マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 5件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
八千代市 |
京成サンコーポ八千代台S棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/八千代台駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台東1丁目15-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1977年10月
-
総戸数
242戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
八千代台東小学校
-
中学校区域
八千代台西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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京成サンコーポ八千代台S棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全12件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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京成サンコーポ八千代台S棟の口コミ・評判
2022年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】快速がとまるところがいいのと、成田空港まで近いのが嬉しいです。静かに暮らしたい人にはすごくむいているまちだとおもいます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】本屋さんや百均など最低限のお店は揃っていると思います。暴走族とかが本当に走っていないと思いました。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】飲食店はラーメン屋、牛丼、ケンタッキーなどはある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八千代台駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば公園が多いと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 八千代台駅
わーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ファミマもあってとてもいいなと思いました |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅員さんがとても優しくてすごく気持ちがいい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミマがあってとてもいいもう一つつけてほしい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅員さんのとても優しい対応で子供も喜んでいます |
治安 |
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メリット | 電車内でのマナーがとてもいいと思いました |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃がとても安くていいと思います住みやすい |
2023年3月 八千代台駅
しうまいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京成本線で特急がとまります。都心からの通勤も便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にユアエルムがあり、とても便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 飲食店は多い方で色々なお店で充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大きな公園も多く、自然と触れられる良い環境だと思います。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います。高齢者が多いので助け合って生活しています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | ジムやゴルフ練習場などの費用が都心より安く積極的に利用できます。 |
2023年1月 八千代台駅
すかすかさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京成本線の主要駅ゆえ、どの電車に乗っても必ず停車するのが最大の魅力。本数もかなり多いので便利。周辺は巨大団地を有する住宅街ゆえ、通勤・通学客ともに多く朝晩はホームも混雑するが、以外にも各駅停車は座れることが多い。直通線の乗り入れも多く(都営浅草線、京急線等)、都心までのアクセスも良好。さらに羽田空港、成田空港ともに1本で行けるのは京成線ならでは。駅の両側にバス停、タクシー乗り場ならびにターミナルを擁し、住民の足となっている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 日本の団地発祥の地と言われている「花見川団地」と、広大な敷地面積を誇る「村上団地」を擁し、住民も多い。そのため商業施設などもある程度充実しており、駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」では食品スーパー(リブレ京成)、レストラン、本屋、電気屋、銘菓、服飾雑貨、郵便局、銀行が揃う。各種イベントも充実しており、演歌歌手が来たり、ヒーローショーをやったりと老若男女楽しめる。子どもの人口も多いので、学習塾が充実。医療は個性豊かな町医者が揃い、土日も処方箋取扱いのあるドラッグストアも多いので困らない(ただし、大病院は少し距離がある)。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 各種チェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋が揃い、選ぶ楽しみがあるくらいには充実している。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」には小規模だがフードコートもあるし、レストラン街、カフェ(サンマルク)、お弁当屋さんも入店していて便利。居酒屋はチェーン店以外にも個人店が多く、個性豊かに楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅ロータリー→改札階、改札階→各ホームまではそれぞれエレベーターあり。多目的トイレもあり、おむつ替えは可能。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」に授乳室が2室あるのでよくお世話になっている。学区は八千代市、千葉市花見川区、習志野市にまたがっており、それぞれ学校や保育所がある。私立幼稚園も複数あり、いろんな園バスが毎日走っている。また、学習塾が充実している。また、駅前は市営の駐輪場が充実。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり、特に治安は悪くない。また、放置自転車には厳しいのでほとんど見当たらない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 新築マンションがほとんどない古き良き閑静な住宅街なので、ちょうど良い郊外の生活ができる。一方で都心へのアクセスは良好。まさに「ベッドタウン」という印象。 |
2022年5月 八千代台駅
これはペンですさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京成本線の八千代台駅は特急・快速が止まるので便利です。また駅の階段を降りるとすぐ近くににバス停があり、八千代台駅を花見川団地経由で循環するバスや新検見川行き、習志野行きなど種類も豊富なので大変便利です。 本数も多く10分〜20分に1回は止まります。 タクシー乗り場もすぐ近くにあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅内にはあまり店は多くありませんが、そこそこ大きい規模のデパートと直接通路で行けるのでスーパーや専門店等の店は一通り近くにあり便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅内にはとんかつ専門店やパン屋、蕎麦専門店が改札を出て正面に並んでいます、また駅の近くには牛丼屋や有名なチェーン店やその他の飲食店、弁当屋もあり、種類が豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレやおむつ替えシート等があります。 エレベーターは駅内に1か所、エスカレーターは駅内に合計4ヶ所あります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 近くに交番があり街灯は多く夜でもかなり明るいです、酔っ払いはそこまでいないように感じます。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 物価は高いようには感じず、駅の近くにはバス停やデパート等があり利便性は悪くないように感じます。 |
京成サンコーポ八千代台S棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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八千代市ランキング![]() ![]() (288物件中) |
八千代市八千代台東ランキング![]() ![]() (12物件中) |
八千代台駅ランキング![]() ![]() (97物件中) |
京成サンコーポ八千代台S棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年11月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年5月 | 2021年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年12月 | 2019年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 5階 | 68.46㎡ | 15.43㎡ | 1,963万円 | @95万円 | @29万円 | 6,795円 101円 |
12,325円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京成サンコーポ八千代台S棟の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市八千代台東の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 64.28~64.28㎡|64.28㎡ | 1,685万円|86万円/坪 |
4階~5階 | 64.28~76.92㎡|69.08㎡ | 1,992万円|95万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 72.6~72.6㎡|72.59㎡ | 1,680万円|76万円/坪 |
10階~11階 | 64.28~72.6㎡|68.44㎡ | 2,280万円|109万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.28~76.92㎡|68.84㎡ | 1,960万円|94万円/坪 |
東向き | 64.28~64.28㎡|64.28㎡ | 1,990万円|102万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去7年間の中古販売価格内訳

京成サンコーポ八千代台S棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 72 | ![]() |
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2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.9 | ![]() |
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2015年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 68.41 | ![]() |
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2014年11月 | 5階 | 4DK | 南 | 72.6 | ![]() |
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2014年9月 | 5階 | 4DK | 南 | 72.6 | ![]() |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京成サンコーポ八千代台S棟の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市八千代台東の賃料相場
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前月比
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前年比
(2024年04月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■八千代台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 68.9~72.6㎡|71.52㎡ | 81,250円|3,760円/坪 |
6階~7階 | 68.41~68.41㎡|68.41㎡ | 95,000円|4,591円/坪 |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.41~72.6㎡|70.9㎡ | 84,000円|3,926円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
