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中古

藤和茅ヶ崎ハイタウン

総合評価：

3.0 アクセス数： 8514

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/25

基本情報
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藤和茅ヶ崎ハイタウンの外観

藤和茅ヶ崎ハイタウンの外観

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:69件
賃料履歴	2015年～: 16件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
推定相場	売買:約113万円/坪賃料:約5652円/坪利回り:約6.04％
偏差値ランキング	茅ヶ崎市 347物件中の順位

藤和茅ヶ崎ハイタウンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／茅ケ崎駅徒歩15分
利用可能路線
『茅ケ崎駅』　JR東海道本線　JR相模線　JR湘南新宿ライン高海　
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
築年月
1988年2月
総戸数
154戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
円蔵小学校
中学校区域
円蔵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茅ヶ崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和茅ヶ崎ハイタウンの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,180万円

坪単価: 104.8万円

専有面積: 68.74m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 230万円割安

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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藤和茅ヶ崎ハイタウンの【賃貸】物件情報

藤和茅ヶ崎ハイタウン1号棟

賃料(管理費): 11.5万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 70.19m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

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藤和茅ヶ崎ハイタウンの口コミ・評判

2018年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	マンション所有のテニスコートがあり、スポーツを楽しむことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	渋滞することで有名な国道1号線から少しはなれたところにあるため、車の通りは少ないです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスは、鍵はかかっていないものの、ガラス張りの扉があることで、簡単に不審者が侵入しにくい雰囲気があります。夜の照明は落ち着いたあたたかいものとなっています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リビングは開放的な南向きで、日光が入り、部屋は明るいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	主要駅周辺は、駅ビル、専門店、大型ショッピングビル、カフェ等が充実しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションから徒歩10分のところに、最近院内が新しくリフォームされた市民病院があります。また、マンション側に遊具つきの公園がいくつもあり、子どもたちが遊びやすい空間があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【茅ケ崎駅に対する口コミ】北口側はコンパクトに、お店や銀行がそろっていて、飲食店も多いです。茅ヶ崎市役所や郵便局の本局、体育館や文化会館、その他公共施設もそろっていて、茅ヶ崎市の中心地です。イオンモールも2か所あり（イオンシネマもあり）、駅ビルは比較的新しく、コンパクトに一通りなんでもそろっています。南口側には住宅が比較的近くまで広がり、その中に小さなお店が点在していて、さらに図書館や美術館、うみかぜテラスという新しくできたコミュニティ施設や、野球場などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月茅ケ崎駅

oさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	茅ヶ崎以降の駅は乗客が少ないため、駅構内で混雑する事があまりない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅商業施設が充実しており、帰り際等の買い物に便利。
飲食店の充実	4	メリット	ラスカの上には飲食店フロアがあるので、食選びに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供や学生の行き来も多く、安心できる。住民は基本自転車移動なので、軽い運動にもなる。
治安	5	メリット	年齢や性別問わず多くの人を見かけるので、活気ある街だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	海と山があるため、環境的にはとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年8月茅ケ崎駅

シュプール信州さん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急が止まり、特別快速も停車するので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルも充実しており、スーパーもいっぱいある。
飲食店の充実	5	メリット	もきちなど少し小洒落たお店も多く、とても良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育施設や幼稚園も多く、とても利用しやすい。
治安	5	メリット	指定の暴力を振るう方々がいないためとても平和。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いお店がいっぱいあるので家計に優しい。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・127文字）

2023年4月茅ケ崎駅

ニックさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が停まる　電車の出発音かサザンオールスターズ　希望の轍がいい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から歩いて役所やスーパーなどの商店に近い
飲食店の充実	4	メリット	南口も北口も飲食店が充実していていいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは構内　南口階段下ともにまあまあ綺麗
治安	4	メリット	街の雰囲気は明るく治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	近隣の街に比べると雰囲気がいいのはいいところ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2020年11月茅ケ崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東京駅から東海道線で1時間ほどで到着でき、駅にはラスカという駅ビルをはじめ、イトーヨーカド……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和茅ヶ崎ハイタウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

茅ケ崎駅ランキング

位
(340物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,443万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　11.6　～　12.9万円　（坪賃料：5,369円～5,934円）

表面利回り　6.04％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,627 ～ 2,688万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,505 ～ 2,627万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,382 ～ 2,505万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,260 ～ 2,382万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,138 ～ 2,260万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

茅ヶ崎市	182位	/ 239物件中
茅ヶ崎市本村	16位	/ 22物件中
茅ケ崎駅	161位	/ 217物件中

坪賃料ランキング

茅ヶ崎市	78位	/ 94物件中
茅ヶ崎市本村	5位	/ 8物件中
茅ケ崎駅	70位	/ 86物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円となります。

何年後

予測価格：2,387～2,509万円

※中央値：2,448万円

予測坪単価：113万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,270.96 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,756.99 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤和茅ヶ崎ハイタウンの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年1月		7階	2LDK	南	リフォーム
2	2024年10月	2024年11月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション
3	2024年8月	2024年9月	4階	3LDK	南	リフォーム
4	2024年8月	2024年9月	5階	4LDK	南	角部屋
5	2024年7月	2024年9月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション
6	2024年6月	2024年9月	3階	3LDK	南	リフォーム
7	2024年6月	2025年1月	7階	2LDK	南	リフォーム
8	2024年3月	2024年5月	7階	2LDK	南
9	2021年5月	2021年5月	8階	3LDK	南
10	2021年4月	2021年5月	6階	3LDK	南
11	2021年4月	2021年4月	2階	3LDK	南
12	2021年3月	2021年5月	8階	3LDK	南	角部屋
13	2021年2月	2021年5月	5階	2LDK	南
14	2021年1月	2021年4月	6階	3LDK	南
15	2020年9月	2020年10月	6階	2SLDK	南
16	2018年9月	2018年9月	6階	3LDK	南	リフォームリノベーション
17	2018年5月	2018年6月	6階	3LDK	南
18	2018年5月	2018年7月	3階	3LDK	南
19	2018年5月	2018年6月	4階	3LDK	南
20	2018年5月	2018年6月	7階	3LDK	南
21	2018年5月	2018年5月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション
22	2017年12月	2017年12月	7階	3LDK	南
23	2017年11月	2018年5月	6階	3LDK	南
24	2017年6月	2017年7月	3階	3LDK	南	リフォーム
25	2017年5月	2017年5月	3階	3LDK	南	リフォーム
26	2016年11月	2017年7月	3階	3LDK	南
27	2016年11月	2016年11月	3階	3LDK	南
28	2016年8月	2016年10月	3階	3LDK	南
29	2016年7月	2016年7月	3階	3LDK	南	リフォーム
30	2016年3月	2016年4月	5階	3LDK
31	2016年2月	2016年4月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション
32	2016年1月	2016年3月	6階	3LDK	南
33	2015年11月	2015年11月	6階	3LDK	南
34	2015年5月	2015年5月	5階	3LDK	南	リフォームリノベーション
35	2015年2月	2015年2月	5階	3LDK	南
36	2014年12月	2015年1月	2階	3LDK	南
37	2014年12月	2015年2月	3階	3LDK	南
38	2014年12月	2015年1月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション
39	2014年12月	2014年12月	2階	3LDK	南	リノベーション
40	2014年12月	ー	2階	3LDK	南
41	2014年12月	ー	2階	3LDK	南
42	2014年11月	ー	3階	3LDK	南
43	2014年10月	ー	2階	3LDK	南
44	2014年10月	ー	3階	3LDK	南
45	2014年9月	ー	2階	3LDK	南
46	2014年9月	ー	2階	3LDK	南
47	2014年9月	ー	3階	3LDK	南
48	2014年9月	ー	2階	3LDK	南
49	2014年9月	ー	3階	3LDK	南
50	2014年7月	ー	3階	3LDK	南
51	2014年7月	ー	3階	3LDK	南
52	2014年7月	ー	3階	3LDK	南
53	2014年3月	ー	2階	3LDK	南
54	2014年2月	ー	3階	3LDK	南
55	2013年12月	ー	7階	3LDK	南
56	2013年12月	ー	5階	3LDK	南
57	2013年12月	ー	1階	3LDK	南
58	2013年11月	ー	6階	3LDK	南
59	2013年10月	ー	1階	3LDK	南
60	2013年10月	ー	3階	3LDK	南
61	2013年10月	ー	1階	3LDK	南
62	2013年9月	ー	1階	3LDK	南
63	2013年8月	ー	3階	3LDK	南
64	2013年7月	ー	3階	3LDK	南
65	2013年7月	ー	3階	3LDK	南
66	2013年7月	ー	1階	3LDK	南
67	2013年6月	ー	6階	3LDK	南
68	2013年6月	ー	7階	3LDK	南
69	2013年6月	ー	4階	3LDK	南
…残り49件
平均			3階				74.36㎡	15.25㎡	2,069万円	＠93万円	＠28万円	9,878円 132円	16,824円 226円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝藤和茅ヶ崎ハイタウンの売買相場緑線＝茅ヶ崎市本村の売買相場青線＝茅ヶ崎市の売買相場茅ケ崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和茅ヶ崎ハイタウンの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■茅ヶ崎市本村の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茅ケ崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	68.74～74.23㎡｜73.74㎡	2,073万円｜93万円/坪
3階～4階	68.74～79㎡｜75.75㎡	2,086万円｜92万円/坪
5階～6階	68.74～90.33㎡｜73.15㎡	2,045万円｜93万円/坪
7階～7階	68.74～80.3㎡｜71.71㎡	2,051万円｜95万円/坪
8階～8階	81.38～81.38㎡｜81.38㎡	2,080万円｜84万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.74～90.33㎡｜74.42㎡	2,068万円｜92万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	6	23	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	26	3	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	30	0	0
～2,500	0	0	3	30	1	0
～3,000	0	0	1	3	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和茅ヶ崎ハイタウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	3LDK	南	70.19
2024年12月	5階	3LDK	南	70.19
2024年4月	7階	2LDK	南	68.74
2023年5月	7階	3LDK	南	80.3
2023年2月	1階	3LDK	南	72.66
…残り11件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝藤和茅ヶ崎ハイタウンの賃料相場緑線＝茅ヶ崎市本村の賃料相場青線＝茅ヶ崎市の賃料相場茅ケ崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■藤和茅ヶ崎ハイタウンの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■茅ヶ崎市本村の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茅ヶ崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茅ケ崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	63.9～72.66㎡｜70.33㎡	101,625円｜4,767円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	70.19～70.19㎡｜70.19㎡	109,500円｜5,158円/坪
7階～7階	68.74～80.3㎡｜76.44㎡	104,666円｜4,586円/坪
8階～8階	80.3～80.3㎡｜80.3㎡	97,000円｜3,993円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.9～80.3㎡｜72.06㎡	103,875円｜4,782円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	3	3	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	1	4	2	0
～15	0	0	0	2	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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藤和茅ヶ崎ハイタウンの周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

藤和茅ヶ崎ハイタウン１号棟

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8番1号
最寄駅	JR相模線茅ケ崎駅徒歩15分
築年月	1988年2月
階建	地上8階建
総戸数	154戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3675
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,795万円 132万円 40万円

中古

藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目8番2号
最寄駅	JR相模線茅ケ崎駅徒歩15分
築年月	1988年2月
階建	地上8階建
総戸数	154戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3434
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟	2,180万円	104.8万円	68.74m²	2LDK	7階	南	230万円割安
全件を表示する

中古

クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ

住所	神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目24番32号
最寄駅	JR相模線北茅ケ崎駅徒歩8分
築年月	2007年11月
階建	地上11階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	6424

中古

茅ヶ崎グランドハイツＣ棟

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9番4号
最寄駅	JR相模線茅ケ崎駅徒歩15分
築年月	1986年3月
階建	地上8階建
総戸数	183戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4179
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

茅ヶ崎グランドハイツＢ棟

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目9番3号
最寄駅	JR相模線北茅ケ崎駅徒歩8分
築年月	1986年3月
階建	地上6階建
総戸数	183戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5808
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安茅ケ崎グランドハイツＢ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					76万円割安
	リノベorリフォーム済み茅ヶ崎グランドハイツB号棟　9234-Sha	2,780万円	134.8万円	68.13m²	3LDK	1階	南	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンリット

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18番54号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩14分
築年数	2014年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリット	6.9万円 (3,900円)	無	1ヶ月	26.25m²	1DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

湘南ジェルメ

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目7番22号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩11分
築年数	1989年6月
階建て	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	16
アクセス数	1929

賃貸

ブルーマリン茅ヶ崎

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村1丁目7番26号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩10分
築年数	2001年12月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1662

賃貸

ララ・メゾン

住所	神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目4番18号
交通	JR東海道本線茅ケ崎駅徒歩16分
築年数	2020年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ララ・メゾン 00302	7.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	24.25m²	ワンルーム	3階	南

全件を表示する

賃貸

エレーヌ水澤

住所	神奈川県茅ヶ崎市元町10番17号
築年数	1984年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	330

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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