| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
ユニーブル千種東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 徒歩25分
名鉄瀬戸線／小幡駅 徒歩29分
名鉄瀬戸線／喜多山駅 徒歩33分
名古屋市営地下鉄名城線／茶屋ヶ坂駅 バス5分
市バス「香流橋東」バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『茶屋ヶ坂駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『小幡駅』 名鉄瀬戸線
『喜多山駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区新西1丁目5-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1989年10月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立千代田橋小学校
-
中学校区域
名古屋市立千種中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ユニーブル千種東の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ユニーブル千種東の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 市バスと名鉄バスで栄までのアクセスが非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 戸建てが多い地域なので割と治安は良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 非オートロック対応マンションなので出入りが楽といえば楽です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 割とどの部屋も日光がよく入るので冬も比較的暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ASTYとドン・キホーテがあるので便利ですよ。ASTYの中には１００均やあかのれんも入っていて心強いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 消防署が近いので救急時は安心です。自治体もまぁまぁ機能にしている方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 基幹バスの香流橋東バス停まで徒歩5分以内なので、そこはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
後藤さんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
徒歩５分ほどに香流橋東というバス停があり 基幹バス沿線なのでそこは便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | ドンキホーテが近いので買い物に便利だと思う |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | オートロックがないのである意味、出入りが楽でした. |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
日当たりがそこそこいい 間取りが使いやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
周辺はそこそこ飲食店が多い 大型スーパーが近くにあるのが便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
プールが近くにあるので子供にはいいと思う 川があるが汚いので川遊びはできないがそこもいいと思う |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小幡駅
まろんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、準急、普通全て停車する。市バス乗り場もあるので、通勤しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に、病院(歯科、皮膚科、内科)などがある。他にも飲食店があって良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店(人気のオムライスのお店があって凄く好みです) おにぎり屋さんもあって昼は行列が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターもエスカレータもあり車椅子やお年寄りの方でも通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗です。街灯もコンビニや バス停乗り場の街灯もあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も瀬戸線の本数も多いしバス乗り場もあるので、移動しやすい。家賃もお手軽な値1k５万円など |
2024年2月 小幡駅
ここさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるので便利です。 朝と夕方は本数も増えて時間を待つ事も少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 皮膚科と内科の病院があります。 医者にかかるには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内には無いですが、周辺には居酒屋やカフェ レストランなど沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあります。 駅の裏に大きくは無いですが公園はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間も夜も特段騒音なども無く、割と静かで安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺にスーパーや学校色々豊富にあるので、住みやすい場所だと思います。 |
2024年2月 茶屋ヶ坂駅
わさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茶屋ヶ坂駅からだと本線が2個しかないので分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校や公園があります。駅にエレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼でも夜でも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。 |
2020年8月 茶屋ヶ坂駅
3.0
【メリット】 出口によっては、階段を下りて、すぐに改札があり、すぐにホームにたどり着ける点
<……
ユニーブル千種東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(725物件中) |
名古屋市千種区新西ランキング
位(5物件中) |
茶屋ヶ坂駅ランキング
位(174物件中) |
ユニーブル千種東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | |||||||||
| 平均 | 5階 | 96.81㎡ | 15.06㎡ | 2,100万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 9,800円 101円 |
5,000円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ユニーブル千種東の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
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■名古屋市千種区新西の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
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-
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■名古屋市千種区の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
-
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-
■小幡駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 96.81～96.81㎡｜96.81㎡ | 2,100万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 96.81～96.81㎡｜96.81㎡ | 2,100万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
ユニーブル千種東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 73.35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 69.82 | |
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|
|
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|
| 2024年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 69.81 | |
|
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|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 69.82 | |
|
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|
| 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 69.82 | |
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|
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル千種東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市千種区新西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■小幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.3～74.83㎡｜71.32㎡ | 71,000円｜3,294円/坪 |
| 2階～2階 | 73.34～73.35㎡｜73.34㎡ | 68,454円｜3,086円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.3～74.83㎡｜72.09㎡ | 70,034円｜3,215円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
