※一部の画像は「住まいのセレクトショップ♪ 小椋不動産」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約73万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
春日井市 |
シャトー浅山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／春日井駅 徒歩22分
JR中央本線／春日井駅 バス5分
浅山町バス停 徒歩6分
-
利用可能路線
『春日井駅』 JR中央本線
-
所在地(住所)
愛知県春日井市浅山町2丁目1-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1985年5月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
篠木小学校
-
中学校区域
東部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「MEGAドン・キホーテ春日井店」約140m ●「浅山児童遊園」約220m ●「吉田クリニック」約210m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー浅山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャトー浅山の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【春日井駅に対する口コミ】建て替えられてとてもよくなりました。エスカレーターだけでなくエレベーターも付いて足の悪い私でも階段等歩く距離が短くなり楽に利用できます。ロータリー等も送迎の自家用車と公共のバスなどがかち合うことなく安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 春日井駅
アドヴァイザーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 春日井駅は、名古屋市内やその周辺地域へのアクセスが良好です。名古屋市内への電車やバスの便も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 春日井駅周辺には、ショッピングモールやスーパーマーケット、飲食店、コンビニエンスストアなどの生活利便施設が充実しています。これにより、買い物や食事、日常生活のあらゆるニーズを満たすことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 春日井駅周辺の飲食店の充実によるメリットは、多様な料理の選択肢があることです。和食、洋食、中華料理、居酒屋など、さまざまなジャンルの飲食店が揃っています。これにより、様々な食文化を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 春日井駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、公園や遊び場が豊富にあり、子供たちが安全に遊べる環境が整っていることが挙げられます。また、学校や保育施設が充実している場合もあり、子育て世帯にとって便利な環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 春日井駅周辺の治安のメリットは、比較的安全な地域であることが挙げられます。警察の巡回や監視カメラの設置など、犯罪を抑止する取り組みが行われている場合が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 春日井駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い家賃や物価で生活できることが挙げられます。都心部に比べて生活費が抑えられるため、住環境の充実度とコストのバランスが良い場所と言えます。 |
2023年9月 春日井駅
みんちょさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央本線の春日井駅です。工事してリニューアルしてからかなり使いやすくなりました。上り線、下り線の行き来がしやすくなったのがとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの銭湯や、クリニックなどもあって使いやすいと思います 。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニや居酒屋があるのでちょっと寄るのにちょうどいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅がリニューアルされてエレベーターやエスカレーターなど使いやすくなった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのは、安心できていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に比べてかなり土地が安い。その上すぐ名古屋には出て行けます。 |
2022年2月 春日井駅
3.0
【メリット】 数年前にリニューアルされ、とても綺麗になりました。最近では、マンションも建てられ、活性化し……
2022年2月 春日井駅
3.0
【メリット】 ・数年前ようやく駅舎工事が完成し、駅を利用しない人でもコンコースを利用して駅の反対側へ行……
シャトー浅山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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春日井市ランキング
 位(316物件中) |
春日井市浅山町ランキング
位(1物件中) |
春日井駅ランキング
位(161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,935万円
推定相場坪単価73万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,080 ～ 2,128万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,983 ～ 2,080万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,886 ～ 1,983万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,790 ～ 1,886万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,693 ～ 1,790万円 | 87.5～92.5％ |
シャトー浅山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャトー浅山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2024年4月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年9月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年6月 | 2021年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年9月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 6階 | 5LDK | ||||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 16 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 80.95㎡ | 10.02㎡ | 1,327万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 1,522円 18円 |
10,503円 129円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャトー浅山の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■春日井市浅山町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日井市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■春日井駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.25～77.48㎡｜77.38㎡ | 1,307万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.25～88.25㎡｜79.58㎡ | 1,204万円｜50万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 59.77～89.77㎡｜83.46㎡ | 1,447万円｜59万円/坪 |
| 7階～7階 | 77.25～89.77㎡｜84.8㎡ | 1,360万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.77～89.77㎡｜80.69㎡ | 1,331万円｜55万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャトー浅山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 77.25 |  |
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| 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 85.65 | |
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| 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 85.65 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー浅山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■春日井市浅山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■春日井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.65～85.65㎡｜85.65㎡ | 80,000円｜3,088円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 77.25～77.25㎡｜77.25㎡ | 70,000円｜2,996円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.25～85.65㎡｜82.85㎡ | 76,666円｜3,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
