新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：「新ゆりグリーンタウンアカシア街区」総戸数874戸のビッグコミュニティです！
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：エレベーター有・事務所使用不可・ペット飼育不可
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：シックな外観が魅力的な外観です。飽きのこないデザインは人目を惹きつけつつも閑静な街並みに良く馴染みます♪教育施設や商業施設も充実しているこの町で新生活を始めませんか？是非当社にお任せください。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：外観です
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：外観です。6階建て陽当たり良好の物件です。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：現地写真です。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：現地写真です。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：真福寺小学校 約640m（徒歩8分）、王禅寺中央中学校 約780m（徒歩10分）
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の外観：鉄骨鉄筋コンクリート造14階建て！ 川崎市住宅供給公社の施工です♪
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟のエントランス：いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟のエントランス：エントランスです。皆様やお客様をお出迎え致します。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟のその他
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟のその他：お住まいからの眺望です。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟のその他：ウォシュレット機能付きリモコン
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟のその他：ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居住スペースは、住む人の心を自然とおだやかにします。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟のその他：バスルームには浴室乾燥機を完備
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約107万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／柿生駅 徒歩18分
小田急多摩線／新百合ヶ丘駅 バス10分
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利用可能路線
『柿生駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区白山5丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
168戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
真福寺小学校
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中学校区域
王禅寺中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅からすぐの商業施設で、あまり歩く距離というほどではなくても、買い物が出来ることがメリットです。雨でもそこまで濡れないで済む距離なので、通勤や通学でかなり便利なのではないでしょうか。郊外にしては穴場の駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新百合ヶ丘駅
もっぴーさん
11件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まるのが1番のメリットだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは全てそろっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、デニーズなどのファミリーレストランやお寿司屋さん、居酒屋、カフェ、定食屋など沢山あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件とかは聞いたことがなくお子さんがいる家庭でも安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに色々なお店があって便利でとにかく良い！ |
2022年1月 新百合ヶ丘駅
2.0
【メリット】 田舎すぎず、都会すぎず程よい街感。名前の通りアップダウンが多いのでバスでの移動がいいと思う……
2019年8月 新百合ヶ丘駅
4.0
【メリット】 駅前に商業施設が集まっており買い物に困ることはありません。小田急線の駅としては町田と新宿の……
2017年12月 柿生駅
4.0
【メリット】 都会ではないので、車の通りは少ない方です。駅前には、タクシーが基本的にいることが多いです。……
新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市麻生区ランキング
 位(369物件中) |
川崎市麻生区白山ランキング
位(31物件中) |
柿生駅ランキング
位(112物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,911万円
推定相場坪単価107万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,129 ～ 3,202万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,983 ～ 3,129万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,838 ～ 2,983万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,692 ～ 2,838万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,547 ～ 2,692万円 | 87.5～92.5％ |
新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年9月 | 2024年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2024年6月 | 2024年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2023年12月 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2023年4月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2022年11月 | 2022年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2022年10月 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2021年9月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2021年2月 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2020年12月 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2020年12月 | 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 27 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2020年6月 | 2020年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2020年4月 | 2020年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2019年7月 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2019年5月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 35 | 2019年4月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 36 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2019年3月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 39 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 41 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 42 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 43 | 2017年12月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2016年9月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2016年7月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2016年1月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 47 | 2015年12月 | 2016年1月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2015年11月 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2014年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2014年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 51 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 52 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | 76.99㎡ | 14㎡ | 2,244万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 9,436円 122円 |
9,541円 123円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新ゆりグリーンタウンアカシア街区１号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■川崎市麻生区白山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市麻生区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.93～87.5㎡｜77.58㎡ | 2,375万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 73.93～87.5㎡｜79.35㎡ | 2,088万円｜87万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.93～73.94㎡｜73.93㎡ | 2,290万円｜102万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.14～87.5㎡｜74.74㎡ | 2,024万円｜89万円/坪 |
| 13階～14階 | 73.94～87.5㎡｜78.45㎡ | 2,223万円｜94万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.14～87.5㎡｜77.11㎡ | 2,268万円｜97万円/坪 |
| 東向き | 73.93～73.93㎡｜73.93㎡ | 1,650万円｜74万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
