無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 堀越 > 向洋駅 > ヴィラージュ堀越弐番館

中古

ヴィラージュ堀越弐番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5550
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ヴィラージュ堀越弐番館の外観：15階建て、総戸数58戸のマンションです
  • ヴィラージュ堀越弐番館の外観：ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街　外観
  • ヴィラージュ堀越弐番館の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
  • ヴィラージュ堀越弐番館のエントランス：1階エントランスには不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています
  • ヴィラージュ堀越弐番館のエントランス：エントランスはセキュリティに配慮されたオートロック仕様です
  • ヴィラージュ堀越弐番館のエントランス：エントランスホール
  • ヴィラージュ堀越弐番館のエントランス：南東向きの明るいエントランスです
  • ヴィラージュ堀越弐番館のその他：1階ロビーにはスロープがついており、車いすやベビーカーなどの動線に配慮された設計になっています
  • ヴィラージュ堀越弐番館のその他：1階ロビーには自動販売機コーナーが設置されています
  • ヴィラージュ堀越弐番館のその他：約5.5帖の洋室3です（柱などの凹凸が少ないコンパクトながら使いやすいお部屋です）
  • ヴィラージュ堀越弐番館のその他：約6．0帖の洋室1　CGで作成したリフォームイメージです
  • ヴィラージュ堀越弐番館のその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:49件
賃料履歴 2015年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約131万円/坪
偏差値ランキング

広島市南区
284物件中の順位

ヴィラージュ堀越弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／向洋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区堀越2丁目13-52 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2010年5月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立青崎小学校

  • 中学校区域

    広島市立大州中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ヴィラージュ堀越弐番館の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ヴィラージュ堀越弐番館の【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。

割安 ヴィラージュ堀越弐番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

487万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
ヴィラージュ堀越弐番館 702
ヴィラージュ堀越弐番館 702

リノベorリフォーム済み

価格
2,690万円
坪単価
124.5万円
専有面積
71.40m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
新着 ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月24日

価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街 702
ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街 702

リノベorリフォーム済み

価格
2,790万円
坪単価
129.1万円
専有面積
71.40m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街
ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街

リノベorリフォーム済み

価格
3,590万円
坪単価
142.3万円
専有面積
83.35m²
間取り
4LDK
所在階
15階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

「ヴィラージュ堀越弐番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み
 
 

ヴィラージュ堀越弐番館の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【向洋駅に対する口コミ】最近、都市開発がされて、おいしいパン屋さんや、からあげ屋さんカフェが近隣にができていて買い物も楽しいです。
駅はとてもシンプルなつくりです。
マツダ病院が近くにあります。
小さい駅ながらもロータリーも表にも裏にもありますので楽です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 向洋駅

シロさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅まで二駅なので市内まで簡単にアクセスできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにクリニックビルがあるので、大体の医療施設はあり、便利
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には居酒屋が何軒かあるので、仕事終わりに利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園があるので預けやすい環境。
治安
4 		メリット 駅の前に降板があるのでそこは安心できる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 広島市内にもアクセスしやすく、住みやすい場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・239文字）

2024年3月 向洋駅

やったーまんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅まで二駅のところで所要時間が短くていい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーもあるし、コンビニ、病院があるのでよい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くに、有名な居酒屋などがあり、便利で美味しい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに、病院、学校、交番があるので安心。
治安
5 		メリット 上記でも少し触れましたが、警察署があるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島市内から少し外れているが、繁華街は、商業施設も車がなくても行けるのでよい！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2022年1月 向洋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構外にはコンビニのセブンイレブンがあったり、から揚げ屋さんがあったりと小腹を満たせます。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2019年2月 向洋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 広島から近くアパートやマンションが多いので学生やサラリーマンなどにぴったりだと思います。駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラージュ堀越弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

広島市南区ランキング

位
(284物件中)

広島市南区堀越ランキング

位
(4物件中)

向洋駅ランキング

位
(65物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,839万円

推定相場坪単価131万円/坪

推定相場㎡単価40万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,052 ～ 3,123万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,910 ～ 3,052万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,768 ～ 2,910万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,626 ～ 2,768万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,484 ～ 2,626万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ヴィラージュ堀越弐番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

広島市南区 125位 / 235物件中
広島市南区堀越 2位 / 4物件中
向洋駅 22位 / 71物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ヴィラージュ堀越弐番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,726～2,865万円

※中央値：2,796万円

予測坪単価：129万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

ヴィラージュ堀越弐番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 15階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
2 2024年12月 2024年12月 15階 3LDK 南東
3 2024年10月 2024年10月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
4 2024年9月 9階 3LDK 南東
5 2024年8月 2024年9月 7階 3LDK 東
6 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 西 リフォーム
7 2024年6月 2024年8月 7階 3LDK 東
8 2024年6月 2024年9月 9階 3LDK 南東
9 2024年5月 2024年5月 7階 3LDK 東
10 2024年4月 2024年9月 5階 3LDK 南東 角部屋
11 2024年3月 2024年6月 9階 3LDK 南東
12 2024年3月 2024年8月 7階 3LDK 東 リフォーム
13 2024年2月 2024年5月 7階 3LDK 東
14 2024年2月 2024年2月 9階 3LDK 南東
15 2024年2月 2024年2月 5階 3LDK 南 リフォーム
16 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
17 2023年9月 2023年9月 5階 2SLDK 東 リフォーム
18 2023年9月 2023年12月 7階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション
19 2023年7月 2023年9月 6階 3LDK 南東
20 2023年4月 2023年7月 7階 3LDK 南西
21 2023年2月 2023年3月 7階 3LDK 南西
22 2023年1月 2023年3月 5階 3LDK 東
23 2022年12月 2023年2月 7階 3LDK 南西
24 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南
25 2022年11月 2022年11月 7階 3LDK 南東
26 2022年9月 2022年11月 7階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
27 2022年4月 2022年5月 9階 4LDK 南東 角部屋
28 2022年3月 2022年4月 2階 4LDK 南東
29 2021年9月 2021年12月 2階 4LDK 東
30 2020年8月 2020年9月 9階 2SLDK 南東
31 2017年11月 2018年1月 5階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
32 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 東 角部屋
33 2017年6月 2017年7月 5階 4LDK 東 角部屋
34 2017年4月 2017年6月 4階 3SLDK 南東 角部屋
35 2017年1月 2017年5月 5階 3LDK 東
36 2016年3月 2016年4月 10階 3LDK 南東
37 2016年1月 2016年4月 10階 3LDK 南東
38 2016年1月 2016年3月 13階 3LDK 南西
39 2015年11月 2016年3月 10階 3LDK 南東
40 2015年9月 2015年10月 13階 3LDK 東
41 2015年3月 2015年4月 10階 南東
42 2015年3月 2015年4月 12階 3LDK 東
43 2014年9月 ー 8階 3LDK 南東
44 2014年8月 ー 10階 3LDK 南東
45 2014年5月 ー 13階 3LDK 南東
46 2014年3月 ー 13階 3LDK 南東
47 2013年11月 ー 13階 3LDK 南東
48 2013年9月 ー 13階 3LDK 南東
49 2013年6月 ー 14階 4LDK 南東

…残り29件
平均 8階 73.91㎡ 15.61㎡ 2,751万円 ＠124万円 ＠38万円 5,629円
76円		 5,345円
72円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィラージュ堀越弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ヴィラージュ堀越弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市南区堀越の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■向洋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 81.44～81.44㎡｜81.44㎡ 2,930万円｜119万円/坪
4階～6階 68.27～83.35㎡｜75.66㎡ 2,773万円｜122万円/坪
7階～9階 68.27～83.35㎡｜71.88㎡ 2,854万円｜131万円/坪
10階～12階 68.27～70.37㎡｜68.62㎡ 2,306万円｜111万円/坪
13階～15階 68.27～83.35㎡｜77.94㎡ 2,750万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.27～83.35㎡｜73.94㎡ 2,691万円｜120万円/坪
東向き 68.27～83.35㎡｜73.99㎡ 2,862万円｜128万円/坪
西向き 71.4～71.4㎡｜71.4㎡ 2,890万円｜133万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 13 10 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ヴィラージュ堀越弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年3月 7階 3LDK 68.27
2017年9月 7階 3LDK 東 68.27
2016年6月 7階 3LDK 東 68.27
2015年8月 7階 3LDK 南東 68.27
2015年4月 10階 3LDK 南東 68.27

…残り1件
平均 7階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィラージュ堀越弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ヴィラージュ堀越弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市南区堀越の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■向洋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 68.27～68.27㎡｜68.27㎡ 101,000円｜4,891円/坪
10階～12階 68.27～68.27㎡｜68.27㎡ 142,500円｜6,900円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.27～68.27㎡｜68.27㎡ 131,666円｜6,376円/坪
東向き 68.27～68.27㎡｜68.27㎡ 98,000円｜4,745円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

ヴィラージュ堀越弐番館の最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ヴィラージュ堀越弐番館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

ヴィラージュ堀越弐番館の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ヴィラージュ堀越弐番館の周辺地図

ヴィラージュ堀越弐番館の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハウス堀越エクセレントヒルズ

    住所 広島県広島市南区堀越2丁目22番7号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩13分
    築年月 2001年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6605
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークハウス堀越エクセレントヒルズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安 新着
    パークハウス堀越エクセレントヒルズ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 597万円
    割安
    情報取得日:2025年01月27日
  • 中古

    ヴィラージュ堀越

    ヴィラージュ堀越の外観
    住所 広島県広島市南区堀越2丁目8番47号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩12分
    築年月 2006年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    ヴィラージュ堀越弐番館 702     		2,690万円 124.5万円 71.40m² 3LDK 7階 東 646万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街 702     		2,790万円 129.1万円 71.40m² 3LDK 7階 東 546万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    ヴィラージュ堀越弐番館　光彩の街     		3,590万円 142.3万円 83.35m² 4LDK 15階 南東 593万円
    割安
  • 中古

    クレアセトル船越南

    クレアセトル船越南の外観
    住所 広島県広島市安芸区船越南1丁目5番7号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩15分
    築年月 1998年3月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4647
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    クレアセトル船越南     		2,699万円 110.0万円 81.06m² 4LDK 5階 南 381万円
    割安
  • 中古

    ヴェルディ府中南

    住所 広島県安芸郡府中町青崎東15番
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩10分
    築年月 2015年8月
    階建 地上13階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 7778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ヴェルディ府中南     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 231万円
    割安
    高資産価値・割安
    ヴェルディ府中南     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 345万円
    割安
  • 中古

    シティプラザ府中南

    住所 広島県安芸郡府中町青崎東3番2号
    最寄駅 JR山陽本線 向洋駅 徒歩17分
    築年月 2002年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 59戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4621
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マエノヤ2nd

    マエノヤ2ndの外観
    住所 広島県安芸郡府中町鹿籠2丁目13番10号
    交通 JR山陽本線 向洋駅 徒歩8分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MAENOYA 2nd MAENOYA 2nd 8.95万円
    (6,000円)    		 3ヶ月 1ヶ月 64.13m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    カーサ・フェリーチェ

    カーサ・フェリーチェの外観
    住所 広島県安芸郡府中町浜田4丁目11番12号
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・フェリーチェ（府中） A0101 カーサ・フェリーチェ（府中） A0101 9.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 63.97m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    グリーンコート府中

    グリーンコート府中の外観
    住所 広島県安芸郡府中町浜田1丁目6番24号
    交通 JR呉線 天神川駅 徒歩14分
    築年数 2012年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 227
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンコート府中 グリーンコート府中 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.88m² 1LDK 2階 南東
    グリーンコート府中 グリーンコート府中 8.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.88m² 1LDK 1階 南東

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ウエリス皆実町

    ウエリス皆実町
    価格 未定
    所在地 広島県広島市南区皆実町一丁目188番5（地番）
    交通 広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩1分 （広島港・宇品方面）、徒歩2分（広島駅方面）
    階建 地上19階建
    総戸数 215戸
    専有面積 57.06㎡～80.00㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1493
  • 新築

    ザ・広島フロント

    ザ・広島フロント
    価格 5,070万円～8,000万円
    所在地 広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩5分 （南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 122戸
    専有面積 53.13㎡～71.83㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 11票
    アクセス数 4527
  • 新築

    ソシオ宇品御幸

    ソシオ宇品御幸
    価格 未定
    所在地 広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
    交通 「御幸1丁目」バス停 徒歩2分（広島バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 185戸
    専有面積 55.38㎡～94.73㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 390
  • 新築

    ザ・グレース翠町

    ザ・グレース翠町
    価格 6,080万円～6,380万円
    所在地 広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
    交通 「東翠町」バス停 徒歩1分（広島バス）
    階建 地上12階建
    総戸数 21戸
    専有面積 84.39㎡～84.39㎡
    間取り 最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3500
  • 新築

    グラディス稲荷町リバークロス

    グラディス稲荷町リバークロス
    価格 4,300万円～11,130万円
    所在地 広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 48.93㎡～102.40㎡
    間取り 1LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1446

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ヴィラージュ堀越弐番館とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら