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中古

幸町東団地

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 6466
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幸町東団地の外観
  • 幸町東団地の外観
  • 幸町東団地の外観：国道16号線が近くのため、利便性◎
  • 幸町東団地のその他
  • 幸町東団地のその他
  • 幸町東団地のその他
  • 幸町東団地のその他
  • 幸町東団地のその他：前面建物に棟が無いため、開放的な眺望★
  • 幸町東団地のその他：安心のモニター付きインターホン★
  • 幸町東団地のその他：室内洗濯機置き場★
  • 幸町東団地のその他：屋根付きバイク置き場★
  • 幸町東団地のその他：根付き駐輪場★

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販売価格履歴 新築時:0件
中古:171件
賃料履歴 2013年～: 56件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約75万円/坪 賃料:約4061円/坪 利回り:約6.49％

幸町東団地の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分
    JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区幸町2丁目9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    幸町小学校

  • 中学校区域

    幸町第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ」約280m ●「千葉銀行・幸町出張所」約250m ●「セブンイレブン」約100m ●「千葉みなと病院」約300m
    ●スーパー「マルエツ」約230m ●公園「幸町公園」約1300m ●病院「千葉みなと病院」約720m ●「セブンイレブン」約160m ●「幸町公民館図書館」約220m ●「千葉幸町郵便局」約230m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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幸町東団地の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 幸町東住宅
幸町東住宅
価格
650万円
坪単価
43.9万円
専有面積
48.85m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

492万円 割安

詳細を見る
割安 幸町東住宅15号棟
幸町東住宅15号棟

リノベorリフォーム済み

価格
999万円
坪単価
71.3万円
専有面積
46.27m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
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117万円 割安

詳細を見る
【南向き即日入居可】幸町東住宅
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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幸町東住宅
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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幸町東住宅
幸町東住宅
価格
1,320万円
坪単価
89.3万円
専有面積
48.85m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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幸町東住宅
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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幸町東団地の【賃貸】物件情報

幸町東住宅
幸町東住宅
賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
48.85m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

幸町東団地の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西千葉駅に対する口コミ】千葉大学の玄関駅ということで飲食店も多く、活気がある。
快速列車が停車しないものの、総武線各駅停車の発着本数も多く、始発・終電時刻はさすがJRというレベルで利便性に全く不満はない。
スーパーマーケットとしては西千葉駅前に西友（地下一階、地上３階）、ワイズマート（西千葉ペリエ）が利用可能。それぞれに得意な商品があり、安く新鮮な食品調達が可能。
学生街ということで、ボリューム自慢のラーメン、定食屋が比較的多いが、校風を反映して客層はおしなべて落ち着いている。また鰻、鮨、フレンチなど、千葉を代表する店が周辺にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2017年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉駅まではモノレールに乗れば市役所前を挟んで１０分くらいで行けるので、千葉駅までのアクセスがとても優秀です。駅の近くにはビジネスホテルが多数あり、千葉市役所までも歩いて数分で行く事ができます。海の近くですので、景色もよく緑も多いので、子育てにもとても適しており新しいファミリー用のマンションも増えました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 西千葉駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR中央・総武線の各駅停車が利用でき、千葉駅や船橋駅、秋葉原駅などの主要駅に乗り換えなしで行けます。また徒歩10分位の所に、京成線の西登戸駅やみどり台駅もあり、住む場所によっては複数路線も利用できます。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西千葉駅直結のショッピングセンター（ペリエ西千葉）と駅近にスーパー（西友）、コンビニも複数あり、駅前でだいたいの買い物を済ませることができると思います。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス（ガスト）、ファーストフードチェーン（ロッテリア、すき家、松屋）やカフェチェーン、居酒屋チェーンなど、飲食チェーン店が充実しているため、初めての利用でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。また学生街のため、学生が好みそうな飲食店が充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には保育園や幼稚園も設置されていて、公園も遊具が豊富、広いスペースが確保されていて、夏まつり会場として、盆踊りが開催されたり屋台が出店されるような所もあります。また大学や高校、専門学校が駅から近く、通学がしやすい環境にあると思います。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、駅周辺はきれいで人通りも多く、夜でも明るい環境で、治安がいい状態だと思います。また駅から離れると住宅街が広がっていて静かで落ち着いた雰囲気のため、住みやすい環境だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺と比べてやや安めです。駅前にはペリエや西友などがあるため、駅前で買い物がほぼ完結する便利さがあります。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中、緑も多く、住みやすい環境であるため、コスパはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・450文字）

2022年7月 千葉みなと駅

みんぽんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内へのアクセスが良いので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けば千葉駅周辺に行けるので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けば千葉駅周りのレストランに行けるのが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園などがあるので便利だと思います。
治安
4 		メリット 駅周りは銀行本店などがあるので警備も厚く安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的周辺の中では家賃が安くて良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2022年2月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札を出たところにパン屋、蕎麦屋、ドラッグストアなどと充実しているため、何か買う際や小腹が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り158文字）

2021年10月 千葉みなと駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 風が強い線路のため、ホームに待合室が設置されていてとても便利。
改札をでたところ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,134万円

推定相場坪単価75万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　 （坪賃料：3,858円～4,264円）
表面利回り　6.49％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,219 ～ 1,247万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,162 ～ 1,219万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,106 ～ 1,162万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,049 ～ 1,106万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 992 ～ 1,049万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

幸町東団地の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 227位 / 287物件中
千葉市美浜区幸町 23位 / 31物件中
西千葉駅 67位 / 89物件中
千葉みなと駅 60位 / 66物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 145位 / 154物件中
千葉市美浜区幸町 12位 / 16物件中
西千葉駅 45位 / 49物件中
千葉みなと駅 42位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,118～1,175万円

※中央値：1,146万円

予測坪単価：76万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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幸町東団地の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2階 2LDK 南
2 2025年1月 2025年1月 2階 2LDK リノベーション
3 2025年1月 3階 2LDK 南
4 2024年11月 4階 2LDK 南東
5 2024年11月 2024年11月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
6 2024年10月 2024年10月 1階 3DK 南
7 2024年10月 2024年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
8 2024年10月 2024年10月 4階 2LDK 南東 リフォーム
9 2024年10月 2024年11月 1階 2LDK 南 リフォーム
10 2024年8月 2024年12月 4階 2LDK 南
11 2024年8月 2024年9月 3階 2LDK 南東
12 2024年7月 2024年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム
13 2024年5月 2024年8月 4階 2LDK 南
14 2024年5月 2024年7月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
15 2024年4月 2024年8月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
16 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK リフォーム
17 2024年3月 2024年4月 4階 2LDK 南東 リフォーム
18 2024年3月 2024年8月 1階 3DK 南 リフォーム
19 2024年2月 2024年2月 3階 3DK 南
20 2024年1月 2024年3月 3階 2LDK 南
21 2023年11月 2024年2月 4階 2LDK 南
22 2023年11月 2024年2月 4階 3DK 南
23 2023年11月 2023年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
24 2023年10月 2023年11月 1階 3DK 南
25 2023年10月 2024年1月 4階 3DK 南
26 2023年10月 2023年10月 1階 2LDK 南 リフォーム
27 2023年10月 2023年10月 5階 2LDK 南
28 2023年10月 2024年4月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
29 2023年9月 2023年11月 4階 2LDK 南
30 2023年8月 2023年10月 4階 2LDK 南
31 2023年8月 2023年8月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
32 2023年7月 2023年8月 3階 3DK 南
33 2023年6月 2023年8月 4階 2LDK 南 リフォーム
34 2023年4月 2023年4月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
35 2023年4月 2023年4月 2階 2LDK 南 リフォーム
36 2023年4月 2023年7月 5階 2LDK 南
37 2023年3月 2023年4月 3階 2LDK 南東
38 2023年3月 2023年8月 4階 2LDK 南
39 2023年3月 2023年10月 4階 3DK 南
40 2023年3月 2024年3月 4階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
41 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 南 リフォーム
42 2023年2月 2023年4月 1階 2LDK 南
43 2023年2月 2023年4月 5階 2LDK 南西
44 2023年2月 2023年2月 2階 2LDK 南西 リフォーム
45 2023年2月 2023年9月 4階 3DK 南 角部屋
リフォーム
46 2023年2月 2023年8月 1階 2LDK 南西
47 2023年2月 2023年2月 2階 2LDK 南西 リノベーション
48 2023年2月 2023年3月 3階 2LDK 南東 リフォーム
49 2023年2月 2023年2月 2階 2LDK 南 リフォーム
50 2022年12月 2023年2月 2階 2LDK 南東
51 2022年11月 2023年2月 4階 2LDK 南
52 2022年11月 2023年6月 5階 3DK 南 リフォーム
53 2022年11月 2024年4月 4階 2LDK 南 リフォーム
54 2022年10月 2022年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
55 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 南
56 2022年9月 2022年9月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
57 2022年6月 2022年7月 5階 2LDK 南
58 2022年5月 2022年7月 5階 2LDK 南東
59 2022年5月 2022年7月 5階 3DK 南
60 2022年2月 2022年2月 4階 3DK
61 2022年1月 2022年2月 5階 2LDK 南
62 2021年12月 2022年5月 4階 2LDK 南東
63 2021年11月 2022年2月 2階 3DK 南
64 2021年11月 2022年4月 4階 2LDK 南
65 2021年11月 2021年12月 3階 2LDK 南
66 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 南 リフォーム
67 2021年7月 2021年8月 1階 2LDK 南 リフォーム
68 2021年3月 2021年3月 3階 3DK 南 リフォーム
69 2021年3月 2021年6月 4階 2LDK 南
70 2020年11月 2020年11月 5階 3DK 南西 角部屋
71 2020年9月 2020年10月 5階 3DK 南西 角部屋
72 2020年9月 2020年10月 3階 2LDK 南 リフォーム
73 2020年9月 2020年10月 4階 2LDK 南西 角部屋
74 2020年8月 2020年9月 4階 3DK 南
75 2020年7月 2020年9月 1階 2LDK 南
76 2020年7月 2020年10月 5階 2LDK 南
77 2020年6月 2020年7月 4階 2LDK 南 リフォーム
78 2020年5月 2020年7月 5階 3DK 南
79 2020年4月 2020年5月 4階 2LDK 南 リフォーム
80 2020年4月 2020年6月 2階 2LDK 南西 リフォーム
81 2020年1月 2020年3月 4階 2LDK 南
82 2019年12月 2019年12月 3階 3DK 南
83 2019年8月 2019年9月 1階 3DK 南 リフォーム
84 2019年5月 2019年8月 3階 3DK 南
85 2019年4月 2019年4月 5階 3DK 南 リフォーム
86 2019年3月 2019年3月 5階 3DK 南
87 2018年12月 2019年1月 1階 2LDK 南 リフォーム
88 2018年10月 2018年11月 4階 2LDK 南
89 2018年10月 2018年11月 3階 2LDK 南
90 2018年9月 2019年4月 5階 3DK 南 角部屋
リフォーム
91 2018年7月 2018年9月 3階 2LDK 南
92 2018年6月 2018年7月 2階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
93 2018年6月 2018年8月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
94 2018年5月 2018年10月 3階 2LDK 南 リフォーム
95 2018年4月 2018年5月 3階 2LDK 南 リフォーム
96 2018年4月 2018年4月 2階 3DK 南
97 2018年4月 2018年4月 2階 3DK 南
98 2018年4月 2018年7月 5階 3DK 南 角部屋
99 2018年2月 2018年8月 3階 3DK 南西
100 2017年12月 2018年3月 3階 3DK 南
101 2017年9月 2017年9月 4階 3DK 南
102 2017年8月 2017年8月 5階 2LDK 南 角部屋
103 2017年7月 2017年7月 1階 3DK 南 角部屋
104 2017年6月 2017年9月 1階 2LDK 南
105 2017年3月 2017年3月 4階 2LDK 南
106 2017年3月 2017年3月 4階 2LDK 南
107 2017年3月 2017年3月 2階 3DK 南
108 2017年2月 2017年3月 2階 3DK 南 角部屋
109 2017年1月 2017年4月 5階 3DK 南
110 2016年12月 2017年3月 5階 2LDK 南
111 2016年11月 2016年11月 2階 2LDK 南
112 2016年11月 2016年11月 3階 2LDK 南
113 2016年10月 2016年12月 3階 3DK 南
114 2016年9月 2016年11月 1階 1LDK
115 2016年9月 2016年12月 5階 2LDK 南
116 2016年8月 2016年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
117 2016年6月 2016年8月 5階 3DK 南 リフォーム
118 2016年4月 2016年5月 5階 3DK 南 リフォーム
119 2016年4月 2016年6月 3階 3DK 南
120 2016年1月 2016年2月 5階 3DK 南
121 2015年11月 2015年11月 5階 2LDK 南
122 2015年6月 2015年9月 1階 2LDK 南
123 2015年6月 2015年6月 2階 2LDK 南
124 2015年2月 2015年5月 5階 2LDK 南
125 2015年1月 2015年4月 2階 2LDK 南
126 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 南
127 2014年10月 ー 1階 2LDK 南
128 2014年10月 ー 1階 2LDK
129 2014年9月 ー 1階 2LDK
130 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
131 2014年9月 ー 3階 2LDK 南
132 2014年9月 ー 2階 2LDK 南西
133 2014年9月 ー 5階 3DK 南
134 2014年9月 ー 4階 2LDK 南西
135 2014年9月 ー 4階 2LDK 南
136 2014年9月 ー 3階 3DK
137 2014年9月 ー 3階 2LDK 南
138 2014年9月 ー 2階 3DK 南
139 2014年9月 ー 2階 3DK 南
140 2014年9月 ー 1階 2LDK 南
141 2014年9月 ー 1階 2LDK
142 2014年5月 ー 5階 2LDK 南
143 2014年4月 ー 5階 2LDK 南
144 2014年4月 ー 5階 2LDK 南西
145 2014年3月 ー 5階 2LDK 南西
146 2014年3月 ー 4階 2LDK 南西
147 2014年3月 ー 5階 2LDK 南
148 2014年2月 ー 2階 2LDK 南
149 2014年2月 ー 1階 2LDK 南
150 2014年2月 ー 5階 2LDK 南西
151 2013年12月 ー 5階 2LDK 南
152 2013年12月 ー 4階 3DK 南西
153 2013年12月 ー 4階 2LDK 南東
154 2013年11月 ー 1階 2LDK 南
155 2013年11月 ー 4階 3DK 南西
156 2013年10月 ー 3階 3DK 南
157 2013年10月 ー 2階 2LDK 南東
158 2013年10月 ー 4階 2LDK 南
159 2013年8月 ー 3階 3DK 南
160 2013年8月 ー 3階 3DK 南
161 2013年7月 ー 2階 2LDK 南
162 2013年7月 ー 1階 2LDK 南
163 2013年7月 ー 3階 2LDK 南
164 2013年6月 ー 2階 2LDK 南東
165 2013年6月 ー 3階 3DK 南
166 2013年6月 ー 4階 2LDK 東
167 2013年6月 ー 3階 3DK 南
168 2013年6月 ー 2階 2LDK 南
169 2013年6月 ー 3階 2LDK 南
170 2013年6月 ー 3階 3DK 南
171 2013年6月 ー 1階 2LDK 南

…残り151件
平均 3階 49.5㎡ 5.86㎡ 660万円 ＠45万円 ＠14万円 3,590円
72円		 8,055円
162円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 幸町東団地の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■幸町東団地の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区幸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 46.27～53.87㎡｜49.12㎡ 795万円｜54万円/坪
2階～2階 46.27～53.87㎡｜48.84㎡ 743万円｜50万円/坪
3階～3階 48.85～53.87㎡｜50.09㎡ 708万円｜47万円/坪
4階～4階 46.27～53.87㎡｜49.69㎡ 672万円｜45万円/坪
5階～5階 46.27～53.87㎡｜49.4㎡ 433万円｜29万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.27～53.87㎡｜49.58㎡ 659万円｜44万円/坪
東向き 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ 350万円｜23万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 54 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 68 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

幸町東団地の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 2LDK 南 48.85
2024年7月 2階 2LDK 南 48.85
2024年6月 5階 2LDK 南 48.85
2024年6月 4階 2LDK 48.85
2024年5月 5階 2LDK 南 46.27

…残り51件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 幸町東団地の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■幸町東団地の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■千葉市美浜区幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ 49,000円｜3,316円/坪
2階～2階 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ 55,333円｜3,745円/坪
3階～3階 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ 51,333円｜3,474円/坪
4階～4階 46.27～54.99㎡｜48.67㎡ 49,708円｜3,385円/坪
5階～5階 46.27～53.87㎡｜50.29㎡ 49,368円｜3,253円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.27～54.99㎡｜49.26㎡ 50,357円｜3,387円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 20 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 29 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    幸町団地１０街区

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    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10番
    最寄駅 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩12分
    築年月 1970年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 141
  • 中古

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    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目8番15号
    最寄駅 千葉都市モノレール１号線 千葉みなと駅 徒歩7分
    築年月 1970年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 112
    偏差値 ー
    アクセス数 47470
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
  • 中古

    千葉幸町西住宅

    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15番6号
    最寄駅 京成千葉線 みどり台駅 徒歩13分
    築年月 1970年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 288
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    千葉幸町西住宅     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 58万円
    割安
  • 中古

    幸町西住宅

    幸町西住宅の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目15番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩15分
    築年月 1970年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6287
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    幸町西住宅     		550万円 37.2万円 48.85m² 3DK 4階 南西 34万円
    割安
  • 中古

    黒砂マンション

    住所 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目5番37号
    最寄駅 京成千葉線 みどり台駅 徒歩6分
    築年月 1970年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3501
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円

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    幸町団地10街区17棟

    幸町団地10街区17棟の外観
    住所 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10番17号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩14分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幸町団地10街区　17棟 507 幸町団地10街区　17棟 507 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 48.85m² 2LDK 5階 -
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    サニ-ハイツ2

    サニ-ハイツ2の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸5丁目12番
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩8分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 336
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,500円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サニーハイツ2

    サニーハイツ2の外観
    住所 千葉県千葉市中央区登戸5丁目12番
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩8分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ2 00203 サニーハイツ2 00203 4.4万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 21m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    サニ-ハイツ1

    住所 千葉県千葉市中央区登戸5丁目12番13号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩8分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 341
  • 賃貸

    シティハイム みどりヶ丘第１

    住所 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目8番13号
    交通 京成千葉線 みどり台駅 徒歩6分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 18
    アクセス数 649

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  • 新築

    幕張ベイパークライズゲートタワー

    幕張ベイパークライズゲートタワー
    価格 未定
    所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13（地番）
    交通 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 （メインエントランス18分（15分）・サブエントランス18分（15分）・西側通用口16分（14分） ※（）内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています）
    階建 地上38階建
    総戸数 768戸
    専有面積 63.14㎡～98.96㎡
    間取り 第4期 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 35票
    アクセス数 5430
  • 新築

    シティテラス稲毛海岸

    シティテラス稲毛海岸
    価格 4,590万円～5,690万円
    所在地 千葉県千葉市美浜区高洲四丁目2番1（地番）
    交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩6分
    階建 地上10階建
    総戸数 302戸
    専有面積 64.29㎡～67.29㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 73票
    アクセス数 13404

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