| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:55件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約206万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
パークシティ大宮サザンコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／北与野駅 徒歩9分
JR京浜東北線／さいたま新都心駅 徒歩12分
埼玉新都市交通伊奈線／大宮駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『北与野駅』 JR埼京線
『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2000年10月
-
総戸数
113戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
-
小学校区域
上落合小学校
-
中学校区域
与野東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークシティ大宮サザンコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークシティ大宮サザンコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全55件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「パークシティ大宮サザンコートや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【パークシティ大宮サザンコートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークシティ大宮サザンコートの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄り駅は大宮駅の西口となり、駅前には百貨店のそごうや、家電量販店のビックカメラ、スーパーのダイエーなど商業施設が充実している。駅への道は平たんであり、天気の良い日は大宮駅へ自転車で買い物に行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 徒歩2分の場所に小規模な食品専門スーパーがあるため、小さい子供がいる家庭にとってはメリットが大きい。なお、近隣に幹線道路がとおっているが、車やバイクの走行音はあまり聞こえてこない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスにオートロックが設置されており、管理人が常駐もしており防犯面は安心できる。また、エントランスには宅配ボックスもあるため、留守中に宅急便がきても再配達の手配をする必要がない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 浴室乾燥機が設置されており、天候の悪い日や寒い日でも洗濯物を乾かすことができる。また、モニター付インターホンが設置されているためエントランスにやってきた来客の顔を確認してから対応することができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 自転車で13分程度の場所に、イオンショッピングセンターがあるため休日はここで衣料品や食品をまとめ買いできる。物価も安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩7分の場所に上落合小学校があるため親としては安心感を持てる。また、共用施設としてパーティールームがあるため、ママ友同士で交流しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
みっつさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 飲み屋からカフェから高級店まであらゆるニーズに合わせた飲食店が多数ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】JRだと京浜東北、東北、湘南新宿ライン、川越、埼京線や東武などの多くの路線に乗り換えられたり特に新幹線に乗り換えられるという点が強みの駅だと思います。主要駅なのでやはり利便性はかなりいいと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅の中にはルミネや成城石井、駅前にも多くのおみせがならんでいてかなり便利お昼に行った時には悪いということは全くなかったと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅の中も駅前もマックやその他多くの飲食店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】点字ブロックや案内、エレベーター、エスカレーターなどの移動等の面ではかなり丁寧だと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅構内には本屋が3店舗あり、コンビニも8店舗、かつlumineにはお惣菜、おべんとう、数々の種類のお店がある。14路線電車が通っていてたいへんべんり。どこでもいけます。案内人の人もやさしくいいです！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大宮駅
もちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停車するため、乗り換え等の利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり高い。 マクドナルドやラーメン、ゲームセンター等が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実している。大宮駅周辺はサイゼリヤ、マクドナルド、ガストなど有名なチェーン店が多くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は駅の近くに数校ある。 その学校全てが良い学校とは言えない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい所と悪い所が別れやすい。南銀の方だと悪いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今大宮駅前に新しいマンションができている。 |
2023年4月 大宮駅
こーやんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線を利用した国内旅行好きには大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にマンションを持てばエキナカでほぼ日常生活に必要なものは手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は多数の飲食店がありビジネス、プライベートでの外食利用に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大宮公園などに動物園、小規模遊園地があり身近に子供を連れていけるスポットがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の飲食店が遅くまで空いているので一定の明るさは確保されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近マンションは通勤に便利で車を持たなくても生活できる。 |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 メリットとして、駅近にお店が多いため、必要なものはほとんど大宮駅の近くで買い物が済む。また……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 新幹線が停車する駅です。東北･上越･北陸といった各新幹線が停車します。非常に利便性の高さを……
パークシティ大宮サザンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
さいたま市中央区ランキング
 位(191物件中) |
さいたま市中央区上落合ランキング
位(53物件中) |
北与野駅ランキング
位(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,862万円
推定相場坪単価206万円/坪
推定相場㎡単価63万円/㎡
パークシティ大宮サザンコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,152 ～ 4,248万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,959 ～ 4,152万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,765 ～ 3,959万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,572 ～ 3,765万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,379 ～ 3,572万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市中央区 | 54位 | / 155物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市中央区上落合 | 25位 | / 44物件中 |
| 北与野駅 | 36位 | / 74物件中 |
| さいたま新都心駅 | 57位 | / 105物件中 |
| 大宮駅 | 84位 | / 255物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
パークシティ大宮サザンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年6月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年3月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年12月 | 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年8月 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年7月 | 2023年7月 | 14階 | 3SLDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年6月 | 2023年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年6月 | 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年5月 | 2023年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年1月 | 2023年2月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2022年11月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年8月 | 2022年8月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年9月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年8月 | 2020年9月 | 14階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年8月 | 2020年8月 | 13階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年7月 | 2020年7月 | 13階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年6月 | 2020年6月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年4月 | 2020年5月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年4月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年1月 | 2020年1月 | 14階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2020年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年8月 | 2019年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年6月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年11月 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年7月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年4月 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年5月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年3月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2014年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り35件 |
||||||||||||||
| 平均 | 8階 | 84.96㎡ | 21.7㎡ | 4,912万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 10,160円 121円 |
19,341円 221円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
埼玉県さいたま市中央区
埼玉県さいたま市中央区上落合
北与野駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ大宮サザンコートの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区上落合の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.55～73.27㎡｜65.79㎡ | 3,236万円｜163万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.13～72.13㎡｜72.13㎡ | 5,480万円｜251万円/坪 |
| 7階～9階 | 63.55～79.7㎡｜72.2㎡ | 3,754万円｜173万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.13～77.77㎡｜73.47㎡ | 4,067万円｜183万円/坪 |
| 13階～14階 | 73.27～115.9㎡｜110.97㎡ | 7,064万円｜210万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.55～115.9㎡｜85.28㎡ | 4,924万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
パークシティ大宮サザンコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 77.77 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2017年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 72.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年11月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 110.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年5月 | 13階 | 3SLDK | 南 | 110.96 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 75.57 | |
|
|
|
|
|
|
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークシティ大宮サザンコートの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区上落合の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■さいたま新都心駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.13～77.77㎡｜75.32㎡ | 163,200円｜7,170円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 110.96～110.96㎡｜110.96㎡ | 197,500円｜5,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.13～110.96㎡｜91.16㎡ | 178,444円｜6,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
