| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ラピスガーデン旭ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線１１条駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 バス7分
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利用可能路線
『西線１１条駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十一条西21丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
札幌市立緑丘小学校
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中学校区域
札幌市立啓明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 円山公園駅
ちえさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄はもちろん、カーシェアリングもたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、円山クラス。他にもちょっと歩きますが色々お店があって楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店多いですが結構駅近というより、ちょっと離れた場所に蕎麦屋さん、 イタリアンなど美味しいお店いっぱいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校幼稚園など。あと病児保育やってるとこもあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 危ないと感じた事はありません。駅の周りは綺麗です。酔っ払いは見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性最高。住みやすいです。賃貸分譲マンションもあります。 |
2023年3月 西線１１条駅
はな花さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部まで乗り換えなしで行けて、電車の本数も多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 交番、郵便局、コンビニがあり、少し歩くとドラッグストアとスーパーがあること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋、お弁当屋、牛丼のチェーン店があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外に停留所があるので、すぐに乗り降りできるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 停留所のすぐ向かいに交番があるので安心できること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の中心地から近く、生活するにも便利で、治安も良いとところ。 |
2019年1月 円山公園駅
4.0
【メリット】 札幌の一等地、円山地区の最寄駅とあって治安が大変良い。駅出口も豊富で、寒い時期は行きたい方……
2018年6月 円山公園駅
4.0
【メリット】 交通のアクセスがいいです。駅の側にバスターミナルがあり空港までの高速バスが出ていてかなり便……
ラピスガーデン旭ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区南十一条西ランキング
位(46物件中) |
西線１１条駅ランキング
位(71物件中) |
ラピスガーデン旭ヶ丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2019年9月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2019年4月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 22 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 89.69㎡ | 10.47㎡ | 2,221万円 | ＠83万円 | ＠25万円 | 7,836円 87円 |
20,302円 226円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラピスガーデン旭ヶ丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区南十一条西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 85.69～85.69㎡｜85.69㎡ | 1,928万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 80.25～82.58㎡｜81.08㎡ | 1,980万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 81.25～111.8㎡｜92.17㎡ | 2,437万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 82.58～111.32㎡｜101.74㎡ | 2,483万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.25～111.8㎡｜89.88㎡ | 2,228万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ラピスガーデン旭ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 107.16 |  |
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| 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 107.16 | |
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| 2017年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 111.8 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラピスガーデン旭ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区南十一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 107.16～111.8㎡｜108.7㎡ | 145,000円｜4,409円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 107.16～111.8㎡｜108.7㎡ | 145,000円｜4,409円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
