浜松ターミナルハイツの外観
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
浜松ターミナルハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／新浜松駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区平田町103 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1983年7月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浜松市立県居小学校
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中学校区域
浜松市立西部中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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浜松ターミナルハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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浜松ターミナルハイツの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】昔より綺麗だし、掲示板も見やすくなっているほとんどのものが揃っているため、車に乗らなくても、大丈夫 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松駅からちかいところが、立地的なメリットだと思う常に明るい場所にはあるため、女性でも大丈夫 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるから、ちょとした買い物ができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】トイレは昔に比べて、とても綺麗になっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松の中心街の駅です。駅にはローソンがあり、他にもカフェが併設されています。 さらに、遠鉄百貨店というデパートにそのまま雨に濡れることなくいけるため、雨の日でも行きやすいです。 遠州鉄道の中でも大きな駅となります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松駅
tukkaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があって便利です！また、沢山の路線を利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本や雑誌、ファッションなど沢山の店があり楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多数あり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとてもよく、安心して買い物ができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に沢山の店があり、買い物がしやすいため住みやすいです。 |
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 大きくて綺麗な駅です。すぐ外に、デパートが立ち並び、お土産、飲食店が豊富にあります。新幹線……
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】
コンパクトな駅です。新幹線乗り場も分かりやすいです。新幹線が出発する5分前にチ……
2021年12月 浜松駅
3.0
【メリット】 いんしょくてんがおおい
ほんやのさんこうしょのとりあつかいがおおくたすかる
浜松ターミナルハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 76.11㎡ | 8.72㎡ | 996万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 15,300円 201円 |
2,700円 35円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松ターミナルハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区平田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■浜松駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 83.87～83.87㎡｜83.87㎡ | 1,290万円｜50万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ | 800万円｜33万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ | 900万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.24～83.87㎡｜76.11㎡ | 996万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
浜松ターミナルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78.23 |  |
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| 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78.23 | |
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| 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78.23 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松ターミナルハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区平田町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ | 81,000円｜3,423円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ | 81,000円｜3,423円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
