コンフォート橋本の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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コンフォート橋本の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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コンフォート橋本の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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コンフォート橋本のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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コンフォート橋本のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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コンフォート橋本の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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コンフォート橋本のその他：共用部分
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コンフォート橋本のその他：共用部分
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コンフォート橋本のその他：共用部分
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コンフォート橋本のその他：共用部分
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コンフォート橋本のその他：共用部分
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コンフォート橋本のその他：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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コンフォート橋本のその他：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
-
コンフォート橋本のその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
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コンフォート橋本のその他：眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約46万円/坪 賃料:約3987円/坪 利回り:約10.56％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
コンフォート橋本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／橋本駅 バス12分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区向原1丁目10-43 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
川尻小学校
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中学校区域
相模丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
コンフォート橋本の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コンフォート橋本の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅の近くにはショッピングモールやスーパーマーケットが多数あり、買い物には困らない。治安が良く、事件などはあまり起きない。新宿まで1本の電車で行ける上に、始発駅なので電車に座りやすい。横浜までも1本で行ける利便性のよさ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 橋本駅
よしさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ３路線が乗り入れ、新宿、横浜方面等アクセスはよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商業施設は充実していて、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もそこそこあるので、不便ではないと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活利便性としては悪くなく、アクセスが良い駅なので総合的にはOK |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、人通りも多い。日中は人が多く行き交う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活に必要なお店はたいてい揃っているので、生活利便性は高い |
2023年10月 橋本駅
いちごさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。 始発駅だから座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設充実しているのでだいたい揃うから便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェがたくさんあるから嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設充実してるから子供の買い物が便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 人が多いから、怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 緑が多くて住みやすいし、買い物も便利が良い。 |
2023年6月 橋本駅
TAKACHOさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅で非常に使い勝手がいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーも多数あり非常に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店舗が充実していて便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には学校が多数あり、学生で賑わってます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ターミナル駅の割には、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ターミナル駅の割にはリーズナブルな金額だと思います。 |
2021年11月 橋本駅
4.0
【メリット】 橋本駅は京王線の始発であり、また横浜線にも乗り換えが可能なことで利便性は良い。
……
コンフォート橋本の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
相模原市緑区ランキング
 位(176物件中) |
相模原市緑区向原ランキング
位(1物件中) |
橋本駅ランキング
位(229物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,027万円
推定相場坪単価46万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,104 ～ 1,129万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,052 ～ 1,104万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,001 ～ 1,052万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 950 ～ 1,001万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 898 ～ 950万円 | 87.5～92.5％ |
コンフォート橋本の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市緑区 | 135位 | / 144物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区向原 | 1位 | / 1物件中 |
| 橋本駅 | 166位 | / 177物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市緑区 | 75位 | / 77物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市緑区向原 | 1位 | / 1物件中 |
| 橋本駅 | 89位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
コンフォート橋本の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | |||||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 72.68㎡ | 8.91㎡ | 1,043万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 7,551円 103円 |
7,544円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コンフォート橋本の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
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■相模原市緑区向原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橋本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.63～76.63㎡｜76.63㎡ | 1,180万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.68～72.85㎡｜72.05㎡ | 1,140万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.85～72.85㎡｜72.84㎡ | 880万円｜39万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.68～76.63㎡｜72.42㎡ | 983万円｜45万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.68～76.63㎡｜72.27㎡ | 1,046万円｜48万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.63～76.63㎡｜76.63㎡ | 1,180万円｜50万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コンフォート橋本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 75.85 |  |
|
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| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 72.85 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 72.86 | |
|
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|
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| 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 83.11 | |
|
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| 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 72.86 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォート橋本の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市緑区向原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.86～72.86㎡｜72.86㎡ | 84,000円｜3,811円/坪 |
| 2階～2階 | 72.85～75.85㎡｜74.34㎡ | 95,000円｜4,226円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.85～83.11㎡｜76.27㎡ | 66,666円｜2,900円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.85～83.11㎡｜75.92㎡ | 73,727円｜3,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.85～72.86㎡｜72.85㎡ | 73,500円｜3,335円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
