藤原の郷マンションの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
藤原の郷マンションの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
千葉県船橋市藤原1丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
法典西小学校
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中学校区域
行田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「東武ストア」約240m ●「デイリーストア」約300m ●「くすりの福太郎」約370m ●「船橋法典郵便局」約335m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤原の郷マンションの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】武蔵野線で、都内などにアクセスできます。家賃は、安くもなく高くもなく普通だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】ドラッグストアがいくつかあったと思います。治安は、良くも悪くもなく普通だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】焼き肉屋さんくらいなら、駅前にありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】駅には、エスカレーターくらいならあったと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【船橋法典駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーが2件、マツモトキヨシ、パン屋などがあり利便性がいいです。またコンビニもあるので、駅を利用すれば何かしら24時間買い物できるのもいいです。最近フルーツ屋さんが経営するスイーツのお店もできていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 船橋法典駅
猋さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もうすぐ来る時間のアナウンスやドアの開閉に不便がなく、いつも安全に利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を利用するのでSuicaを発行したのですが、電車や自販機、コンビニでのお支払いに使用できるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内などにコンビニや飲食店があることで新幹線などに乗る時にご飯をついでに買っていけるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近では電車にトイレがついてる時があり便利でした |
| 治安 |
3 |
メリット | 新幹線などでは比較的みんな静かにしていて落ち着けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県をまたぐのに1000円以下で行けてしまうところがあるのに驚きました |
2022年9月 船橋法典駅
まめみさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで行くことができるので、新幹線を利用したい時や、都内に出たい時に便利です。 一つ隣の西船橋駅やその隣の船橋駅も買い物や通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはスーパーとコンビニが数店舗、ドラッグストアもあるので、毎日の買い物には困らないと思います。 飲食店はチェーン店と個人店どちらもあります。お酒を飲めるお店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の規模のわりに、飲食店はいくつかあります。 チェーン店もありますが、地元の昔ながらの個人店はいつも賑わっています。 おしゃれなベーカリーやケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 町中に大小の公園があり、よく子どもたちが遊んでいるのを見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はありませんので、その点は夜でも安心です。 駅前にタクシーの待合室があるので、夜にタクシーを待つ時でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内や千葉県内の中心部へのアクセスがよく、通勤通学に便利だと思います。 家賃も都内や中心部に比べると抑えることができると思います。 |
2022年2月 船橋法典駅
4.0
【メリット】 ホームが広い。ホームい待合室があります。駅ロータリーには、常にタクシーが待機しています。駅……
2020年4月 船橋法典駅
2.0
【メリット】 東京メトロ東西線や京葉線、総武線などに乗り換えが可能な、地域の拠点駅である「西船橋駅」まで……
藤原の郷マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1180物件中) |
船橋市藤原ランキング
位(34物件中) |
船橋法典駅ランキング
位(47物件中) |
藤原の郷マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 104.71㎡ | 8.58㎡ | 2,169万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 14,330円 136円 |
16,120円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤原の郷マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市藤原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋法典駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 115.89～122.8㎡｜118.65㎡ | 2,168万円｜60万円/坪 |
| 3階～3階 | 82.72～98.14㎡｜87.86㎡ | 1,930万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.54～85.54㎡｜85.54㎡ | 2,898万円｜112万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.72～115.89㎡｜96.81㎡ | 2,228万円｜77万円/坪 |
| 東向き | 122.8～122.8㎡｜122.8㎡ | 2,090万円｜56万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
