マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:47件 |
賃料履歴 | 2015年~: 10件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約62万円/坪 賃料:約4048円/坪 利回り:約7.94% |
偏差値ランキング |
伊勢原市 |
星和伊勢原マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/伊勢原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県伊勢原市桜台3丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
1975年5月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
桜台小学校
-
中学校区域
伊勢原中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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星和伊勢原マンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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星和伊勢原マンションの口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】快速が止まる。 タクシー乗り場がある。 駅内が広すぎないため、移動が楽である。 都心まで乗り換え無しで行ける。スーパーや娯楽施設、病院等も充実しており、利便性は大変良い。 スーパーでの物価も安くもなく、高くもなくだと感じる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、病院、携帯ショップ、銀行、カラオケなどの娯楽施設、スポーツジムなど、生活に必要な施設は充実している。駅の北口に交番がある。 街頭が多く、大通りは車もそれなりに多いので夜道も安心。 昼間は人が多く、夜も昼間ほどではないが駅前に人は多い。 南口の方がお店が多く、平塚駅行きのバスもあるため、人は多く感じる。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】パン屋やカフェなど種類は多くないが美味しいお店がある。 またファーストフード店や居酒屋等も充実している。 また駅ナカ、駅チカなので少しの待ち時間や休憩などで時間を潰すのに丁度良い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】大原保育園やしらゆりチャイルドガーデン、駅前・保育ルームぽっけなど、保育園が多く、駅近くには伊勢原市立伊勢原小学校もある。 駅の北口にはエレベーターが有り、移動がしやすい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、ドトールやパン屋さん、セブンイレブンがあって便利です。また、駅前にはエディオンや、相鉄ローゼンなどのスーパー、マクドナルドやケンタッキーのお店があって、買い物に便利です。少し歩くとイトーヨーカドーもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 駅から徒歩10分程度。歩道上を歩いて移動出来るので安全。マンションから徒歩5分以内に「スーパーエスポット」があり、食料品や日用品は全て購入可能。もう一箇所「わくわく広場」もあり地元野菜の直売所では新鮮野菜が購入可能。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】バスが多いため、アクセスは便利です。バスターミナルも目の前にあるため、ホームまで二分程度で到着することも魅力です。新宿まで590円と他の路線と比べると運賃が安いことでも知られています。周辺はイトーヨーカ堂や東急などかあり、ショッピングも気軽にできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 伊勢原駅
miccTKさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ロマンスカーが停車する。大山の最寄り駅で登山に良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにスーパーがありとても便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて行ける範囲で飲み屋等もあり便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各種学校及び幼稚園保育園は十分だと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 特に怖いと思ったことはないので、良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いとおもいます。割と安いです。 |
2023年11月 伊勢原駅
小島 ゆうしんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大体の電車が止まってくれるので とても便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活には困らない程度にスーパーなどがあるから助かる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどのみんなが使うところ があって嬉しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海老名駅はトイレが綺麗で 使っていて抵抗がない |
治安 |
5 |
メリット | 伊勢原駅はヤンキーなどがあまり 集まらないので助かります |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通費の便ではとてもいいと、 思いました。 |
2020年4月 伊勢原駅
【メリット】 駅前に、大型スーパーやイトーヨーカドーがあるので、仕事帰りに買い物ができます。
……
2019年12月 伊勢原駅
【メリット】 伊勢原始発や伊勢原終点の電車があるため、朝も座りやすく、便利です。また、駅前にいせはらco……
星和伊勢原マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
伊勢原市ランキング
位
(104物件中) |
伊勢原市桜台ランキング
位
(7物件中) |
伊勢原駅ランキング
位
(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,127万円
推定相場坪単価62万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,212 ~ 1,240万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,155 ~ 1,212万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,099 ~ 1,155万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,042 ~ 1,099万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 986 ~ 1,042万円 | 87.5~92.5% |
星和伊勢原マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
伊勢原市 | 47位 | / 75物件中 |
---|---|---|
伊勢原市桜台 | 7位 | / 7物件中 |
伊勢原駅 | 24位 | / 30物件中 |
坪賃料ランキング
伊勢原市 | 9位 | / 12物件中 |
---|---|---|
伊勢原市桜台 | 2位 | / 2物件中 |
伊勢原駅 | 5位 | / 6物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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星和伊勢原マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
2 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
5 | 2024年9月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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6 | 2024年8月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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8 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2023年10月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
13 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
14 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
15 | 2022年9月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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16 | 2022年5月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | |||||||||
17 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
18 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2022年1月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 2SLDK | ||||||||||
21 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
23 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
24 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
25 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
26 | 2018年9月 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
27 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
28 | 2018年6月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2018年3月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
30 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
31 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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32 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
33 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
34 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
35 | 2016年3月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
36 | 2016年3月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
37 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
38 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
40 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
41 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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42 | 2015年4月 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
43 | 2015年1月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
44 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
45 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
46 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
47 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り27件 |
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平均 | 4階 | 69.15㎡ | 8.19㎡ | 989万円 | @47万円 | @15万円 | 13,659円 197円 |
11,008円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星和伊勢原マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市桜台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊勢原市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊勢原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 61.8~80.95㎡|70.59㎡ | 1,159万円|55万円/坪 |
3階~4階 | 61.81~66.06㎡|64.52㎡ | 784万円|40万円/坪 |
5階~5階 | 55.96~80.95㎡|72.36㎡ | 710万円|33万円/坪 |
6階~6階 | 61.8~71.97㎡|64.33㎡ | 878万円|44万円/坪 |
7階~7階 | 55.96~80.95㎡|73.48㎡ | 1,164万円|52万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.96~80.95㎡|72.29㎡ | 1,276万円|58万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 55.96~80.95㎡|67.49㎡ | 803万円|39万円/坪 |
北・北東・北西向き | 71.97~71.97㎡|71.97㎡ | 993万円|46万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
星和伊勢原マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 60 | |||||||
2023年4月 | 5階 | 3LDK | 71.97 | ||||||||
2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 71.97 | |||||||
2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 71.97 | |||||||
2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 61.81 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星和伊勢原マンションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■伊勢原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 60~61.81㎡|60.9㎡ | 67,500円|3,665円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 60~76.86㎡|68.79㎡ | 74,166円|3,597円/坪 |
6階~6階 | 62.16~62.16㎡|62.16㎡ | 72,500円|3,856円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.86~76.86㎡|76.86㎡ | 65,000円|2,796円/坪 |
東向き | 60~71.97㎡|62.75㎡ | 72,000円|3,799円/坪 |
西向き | 62.16~71.97㎡|67.06㎡ | 75,000円|3,708円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |