月	ー	2階	2LDK	南
371	2014年9月	ー	5階	2LDK	南
372	2014年9月	ー	5階	3DK	南
373	2014年9月	ー	5階	3DK	南
374	2014年9月	ー	4階	3DK	南東
375	2014年9月	ー	3階	2LDK	南
376	2014年9月	ー	3階	2LDK	南東
377	2014年9月	ー	2階	2LDK	南西
378	2014年7月	ー	3階	2LDK	南
379	2014年6月	ー	5階	2LDK	南
380	2014年6月	ー	4階	3DK	南西
381	2014年6月	ー	2階	3DK	南
382	2014年5月	ー	5階	2LDK	南
383	2014年5月	ー	3階	2LDK	南
384	2014年4月	ー	5階	2LDK	南東
385	2014年4月	ー	4階	3DK	南西
386	2014年4月	ー	5階	2LDK	南東
387	2014年4月	ー	4階	3DK	南西
388	2014年3月	ー	1階	3DK
389	2014年3月	ー	2階	2LDK	南
390	2014年3月	ー	5階	2LDK	南
391	2014年3月	ー	4階	2LDK	南
392	2014年2月	ー	5階	2LDK	南東
393	2014年1月	ー	3階	3DK	南
394	2014年1月	ー	4階	3K	南西
395	2014年1月	ー	3階	3DK	南
396	2013年12月	ー	3階	3DK	南
397	2013年12月	ー	3階	3DK	南
398	2013年11月	ー	4階	2LDK	南西
399	2013年11月	ー	3階	2LDK	南西
400	2013年11月	ー	3階	2LDK	南
401	2013年11月	ー	1階	2LDK	南西
402	2013年10月	ー	3階	3DK	南
403	2013年10月	ー	2階	2LDK	南
404	2013年10月	ー	5階	3DK	南
405	2013年10月	ー	4階	2LDK	南西
406	2013年10月	ー	2階	2LDK	南
407	2013年9月	ー	2階	3DK	南西
408	2013年9月	ー	3階	2LDK	南
409	2013年9月	ー	4階	2LDK	南
410	2013年9月	ー	3階	3DK	南
411	2013年9月	ー	4階	2LDK	南東
412	2013年8月	ー	5階	3DK	南
413	2013年8月	ー	5階	3DK	南
414	2013年7月	ー	5階	3DK	南
415	2013年7月	ー	5階	3DK	南
416	2013年7月	ー	3階	2LDK	南西
417	2013年7月	ー	2階	2LDK	南東
418	2013年6月	ー	3階	2LDK	南
419	2013年6月	ー	5階	3DK	南
420	2013年6月	ー	3階	2LDK	南東
421	2013年6月	ー	3階	2LDK	南
422	2013年6月	ー	2階	2LDK	南
423	2013年6月	ー	2階	3DK	南西
424	2013年6月	ー	4階	2LDK	南
425	2013年6月	ー	2階	2LDK	南
426	2013年6月	ー	2階	1LDK	南
427	2013年6月	ー	3階	3DK	南
428	2013年6月	ー	5階	2LDK	南東
429	2013年6月	ー	5階	3DK	南
430	2013年6月	ー	5階	3DK	南東
…残り410件
平均			3階				48.83㎡	8.64㎡	493万円	＠34万円	＠11万円	4,059円 83円	12,994円 266円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝西小中台団地の売買相場緑線＝千葉市花見川区西小中台の売買相場青線＝千葉市花見川区の売買相場稲毛駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西小中台団地の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■千葉市花見川区西小中台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	46.77～51.89㎡｜48.84㎡	665万円｜45万円/坪
2階～2階	46.77～49㎡｜48.71㎡	566万円｜39万円/坪
3階～3階	46.77～49㎡｜48.89㎡	555万円｜38万円/坪
4階～4階	46.42～49㎡｜48.8㎡	458万円｜31万円/坪
5階～5階	46.42～51.89㎡｜48.88㎡	377万円｜26万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.42～51.89㎡｜48.82㎡	489万円｜33万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	269	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	158	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	2	0	111	156	0	0
～1,000	0	3	125	32	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

西小中台団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	3DK	南東	48.93
2024年12月	3階	2LDK		46.77
2024年12月	2階	2LDK	南東	48.93
2024年12月	4階	2LDK	南東	48.93
2024年12月	4階	2LDK	南東	48.93
…残り126件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝西小中台団地の賃料相場緑線＝千葉市花見川区西小中台の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西小中台団地の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■千葉市花見川区西小中台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.77～48.93㎡｜48.44㎡	53,809円｜3,674円/坪
2階～2階	48.53～48.93㎡｜48.88㎡	54,875円｜3,712円/坪
3階～3階	46.77～48.93㎡｜48.81㎡	50,842円｜3,446円/坪
4階～4階	46.77～49㎡｜48.62㎡	52,279円｜3,558円/坪
5階～5階	46.77～78.93㎡｜49.52㎡	47,156円｜3,178円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.77～78.93㎡｜48.87㎡	51,381円｜3,486円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	57	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	73	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	30	28	0	0
～7.5	0	0	50	23	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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中古

西小中台団地２８号棟

住所	千葉県千葉市花見川区西小中台2番28号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅バス8分
築年月	1972年7月
階建	地上5階建
総戸数	990戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2227
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	571万円 27万円 9万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西小中台団地	230万円	15.5万円	48.93m²	3DK	5階	南東	215万円割安
	割安新着西小中台団地	298万円	20.1万円	48.93m²	2LDK	5階	南東	147万円割安
情報取得日:2025年01月25日
	割安西小中台団地	330万円	22.2万円	48.93m²	3DK	5階	南東	115万円割安
	割安西小中台団地	350万円	23.6万円	48.93m²	3DK	4階	南	92万円割安
	割安価格値下げ西小中台団地	399万円	26.9万円	48.93m²	3DK	2階	南西	23万円割安
価格更新日:2025年01月25日
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	3階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	4階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	2階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み西小中台団地３６号棟（新検見川駅）	620万円	41.8万円	48.93m²	2LDK	5階	-	相応
情報取得日:2025年01月28日
	西小中台団地	630万円	42.5万円	49.00m²	3DK	4階	南西	相応
	西小中台団地	799万円	53.9万円	48.93m²	2LDK	2階	南東	相応
	西小中台団地	980万円	66.2万円	48.93m²	2LDK	4階	南東	相応
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中古

西小中台団地２０号棟

住所	千葉県千葉市花見川区西小中台2番20号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅バス7分
築年月	1972年7月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1433

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西小中台団地	230万円	15.5万円	48.93m²	3DK	5階	南東	215万円割安
	割安新着西小中台団地	298万円	20.1万円	48.93m²	2LDK	5階	南東	147万円割安
情報取得日:2025年01月25日
	割安西小中台団地	330万円	22.2万円	48.93m²	3DK	5階	南東	115万円割安
	割安西小中台団地	350万円	23.6万円	48.93m²	3DK	4階	南	92万円割安
	割安価格値下げ西小中台団地	399万円	26.9万円	48.93m²	3DK	2階	南西	23万円割安
価格更新日:2025年01月25日
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	3階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	4階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	2階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み西小中台団地３６号棟（新検見川駅）	620万円	41.8万円	48.93m²	2LDK	5階	-	相応
情報取得日:2025年01月28日
	西小中台団地	630万円	42.5万円	49.00m²	3DK	4階	南西	相応
	西小中台団地	799万円	53.9万円	48.93m²	2LDK	2階	南東	相応
	西小中台団地	980万円	66.2万円	48.93m²	2LDK	4階	南東	相応
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中古

西小中台団地１４号棟

住所	千葉県千葉市花見川区西小中台5番14号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅バス7分
築年月	1972年7月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1642

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西小中台団地	230万円	15.5万円	48.93m²	3DK	5階	南東	215万円割安
	割安新着西小中台団地	298万円	20.1万円	48.93m²	2LDK	5階	南東	147万円割安
情報取得日:2025年01月25日
	割安西小中台団地	330万円	22.2万円	48.93m²	3DK	5階	南東	115万円割安
	割安西小中台団地	350万円	23.6万円	48.93m²	3DK	4階	南	92万円割安
	割安価格値下げ西小中台団地	399万円	26.9万円	48.93m²	3DK	2階	南西	23万円割安
価格更新日:2025年01月25日
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	3階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	4階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	2階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み西小中台団地３６号棟（新検見川駅）	620万円	41.8万円	48.93m²	2LDK	5階	-	相応
情報取得日:2025年01月28日
	西小中台団地	630万円	42.5万円	49.00m²	3DK	4階	南西	相応
	西小中台団地	799万円	53.9万円	48.93m²	2LDK	2階	南東	相応
	西小中台団地	980万円	66.2万円	48.93m²	2LDK	4階	南東	相応
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中古

西小中台団地９号棟

住所	千葉県千葉市花見川区西小中台5番9号
最寄駅	JR総武本線稲毛駅バス8分
築年月	1972年7月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1978

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西小中台団地	230万円	15.5万円	48.93m²	3DK	5階	南東	215万円割安
	割安新着西小中台団地	298万円	20.1万円	48.93m²	2LDK	5階	南東	147万円割安
情報取得日:2025年01月25日
	割安西小中台団地	330万円	22.2万円	48.93m²	3DK	5階	南東	115万円割安
	割安西小中台団地	350万円	23.6万円	48.93m²	3DK	4階	南	92万円割安
	割安価格値下げ西小中台団地	399万円	26.9万円	48.93m²	3DK	2階	南西	23万円割安
価格更新日:2025年01月25日
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	3階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	4階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	2階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み西小中台団地３６号棟（新検見川駅）	620万円	41.8万円	48.93m²	2LDK	5階	-	相応
情報取得日:2025年01月28日
	西小中台団地	630万円	42.5万円	49.00m²	3DK	4階	南西	相応
	西小中台団地	799万円	53.9万円	48.93m²	2LDK	2階	南東	相応
	西小中台団地	980万円	66.2万円	48.93m²	2LDK	4階	南東	相応
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中古

西小中台団地１０号棟

住所	千葉県千葉市花見川区西小中台5番10号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅バス7分
築年月	1972年7月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1290
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,503万円 71万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安西小中台団地	230万円	15.5万円	48.93m²	3DK	5階	南東	215万円割安
	割安新着西小中台団地	298万円	20.1万円	48.93m²	2LDK	5階	南東	147万円割安
情報取得日:2025年01月25日
	割安西小中台団地	330万円	22.2万円	48.93m²	3DK	5階	南東	115万円割安
	割安西小中台団地	350万円	23.6万円	48.93m²	3DK	4階	南	92万円割安
	割安価格値下げ西小中台団地	399万円	26.9万円	48.93m²	3DK	2階	南西	23万円割安
価格更新日:2025年01月25日
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	3階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	4階	南	相応
	西小中台団地	450万円	30.4万円	48.93m²	2LDK	2階	南	相応
	新着リノベorリフォーム済み西小中台団地３６号棟（新検見川駅）	620万円	41.8万円	48.93m²	2LDK	5階	-	相応
情報取得日:2025年01月28日
	西小中台団地	630万円	42.5万円	49.00m²	3DK	4階	南西	相応
	西小中台団地	799万円	53.9万円	48.93m²	2LDK	2階	南東	相応
	西小中台団地	980万円	66.2万円	48.93m²	2LDK	4階	南東	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスエスペランサ稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町1531番10号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩19分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	847

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエスペランサ稲毛 202	4.8万円 (7,000円)	無	24,000円	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスエスペランサ稲毛 302	5万円 (7,000円)	無	0.5ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

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賃貸

サニータウンA

住所	千葉県千葉市稲毛区小中台町1518番6号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩19分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニータウンＡ 201	6.5万円 (4,000円)	無	無	53.76m²	3DK	2階	南

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賃貸

マーヴェラス花園B

住所	千葉県千葉市花見川区花園町2451番2号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩14分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーヴェラス花園Ｂ 103	6.3万円 (4,500円)	無	無	54.9m²	3DK	1階	南

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賃貸

シュガーミント花園

住所	千葉県千葉市花見川区花園町2484番35号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩15分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1289

賃貸

サンハイツ宮野木

住所	千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目2番21号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩21分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	260

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ宮野木 00101	4.2万円 (2,000円)	2ヶ月	無	35.57m²	2DK	1階	南東

	サンハイツ宮野木 00201	4.5万円 (2,000円)	1.5ヶ月	無	35.57m²	2DK	2階	南東

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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